Inmobiliario

De los paraguas a los electrodomésticos y, ahora, a los muebles y la decoración. El número 66 de la ronda de Sant Antoni, en Barcelona, se prepara para estrenar inquilino. New Home, la cadena de artículos para el hogar que algunos medios han bautizado como el ‘Ikea chino’, proyecta un establecimiento de unos 2.000 m2 en el antiguo local de Miró. La operación devuelve actividad a un espacio que lleva cerrado desde 2019. El nuevo comercio contará con dos plantas y ocupará un inmueble protegido cuya trayectoria permite seguir parte de la historia comercial de esta zona de Barcelona: primero como fábrica y tienda de paraguas y después como uno de los establecimientos más reconocibles de la cadena catalana de electrodomésticos.

La subida de los tipos de interés hipotecarios en las economías más desarrolladas, agravada por el encarecimiento de la energía y la menor capacidad de ahorro de las familias, vuelve a poner la asequibilidad de la vivienda en el centro del debate. Esta tribuna del Financial Times sostiene que las medidas para estimular la demanda solo ofrecen un alivio temporal y empeoran el problema si no viene acompañado de una solución más duradera, que pasa por construir más viviendas y aprovechar mejor el parque residencial existente.

La ciudad de Mérida (Badajoz) fue fundada en el año 25 a. C. por orden del emperador Augusto como colonia para los veteranos de las legiones tras las guerras cántabras y bajo el nombre original de Augusta Emerita. Tuvo un nuevo esplendor visigodo en el siglo VI, mientras que en el siglo VIII se rindió a los musulmanes. Fue reconquistada por Alfonso IX de León, quien se la cedió a la Orden de Santiago, prosperó con los Reyes Católicos hasta el siglo XVII y decayó con la invasión francesa de 1808 y las guerras con Portugal y de Sucesión. Hoy conserva uno de los mayores conjuntos romanos de España, con el teatro, el anfiteatro, el circo y el puente sobre el Guadiana.

Laura Hernando llegó al sector inmobiliario casi por casualidad, de la mano de una compañera y en plena crisis tras los atentados del 11-S. Desde junio es CEO de Colliers Iberia, cargo que desempeña en uno de los momentos más complejos del mercado, cuando el déficit de vivienda roza las 750.000 unidades anuales según el Banco de España, una cifra que cada año aumenta exponencialmente. «Hacen falta nuevas fórmulas de alojamiento flexible», advierte. El problema, señala, no es solo la falta de vivienda, "sino también su precio y el difícil acceso para el comprador final".

Gran parte del parque de vivienda en España es antiguo y carece de un ascensor, una instalación que se vuelve vital cuando hay vecinos mayores o con discapacidad. Para instalarlo, es necesario encargar primero un estudio de viabilidad técnica y solicitar varios presupuestos. La obra debe aprobarse en la junta de vecinos por mayoría simple y posteriormente hay que tramitar la licencia y buscar posibles subvenciones, que pueden alcanzar el 75% en algunos casos. Los trabajos duran entre dos y cuatro meses y el coste medio se encuentra entre 30.000 y 60.000 euros.

Un análisis elaborado por Alfa Inmobiliaria concluye que el 28% de los potenciales compradores que acuden a sus oficinas termina aplazando la compra de una vivienda por no disponer del ahorro necesario para afrontar la entrada y los gastos asociados a la operación. Es una de las causas del porqué las compraventas en Catalunya siguen pero se reducen. Para 2027, desde la inmobiliaria se muestran razonablemente optimistas: siguen viendo una demanda estructural muy sólida, impulsada por la creación de nuevos hogares, e interés por acceder a una vivienda en propiedad.

En pleno distrito de Salamanca, tras la fachada de un edificio histórico de principios del siglo XX, Relais & Châteaux Hotel Heritage Madrid conserva el espíritu de las grandes residencias privadas madrileñas y lo reinterpreta desde una mirada contemporánea. Una identidad propia que acaba de ser distinguido con su primera llave Michelin. El interiorismo, firmado por Lorenzo Castillo, construye una atmósfera ecléctica y atemporal a través de maderas lacadas, mármoles policromados, terciopelos, papeles pintados a mano, tejidos y piezas cuidadosamente seleccionadas.

Es sabido que recibir dinero para una operación inmobiliaria no significa poder disponer de él libremente. Cuando se utiliza para otros fines y no se entrega a quien corresponde, la conducta puede superar el ámbito de un simple incumplimiento y convertirse en un delito de apropiación indebida. Es lo que ha ocurrido en el caso analizado por el Tribunal Superior de Justicia de Navarra (TSJN), que ha confirmado la condena a un agente inmobiliario que recibió un total de 53.360 euros en tres operaciones y que no entregó las cantidades a sus destinatarios.

El complejo Barbican de Londres constituye un centro residencial y cultural de grandes dimensiones. El conjunto integra viviendas, salas para exposiciones artísticas, teatros, cines, una biblioteca pública y amplias zonas con vegetación.

¿Un outlet de lujo que crece un 32% en edificabilidad y no cierra durante las obras? Ese es el plan en marcha en Las Rozas Village, el complejo de compras al aire libre de referencia al noroeste de Madrid.

Girona permite plantear una escapada de otoño con paisajes muy variados. En esta provincia puedes visitar los volcanes y hayedos de La Garrotxa, pero también pasar una tarde en una villa medieval del Empordà o realizar una ruta junto a los ríos del Pirineo.

