Mercado inmobiliario

Dicen que una imagen vale más que mil palabras, y este gráfico elaborado por idealista demuestra que la clave para la recuperación del mercado inmobiliario es el empleo.

En una reciente entrevista en Bloomberg, el Premio Nobel de Economía, Robert Shiller, ha vuelto a insistir en que la opción de inversión en inmobiliario tiene que ser una operación bien meditada.

El esperado debut de España en la Eurocopa de Francia paralizó ayer el país a las 15.00 horas.

Madrid cuenta con el mercado inmobiliario más dinámico de España. El 14,8% de las compraventas de vivienda registradas por el INE en abril se realizaron en una región en la que 'solo' registraba el 9,2% de los anuncios de vivienda que había en idealista. Tras Madrid se sitúan Canarias y Andalucía. La relación entre operaciones cerradas y stock es positiva también en Catalunya, Extremadura, Navarra y Baleares.

Neinor Homes la compañía que busca ser la mayor promotora de España, ha captado 325 millones de euros de financiación otorgada por Kutxabank, Santander, Sabadell, Bankinter y CaixaBank. Con este dinero la firma comprará suelo finalista valorado en cerca de 900 millones donde levantar unas 8.500 viviendas.

idealista/news ha pedido a ocho expertos del sector inmobiliario que desvelen las perspectivas de inversión en los distintos segmentos del mercado inmobiliario.

Pisos de tamaño intermedio –no más de 100 m2–, con dos o tres habitaciones y un precio ajustado a mercado (hasta 200.000 euros), esas son las viviendas más demandadas en Madrid.

Las transacciones de vivienda se incrementaron en el tercer mes del año un 5,8% interanual, tras cerrar 38.674 operaciones, mientras que los precios se elevaron un 1,9%, para alcanzar 1.261 euros/m2 de media. Según los datos de los notarios, los préstamos hipotecarios aumentaron un 17,1%, hasta situarse en 18.075 nuevas hipotecas en marzo, con una subida del coste medio del 2,7% hasta los 125.265 euros.

El primer trimestre de 2016 completó 99.113 compraventas de viviendas, lo que supone su mejor dato desde 2011 y un incremento del 9,2% respecto al mismo periodo del año pasado, según los datos del INE.

Rafael Puyol, vicepresidente de relaciones institucionales de IE Business School, asegura que la natalidad, la mortalidad y los movimientos migratorios son tres factores determinantes en la evolución del mercado de la vivienda. Cree que falta una década para que todos ellos se estabilicen, por lo que España necesitará la llegada de nuevos inmigrantes que fomenten la economía y, por ende, el sector residencial.

Entre ofertas de urbanizaciones con todo lujo de detalles a las afueras de Madrid o viviendas en primera línea de playa, el salón inmobiliario internacional Madrid 2016 ofrece algunas curiosidades.

La banca española sigue enladrillada y no hay visos de que la situación mejore a corto plazo.

Tras la venta de la mitad de su cartera inmobiliaria hace menos de un año al fondo Lone Star por 930 millones de euros, Kutxbank pretende reducir al mínimo su negocio vinculado al ladrillo.

La entidad, a través de BNP Paribas Real Estate, ha puesto en venta una cartera compuesta por casi medio millar de activos industriales: 'Detroit' engloba 327 naves, 28 suelos y 86 plazas de garaje repartidos en 28 provincias. BBVA espera cerrar la venta antes de julio, ya sea en una o en varias operaciones.

El artista estadounidense Peter Berkowitz puede presumir de tener el alquiler más bajo de San Francisco: paga algo más de 500 dólares mensuales (unos 450 euros) por vivir frente a la playa.

Las transacciones de viviendas subieron un 15,8% interanual en febrero y vuelven a positivo, después de registrar caídas el pasado enero, para alcanzar las 34.771 operaciones, la mejor cifra de compraventas desde febrero de 2013.

Si quieres saber cuál será el futuro del mercado inmobiliario español, no puedes faltar a la próxima edición de inmonext, la jornada de análisis dirigida a profesionales del sector organizada por idealista, que se celebrará en el marco del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) el próximo

La socimi Merlin Properties, que celebra hoy su primera junta de accionistas del año, es uno de los pilares de la transformación total que está viviendo el ladrillo en los últimos años y la empresa inmobiliaria más valiosa de la bolsa española. Su presidente, Ismael Clemente, nos cuenta qué planes tiene la compañía, qué perspectivas maneja para el sector, qué piensan los inversores extranjeros de España y cómo las socimis de alquiler residencial se harán un hueco en el mercado.

Descubrir cuál es el precio adecuado al que debemos poner un piso a la venta depende de muchas variables como su zona geográfica, la oferta de obra nueva que lo rodea o el tipo de público al que quieres dirigirte, entre otros.

El experto inmobiliario José R. Rozados nos descubre las particularidades del mercado residencial en Argentina, seriamente afectado por la crisis de deuda que estalló entre 2011 y 2012.