Vivienda

Sant Boi de Llobregat es un municipio situado en el área metropolitana de Barcelona, concretamente en la comarca del Baix Llobregat. Sant Boi es un punto estratégico en el sistema de comunicaciones del sur de Barcelona.

Habitat Inmobiliaria es una de las promotoras inmobiliarias con más recorrido en España. Fundada en 1953, desde entonces ha entregado más de 65.000 viviendas a lo largo de sus más de 69 años de historia. Estas son sus cifras, promociones y precios.

Bonavista sigue apostando por zonas e inmuebles emblemáticos de Barcelona para llevar a cabo sus promociones. El último movimiento de la compañía ha sido adquirir cuatro naves industriales del recinto fabril Can Ricart para convertirlas en 25 lofts, tal y como ha explicado Jacinto Roqueta, socio fundador de la empresa, a idealista/news. El proyecto supondrá una inversión total de 14 millones.

Solvia suelta lastre inmobiliario. La compañía ha cerrado la venta de seis edificios residenciales en Cataluña. Los activos, ubicados en las provincias de Barcelona y Girona suman un total de 191 viviendas y 372 garajes y trasteros. La superficie conjunta de todos los activos es de 21.012 m2

Croacia es uno de los países europeos que está de moda gracias a sus islas, calas y parajes naturales. Además, en territorio croata encontramos otras sorpresas como viviendas que se encuentran en laderas rodeadas de vegetación. Un ejemplo es esta original y preciosa casa diseñada por el arquitecto Davor Mateković que se encuentra al norte del país, y que mezcla un techo y una fachada tradicional de paja elementos más modernos y exóticos de vidrio y aluminio.

Madrid Nuevo Norte, antigua Operación Chamartín, ha comenzado a levantar el apetito de inversor de distintos 'players' del sector económico-privado: desde universidades que ven con buenos ojos levantar ahí un campus hasta compañías que pretenden localizar ahí sus sedes. José Luis Moreno Casas, director de la Oficina para Madrid Norte de la Comunidad de Madrid, explica que la Administración regional cuenta con una parcela de 64.000 m2 donde prevén desarrollar un campus de escuela de negocio, una universidad o un equipamiento sanitario. 

La oferta de viviendas en alquiler se ha reducido un 25% interanual durante el tercer trimestre de 2022, según un estudio de idealista. A pesar de lo abultado de este dato, la caída de stock es inferior a que la que se registró entre abril y junio, cuando la oferta se contrajo un 37%. En los principales mercados de arrendamiento también se ha moderado el descenso, tanto en Barcelona (-46%) como en Madrid (-33%), con 13 pp y 9 pp mejor que hace tres meses.

Con el actual límite del 2% para la renovación anual de los contratos de alquiler de viviendas, el arrendamiento de un piso tipo de dos habitaciones en España tendrá que pagar en octubre en torno a 710 euros/mes de media, según el estudio de idealista. Si se hubiera mantenido la actualización vinculada a la inflación, con el dato de cierre de septiembre (8,9%), los alquileres habrían subido hasta los 757 euros de nueva mensualidad. San Sebastián, Barcelona, Madrid, Bilbao y Palma vuelven a registran las mayores diferencias.

¿Te imaginas lo que sería poder comprar un nuevo piso a estrenar? Ser el primer propietario de una vivienda y comenzar a crear tus propios recuerdos o anécdotas en un espacio por inaugurar.  Comprar una casa, no es una decisión que pueda tomarse a la ligera.

El cambio climático es ya una realidad. Y este verano lo hemos sufrido con fuerza. Para conocer sus consecuencias, quién mejor para hablarlo que con Elvira Carles, directora de la Fundación Empresa y Clima,  que ha participado en 14 COPs (Cumbres sobre el Cambio Climático), que organiza cada año la ONU y a las que asisten más de 190 países por ser el evento donde se decide el futuro de la lucha contra la emergencia climática. En su opinión, la rehabilitación no termina de despegar por falta de iniciativa, pese a que tenemos unos precios de la energía desbocados. Aboga por que las administraciones conciencien al consumidor final de la importancia de reformar su vivienda para que sea eficiente.

En España hay cerca de 26 millones de casas, y cada una consume aproximadamente 1.000 euros al año de energía, por lo que estamos hablando de 26.000 millones de euros al año. Para hacer frente a este 'desperdicio' de dinero y recursos, desde la promotora Caledonian enfocan la eficiencia de una vivienda de 4 maneras diferentes: sistemas avanzados de aislamiento, inercia térmica, autosuficiencia con la creación de energía propia y la transformación de dicha energía solo en el calor o frío necesarios.

