Precios alquiler

El precio de la vivienda en alquiler en España se ha incrementado un 4,8% durante el segundo trimestre del año, con un precio medio de 9,4 euros/m2 al mes, según el informe de precios de alquiler de idealista.

El primer semestre del año se ha saldado con un repunte de los precios de la vivienda y el alquiler, aunque su ritmo de subida ha sido bien diferente según el último informe de Gesvalt. Mientras las casas en arrendamiento se han encarecido un 8% interanual, el precio de la vivienda ha avanzado un leve 2%. Entre enero y junio también se han registrado casi un 20% de compraventas, al tiempo que han continuado las desigualdades entre autonomías. En Navarra, Comunidad Valenciana y Aragón, por ejemplo, los precios han bajado.

Uno de los gremios que quiere beneficiarse de la recuperación económica es el de los caseros: ahora es el momento de subir los alquileres, después de unos años de rebajas. Pero ¿compensa perder a ese inquilino formal? Hay casos en los que compensa asumir el riesgo, sobre todo si la renta actual es muy baja, pero casi siempre es mejor consensuar el incremento de la renta con el inquilino para no perder a una persona que ha cumplido y no ha sido problemática.

El mercado residencial de alquiler de la región asturiana no tiene oferta disponible para satisfacer la demanda. A las dificultades para acceder a una vivienda en propiedad se une la negativa de muchos dueños de pagar los 140 euros que cuesta obtener el certificado energético, un requisito indispensable para poder alquilar una casa. Muchas inmobiliarias de la autonomía han empezado a colgar carteles para animar a los propietarios a que pongan sus inmuebles en arrendamiento y frenar la subida de los precios.

El Ayuntamiento de Madrid ha reactivado el servicio municipal de alquiler de vivienda a través del programa “Alquila Madrid”.

El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 8,8% durante el primer trimestre de 2017, dejando el precio por metro cuadrado en 8,9 euros mensuales, según el informe de evolución de los precios del alquiler publicado por idealista. Por comunidades autónomas, todas han registrado precios superiores a los que tenían hace tres meses y la mayor subida la ha experimentado Islas Baleares, donde el precio ha crecido un 15,9%.

Los principales mercados residenciales de alquiler en Europa y Oriente Medio ofrecen perspectivas de crecimiento, según el Reloj del alquiler residencial elaborado por JLL.

Los precios de los alquileres han subido, sí. Un 15,9% de media durante 2016, según el último informe publicado por idealista.

En dos décadas alquilar un piso ha pasado de ser considerado ‘tirar el dinero’ a una nueva fórmula para vivir con mayor grado de movilidad y sin estar atado a una hipoteca.

Para el mercado del alquiler, 2016 ha estado marcado por la mejora de la demanda y unos precios que avanzan a ritmos muy dispares en diferentes regiones de España. Mientras en las grandes ciudades cada vez es más caro arrendar una casa, sobre todo en Barcelona -que lidera el ranking de subidas-, en la mitad de las provincias las rentas continúan abaratándose. También ha sido un año clave para el alquiler social, un terreno en el que han movido ficha tanto las Administraciones Públicas como el sector privado.

El progresivo incremento de los precios del alquiler desde mínimos ha provocado que solo el 27,1% de las viviendas anunciadas en idealista mostraba un precio inferior a 500 euros. La mayoría del mercado se mueve entre los 500 y 1.000 euros, que es la horquilla en la que se encuentran el 44,5% de las ofertas, mientras que los alquileres más caros, los que están por encima de 1.500 euros mensuales, casi se han triplicado desde 2013 y ya suponen el 15,2% de la oferta.

Los precios de alquiler en Barcelona vuelven a vivir un despunte. Este año empezó con una subida del precio en rentas del 13% respecto al año anterior, según datos del Incasol,  y las previsiones para acabar el año tienen una dinámica que va al alza.

Ada Colau tiene una utópica obsesión: que nadie pierda su casa. Desde que en 2006 se uniese al colectivo ‘V de Vivienda’ so convirtió en la portavoz de todos aquellos que estaban a punto de ser desahuciados.

El precio de la vivienda en alquiler se ha disparado un 22,4% en los últimos 12 meses, hasta situarse en 16,1 euros/m2, su máximo histórico.

En el mercado hay una regla que manejan los expertos que establece que el pago de la hipoteca o del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos de una persona.

El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado un 4,3% durante el primer trimestre de 2016, dejando el precio por metro cuadrado en 7,4 euros mensuales, según el informe de precios elaborado por idealista [empresa editora de este boletín]. Si atendemos a la tasa interanual, el aumento se sitúa en el 5,2%. Todas las comunidades autónomas registran precios superiores respecto al trimestre anterior, a excepción de Euskadi.

El mercado de alquiler de oficinas en la capital tuvo una actividad modesta en el primer trimestre del año, con una caída del 13% interanual con solo 94 nuevas contrataciones por debajo de los 98.000 m2.

El precio de la vivienda en alquiler parece haberse estabilizado en España en 2015 y ha acabado el año con un incremento del 3,3% que ha dejado el metro cuadrado en 7,1 euros al mes según el último índice de alquiler de idealista. Durante el último trimestre del año, el precio se ha incrementado también en un 3,4%.

El precio de la vivienda en alquiler en España ha pisado el freno en el segundo trimestre al subir sólo un 1,5% intertrimestral, frente al incremento del 2% entre enero y marzo. El m2 se ha situado en 7 euros al mes de media, según datos de idealista.

El precio de la vivienda en alquiler en España ha arrancado 2015 con un ligero aumento del 2%, lo que ha dejado el m2 en 7,1 euros al mes, según datos de idealista.com. Las capitales españolas más caras son Barcelona (12,9 euros/m2), Madrid (11,6 euros/m2) y San Sebastián (11,4 euros/m2).

El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en un 2% durante el primer trimestre de 2015, dejando el precio por metro cuadrado en 7,1 euros mensuales. Si atendemos a la tasa interanual, el incremento se sitúa en el 6%.

Carolina Roca, Asociación de Promotores Inmobiliarios Madrileños (Asprima), reclama una construcción de pisos a precios asumibles para los sueldos de los jóvenes. Denuncia que es necesaria una reducción de la fiscalidad de la vivienda y la creación de un parque de pisos en alquiler