El Consejo General de Colegios de Gestores Administrativos de España propone establecer una compensación automática a los pequeños propietarios cuando se suspenda un desahucio por vulnerabilidad social, que se mantendría hasta que se proporcione una alternativa habitacional a los afectados, para evitar que la protección social recaiga sobre los particulares, según el Informe sobre la Vivienda que ha presentado este martes. En materia de construcción, el informe propone un Programa Nacional de Producción Residencial que priorice Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia, Murcia y Málaga, provincias que concentran, según el documento, el 52,5% del déficit de vivienda.

Frente a la abrumadora falta de oferta que se encuentra detrás de la crisis de vivienda, la Semana de la Industrialización, organizada por el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid, intenta resolver una pregunta clave: ¿Cómo se puede construir más y más rápido? Luis Basagoiti, doctor en Arquitectura y consultor inmobiliario, defiende que el paso de la promoción inmobiliaria al sistema productivo debe asemejarse a una planta de ensamblaje de coches. Para ello propone un plan de reconversión industrial centrado en el uso masivo de la construcción industrializada, es decir, que las partes de un edificio se fabriquen en serie y se ensamblen sobre el terreno.

La compraventa de vivienda alcanzó las 353.557 transacciones entre enero y junio de 2026, lo que supone una caída del 7,1% en comparación con el mismo periodo del año pasado, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU). Sin embargo, 34.065 operaciones fueron relativas a vivienda nueva, un 8% más que en el primer semestre de 2025, aunque suponen menos del 10% del volumen total de compraventas. En lo que va de año, los extranjeros no residentes compraron 22.610 casas, lo que supone el 6% del total.

La cédula de habitabilidad es un documento clave para demostrar que un inmueble cumple con los requisitos mínimos para ser habitado.

La cédula de habitabilidad es un documento necesario en algunas comunidades autónomas para poder vender o alquilar una vivienda, así como para contratar suministros o conseguir una hipoteca.

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha bajado durante el tercer trimestre de 2026 hasta el 6,2%, siete décimas menos respecto al verano de 2025, según idealista. Las oficinas se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable (11,2%), mientras los locales comerciales alcanzan el 10%, por encima del 6% de los garajes. Entre julio y septiembre, Huelva (7,4%) ha sido la capital con la mayor rentabilidad bruta de la vivienda, seguida por Castellón de la Plana (7,2%) y Zamora (7%). Madrid (4,3%) y Barcelona (4,4%) superan por poco a la rentabilidad del Bono del Estado a 10 años.

Tener una casa con piscina climatizada es, sin duda, un sueño hecho realidad.

Un incendio ha destruido el Marché des Enfants Rouges, en el distrito 3 de París, durante la madrugada del lunes 12 de octubre de 2026. Es el mercado cubierto más antiguo de la capital francesa. El alcalde de París Centro, Ariel Weil, afirmó en la red social X que el mercado fue “arrasado por las llamas”. Este mercado era muy conocido porque ofrecía puestos de comida, queso, fruta y flores. Además, este año la revista Food & Wine lo colocó en quitan posición en su lista de los doce mejores mercados de comida callejera del mundo.

El pasado jueves 8 de octubre entró en vigor el primer decreto de vivienda que contiene medidas de gran calado para los propietarios de viviendas en alquiler, como son la prórroga de dos años, la regulación del alquiler de temporada, de habitaciones o el límite del 2% a la actualización de las rentas. No obstante, aún debe convalidarse en la Diputación Permanente del Congreso, donde el Ejecutivo cuenta con mayoría para que salga adelante después de que el PNV ya ha dicho públicamente que lo apoyará. El abogado Santiago Thomás de Carranza señala, además, que este decreto también trae novedades como que las reparaciones ordinarias de un piso de alquiler deberá pagarlas también el propietario o que las viviendas suntuarias (con más de 300 m2) también están sujetas a estos cambios normativos.

Los dos nuevos reales decretos en materia de vivienda que ha vuelto a aprobar el Gobierno tras la negativa del Congreso han generado cierto “miedo” entre las inmobiliarias del país, que han constatado que algunos propietarios han decidido “detener” ciertas operaciones hasta que la situación “se calme”, según han asegurado varios expertos de estas compañías, entre ellos Jesús Duque (Alfa Inmobiliaria), que ha explicado que ya les han cancelado visitas, y Javier Íscar (OESA), que ve “impensable” que alguien quiera poner un piso en alquiler en los próximos dos meses.

Un juez estatal ha dictaminado que la puesta en marcha del impuesto a las segundas residencias de lujo en la ciudad de Nueva York impuso ilegalmente la carga de la prueba a los propietarios, cuando los funcionarios municipales deberían haber verificado la información previamente. El juez no anula el impuesto en sí, sino que se ejecute de la manera correcta. El equipo del alcalde Zohran Mamdani ha logrado una medida cautelar para que se pueda seguir cobrando la tasa mientras continúe el litigio abierto.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) se ha convertido en los últimos tiempos en un revulsivo para impulsar proyectos de vivienda asequible gracias a sus líneas de ayudas y avales. Y tiene capacidad para seguir invirtiendo vía préstamos y avales. Según afirmó Esther Montes, directora general de negocio nacional del ICO, durante el V Congreso Nacional de Vivienda que organizó la patronal promotora APCE la semana pasada en Barcelona, el organismo público tiene margen para endeudarse y movilizar 60.000 millones de euros adicionales a las nuevas líneas para levantar vivienda asequible, comprar una primera vivienda e impulsar la construcción industrializada. "Si coinvertimos con el sector privado, podríamos llegar hasta 120.000 millones", ha aseverado Montes.

La inteligencia artificial también interviene en la creación artística contemporánea. Los creadores actuales experimentan con algoritmos complejos y sistemas generativos.

Premià de Dalt es uno de los municipios más atractivos del Maresme para quienes buscan un entorno residencial tranquilo y bien comunicado con Barcelona.