Vivienda

La Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) y el Consejo General de Economistas (CGE) han celebrado un encuentro para abordar el pronlema de la vivienda en España y han instado al Gobierno a retirar las medidas de control de precios incluidas en la Ley de Vivienda y a "racionalizar la estructura tributaria" para reducir paulatinamente los gravámenes sobre la construcción de vivienda nueva y todo tipo de transmisiones. También ven fundamental retomar la reforma de la Ley del Suelo y avisan de los perjuicios de regular los alquileres de temporada, que consideran "absolutamente necesarios en cualquier país".

Aedas Homes ha acumulado unas ventas de 564 viviendas en los dos primeros meses de su nuevo año fiscal (abril y mayo), lo que supone un incremento del 80% respecto a los mismos dos meses del año pasado. Esto representa un valor de ventas de 256 millones de euros (incluyendo las 60 reservas en proyectos de coinversión), un 72% más, según ha informado la promotora inmobiliaria en un comunicado.

La vivienda en los municipios costeros, considerando primera y segunda residencia, se encareció un 5,7% interanual en el primer trimestre de 2024, hasta 1.740 euros por metro cuadrado, frente al 3,3% que se encareció de media la vivienda en España en este periodo, según informa Tinsa. Los mayores incrementos medios en el precio de la vivienda en los municipios de la costa se localizan en Málaga (+9,3%), Islas Baleares (+8,8%) y Alicante (+7,2%). De su lado, los tres municipios más caros están en Ibiza.

Tiffany hace las maletas en Madrid, pero no se va lejos. La firma estadounidense de joyería, propiedad del conglomerado de lujo LVMH, ha alquilado un nuevo local a escasos metros de donde ya tiene su establecimiento en Madrid. En concreto, la firma pasará del local que tiene en calle Claudio Coello a uno en calle Serrano, a solo una manzana de distancia.

Los pisos turísticos están en boca de todos. En ocasiones, los turistas pueden llevar horarios distintos al resto de inquilinos del edificio. Son muchas las soluciones que se buscan en las comunidades de propietarios para combatir este tipo de alquiler y una de las preguntas que surgen es si se puede prohibir a los inquilinos de un piso turístico utilizar la piscina y otras zonas comunes. Tras la reforma del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) por la Ley 10/2022, de 14 de junio, las comunidades pueden prohibir el uso de las piscinas o cualquier elemento no esencial a los propietarios que tengan contraídas deudas con la comunidad. Sin embargo, no es posible privar a los huéspedes de un piso turístico del uso de la piscina, ascensor o de otras zonas comunes.

La vivienda ha sido uno de los puntos más destacados de la política nacional desde que Pedro Sánchez empezara a gobernar en 2018. En estos seis años se han aplicado cambios en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), ha llegado la primera Ley de Vivienda estatal o el bono de alquiler joven. Además, con la llegada de la pandemia y la guerra en Ucrania se suspendieron los desahucios o se topó la subida de las rentas, mientras ahora se pretende eliminar la ‘golden visa’ y avalar la compra de la primera vivienda a jóvenes y familias. Todo este intervencionismo ha disparado la inseguridad en el mercado residencial, con una ‘espantada’ de la oferta y precios cada vez más altos ante una demanda que sigue buscando casa.

La arquitectura de los suburbios de Londres es un crisol de diversidades que refleja la rica historia y el crecimiento urbano de la ciudad.

Las condiciones climáticas favorables de Galicia, con inviernos suaves y veranos templados, están impulsando una creciente demanda de propiedades en la región. Según la inmobiliaria espcializada en el mercado de lujo Lucas Fox, esta tendencia se observa tanto en compradores internacionales como nacionales y locales. Las áreas de mayor interés se encuentran al sur de la región, especialmente alrededor de Pontevedra y Vigo, conocidas como las Rías Baixas. Los compradores prefieren propiedades cerca de la costa, pero no más allá de 20 kilómetros tierra adentro.

Prefabricada, hinchable, sostenible y de diseño bioclimático, así es la casa de Robert Downey Jr., actor que dio vida al superhéroe de Marvel Iron Man o al legendario detective de Arthur Conan Doyle: Sherlock Holmes. La vivienda del ganador del Oscar en 2024 a Mejor Actor de reparto por su papel en

El factor empleo es uno de los grandes impulsores de la demanda de alquiler en España, junto con la creación de hogares. Un informe de Urban Land Institute (ULI) muestra el fuerte crecimiento de la afiliación que están registrando las principales capitales del país en los últimos cinco años, que ha permitido alcanzar unos niveles récord en Alicante, Madrid, Málaga, Bilbao, Sevilla y Murcia. En todas ellas, y también en Barcelona, Valencia y Zaragoza, tanto la fuerza laboral como los ingresos de las familias están aumentando a mayor velocidad que la creación de hogares.

