Centros comerciales

Jorge González sustituye en este puesto a Alex Barbany, que dejará la empresa el próximo 31 de diciembre para emprender nuevos retos profesionales. En 2020, el que hasta ahora la cabeza visible del departamento financiero asumirá el timón de Intu en España.

Según el estudio The Magic Roundabout elaborado por Colliers International, los españoles son los europeos que más gastan en comer fuera, un 15% de los ingresos disponibles por hogar. Esto ha disparado el interés de operadores de restauración por el país, que han añadido a España en sus planes de expansión.

La socimi, dueña de 15 centros comerciales en España, lanzó hace tres años su propio sitio de comercio electrónico para dar servicio a las tiendas de sus centros en el ecommerce.

La cadena de supermercados alemana se ha hecho con el alquiler de un local de más de 2.600 m2 ubicado en el centro comercial Open Sky (Madrid), según ha podido saber idealista/news. El complejo que se asienta a las puertas de Madrid ha conseguido que Lidl sea su inquilino con un contrato de larga duración del que no ha trascendido las cifras.

El estudio L35, responsable de diseñar el nuevo estadio Santiago Bernabéu, el centro comercial Lagoh, de Lar, o el interior de ABC de Serrano, acaba de inaugurar un nuevo proyecto, pero esta vez en Francia. Se trata del centro comercial Eden, situado en Servon, en el sureste de París, que ha diseñado junto con el equipo de paisajismo Filao Aménagement. Con 35.000 m2 de SBA, 10.000 m2 de zonas verdes, y 900 plazas de aparcamiento, Eden propone una imagen arquitectónica armónica, urbana y permeable a la ciudad.

En lo que queda de año se van a inaugurar cinco centros comerciales, entre los que se encuentra el Lagoh, propiedad de Lar España y que es uno de los más grandes del país con 100.000 m2 de superficie bruta alquilable, según datos de la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC).

Después de engordar su cartera y posicionarse como uno de los principales actores del inmobiliario en España, Blackstone desinvierte en centros comerciales. El fondo estadounidense ha puesto a la venta el centro comercial Espacio León por 100 millones de euros.

Luis Lara es una de las personas que mejor y más conocen el negocio del ‘retail’ en España y Europa. Ex directivo de empresas como Inditex o The Walt Disney Co., Lara ha explicado en una entrevista con idealista/news el porqué del cambio de los centros comerciales y la crisis que viven las tiendas físicas en todo el mundo, y ha hecho un repaso sobre cómo funciona el cerebro de una persona en el momento de ejecutar una compra.

Este 3 de julio se estrena la sociedad Trivium Real Estate, dueña de tres centros comerciales y casi 9.500 plazas de aparcamiento que tienen un valor de mercado de 488 millones de euros. El día 4 se vestirá de largo el vehículo especializado en hoteles Millenium, que tiene dos establecimientos operativos y otros tres en desarrollo, cuyo valor bruto ronda los 112 millones. La inmobiliaria portuguesa Sonae Sierra, el promotor polaco Peter Korbačka y el histórico número dos de Amancio Ortega están entre los accionistas de referencia.

España sumará 300.000 m2 nuevos de superficie comercial con seis nuevos proyectos, según se desprende del estudio European Shopping Centre Development Report' de Cushman & Wakefield. Además, el informe revela que Madrid es la ciudad en España donde más m2 se inaugurarán en espacios comerciales, con un total de 130.000 m2.

Unibail-Rodamco Westfield, el mayor grupo de gestión de centros comerciales de Europa, ha fichado a Fernando Tisner, ex ejecutivo de Bain&Co y American Express, como gestor de parte de su cartera de activos en España, tal y como han explicado desde el grupo a idealista/news.

La ralentización económica y el cambio en los hábitos de consumo son dos de los obstáculos a los que se enfrenta el sector de los centros comerciales en todo el mundo. Y el país europeo que más puede sufrir en este sentido es Francia. Según el banco suizo UBS, en 2023 estará vacía la quinta parte de las tiendas que albergan sus centros, donde la tasa de no ocupación supera el 11%. Los gigantes Unibail-Rodamco y Klepierre están en el foco del mercado.

El fondo canadiense Canadian Pension Plan Investment Board (CPPIB) se ha posicionado como el primer candidato para comprar las participaciones del grupo británico Intu Properties en los centros comerciales españoles de Puerto Venecia (Zaragoza) y Parque Principado (Asturias), en una operación que podría rondar los 450 millones.

Intu Properties está valorando vender sus tres centros comerciales que tiene ubicados en en España, valorados en mil millones de euros. Según fuentes del sector, la empresa ya ha recibido muestras de interés por parte de varios grandes inversores, pero actualmente no hay un proceso formal de venta.

Los centros comerciales demuestran un año más ser un sector en buena forma y saber adaptarse a la transformación digital y al auge del ‘ecommerce’. España incrementará su superficie comercial en 650.000 m2 en los próximos tres años con la apertura de 17 nuevos espacios hasta 2021 en Madrid, Valencia, Sevilla o Bilbao.

El fondo alemán DWS, propietario de Diagonal Mar, ha invertido 29 millones de euros en la reforma de todo el centro comercial, que reabrirá sus puertas por completo el próximo 22 de noviembre. Esta reforma permitirá al complejo sumar 15 nuevas tiendas y siete restaurantes.

Los complejos comerciales elevaron sus ventas un 2,6% en el primer semestre de 2018 respecto al mismo periodo del año anterior. De continuar con este ritmo, las ventas de los centros comerciales en España superarán los 44.589 millones de euros facturados a final del año.

La socimi de Ismael Clemente ha comprado la sociedad propietaria del centro comercial Almada Forum, en Lisboa, por 406,7 millones de euros. Según ha comunicado el grupo a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la compra se ha financiado con fondos propios.

El fondo sudafricano Vukile, a través de su vehículo inmobiliario español Castellana Properties Socimi, ha iniciado los trámites para comprar cuatro centros comerciales al gigante europeo Unibail-Rodamco por 489 millones de euros.

El recién estrenado Govern catalán ha comunicado oficialmente que autoriza a Hard Rock la explotación del macrocomplejo turístico y de ocio en Tarragona. El Hard Rock Entertainment World, inicialmente conocido como BCN World, no recibió luz verde a su adjudicación definitiva el pasado otoño, según lo previsto, si bien coincidió con los hechos políticos acontecidos el 1 de octubre.

Las Rozas Village es uno de los centros comerciales con firmas de lujo más importantes de España. Propiedad de Value Retail, cuenta con más de 17.000 m2 destinados a la moda. Es uno de los destinos preferidos para los amantes de las compras por la mezcla perfecta de marcas españolas e internacionales, que ofrecen descuentos de hasta el 60% todo el año sobre el precio recomendado de venta al público. Y hasta el próximo 21 de mayo hay un descuento adicional del 20%.