Noticias del día 11 de marzo de 2021

El mercado del alquiler ha continuado activo, a pesar del covid-19. Muchas personas han detectado deficiencias en sus viviendas durante el confinamiento y han decidido mudarse. Aquí, te contamos en primera persona cómo ha sido la experiencia de una persona que ha arrendado una casa en plena pandemia. Las visitas virtuales, mayores medidas de seguridad para evitar contagios, decisiones más meditadas y los precios más bajos son lo que han marcado su experiencia.

Desde que estalló la pandemia sanitaria, Gobierno, comunidades autónomas, bancos y sector privado han puesto en marcha un aluvión de medidas en materia de vivienda, encaminadas a ayudar a los hogares más golpeados por las consecuencias de la crisis del covid.A lo largo del último año se han act

Durante el mes de marzo termina el plazo para presentar el modelo 720 a la Agencia Tributaria. El modelo 720 se trata de una declaración en donde se informan de bienes que un residente fiscal en España tiene en el extranjero (caso habitual es el de personas extranjeras que vienen a España a vivir y tienen bienes en el extranjero). En este artículo, el economista y asesor fiscal José Miguel Golpe Saavedra se analizará como afecta el modelo 720 a los bienes inmuebles.

Cambiar el aspecto de una casa sin tener que hacer grandes obras es posible. Hay diferentes tipos de trabajos que se pueden efectuar evitando escombros y el polvo que se levanta. Y la ventaja es que puedes seguir viviendo en la casa durante las obras sin demasiados inconvenientes, como, por ejemplo, cambiar la encimera de la cocina, pintar azulejos, renovar las puertas de las habitaciones o poner un suelo nuevo sin necesidad de demolerlo.

La pandemia sanitaria se ha convertido en un nuevo lastre para el mercado hipotecario.

Miguel Ángel Gallardo, business unit director de Rockwool Peninsular, defiende que la inyección de los fondos europeos busca impulsar al sector de la construcción hacia una senda más responsable. Es aquí donde entra en juego los aislamientos sostenibles que permiten productos como la lana de roca. "Está demostrado que, para conseguir edificios sostenibles, es necesario mejorar su envolvente, fachada u cubierta, siendo el aislamiento el elemento principal", asevera.

Era mayo cuando decidimos dar el paso: teníamos que cambiar de casa. Después de estar encerrados en nuestro piso de Barcelona y darnos cuenta (a marchas forzadas) de todas sus carencias se nos ocurrió la “brillante” idea de convertirnos en propietarios en medio de una pandemia mundial. Embárcate con nosotros en la aventura de comprar un piso a reformar en plena pandemia y así conocer de primera mano cuales han sido las ventajas y los inconvenientes de convertirnos en propietarios en medio de todo este caos.

Que la tecnología ha sido una de las salvadoras del sector inmobiliario en plena pandemía no es ningún secreto. Desde que se decretó el Estado de Alarma, las agencias inmobiliarias se han visto “obligadas” a abrazar la tecnología para poder seguir operando con cierta normalidad. Las visitas virtuales, los contratos online o la realidad virtual han sido el pan de cada día de estas empresas, pero las agencias también han aprendido a vivir con la vista puesta en el futuro, muy atentos a la tecnología que llegará en 2021.

A principios de marzo de 2020 ninguno de nosotros pensaba que su casa iba a convertirse en el único espacio que visitaría durante dos largos meses. Estamos en marzo de 2021 y la situación no ha cambiado en exceso y la nueva normalidad ha traído consigo una nueva forma de ver los pisos en los que vivimos. Te explicamos como puedes convertir partes de tu hogar en una oficina, un gimnasio o en un comedor de lo más acogedor con algunos consejos.

Durante la vida del contrato de arrendamiento puede ocurrir que el arrendador deje de cobrar la renta al inquilino. Los motivos pueden ser muy variopintos: desde creer que el contrato ha finalizado, hasta propiciar el impago del inquilino para agilizar su desalojo. En cualquier modo, el inquilino debe saber que en todas las circunstancias debe seguir pagando religiosamente la renta para evitar problemas.

La pandemia y el confinamiento de la población han provocado nuevas tendencias en el sector residencial. En este sentido, numerosos estudios realizados en el último año reflejan como la terraza, o en su defecto un espacio exterior, se han convertido en requisitos fundamentales a la hora de buscar una nueva vivienda. Además, las zonas periféricas ganan protagonismo con respecto al centro de la ciudad por el auge del teletrabajo, que también es un factor clave en la búsqueda de una nueva casa.

La llegada de la pandemia sanitaria y el estado de alarma en marzo de 2020 ha traído un efecto dispar en lo que se refiere al precio de la vivienda.

Vivir en la ciudad no es lo más importante para la demanda procedente del extranjero que busca una vivienda en idealista. El peso de las visitas desde otros países que buscan comprar o alquilar una casa en España cedió cuatro puntos en 2020 (9,5%) afectado por la crisis del coronavirus. Alicante (28,4%), S/C de Tenerife (26,2%), Baleares (25,6%) y Málaga (22,2%) siguen siendo los destinos preferidos por una demanda foránea procedente principalmente de Reino Unido, Alemania y Francia.