Las nuevas proyecciones del INE apuntan a un fuerte crecimiento del número de hogares hasta finales de la próxima década. El organismo estima que, si se mantienen las tendencias demográficas actuales, en 2039 España podría alcanzar los 23 millones de hogares, frente a los 19,31 millones de este año, tras aumentar en un 19,1%, con todas las CCAA en positivo. Mientras, se espera que el tamaño medio de los hogares se siga reduciendo, hasta quedarse en 2,32 personas en el periodo analizado. Por primera vez, los hogares más frecuentes dentro de 15 años podrían ser los unipersonales, con 7,7 millones.

En idealista, hay cientos de miles de viviendas en alquiler y venta. Con tantos inmuebles anunciados, hay mucha competencia. Sin embargo, puedes hacer que tu casa destaque si cuelgas un buen anuncio.

El verano está a la vuelta de la esquina. Con él llegarán los días de calor sofocante y las noches tropicales. Es momento de una puesta a punto del aire acondicionado porque de ello depende mucho más que el correcto funcionamiento de los equipos. La calidad del aire y la eficiencia energética de los aparatos también tienen mucho que ver con un buen mantenimiento. Preparar el aire acondicionado para el verano no es complicado y seguramente no lo habrás hecho desde que realizaste la instalación del aire acondicionado. Requiere de algo de tiempo y seguir unos pasos muy sencillos que lo dejarán en perfecto estado de revista para cuando el calor empiece a apretar. Hay una ventaja añadida: si presenta algún problema habrá tiempo de sobra para solucionarlo.

El barrio cordobés de Fuente de la Salud se está consolidando como el foco inmobiliario de la ciudad andaluza. Actualmente, esta antigua zona industrial cuenta con más de 1.090 viviendas en desarrollo, es decir, más de la mitad de los nuevos proyectos que se están llevando a cabo en el municipio. Esta es la principal conclusión del análisis del mercado de vivienda de nueva construcción en Córdoba, realizado por Activum Real Estate, consultora que revela una oferta alrededor de 2.000 nuevas viviendas en desarrollo en toda la capital.

La ciudad de Móstoles, la segunda más grande de la Comunidad de Madrid, concentra la mayor presión de la demanda sobre la oferta de viviendas a la venta en idealista durante el primer trimestre de 2024. En este ranking de localidades con mayor demanda relativa, la localidad al suroeste de la región supera a la propia capital y a Getafe, segunda y tercera, respectivamente, y por delante de capitales de provincia como Valencia, Santa Cruz de Tenerife o Las Palmas de Gran Canaria.

La arquitectura tiene el poder de transformar vidas y comunidades, y cuando se aplica a la vivienda social, puede proporcionar dignidad y seguridad a quienes más lo necesitan.

A la hora de escoger una ventana conviene tener en cuenta varios factores, como la zona geográfica en la que se encuentra la vivienda, el tipo de acristalamiento o las necesidades del usuario, como por ejemplo si quiere un vidrio de seguridad o uno que proteja de los rayos UVA. Los expertos de Cuida tu Casa aseguran que el ABC de los cristales es una instalación que nos permita ver el exterior, ventilar y recibir la luz natural y calor, y que además garantice el aislamiento térmico y acústico, y repasan las características más demandadas de los acristalamientos.

La retribución en especie consiste en una forma de pago a los trabajadores por cuenta ajena alternativa al tradicional sueldo en forma de dinero.

La permuta de viviendas es una opción cada vez más popular entre aquellos propietarios que desean cambiar de inmueble sin pasar por todo el engorro que implica un proceso de venta y posterior compra.

¿Te imaginas vivir junto al mar sin tener que gastar una fortuna?

En el alquiler, uno de los problemas más frecuentes y graves es la morosidad de los inquilinos.

Andalucía, una de las regiones más emblemáticas de España, es conocida por sus diversos paisajes, que atraen a miles de visitantes cada año.

El Gobierno y EH Bildu han llegado a un acuerdo para prorrogar la prohibición de los cortes de luz, agua y gas y el mantenimiento de la tarifa regulada para calderas comunitarias hasta enero de 2025, una medida que decaía el próximo 30 de junio y cuya prórroga se incluirá en el próximo decreto antic

La promotora capitaneada por David Martínez ha acumulado una inversión en nuevas parcelas durante los tres últimos años de 714 millones de euros para el desarrollo potencial de 8.410 viviendas en varios mercados residenciales del país, especialmente en la zona Centro y Levante. En su último ejercicio fiscal, Aedas incrementó la inversión un 12%, hasta los 222 millones de euros, mientras que espera destinar al menos 150 millones de euros anuales a la adquisición de nuevos activos de cara al futuro.

Plan de choque para terminar con una de las leyes que más ha frenado la construcción de vivienda en Barcelona en toda la historia. El alcalde de la capital catalana, Jaume Collboni, ha presentado modificaciones en la norma que obliga destinar el 30% de los pisos que se construyen a vivienda social, una de las medidas estrella de su antecesora, Ada Colau. A partir de ahora, esta reserva podrá llevarse a cabo en otra promoción, es decir, que de cuatro promociones que levante una promotora, una debería ser completa de VPO.