"Continuarán las caídas de precios de los pisos", advierte el banco de España (gráfico)

Ahora hay muchos propietarios de buenas viviendas que sólo son vendedores potenciales y no van a desprenderse de algo que merece la pena conservar a cualquier precio, ya que la mayoría pueden esperar.

La situación desesperada que pintan algunos no es general, en los barrios de moncloa, chamberí o Salamanca, por ejemplo, son mínimos los casos de embargo.

Hoy se a conocido una muy buena noticia para los españoles: "tonterias las justas" llega a 1000000 de fans en facebook.que alegria!! no me extraña que los bancos y/o/e/u el gobierno nos manejen a su antojo.

Vendedores: paciencia que los pisos van para arriba, hicisteis bien invirtiendo ademas ahora el Euribor está bajando.lo que me estraña es que en mi bloque, (por ejemplo), los 3 carteles que hay de "se vende" o "se alquila" ya no se le vean los numeros.

Yo soy el anónimo que recomendaba trabajar y ahorrar. Sigo diciéndolo.
A esta crisis le quedan 2 años. A la bajada de precios también.

Hay sitios donde los pisos aún tienen que bajar muchísimo... hay otros sitios donde los pisos ya han bajado más o menos lo que tenían que bajar. No todo es igual. No es lo mismo el centro de Barcelona que ciudad meridiana... y si en este último pagar 100 mil por un piso ya es mucho pagar, en el otro, por menos de 250 mil no se va a encontrar nada.

No todo es igual... ya hay sitios donde es interesante comprar... pero casi todos los sitios interesantes, en 2 años, y con un 10% de descenso anual desde ahora, se llegará al punto más bajo.

Ese será el punto óptimo. Ahorrad como hormigas.... porque si esperáis a empezar a ahorrar cuando ya estén baratos... no tendréis suficiente para entrar, y tendreis que esperar varios años en los que poco a poco seguirán subiendo.

Como todo en la economía, son ciclos... pero en el caso de la vivienda, son ciclos muy amplios. Ahora estamos de descenso (pero los precios bajan más lentamente que hace años). Eso indica que estamos próximos a llegar a un mínimo.

Pero ahora, se pueden encontrar chollos, y se pueden encontrar precios carísimos.

Dicen los del banco de España que "rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras", por analogía "bajadas pasadas no garantizan bajadas futuras". Es cierto que en muchos sectores económicos existen ciclos que "

Tienden a repetirse"

, eso no quiere decir que se repitan exactamente igual, sino que se repiten con variaciones más o menos sigificativas. Hemos llegado a una situación mucho más extrema que en otros ciclos, para acabar de arreglarlo en esta ocasión han desaparecido una serie de factores que ayudaban a reequilibrar el mercado, nadie sabe ni cuándo ni como vamos a salir de ésta y el que diga lo contrario debe de fiarse de una bola de cristal, porque científicamente hablando nadie conoce la solución a esta situación tan extrema.

He leido algunos comentarios y son estupendos yo no entiendo tanto de asuntos inmobiliarios, pero tambien tengo mi pequeña opinion que es la siguiente: ellos crearon la burbuja inmobiliaria, ellos engordaron las valoraciones de las viviendas para que las hipotecas concedidas fueran mayores y vivieramos mejor (decian, pida lo que considere oportuno la hipoteca lo cubrira todo, ¿Porque va usted a pedir un credito personal para comprar su coche a 8 ó 10 %? Cuando puede pagar solo 2.4 % por el mismo dinero atraves de la hipoteca y los muebles tambien, el Euribor es algo muy estable), mentiras y mas mentiras, hasta el tercer trimestre de 2010 le han quitado su casa en ese año a 160.000 familias españolas, cada dia veo en tv. A muchos señores con chaqueta y corbata a los que seguro no les quitaron su casa, dando su opinion sobre la crisis, porque no le piden su opinion a estas familias que han perdido su trabajo y su casa, son ellos los verdaros responsables de buirbuja inmobiliaria para que la esten pagando tan cara, o hay unos responsables subcidiarios, todos ellos colocados y con buenos sueldos que quieren organizarnos la vida para su veneficio y si alguien tiene que perder siempre somos los mismos, que no os engañe nadie, ellos crearon la burbuja inmobiliaria pero como siempre la pagaremos nosotros y muy cara, recuerdo una frace que dice: en la guerra se masacra gente que no se conoce para veneficio de gente que si se conoce pero no se masacra, no recuerdo quien lo dijo y pido disculpas por ello.