Vivienda

Espaldarazo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid al plan urbanístico de Madrid Nuevo Norte. La Sala de lo Contencioso-Administrativo ha desestimado los nueve recursos interpuestos por diferentes asociaciones, empresas y particulares contra el Acuerdo del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid de 25 de marzo de 2020, que aprobó definitivamente la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de la capital en relación a la Prolongación de la  Castellana y la Colonia Campamento, lo que supone, a la espera del recurso de casación ante el Tribunal Supremo, el aval a la ordenación urbanística del espacio denominado Madrid Nuevo Norte.

La cruzada contra el inmobiliario de Ada Colau puede salirle cara.

Más País Verdes Equo ha registrado una proposición de ley en el Congreso para eliminar los permisos de residencia a las fortunas extranjeras que compren una vivienda por valor de 500.000 euros, conocidos como 'golden visa'. Lo ha avanzado en rueda de prensa el portavoz de Más País en el Congreso, Íñigo Errejón, quien considera que estos permisos fomentan la "especulación" de los precios de la vivienda en España.

La inmensa mayoría de los inquilinos descartan comprar una vivienda a corto plazo por motivos financieros. Según el último observatorio de la vivienda presentado por la promotora Vía Célere, un 99% de quienes residen de alquiler no pueden adquirir un inmueble, ya sea porque consideran el precio inaccesible o porque no pueden conseguir una hipoteca. Sin embargo, cuatro de cada cinco arrendatarios querría vivir en una casa en propiedad, al considerar que la vivienda es la mejor inversión.

La Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias prevé una reducción de la demanda inmobiliaria ante la pérdida de capacidad adquisitiva de los hogares por la inflación y una ligera caída de precios este año. Sin embargo, anima a quienes estén pensando en comprar una vivienda a que negocien el precio y no aplacen la operación a la espera de futuras caídas, ya que se exponen a "perder oportunidades de compra que difícilmente van a volver". Según FIABCI, la rentabilidad de la inversión en vivienda se moverá este año entre el 3% y el 8%, dependiendo de la ubicación de los inmuebles.

La vivienda social y de protección oficial está entre los primeros puntos de las agendas de todas las comunidades autónomas españolas, y poco a poco se va materializando el objetivo de sumar más vivienda de este tipo a su parque. Es el caso de País Vasco, que ha registrado en 2022 el inicio de la promoción de un total de 2.243 viviendas de protección oficial, el mayor número de este tipo de hogares, tanto en régimen de compra como en régimen de alquiler, desde el año 2011, cuando la cifra ascendió a 3.151.

La gravedad de los terremotos de Turquía y Siria ha sacudido al resto del mundo, y nos ha hecho reflexionar sobre el estado de los edificios en nuestro país. “Cada terremoto que ocurre, sea dentro o fuera de España, es siempre un momento en el que la sociedad reclama conocer cómo está de protegida ante un episodio sísmico. Son ya varias ciudades los que están redactando sus planes de emergencia o lo tienen en previsión”, explica Ignacio Arto, del Consejo General de la Arquitectura Técnica (CGATE) en sismicidad. En nuestro país, la normativa sismorresistente está actualmente en revisión.

Los origamis son una técnica en que, mediante el sucesivo pliegue de papel, se consiguen formas y figuras reconocibles. Aunque este es un término japonés, también es conocido por nuestros lares como papiroflexia.

Cuenta atrás para que abra sus puertas el Salón Inmobiliario de Viviendas de Nuda Propiedad en Madrid. El evento, organizado por el consultor inmobiliario Eduardo Molet, se celebrará los próximos 17 y 18 de febrero en la sala TRUSS del WiZink Center de la capital y espera r

En la calle Serrano de Madrid (11.400 euros/m2), el Paseo de Gracia de Barcelona (9.915 euros/m2) o las vías del Centro de San Sebastián como la Avenida de la Libertad, la calle Hernani o la Plaza de Guipúzcoa (8.040 euros/m2) se encuentran los precios de las viviendas más caros de España, según un informe de Tecnitasa. Estos precios máximos de las casas en las principales ciudades aumentaron de media un 3,5% en 2022, con subidas de doble dígito en las zonas más destacadas de Palencia, Cuenca, Segovia o Palma. Descubre la calle más cara de tu ciudad.

El capital internacional sigue apostando por la inversión en vivienda y residencias en España, pese a la incertidumbre. Según un estudio de CBRE, Madrid fue en 2022 la segunda ciudad europea que captó más inversión transfronteriza en el sector 'living', con 1.400 millones de euros, solo superada por Berlín, y por delante de París o Londres, mientras que Barcelona ocupó el séptimo lugar del ranking, con unos 900 millones de euros de inversión. El mercado doméstico es el único con ciudades en el 'top 10'.

Raquel Sánchez hace tour de rehabilitación mientras espera que se apruebe la Ley de Vivienda. La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana ha desvelado durante toda esta semana distintos acuerdos para la rehabilitación de vivienda y construcción de vivienda asequible que se llevarán a cabo en nueves comunidades autónomas (Madrid, Cataluña, Andalucía, Canarias, Castilla y León, Extremadura, La Rioja, Murcia y Navarra). En total, se levantarán casi 3.000 viviendas de alquiler asequible.

