AEW compra a Metrovacesa 216 viviendas en alquiler en Valencia

AEW compra a Metrovacesa 216 viviendas en alquiler en Valencia

La promotora Metrovacesa ha firmado un nuevo acuerdo de 'build to rent' llave en mano con AEW, gestora de fondos inmobiliarios perteneciente al grupo Natixis. Esta operación implica la venta a AEW de un total de 216 viviendas en Valencia por un importe cercano a los 50 millones de euros. Las viviendas contarán con con piscina, pista de pádel y salas multiusos, con vistas panorámicas a la Marina de Valencia.
Vivienda
JLL: Más de 17.000 viviendas nuevas destinadas al alquiler llegarán al mercado en cinco años

JLL: Más de 17.000 viviendas nuevas destinadas al alquiler llegarán al mercado en cinco años

El servicio de estudios de la consultora JLL estima que entre 2021 y 2024 la oferta de viviendas de alquiler sumará cerca de 14.800 unidades de nueva construcción, cifra que superará las 17.300 unidades si incluimos el año de la pandemia. Y prevé que el mercado del arrendamiento siga ganando terreno a la propiedad en los próximos años hasta alcanzar al menos el 35% de los hogares, impulsado principalmente por la población joven, cuyo acceso al crédito para la compra de vivienda está muy limitado.
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Grupo Lar compra dos suelos en Andalucía por 34 millones para levantar 216 viviendas en alquiler

Grupo Lar compra dos suelos en Andalucía por 34 millones para levantar 216 viviendas en alquiler

Grupo Lar, empresa española especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios , ha cerrado la compra de dos suelos en Andalucía para desarrollar sus dos primeras promociones de BTR ('build to rent'). En concreto, los dos terrenos se ubican en Granada y Málaga. La compañía pretenden levantar 216 viviendas en alquiler, gracias a su alianza con Primonial.
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Culmia está muy cerca de cerrar una inversión de 200 millones de euros para comprar suelo

Culmia está muy cerca de cerrar una inversión de 200 millones de euros para comprar suelo

La compañía ha anunciado este martes su plan estratégico para los próximos años en el que destaca una inversión de 200 millones de euros para comprar suelo. De hecho, Pablo Méndez, director de inversiones, afirma que gran parte de ese volumen se podría cerrar en los próximos tres meses. Del total de la cantidad, 60 millones se concentrarán en Andalucía y del resto, un 50% (70 millones) irán destinados a la adquisición de solares en Madrid.
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Alting inicia un nuevo proyecto ‘build to rent’ en el barrio de Sant Gervasi, en Barcelona

Alting inicia un nuevo proyecto ‘build to rent’ en el barrio de Sant Gervasi, en Barcelona

Alting Grupo Inmobiliario acaba de poner en marcha un proyecto build to rent en el distrito de Sant Gervasi, en la calle Balmes, 433, junto a la Plaza Kennedy y la Avenida Tibidabo de Barcelona. Se trata de un edificio residencial construido a mediados del siglo XX por el arquitecto catalán Eusebi Bona i Puig. Alting adquirió este activo en el 2016. y ha decidido llevar a cabo un proyecto de rehabilitación.
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Seis razones de por qué el ‘build to rent’ es una de las fórmulas inmobiliarias del futuro

Seis razones de por qué el ‘build to rent’ es una de las fórmulas inmobiliarias del futuro

El build to rent (BTR) se está asentando como una de las principales tendencias del sector inmobiliario. Esta fórmula, basada en construir viviendas para alquilar, lleva ya varios años funcionando en el mercado anglosajón y desde hace un par de años en España. Los cambios sociológicos, cubrir necesidades habitacionales y su rentabilidad explican por qué es uno de los fenómenos del negocio inmobiliario del futuro.
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Grupo Inmouno levantará 65 viviendas en régimen 'build to rent' en Collado Villalba

Grupo Inmouno levantará 65 viviendas en régimen 'build to rent' en Collado Villalba

EL Grupo Inmouno, a través de la sociedad Aspen Capital, S.A. ha adquirido un solar para el desarrollo de una promoción 'build to rent' en el municipio de Collado Villalba. Con más de 50 años en el sector inmobiliario, durante 2020 el Grupo inmouno se ha mantenido muy activo realizando ventas y compras de diversos activos. El proyecto se asienta sobre una parcela de 8.000 m2 localizada en Collado Villalba (Madrid) y contará con 65 viviendas.
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Aedas, Lar y Primonial inician su primera promoción de 'build-to-rent' en Barcelona