Con el fin del verano, la idea de alquilar la casa de la playa durante los meses de invierno sobrevuela nuestras cabezas. Para ello, es importante tener claro cuáles son las motivaciones que nos impulsan a planteárnoslo. Entonces ¿Resulta una buena opción?

¿Te imaginas lo que sería poder dormir y vivir bajo el techo de una casa hobbit? Compra o construye tu propia casa hobbit, actualmente de moda. Si tu intención es comprar una casa hobbit, tenemos ejemplos como los de la compañía estadounidense Green Magic Home, que ideó una copia de las casas de la aldea en la que vivía Bilbo Bolsón del Señor de los Anillos y cuyo precio ronda los 15.000 euros.

Más ayudas a la vivienda en plena crisis mundial. El Gobierno de Navarra triplicará el próximo año las ayudas destinadas a la compra de vivienda, ya sea de VPO como de VPT. De los tres millones presupuestados para este año se pasará a una inversión cercana a los ocho en 2023.

España sumará más de 4 millones de residentes entre 2022 y 2037 y más de 2,7 millones de nuevos hogares. Según la nueva proyección del INE, dentro de 15 años habrá más de 51 millones de personas en el país y 21,6 millones de hogares. Las personas que viven solas serán el colectivo que registre el mayor incremento tanto en términos relativos como absolutos: serán 6,5 millones que supondrán casi el 30% de los hogares y más del 12% de la población total.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado un nuevo paquete de medidas destinado a amortiguar la subida de la electricidad y del gas, para el que el Gobierno movilizará un total de 3.000 millones adicionales de los PGE. El próximo Consejo de Ministros aprobará un nuevo decreto con el que se pretende proteger al 40% de los hogares. Se reforzará el bono social eléctrico y unos 1,7 millones de pisos que cuentan con calderas de gas comunitaria podrán entrar dentro de la tarifa regulada hasta finales de 2023.

El 20% de todas las viviendas que se han transaccionado en España durante el primer semestre del año ha tenido a un comprador extranjero, dos puntos por encima del promedio registrado entre 2012 y 2019, según los notarios. Además, el precio medio del m2 de las viviendas compradas por foráneos alcanza los 2.062 euros, lo que arroja un crecimiento de más de un 10% en el último año y se convierte en el más alto de la serie histórica. Daneses, estadounidenses, noruegos, suecos, alemanes y suizos son los que pagan los precios más altos: más de 2.500 euros el m2.

Los Presupuestos Generales del Estado para 2023 presentan la revisión del valor catastral de hasta 825.000 inmuebles, una cifra que supera las previsiones de anteriores ejercicios. La revisión del valor catastral afecta directamente al IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) y otros gravámenes relacionados con la compraventa o herencia de una vivienda. Además, es una de las principales fuentes de ingresos de los ayuntamientos.

La Ley de Cambio Climático recibió el visto bueno del Congreso de los Diputados en 2021. El texto incluye medidas para que España pueda avanzar en los objetivos de la Agenda 2030 y de los previstos para 2050, como por ejemplo la reducción de los gases de efecto invernadero o el uso creciente de fuentes de energía renovables. Repasamos las claves de la normativa que pretende movilizar 200.000 millones de euros y crear más de 300.000 empleos.

La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 7% durante el tercer trimestre de 2022, en comparación con el mismo trimestre del año pasado, según un estudio publicado por idealista. Durante el segundo trimestre la reducción de la oferta fue del 8%, por lo que el fenómeno podría estar ralentizándose ligeramente. En Madrid y Barcelona, la oferta se ha reducido en ambas capitales en un 9% en el último año.

El mercado de la vivienda en venta mantiene una senda de crecimiento en lo que va de año, en medio de este entorno de incertidumbre económica, intensificado desde la pandemia por las consecuencias de la guerra en Ucrania.

El área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid ha recibido 14 ofertas de promotoras y cooperativas para la construcción de más de 2.000 viviendas en alquiler asequible, con precios inferiores al 25% del precio de mercado, en 25 parcelas repartidas por once distritos. Ahora, idealista/news adelanta en exclusiva que Vía Ágora y Culmia son dos de las promotoras que pretenden optar a alguno de los suelos del consistorio madrileño, según revelan fuentes del mercado.

El Consejo de Ministros ha autorizado el marco de colaboración entre el Mitma y Sepes para la ejecución de parte del "Plan de vivienda para el alquiler asequible" en colaboración con otras Administraciones Públicas y con la intervención de la iniciativa privada. El Ministerio traspasará 375 millones de euros entre 2022 y 2023 para movilizar suelo donde se podrán levantar 17.300 pisos de alquiler asequible. El objetivo del plan es alcanzar las 100.000 viviendas en régimen de alquiler social y asequible.