Alberto prieto, director general de knight frank España, asegura que las mejores viviendas se han ido vendiendo en los últimos años y que lo que ahora queda es "el stock más difícil de vender porque técnicamente son las peores viviendas y tendrán que rebajarse para ser vendidas"
Prieto considera que el mejor momento para comprar vivienda en Madrid fue hace un año o año y medio "por la conjunción de precios y cantidad de oferta". "Ahora lo que queda es lo que técnicamente es peor", añade
En su opinión, prácticamente todas las promociones de obra nueva están en manos de entidades financieras. “Cuando un banco decide ponerse a vender una promoción lo quiere hacer a toda prisa para evitar la competencia de otra entidad, por lo que le mete una rebaja considerable con la idea de no tener que volver a tocar ese precio. Si no ajustan mucho a la baja y no venden, se arriesgan a que otro banco empiece a vender otra promoción más barata, paralizando sus ventas”, comenta
El experto augura entre dos y cuatro años para que se desatasque el problema financiero. Además, estima que las ventas de viviendas no van a repuntar este año “porque el producto que va quedando es comercialmente inviable”, por lo que aboga por que se haga promoción nueva para que haya un aumento de ventas
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60 Comentarios:
Pues si lo que queda es malo no hay que comprarlo. ¿Y entonces? ¿A qué se dedicaría esa ilustre empresa? ¿Qué tonterías diría? Esa empresa dice lo que les dice el que las paga. Menudos "opinadores profesionales", digo consultores
Biiiiiiiiiiiiiiiiiingo!!!!!
Es tan obvio que hace daño a la vista.
Las viviendas buenas, bonitas y baratas..... leasé bien construidas, con buenas calidades y zonas comunes a precio razonable...... ¡Ya se han vendido!
Ooooohhhhhhhhh
Mensaje para todos los que ahorran alquilando (jejejeje) para comprar en el 2015..... habéis perdido la oportunidad de comprar bien, quiero decir que ha habido oportunidad y la habéis dejado pasar..... ¡Que viene el loboooooooo!
Moraleja: a un mentiroso no lo cree nadie aunque diga la verdad.
Como quieras, si siguen quedando los zulos a precios millonarios, no se quien va a comprar y menos en estos tiempos cuando el credito se está encareciendo y el paro disparado.
Ala majete, España a la quiebra en dos días.
Ooooohhhhhhhhhhhhhhhhhhh
Como quieras, si siguen quedando los zulos a precios millonarios, no se quien va a comprar y menos en estos tiempos cuando el credito se está encareciendo y el paro disparado.
Ala majete, España a la quiebra en dos días.
Ooooohhhhhhhhhhhhhhhhhhh
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Deberías intentar leer con más cuidado, en el fondo decimos lo mismo.
Da igual como lo llames: zulos a precios millonarios o ladrillos cara vista a precio de oro, el stock que queda es invendible al precio que se vende, y digo más, es posible que ni regalándolo se vendiera.
Y yo además añado, lo bueno, bonito y barato ya se ha vendido.
"""""Y yo además añado, lo bueno, bonito y barato ya se ha vendido""""
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Yo pienso mas bien que lo bueno/bonito/barato es lo que se va a construir a partir de ahora, cuando se nos quite la tonteria a todos
""""""""2es tan obvio que hace daño a la vista.
Las viviendas buenas, bonitas y baratas..... leasé bien construidas, con buenas calidades y zonas comunes a precio razonable...... ¡Ya se han vendido!
Ooooohhhhhhhhh
Mensaje para todos los que ahorran alquilando (jejejeje) para comprar en el 2015..... habéis perdido la oportunidad de comprar bien, quiero decir que ha habido oportunidad y la habéis dejado pasar..... ¡Que viene el loboooooooo!
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ES todavia mas obvio que las nuevas promociones de viviendas que se estén empezando a construir ahora, sobre suelos tirados de precio, serán más baratas y mejores que las que se están intentando vender a precios de burbuja...entre ellas la suya.
Más de dos millones de españoles ya no tienen soporte económico alguno.
De momento se refleja en las colas de los auspicios y comedores sociales.
( El BMW , parado por falta de combustible, es el último monumento a la desfachatez de la clase media engañada por un sistema de barro )
Una clase media que ahora pretende comer un plato caliente junto a indigentes y alcohólicos.
Vagabundos de toda la vida junto a neoindigentes de VISA cancelada.
Queda lo peor? lo dudo mucho !!!
A mi dijo uno que trabaja en un banco que lo que han vendido era lo de la periferia de la ciudad que lo mejor se lo guardaban hasta el final, lo que esta en la dentro de la ciudad siemrpe tiene mas salida y al precio que les de la gana.
Me parece como siempre que hay mucho intereses creado y opiniones a golpe de talon.
Yo sigo ciertas promociones de obra nueva en barrios decentes en Barcelona y siguen bajando de precio.
A lo mejor en pedralbes no queda nada, pero queda obra nueva que sigue bajando de precio
Por no decir que la de segunda mano sigue y sigue bajando de precio
Estos delincuentes cuando hablan dan a entender que todo el mundo tiene que comprarse un piso nuevo y nada más lejos de la realidad
Ojala sea verdad que no queda stock, y que ya esta todo vendido.
Podríamos empezar de nuevo, construyendo de forma decente y vendiendo a precios razonables.
Porque que se venda o no no depende del stock de viviendas, es cuestión de stock de dinero, que son cosas diferentes.
Una sola vivienda a un precio que nadie paga es un stock invendible.
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