Aedas, Lar y Primonial inician su primera promoción de 'build-to-rent' en Barcelona

Nueva aventura de Aedas Homes en Cataluña. La promotora inmobiliaria ha iniciado su primer proyecto ‘build to rent' (BtR) que se desarrolla en el actual ciclo inmobiliario por una compañía cotizada en Barcelona. Este residencial, que se destinará al mercado del alquiler, se encuentra en L’Hospitalet de Llobregat y ha sido promovido para la ‘joint venture’ Grupo Lar y Primonial, compañías de gestión patrimonial.  Se espera que la promoción se entregue en el primer trimestre de 2023.
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Nuveen y Kronos compran dos suelos en Madrid para sumar 810 nuevas viviendas de 'build-to-rent'

Nuveen y Kronos compran dos suelos en Madrid para sumar 810 nuevas viviendas de 'build-to-rent'

La gestora de inversiones Nuveen Real Estate y Kronos, compañía inversora, gestora y promotora inmobiliaria han cerrado la compra de dos suelos en Madrid. La operación permitirá construir 810 viviendas que se sumarán a Stay, la plataforma de Build-To-Rent que pusieron en marcha ambas compañías en septiembre de 2020. La inversión total de esta nueva operación será de 150 millones de euros. Se prevé que las viviendas terminadas salgan al mercado en 2023.
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Mirador de Aldovea: las primeras viviendas ‘build to rent’ de Aedas con alquileres desde 680 euros

Mirador de Aldovea: las primeras viviendas ‘build to rent’ de Aedas con alquileres desde 680 euros

Aedas presenta su primera promoción ‘build to rent’ de España e idealista/news habla con David Martínez, CEO de la compañía, para repasar las características de las casas y la actualidad del sector. Las viviendas están localizadas en Torrejón de Ardoz (Madrid) y han sido vendidas a Ares Management, que será la encargada de gestionar unos alquileres que van desde los 680 a los 900 euros. Los 103 pisos, que se han finalizado con seis meses de antelación, son de 2 y 3 dormitorios y cuentan con garaje, trastero y piscina comunitaria.
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Valencia se suma a Madrid y Barcelona como destino preferido para la inversión en ‘build to rent’ en 2021

Valencia se suma a Madrid y Barcelona como destino preferido para la inversión en ‘build to rent’ en 2021

Mientras que la capital catalana y Madrid continúan como las preferencias para la mayoría de los inversores, Valencia se perfila este año como una de las ciudades más atractivas para la inversión en ‘build to rent’ (BTR), según CBRE. De este modo, un 57% de los encuestados considera que Valencia será el tercer destino por volumen de inversión en BTR en 2021.
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Enrique López Granados (Caledonian): "Ninguna persona con formación propondría un límite del alquiler"

Enrique López Granados (Caledonian): "Ninguna persona con formación propondría un límite del alquiler"

Enrique López Granados, presidente de Caledonian, recibe a idealista/news en las obras de una de sus últimas promociones situada en la calle Javier Ferrero (Madrid) para repasar la actualidad del sector y de su compañía. López Granados se muestra crítico con la posibilidad de que el Gobierno regule los precios del alquiler tras anunciar que planea entrar en el ‘build to rent’. Además, el directivo explica que han tenido que devolver casas por la crisis del covid, aunque asegura que los precios de obra nueva no van a descender durante este 2020 y el próximo 2021.
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Caledonian prepara su entrada en el negocio del ‘build to rent’

Caledonian prepara su entrada en el negocio del ‘build to rent’

La compañía encabezada por Enrique López Granados confirma a idealista/news que están buscando suelo en zonas como el Cañaveral o Las Tablas (Madrid) para levantar sus primeros proyectos bajo el modelo ‘build to rent’. “Vamos a crear una empresa para gestionar nuestros propios alquileres asequibles”, afirma el presidente de Caledonian.
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Vía Célere se estrena en el negocio del 'build to rent' con más de 2.400 viviendas para alquilar

Vía Célere se estrena en el negocio del 'build to rent' con más de 2.400 viviendas para alquilar

