Inmobiliario

El Constitucional ha decidido estimar parcialmente el recurso de inconstitucionalidad presentado por Vox contra varios artículos y una disposición transitoria de la Ley del Parlamento de Cataluña 1/2022, de 3 de marzo, que modifica varias normativas para abordar la emergencia en el ámbito de la vivienda. Ha anulado el punto referente al valor de una expropiación forzosa en caso de incumplimiento de la función social de la propiedad de la vivienda. Recordamos que esta ley ya ha estado sobre la mesa de este tribunal, que meses después de su entrada en vigor declaró inconstitucional obligar a los grandes tenedores a ofrecer un alquiler social a sus okupas antes de interponer un proceso judicial.

Los diputados de Compromís integrados en Sumar, Águeda Micó y Alberto Ibáñez, han reclamado al Gobierno la compra "masiva" de viviendas para las personas afectadas por la DANA ante los altos precios de alquiler en las zonas azotadas por el temporal el pasado octubre. "Los precios del alquiler se han disparado los últimos meses", denuncian Micó e Ibáñez en una pregunta escrita registrada en el Congreso. En concreto, inciden en que en ningún portal inmobiliario existe la posibilidad de alquilar por menos del 30% de los ingresos medios de las familias trabajadoras afectadas por la DANA.

El líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha anunciado que el Grupo Popular registrará este viernes 31 de enero en el Senado, donde tiene mayoría absoluta, una Ley del Suelo para dar seguridad jurídica a los planes urbanísticos, con medidas como un tiempo de excepción de 48 meses para construir vivienda. Además, ha prometido un plan específico contra la "inquiokupación" que incluya desalojos en 24 horas y un aumento de las penas por estos delitos. Los promotores consideran que las medidas van en la "buena dirección".

Almond Core Centre, socimi dedicada a viviendas de alquiler dentro de la M-30 de Madrid con un valor de cartera de 74 millones de euros, se ha incorporado este jueves a la bolsa de valores Portfolio Stock Exchange, bajo el código 'ACCS'.Su objetivo es crear una cartera de aproximadamente 500 unidade

En el plano internacional, en 2024 Restalia ha seguido exportando su marca España, especialmente gracias a 100 Montaditos y TBG Burger.

Xiaomi, el gigante tecnológico de origen chino, ha decidido elevar literalmente su presencia en España. A partir de febrero, la compañía abandonará su sede en la calle Orense para instalarse en la planta 29 de la Torre de Cristal, el rascacielos más alto del país, propiedad de Mutua Madrileña. La compañía trasladará a este nuevo espacio a más de 120 empleados.

El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para acceder a la compra de una vivienda creció hasta el 23% y se disparó hasta el 36% en el caso del alquiler durante el último año, según datos de idealista del cuarto trimestre de 2024. La falta de oferta y el consiguiente incremento de los precios es la causa de que el esfuerzo para ser propietario o inquilino se haya incrementado, superando ampliamente los límites recomendados por los expertos en el caso del alquiler. Hasta 12 capitales exigen más del 30% de los ingresos familiares para el pago de la renta y cinco las que superan ese umbral en la vivienda en propiedad.

El municipio guipuzcoano de Rentería ha entrado oficialmente en el listado de municipios declarados como zona de mercado residencial tensionado, tal y como recoge la Ley de Vivienda, en vigor desde mayo de 2023. La localidad vasca, con una oferta realmente escasa de viviendas de alquiler en la actualidad, se une a los 271 municipios catalanes en los que ya se limitan las subidas de los precios de la vivienda desde mediados de 2024. Otras localidades, como Zumaia, Galdakao y Lasarte-Oria podrían sumarse en breve, mientras pasan los trámites oportunos, al igual que las tres capitales vascas.

El pasado 2 de enero entraba en vigor el denominado registro único de alquiler turístico, normativa que no será efectiva hasta el 1 de julio de este mismo año. Con ella se busca regular y controlar el mercado de los alquileres turísticos y de temporada.

En el noroeste de Palma de Mallorca se encuentra en venta una impresionante casa señorial del siglo XIV que ha sido remodelada recientemente, aunque conserva su estilo original. La propiedad, que ocupa 320.000 m2, incluye cinco edificios y está valorada en 24,5 millones de euros. Entre ellos destaca el edificio principal con cinco habitaciones y baño privado en cada una, además de un elegante salón, sala de cine y cocina abierta. También hay un apartamento de invitados, dos anexos y otro para el personal. El extenso jardín, la pista de tenis y el estanque con casa de té completan este lujoso inmueble.

El nuevo sistema europeo de comercio de emisiones que entrará en vigor en 2027 está llamado a revolucionar la manera en que los edificios gestionan su consumo energético. Bautizado como ETS2, está diseñado por el Parlamento Europeo y tendrá un impacto directo en las comunidades de propietarios y sus vecinos con calderas de gas (individuales o comunes) que no se adapten a las exigencias de sostenibilidad, con incrementos de las facturas de hasta el 15%. Desde BBVA recomiendan adelantarse a este cambio con alternativas como la aerotermina, la geotermia o los paneles solares, y recuerda que la banca ofrece financiación para estas actuaciones.

