covid-19

El gigante tecnológico se prepara para la recuperación del turismo. Google pondrá a disposición de todos los viajeros su propio listado gratuito de hoteles y operadores turísticos “que garantiza una demanda constante a través de la red”, según ha explicado vicepresidente, Richard Holden. Hasta ahora, Google solo mostraba anuncios pagados y los proveedores que no querían pagar al gigante de Internet no aparecían en absoluto.

El comercio electrónico ha sido uno de los pocos negocios que han podido capear la crisis del coronavirus con dignidad y que, además, ha nutrido al inmobiliario en 2020. Según datos de CBRE, el ‘ecommerce’ ha concentrado el 23% de la contratación logística en Cataluña durante el 2020 con 97.000 m2.

Jesús Gil, consejero delegado de Gilmar, recibe a idealista/news en su sede ubicada en la calle Goya (Madrid) y repasa con nosotros la actualidad de la compañía y del sector en un escenario de incertidumbre generado por el covid-19.

La inversión en retail, uno de los segmentos más afectados por las restricciones, ascendió a 1.800 millones de euros en 2020, un 4% más que en 2019. Estas buenas cifras se deben a un empujón en el último trimestre del año, cuando el segmento comercial levantó 460 millones de euros, según datos de la consultora Knight Frank.

La temporada de resultados entra en la recta final en Europa. En el caso de las grandes inmobiliarias cotizadas, alrededor del 75% de las compañías ya se ha retratado ante inversores y analistas. Y lo han hecho con resultados para todos los gustos después de un 2020 que ha puesto a prueba la capacidad de resistencia de sus negocios. Las suizas PSP Swiss Property y Swiss Prime y la española Merlin son las que han logrado batir las expectativas, mientras que su homóloga Colonial no ha cumplido previsiones, al igual que la francesa Klepierre.

El año ha arrancado con la esperanza de una remontada económica, aunque la tercera ola del covid está lastrando la actividad y el empleo, por lo que muchos expertos están revisando a la baja sus previsiones. En líneas generales, el mercado prevé un crecimiento de entre el 4% y el 6%, después de la contracción del 11% del año pasado y menos de lo que estima el Gobierno. La evolución de la pandemia y la efectividad de las vacunas serán las claves para apuntalar la recuperación, sobre todo en la segunda mitad del año.

La inversión en el sector inmobiliario en España rebotará un 32% este año, por lo que alcanzará 11.500 millones de euros y volverá a niveles prepandemia, según el informe ‘Real Estate Investment & Financing Keys’ realizado por Deloitte. Los encuestados aseguran que la vacuna y la inmunidad de rebaño serán las claves de la recuperación.

La vacunación contra el covid-19, la peor pandemia de la historia reciente de la humanidad camina a pasos muy diferentes en función del país analizado.

La pandemia ha dejado una profunda huella en el mercado alemán del alquiler. Dos recientes estudios muestran que el coronavirus ha frenado de forma notable la tendencia alcista de los últimos años, que afectaba especialmente a las grandes ciudades, y deja incluso descensos en algunos grandes núcleos urbanos. La tendencia a la baja en las metrópolis también se está produciendo en España, donde las rentas siguen cayendo.

Para conmemorar el Día Mundial de la Eficiencia Energética y a las puertas del Día Internacional de la Mujer, idealista/news entrevista a Mónica Chao, presidenta de Women Action Sustainability. Esta asociación integrada por mujeres tiene el firme propósito de elevar la sostenibilidad al primer nivel de toma de decisiones de empresas, entidades, instituciones y de la sociedad para garantizar el equilibrio entre economía, medioambiente y bienestar social.

Las hipotecas constituidas sobre viviendas cedieron un 30,4% interanual en enero hasta las 26.002 operaciones, confirmando el mayor descenso desde que comenzó la pandemia en marzo de 2020. Según los registradores, la compraventa de casas también bajó un 15,4% interanual volviendo a tasas negativas tras las subidas experimentadas en noviembre y diciembre.

