Mercado inmobiliario

Hoy arranca la feria inmobiliaria SIMA Otoño con más de 8.000 viviendas, un 60% más que el año pasado. Uno de los atractivos de este salón son las ofertas y promociones en Madrid y en zonas de playa.

CaixaBank se suma a las voces que anuncian que el precio de la vivienda seguirá aumentando en los próximos meses.

Los expertos del sector inmobiliario vaticinan que la inversión concluirá el año en la horquilla de los 8.000-9.500 millones de euros, en función de si se incluye la parte residencial o no.

La mayor fortuna española y segunda del mundo no ha escatimado en gastos para hacerse con la Torre Cepsa, una de las Cuatro Torres de Madrid, por 490 millones de euros.

Entre abril y junio se realizaron 123.159 operaciones de compraventa de viviendas según el Ministerio de Fomento, el dato trimestral más elevado desde finales de 2012, justo antes de que desapareciera la desgravación por la adquisición de una casa. La cifra se ha incrementado un 18,8% respecto a los tres primeros meses del año y un 15,1% interanual. Las transacciones de viviendas usadas marcan máximos desde 2007 tras superar las 111.000 transacciones.

La principal ciudad de Florida se ha convertido en un ejemplo cómo atraer inversión extranjera a un país ofreciendo a cambio el permiso de residencia. El visado EB-5 estadounidense se ha convertido en lo más parecido a la ‘Golden Visa’ española, pero con mayor éxito.

La entidad financiera ultima la puesta en marcha de una inmobiliaria que aglutine gran parte de los inmuebles adjudicados que tiene en balance y sus planes traen varias novedades: la primera, que el capital de la sociedad se repartirá entre los accionistas del banco sin coste para ellos y la segunda, que saldrá a bolsa desde el primer día para tener liquidez y dar a los propietarios la opción de vender su participación.

Las capitales de provincia no son el principal punto en el que se concentran las viviendas en venta, ya que solo el 28,2% de los anuncios en venta se sitúan en alguna de las 50 capitales de provincia españolas, según un estudio publicado por idealista [empresa editora de este boletín].

El crecimiento de las rentas en los alquileres de oficinas en Europa aumentó de media un 1,5% en el segundo trimestre del año, en comparación con el trimestre anterior, según un informe de JLL. En Estocolmo, los ingresos se dispararon hasta un 9,4% intertrimestral, seguido por Berlín (6,3%).

Comprar una vivienda para luego alquilarla sigue siendo un buen negocio para muchos inversores. Al menos así se refleja en un informe elaborado por Tecnocasa que señala que una de cada tres casas que se compran es por parte de los inversores.

La recuperación del sector inmobiliario en Cataluña se produce a distintas velocidades en función de la demanda y la localización. En la provincia de Barcelona se espera un incremento de 7.900 nuevas viviendas al año hasta 2025, según CBRE.

A la vuelta de las vacaciones nos ponemos las pilas con las decisiones que tomamos durante el verano: dejar de fumar, apuntarse al gimnasio, aprender inglés, divorciarse...

Desde que estalló la crisis inmobiliaria los bancos españoles han visto crecer año tras año el número de inmuebles adjudicados. Ante un mercado inmobiliario deprimido, la banca no ha sido capaz de lograr vender más inmuebles de los que se adjudicaba.

Corona Patrimonial Socimi comienza a cotizar hoy en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), con lo que se convierte en la vigésimo tercera socimi. El consejo de administración de la sociedad ha fijado un valor de referencia para cada una de sus acciones de 17,98 euros, lo que supone valorar a la compañía en 109,1 millones de euros. Cuenta con seis edificios de oficinas situados en Madrid y Barcelona.

Llega agosto y uno de los meses más activos para el alquiler de viviendas para los estudiantes universitarios.

La inversión inmobiliaria en España, en cualquiera de los productos analizados, sigue ofreciendo unas tasas de rentabilidad que quintuplican, en el peor de los casos las de los Bonos del Estado a 10 años. Según un informe de idealista [empresa editora de este boletín], la rentabilidad que ofrece comprar una vivienda para ponerla en alquiler ha subido al 6,1% en el segundo trimestre, debido al fortalecimiento que experimenta la demanda de alquileres.

Pese a que el precio de la vivienda en determinadas zonas de España está comenzando a subir, todavía hay muchas partes donde el comprador puede negociar el precio de compraventa.

El fondo americano Värde Partners ha comprado al Grupo Avintia su filial promotora Aelca por cerca de 50 millones de euros. Con esta adquisición el fondo se convierte en uno de los principales protagonistas del mercado inmobiliario.

El complejo empresarial Las Mercedes, al noreste de Madrid, cambia de manos después de que el fondo estadounidense GreenOak Real Estate haya invertido 140 millones de euros en su compra a Standard Life Investments.

Parece que, por fin, los políticos españoles se han dado cuenta de que el modelo constructivo expansivo no es la única opción.

2016 cerrará con una subida de las ventas de viviendas de segunda mano en Madrid.

Es probablemente la peor pesadilla de cualquier propietario. Los ‘okupas’ son algo así como el ‘coco’ del sector inmobiliario.