Las torres de agua son uno de los elementos verticales más singulares de nuestro tiempo.

Es muy frecuente que en las comunidades de propietarios haya algún vecino moroso que no pague las cuotas. Sin embargo, en algunos casos, los impagos se pueden haber producido por algo eventual y el comunero en cuestión quiera remediarlo, por ejemplo, ofreciéndose a realizar trabajos para ella. Según la normativa española, sí es posible pagar la cuota de la comunidad o las deudas que un propietario mantiene con esta a cambio de trabajos.

El Tribunal Constitucional ha estimado parcialmente el recurso de inconstitucionalidad promovido por el PP contra determinados preceptos de la Ley de Vivienda por razones competenciales. En la sentencia se han anulado dos preceptos en los que se fijan requisitos de admisión a trámite de las demandas para recuperar la vivienda o para el inicio de la vía de apremio para la subasta. Sin embargo, el alto tribunal respalda el límite a los alquileres en las zonas declaradas como mercado residencial tensionado, ya que "aprecia una relación razonable o equilibrio justo entre los medios empleados y la finalidad pretendida".

Con la pandemia del coronavirus el teletrabajo experimentó un auge a nivel mundial. A día de hoy, muchas personas están volviendo a trabajar en la oficina, pero siguen quedando otras tantas que desempeñan su oficio desde su casa.

Los ‘data centers’ suelen considerarse la columna vertebral del mundo digital, ya que impulsan desde las redes sociales hasta la computación en la nube. Los países con más centros de datos incluyen EEUU (45,6 % del total), Alemania (4,4 %) y el Reino Unido (4,4 %), con datos de Cloudscene.

La nueva suspensión de los desahucios por impago del alquiler y la puesta en marcha de unos avales públicos para propietarios e inquilinos que ha incluido el Gobierno en el Real Decreto-ley 1/2025 no han sido bien recibidas por los expertos ni por los propietarios. Aseguran que estas medidas "son una sentencia de muerte" para quienes necesitan encontrar una vivienda de alquiler, que seguirán fomentando la inquiokupación y que agravan la inseguridad jurídica, lo que "amenaza la sostenibilidad del mercado de alquiler". También critican que "la política de vivienda se supedita a intereses políticos y electorales, y no al interés general".

La inmobiliaria GMP, especializada en la gestión de edificios de oficinas, está en negociaciones avanzadas para adquirir un complejo de apartamentos de alquiler flexible en Madrid. Se trata de un activo ubicado en el Ensanche de Vallecas, propiedad de Bext Spaces, la plataforma de vivienda en alquiler impulsada por M&G y Stoneweg. El complejo residencial, inaugurado en octubre de 2024, cuenta con 285 unidades de diferentes tipologías, que van desde estudios hasta apartamentos de dos dormitorios.

La inmobiliaria sudafricana Lighthouse avanza en la adquisición de Espacio Mediterráneo, un centro comercial en Cartagena (Murcia), por un importe estimado de 140 millones de euros. La operación, aún en negociación, consolidaría la presencia de la compañía en España, donde ya ha adquirido cuatro activos en los últimos tres años. La operación ha despertado interés de otros inversores, lo que aún deja margen para posibles cambios en el desenlace de la transacción.

La firma danesa Jysk, experta en descanso, mobiliario y decoración del hogar, prevé alcanzar las 300 tiendas en España en los próximos años, mientras que seguirá creciendo con la apertura de más de 30 tiendas en España y Portugal en este ejercicio fiscal, según informa la multinacional en un comunic

Barceló Hotel Group cerró 2024 con un beneficio de 300 millones de euros, un 55% más que el ejercicio que le precede, y una inversión de 400 millones en reposicionamiento y nuevas aperturas. Para 2025, ha anunciado que tiene la intención de invertir unos 500 millones. Además, el grupo tiene previsto abrir entre 25 y 30 nuevos hoteles a lo largo de este año, a un ritmo de una apertura cada dos semanas, aproximadamente.

El consumo de cemento en España ha cerrado 2024 con un crecimiento del 2,9% tras dos años de caídas consecutivas y se elevará previsiblemente un 5% este año, según ha informado la Agrupación de Fabricantes de Cemento de España (Oficemen).En concreto, tal y como ha presentado la patronal este miércol

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha inaugurado el desarrollo de Solana, un ambicioso proyecto que abarcará más de un millón de m2 entre la radial 2 y Alcobendas. Con la colocación de la primera piedra, Almeida destacó la importancia de este desarrollo como un modelo para abordar la problemática de la vivienda en la capital, que incluye la construcción de casi 1.400 viviendas, la creación de amplias zonas verdes y la integración de espacios públicos que mejoren la calidad de vida de los madrileños.

Álava, situada en el sur del País Vasco, es una provincia que alberga bellos paisajes y una rica cultura. Su capital, Vitoria-Gasteiz, ha sido reconocida por su calidad de vida y su compromiso con la sostenibilidad.