Tienen un diseño de estilo nórdico. Están construidas con un tipo de madera que aguanta terremotos. Son casas prefabricadas que, además, se doblan y desdoblan como si de un avión de papel se tratase. Esta innovadora solución habitacional viene de Letonia.

El mercado de la vivienda ha sufrido la crisis del coronavirus como todos los sectores económicos. Pero tras la caída lógica de las operaciones de compraventa se ha producido también un aumento generalizado de la oferta de casas en venta y un incremento de la demanda que busca una nueva casa donde vivir. Analizamos la evolución de los precios de las viviendas en venta y en alquiler en España, con datos históricos de idealista y para demostrar la heterogeneidad del mercado ponemos 10 ejemplos de distintas capitales.

La crisis del covid ha llegado en un momento donde el sector de la obra nueva estaba más saneado y profesionalizado que en la anterior recesión de 2007. Las promotoras pararon las obras de sus respectivos proyectos durante dos semanas por el estado de alarma, pero no tuvieran dificultad en recuperar el ritmo de construcción. Además, la gran mayoría de ellas tenían casi el total del producto de 2021 vendido y gran parte del 2022 y 2023, por lo que no tienen necesidad de bajar los precios.

La llegada del coronavirus trajo consigo un freno en la escalada de precios en el mercado del arrendamiento, así como un fuerte aumento de la oferta de pisos en alquiler. Las rentas están cayendo de forma generalizada en España, aunque principalmente en las grandes ciudades. De cara a este año, se esperan más descensos al menos en la primera mitad del año, aunque los expertos aseguran que su recuperación será más rápida que la del mercado de compraventa e insisten en que la demanda seguirá siendo muy elevada por los cambios de hábitos de los jóvenes y las dificultades de muchos hogares para acceder a una hipoteca.

El sistema de Seguridad Social cerró 2020 con unos ingresos de 152.044 millones de euros y unos gastos de 171.883 millones de euros, lo que supone un saldo negativo de 19.389 millones de euros. Es prácticamente el 1,8% del PIB nacional. Esta cifra supone una marca histórica según el Informe Económico Financiero de la Seguridad, mientras cierra los datos de Contabilidad Nacional.

La aplicación del marketplace de referencia en el sur de Europa lidera el ranking de usuarios activos, tiempo de uso y conexiones mensuales entre los portales inmobiliarios. Según los datos de App Annie, el mayor proveedor de análisis y datos móviles del mundo, idealista es el número uno en todas las categorías tanto en dispositivos Android como en iOS. Solo en el mes de febrero, fue utilizada por más de 1,4 millones de personas durante más de 4,8 millones de horas.

El Grupo Parlamentario Socialista en el Senado ha presentado una iniciativa para que el Gobierno establezca una regulación que ayude a resolver el problema de la ausencia de reuniones presenciales. En España se celebran, aproximadamente, 1.000.000 de reuniones anuales de comunidades de propietarios, 17.000 mensualmente de media sólo en la Comunidad de Madrid, que no han podido convocarse por el coronavirus.

El stock de pisos anunciados en alquiler en las grandes ciudades de España se ha duplicado tras el estallido de la pandemia del coronavirus. Si Madrid y Barcelona son los referentes del mercado, Sevilla, Málaga, Murcia, Bilbao o Palma también han disparado su oferta ahora que se cumple un año del golpe de covid-19 en nuestras vidas, según los datos de idealista. Las rentas han bajado de media un 2% interanual a cierre de febrero, pero la caída ha sido más pronunciada en estos grandes mercados, salvo en Murcia (4,6%) y Zaragoza (0,2%).

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha confirmado en el Congreso de los Diputados que las políticas de viviendas del Estado recibirán 2.000 millones de euros adicionales procedentes de los fondos europeos para la recuperación. Esta partida reforzará las medidas de impulso la rehabilitación de viviendas entre 2021 y 2023 y para aumentar el parque público de alquiler social y asequible.

Los sistemas informáticos del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE) sufrieron el pasado martes un ataque que ha paralizado a las 700 oficinas y los 8.000 trabajadores del organismo, que no ponen realizar gestiones de forma verificada y desconocen cuándo podrán volver a la normalidad. El ciberataque, que también podría haber afectado a los ordenadores personales de la plantilla, aumenta el caos en el SEPE, que todavía arrastra errores en la tramitación de altas y bajas de los ERTE un año después de la llegada del covid.

Málaga continúa despertando el interés de la inversión inmobiliaria y, por su ubicación, del negocio logístico. El alto interés por parte de fondos y promotores especializados en adquirir nuevos desarrollos y activos industriales y logísticos posiciona a la ciudad en la tercera gran alternativa de inversión, por detrás de Madrid y Barcelona, según CBRE. Tanto es así que la ciudad cerró el pasado ejercicio son stock logístico debido a la pandemia y al auge del comercio electrónico.

. La compañía ha puesto en marcha 50.000 m2 nuevos a través del proyecto A2 Plaza en Madrid. La primera fase de 25.000 m2, que acaba de finalizar las obras, cuenta con plantas de hasta 4.272 m2 y tiene capacidad para albergar a más de 4.000 personas. El inmueble, situado en la calle Nanclares de Oca, se encuentra en una zona con buena comunicación, a tan solo diez minutos del aeropuerto internacional Adolfo Suarez Madrid Barajas y al centro de la ciudad.