El régimen de la propiedad está perdiendo peso en España en favor del alquiler y la cesión de viviendas. Según el Observatorio de Vivienda y Suelo que ha publicado el Mitma y que se nutre de los datos del INE, entre 2007 y 2021 el régimen de propiedad se ha reducido un 5,4%, mientras que el arrendamiento y la cesión han aumentado más de un 21%. Y se ha incrementado más en regiones como País Vasco, Navarra, Madrid, Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha o Cantabria.

La demanda de vivienda en España procedente de otros países se está volcando en el mercado del alquiler, tras alcanzar a cierre del año pasado el 14,9% del total, cuatro décimas por encima de la demanda para comprar. Según los datos de idealista, la inmensa mayoría de las capitales de provincia registraba más búsquedas para arrendar una casa que para comprar. Las únicas excepciones son Melilla y Ceuta, donde todavía predomina el interés por adquirir un inmueble, y Girona y Toledo, donde el peso de los foráneos es el mismo en ambos casos. Madrid, Bilbao, San Sebastián, Barcelona, Valencia y Sevilla son algunas de las ciudades donde hay mucha más demanda para arrendar que para comprar.

La rehabilitación energética de un edificio es una serie de actuaciones e instalaciones que se implementan con el fin de reducir su consumo energético (placas solares, mejorar el aislamiento, etc.) e incluso conseguir la autosuficiencia. Para llevarla a cabo es importante hacer una auditoría energética para saber cuánto consume el inmueble o su impacto en el medioambiente. En esta guía explicamos las actuaciones que se pueden realizar y las ayudas que hay.

En ocasiones, la urgencia por vender una vivienda puede resultar imperiosa por diferentes motivos.

La pasada semana se aprobó la proposición de ley antiokupas en el parlamento catalán. Con esta normativa, los ayuntamientos pueden desahuciar a los okupas en caso de que los dueños de las viviendas sean grandes propietarios (que tengan en propiedad 10 o más pisos) y que estos no se hagan cargo de iniciar el desalojo por vía judicial. El despacho Círculo Legal Barcelona asegura que esta ley es una buena noticia, pero cree que el año que viene la declararán inconstitucional, ya que debería ser el Estado español quien aprobara esta normativa al no ser Cataluña competente para ello.

Granollers es un municipio de grandes dimensiones de la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Es la capital y ciudad más poblada de la comarca del Vallés Oriental y está cercana a la ciudad de Barcelona.

En en municipio de Sant'Elia a Pianisi, un pequeño pueblo de 1610 personas en la provincia de Campobasso, se han puesto a la venta ocho casas por unos días al simbólico precio de un euro. El procedimiento para adquirir propiedades es ágil, el precio muy ventajoso: pero también hay cargos para quien compra. idealista/news Italia entrevista al alcalde, Biagio Faiella.

Comprar una vivienda y ponerla en alquiler es, sin duda, una alternativa de futuro si se está pensado en rentabilizar los ahorros, si se quiere invertir una herencia o si se ha tenido un golpe de suerte. Muchas de las viviendas salen al mercado del alquiler sin ningún tipo de mejora o acondicionamiento, lo que en ocasiones puede dificultar su alquiler o incluso reducir el beneficio esperado. Masteos, empresa que asesora en la inversión, reforma, decoración y gestión del alquiler, ha reunido siete aspectos a tener en cuenta si quieres reformar una vivienda para alquilar.

Aunque hay dificultades a las que se enfrenta el mercado inmobiliario, como la inflación o la subida de tipos de interés, el sector sigue mostrando su resiliencia y su peso en el desarrollo de la economía española, según los expertos. La previsión de vivienda de obra nueva este año según fuentes consultadas es que la demanda continúe resistiendo y se mantenga a los niveles de 2022. En cuanto a los precios, también seguirán una tendencia alcista.

Ramón Gea, fundador y CEO de Viupik, explica a idealista/news el modelo de negocio de su compañía. Gea busca democratizar el segmento de los 'renders'. Nace en diciembre de 2021 con la misión de ofrecer a las empresas del sector arquitectónico, inmobiliario y del diseño, la nueva forma de vender sus proyectos en 3D, de modo que se dé respuesta a unas necesidades que no están cubiertas en el mercado actual y que permita explorar un proyecto aún no construido sin ningún tipo de límites.

Desde que la inflación comenzó a subir en nuestro país muchos titulares de noticias y opiniones de expertos alertaban de que se frenaría la demanda de vivienda y que el precio corregiría su trayectoria alcista. Sin embargo, la presión de la demanda sobre la oferta creció en 2022 y el precio de la vivienda también. Los expertos señalan varios factores: la falta de oferta, en especial de obra nueva, la solvencia del demandante y que principalmente se demanda vivienda de reposición.

Ada Colau se aprieta el cinturón y compra vivienda pública a un precio razonable. El Ayuntamiento de Barcelona ha invertido 6,9 millones de euros en levantar una promoción de 54 pisos, eso si, en esta ocasión cerca de uno de los barrios más conflictivos de Barcelona: La Mina. Esto contrasta con la inversión que llevó a cabo recientemente la alcaldesa de 8 millones de euros por 24 pisos en el centro de la capital catalana.