Vivienda

La gestora de Deutsche Bank ha sacado al mercado 235 viviendas destinadas al alquiler en el sureste de Madrid, exactamente en el Ensanche de Vallecas. Este proyecto ‘build to rent’ incluye apartamentos de uno a tres dormitorios y espacios comunes como piscinas, zonas verdes, área infantil y gimnasio propio. Además, dispone de un espacio de ‘coworking’ que incluye ordenadores, cabinas insonorizadas para llamadas y cocina compartida. La ocupación de la promoción ya tiene una ocupación cercana al 70%.

La calle más exclusiva de España para comprar vivienda se encuentra en la Costa del Sol y abarca toda la urbanización Coto Zagaleta, en el municipio de Benahavís. En ella los propietarios piden una media de 12,3 millones de euros a quien quiera comprar alguna de sus lujosas viviendas, según un estudio de idealista. El Paseo de la Marquesa Viuda Aldama de La Moraleja (Madrid) ocupa el segundo puesto, seguido de la Urbanización Lomas Marbella Club, con promedios de más de 9 millones. El estudio también incluye la calle más exclusiva de cada comunidad autónoma.

El incremento del precio de la vivienda sigue al alza en todo el territorio nacional y también en el sureste de Madrid. Según la consultora inmobiliaria Activum, el precio en esta zona de la capital se ha incrementado entre un 4% y un 9% en los primeros seis meses de este año. En concreto, ha subido de media un 6,25%.

Uno de los factores que más resistencia genera entre los consumidores cuando se trata de dar el salto hacia un vehículo eléctrico -además de su elevado precio- es la aparente dificultad a la hora de recargar su batería. Sin embargo, lo cierto es que instalar un cargador de coche eléctrico en casa es más sencillo de lo que parece, además de ser la opción más cómoda y sencilla para cargar tu vehículo. La potencia mínima para cargar un coche eléctrico es 2,3 kW, si bien es recomendable disponer de una potencia de al menos 3,6 kW.

Portugalete, una ciudad al norte de Bilbao, ofrece a sus residentes una rica historia, industria y un sinfín de modernas comodidades. Con una buena calidad de vida, residir en este municipio es algo a tener muy en cuenta.

La promotora capitaneada por David Martínez ha destinado 59,3 millones de euros en los últimos tres años en la compra de nuevos terrenos ubicados en las zonas más dinámicas del norte del país para promover más de 740 viviendas tanto en la costa como en el interior Actualmente, la compañía tiene presencia en municipios como Pamplona, Vigo, A Coruña, Sanxenxo y Laredo, aunque está estudiando operaciones para entrar en otras ciudades en los próximos meses. Aedas ha invertido 750 millones de euros en suelos en todo el país en un trienio, de los que el 8% ha ido a parar a las regiones del norte.

Según el último informe de idealista, el precio medio del alquiler en Canarias fue de 13,9 euros/m2 en julio de 2024, algo menos que el máximo histórico (14,2 euros/m2), alcanzado en junio de ese mismo año.

La simplicidad en la arquitectura moderna ha alcanzado nuevas dimensiones al centrarse en la funcionalidad, la pureza de las formas y una conexión fluida con el entorno.

Una vivienda protegida es aquella que cuenta con algún tipo de protección que impone diversas obligaciones, como un precio máximo de venta o alquiler o unos requisitos para poder adquirir una. Además, no siempre es posible traspasar estos inmuebles antes de que concluya un determinado plazo. Pero ¿y donarla? En la mayoría de los casos, se puede siempre que esta vaya a ser la residencia habitual del donatario y previa autorización de la consejería correspondiente, si no ha transcurrido el plazo de protección del inmueble.

Las casas prefabricadas están en boca de todos… hasta en la del Gobierno y la oposición. Tanto la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, como el Partido Popular han visto en la industrialización de viviendas una posible solución para paliar los graves problemas de vivienda de España. Los expertos abogan por impulsar este sector que reduce los plazos de entrega de las viviendas, respeta el medioambiente y es más barato, pero cuenta con contras: no hay apenas suelo finalista y tampoco financiación.

La ciudad de Águilas es toda una joya costera en el sur de la región de Murcia.

Los compradores de viviendas en el Reino Unido han intensificado su búsqueda tras la primera reducción de los tipos de interés en más de cuatro años por parte del Banco de Inglaterra y la victoria electoral de los laboristas. Según el portal inmobiliario Rightmove, estos dos factores han creado “expectación entre los compradores”. El número de compradores que se pusieron en contacto con agentes inmobiliarios para ver casas en venta aumentó un 19% interanual desde la decisión del Banco de Inglaterra el pasado 1 de agosto, una aceleración con respecto al aumento del 11% interanual registrado en el mes de julio.