La promotora controlada por el fondo estadounidense Värde anuncia su entrada en el negocio de desarrollar viviendas para destinarlas al alquiler. Y se estrena en este nicho de mercado con una cartera de 2.431 viviendas repartidas entre Madrid, Valencia, Sevilla, Málaga y Baracaldo, y cuyo valor podría ascender a 500 millones de euros una vez estén terminadas. El arrendamiento se convierte así en una nueva línea de actividad de Vía Célere, a la que destinará más del 10% de la capacidad del banco de suelo actual.
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La gestora de Deutsche Bank compra un proyecto de viviendas de alquiler en Barcelona por 80 millones

La gestora de Deutsche Bank compra un proyecto de viviendas de alquiler en Barcelona por 80 millones

DWS ha comprado a la promotora Culmia una promoción 'build to rent' ubicada en la zona de La Marina del Prat Vermella que incluye tres bloques y 210 viviendas de alquiler. El traspaso se ha cerrado por un importe de 80 millones de euros y permite a la gestora acumular ya 1.500 pisos destinados al mercado de arrendamiento que serán entregados a lo largo de los próximos dos años.
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Lar y Primonial construirán el primer 'build to rent' residencial en Murcia

Lar y Primonial construirán el primer 'build to rent' residencial en Murcia

Grupo Lar y Primonial han cerrado su primera operación en Murcia con la compra de un terreno de 1.574 m2 en el que se va a desarrollar el primer proyecto de 'build to rent' en la región. Estará destinado a la construcción de 135 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, en una de las zonas más demandas de la ciudad y se prevé que estarán terminadas a finales del 2023.
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La inversión en residencial en alquiler supera por primera vez al mercado de oficinas, según CBRE

La inversión en residencial en alquiler supera por primera vez al mercado de oficinas, según CBRE

El 2020 fue un año récord en España para el segmento multifamily (residencial en alquiler y residencias de estudiantes), cuando atrajo más de 2.600 millones de euros de inversión, lo que supone casi un tercio del volumen total alcanzado, según CBRE. Esta cifra le convierte en el primer 'asset class' con mayor volumen transaccionado el pasado ejercicio, por encima incluso del mercado de oficinas.
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Gesvalt: El 'build to rent' provocará un crecimiento del 15% de la inversión residencial en España

Gesvalt: El 'build to rent' provocará un crecimiento del 15% de la inversión residencial en España

La crisis económica generada por el covid-19 implicará restricciones de acceso a la compra de una vivienda, empujando al alza el alquiler e impulsando de nuevo las iniciativas relacionadas con el 'build to rent', según la consultora. Además, Gesvalt prevé que los precios del sector residencial sigan moderándose en 2021, aunque con un mayor descenso en el alquiler y la vivienda de segunda mano fuera de los grandes núcleos urbanos.
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Las condiciones que exige el sector inmobiliario a la Administración para impulsar el alquiler asequible

Las condiciones que exige el sector inmobiliario a la Administración para impulsar el alquiler asequible

El estudio de tendencias inmobiliarias elaborado por PwC y Urban Land Institute pone sobre la mesa el interés de los principales actores del ‘real estate’ por desarrollar en España viviendas públicas, sociales y de alquiler asequible. El mercado tiende la mano al sector público para impulsar colaboraciones de este tipo de proyectos, aunque exigen claridad en la normativa, evitar la sobrerregulación en vivienda, poner en marcha incentivos fiscales y que los precios de los terrenos permitan al sector conseguir una rentabilidad anual razonable.
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España tiene proyectadas más de 90.000 viviendas bajo el modelo ‘build to rent’ hasta 2028

España tiene proyectadas más de 90.000 viviendas bajo el modelo ‘build to rent’ hasta 2028

El modelo de negocio de construir viviendas para destinarlas al alquiler, rebautizado en los últimos años como ‘build to rent’, sigue al alza. Según un estudio de la consultora Atlas, entre los planes privados y los planes públicos hay proyectados actualmente 90.180 inmuebles hasta 2028. La compañía asegura que el impulso a la movilidad y la flexibilidad, las dificultades de acceso al crédito hipotecario, el débil crecimiento de los salarios y los hábitos de consumo de los jóvenes son los principales ‘drivers’ de la demanda.
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