El sector del turismo ha tenido que redibujar su negocio para superar la pandemia del covid. Si bien en algunos casos era imposible, otros han podido encontrar solución. Uno de ellos son Abal Consulting, consultoría empresarial especializada en el sector turismo, ha lanzado Abal Places, una plataforma que ha convertido alojamientos turísticos, como pisos u hostales, de corta estancia a larga estancia, tal y como ha explicado a idealista/news su fundador, Alexis Barceló.

El precio de la vivienda usada a la venta ha registrado una bajada del 0,9% durante febrero, situándose en 1.771 euros/m2, según el último índice de precios de idealista [empresa editora de este boletín]. Comparado con el mismo mes de 2020, cierra con un aumento del 1,1%. Las ciudades de Barcelona y Madrid se mantienen estables en el segundo mes de 2021, pero ceden un 2,9% y un 1% interanual, respectivamente.

La sociedad española ha hecho frente a la crisis del covid-19 con una situación financiera por debajo del umbral de subsistencia, en el que se encuentran ocho de cada 10 hogares en España sin propiedades inmobiliarias, según un estudio elaborado por el Observatorio del Ahorro Familiar de la Fundación Mutualidad Abogacía y la IE University. 

La Asociación Española de Centros y Parques Comerciales ha presentado los resultados del año 2020 destacando la caída de las ventas hasta los 33.392 millones de euros (un 28,9% menos que en 2019) y y el descenso en la afluencia a 1.292 millones de vistas, un 34% menos que en el ejercicio anterior. Pero no todos son malas noticias, la AECC también resalta el aumento de un 7% del gasto medio por visitante.

En diciembre se registraron 26.128 hipotecas sobre viviendas en España, según el INE. Un dato que deja en el conjunto del año de la pandemia en torno a 333.000 nuevos préstamos, un 7,6% menos que un año antes. Es el primer descenso desde 2013, mientras que el número de hipotecas retrocede a niveles de 2017. El interés medio de los préstamos cierra en zona de mínimos y el fijo fijo, estable en torno al 50% de las operaciones.

Una de las dudas más frecuentes de los inversores es elegir la opción adecuada, en función de factores como su tolerancia al riesgo o la liquidez. Y dos de las alternativas más atractivas del momento en términos de rentabilidad son la compra de vivienda para destinarla al alquiler y la bolsa. ¿Cuál de las dos es mejor? La respuesta no es unidireccional. La clave está en seleccionar activos de máxima calidad con rentabilidades lo más blindadas posible. Repasamos las cifras de mercado y unos consejos prácticos para acertar con la elección.

El covid dejará numerosas víctimas en el negocio inmobiliario tras su paso, y una de las más pronunciadas será el retail. El 13% de los comercios se plantea bajar la persiana este año, ante la fuerte crisis que atraviesa el sector. Así se desprende de un estudio presentado por Barcelona Oberta, asociación que aglutina a los ejes situados en las zonas más céntricas y turísticas de la capital catalana.

Según un estudio de Rightmove, portal inmobiliario del Reino Unido y colaborador de la consultora española Arum Group, la vacunación en Reino Unido ayudará a que se reactive el mercado de vivienda de lujo en España. No obstante, los británicos deberán lidiar con nuevos trámites para comprar en según que zonas en España tras el brexit.

El último informe sobre el mercado inmobiliario europeo de la agencia de calificación crediticia Standard &Poor's (S&P) ha actualizado sus previsiones para España. Las estimaciones para 2020 han pasado de una caída de los precios en octubre, a cerrar ahora con un incremento del 1,6%, mientras la subida en 2021 (1,4%) será más moderada, solo por detrás de las caídas de Italia (-0,5%) y Reino Unido (-2,3%). El rebote llega en las previsiones para 2022, con un aumento del 4,3%, de los más altos de Europa junto a Alemania, Portugal e Irlanda.