El baño es uno de los espacios más importantes de un hogar y su diseño puede influir significativamente en la funcionalidad y la estética general de la vivienda. Una de las reformas más populares es la de cambiar la bañera por una ducha, ya que ofrece una mejor accesibilidad, ahorra espacio y tiempo de limpieza y consume menos agua. El coste de esta obra suele situarse entre los 700 y los 1.200 euros, aunque depende de factores como los materiales, el diseño o la empresa con la que decidas hacer la reforma, mientras que el plazo no suele superar los dos días.

Adquirir un piso con piscina es, de media, un 65% más caro que comprarlo sin ella, según un estudio publicado por idealista. Santa Cruz de Tenerife es la capital con la mayor diferencia de precios, ya que el precio de los inmuebles con pisicina es un 108% superior, seguida de Teruel y Bilbao (60%), Barcelona (59%), Lleida y Pamplona (58% en ambos casos). En Madrid o Sevilla, en cambio, el sobrecoste no supera el 3%. Actualmente, solo el 24% de los pisos en venta que se anuncian en España en la plataforma inmobiliaria dispone de esta comodidad, con Alicante y Málaga a la cabeza.

Estepona (Málaga) es uno de los destinos predilectos para los grandes inversores del mercado inmobiliario, tanto nacionales como internacionales. Tanto es así, que el residencial de lujo Ikkil Bay (ubicado en la Playa del Cristo, con unos precios que van desde los 2,3 millones de euros el más barato, hasta los 5 millones de euros el más exclusivo) ha vendido sus dos mejores viviendas, que son las dos más caras del municipio. Cabe destacar que esta localidad tiene el precio de la vivienda más elevado de todo el municipio, según los datos recogidos por idealista/data el pasado mes de julio.

La creciente preocupación por la sostenibilidad y el ahorro energético ha impulsado la popularidad de las 'passivhaus' o casas pasivas en la periferia de Madrid. Estas viviendas, diseñadas bajo un estándar que maximiza la eficiencia energética y el confort, están comenzando a destacar en zonas como Boadilla del Monte, ofreciendo un estilo de vida más ecológico y saludable.

La ampliación de viviendas representa una oportunidad única para conectar los espacios interiores con el entorno exterior, especialmente cuando se utilizan materiales naturales como la madera roja.

Coslada, un municipio cercano a Madrid conocido por su calidad de vida y excelente conectividad, es una gran opción para residir. Ante de tu decisión final donde vivir, deberás conocer los aspectos más relevantes, desde sus opciones residenciales hasta sus servicios y infraestructuras.

Mollet del Vallès, ubicado en la provincia de Barcelona, combina tranquilidad con accesibilidad, siendo una opción ideal para aquellos que desean vivir cerca de grandes ciudades pero en un entorno más sereno.  Si una de las opciones que barajas es residir en esta ciudad, deberás conocer factor

La inclusión en un fichero de morosos puede tener consecuencias significativas en la vida financiera de cualquier persona. Para que te incluyan en un fichero de morosos legalmente se deben cumplir ciertos requisitos y circunstancias; de lo contrario, sería ilegal e incluso se puede pedir una compensación. En España, cualquier empresa, banco, financiera o entidad con la que hayas contraído una deuda puede solicitar que te incluyan en una lista de morosos, pero es necesaria una notificación pervia y que el impago supere los 50 euros. Tus datos solo pueden permanecer en el fichero durante seis años.

La segunda fase del Plan Vive de la Comunidad de Madrid para sacar al mercado viviendas de alquiler asequible sigue sumando proyectos. Tras el inicio de las obras de los proyectos de Boadilla y Pinto, la promotora Culmia ha empezado el desarrollo de otras 191 unidades en el municipio de Colmenar Viejo. Estos pisos tienen de uno a tres dormitorios, con superficies desde 45 m2 e incluyen terraza, garaje y trastero, así como espacios comunes, entre los que destacan piscina, gimnasio, jardines y zonas de juegos infantiles.

La gestora francesa Ardian ha adquirido a la firma de inversión alemana Patrizia un edificio de oficinas en Madrid que explotaba la compañía sanitaria Quirónsalud, con el objetivo de convertirlo en pisos de lujos de dos o tres habitaciones y con piscina, bodega y gimnasio privado. La compañía invertirá 27 millones de euros para comprar y reformar este inmueble ubicado en el número 28 de la calle Zurbarán, en el céntrico barrio madrileño de Chamberí.

Ubicada en São Paulo, Brasil, la Casa Float es una residencia minimalista diseñada por Sergio Sampaio Archi + Tectônica. Esta obra arquitectónica se caracteriza por su estética minimalista, donde la neutralidad es la clave.

Los estatutos de la comunidad de vecinos son una serie de reglas que los propietarios de un régimen de propiedad horizontal deciden convertir en norma. La forma más sencilla es solicitar una copia de los estatutos de la comunidad al presidente de la misma, o bien al administrador de fincas que corresponda. Lo normal es que unos y otros dispongan de este documento. Todos los propietarios tienen derecho a disponer de ellos, algo lógico teniendo en cuenta que son estos quienes deben hacer cumplir su contenido.