Viviendas nuevas

La promotora ha invertido entre abril y septiembre 217 millones de euros en nuevas compras de suelo, lo que le permitirá desarrollar 3.000 viviendas. Se trata de terrenos finalistas ubicados en zonas con demanda de las principales áreas metropolitanas de España con los que cumple los objetivos marcados para todo su ejercicio fiscal, que termina en marzo de 2022.

La empresa española especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios ha comprado un suelo edificable de 5.656 m2 en la zona de Los Guindos de Málaga, con el objetivo de levantar 76 viviendas de uno y dos dormitorios destinadas al alquiler. Grupo Lar invertirá algo más de 14 millones de euros en este proyecto residencial, el quinto que tiene en la zona, que estará terminado en la segunda mitad de 2024.

El complejo residencial Habitat El Mirador está situado en el barrio de Peñacastillo en Nueva Montaña. Se trata de una de las zonas con mayor potencial en Santander llena de áreas comerciales y de paseo, centros de salud, farmacias, etc.

La promotora inmobiliaria amplía su oferta en la Comunidad Valenciana con 22 viviendas de obra nueva en la ciudad de Sagunto por una inversión de entorno a los 5 millones de euros.

Ibiza es uno de los destinos estrella del verano para el turismo nacional e interanacional y, aunque la vivienda no es precisamente barata, actualmente la isla tiene en desarrollo varias promociones residenciales con viviendas nuevas en venta por un precio de entre 150.000 y 350.000 euros. Se t

La sociedad que gestiona los activos tóxicos de la banca ha elegido al Grupo Domo para terminar 205 proyectos residenciales repartidos por todo el país que recibió sin terminar y su posterior comercialización. El proyecto permitirá sacar al mercado un total de 5.621 viviendas nuevas, valoradas en unos 300 millones de euros. La mayoría de los inmuebles se encuentra en Cataluña, Comunidad Valenciana, Canarias, Andalucía y Castilla y León.

El suelo urbano ha registrado en el primer trimestre del año su precio medio más bajo de la serie histórica que recopila el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agencia Urbana (Mitma), tras quedarse en 136,4 euros/m2. Los expertos achacan el descenso a las pocas transacciones que se han producido en los últimos meses y al freno de la demanda por la pandemia sanitaria. Sin embargo, descartan que estos números se lleguen a trasladar al precio final de las viviendas y avisan de que ya se están encareciendo. De hecho, prevén que las casas nuevas sigan revalorizándose este año.

Marco Colomer, CEO de Pryconsa, ha informado que la promotora ha logrado entregar 70.000 viviendas justo en el año que celebran su 55 aniversario. Se trata de un gran hito para la compañía que calcula que estas casas han supuesto dar cobijo a entre 280.000 y 300.000 personas, lo que equivale a toda la población de una ciudad tan importante como Bilbao.

La consultora Activum ha resumido en un estudio la oferta de obra nueva en España y afirma que actualmente hay a la venta cerca de 32.000 nuevas viviendas repartidas por todo el país y desarrolladas por las 10 principales promotoras . Neinor, Aedas Homes, Vía Célere y Metrovacesa aglutinan dos de cada tres unidades disponibles y otras 29 promociones empezarán a comercializarse este año.

Un estudio de la consultora Activum asegura que actualmente hay proyectadas más de 5.200 viviendas en la Ciudad del Turia, repartidas en 87 promociones. Y prácticamente la mitad de ellas se encuentran en Quatre Carreres, un barrio que se caracteriza por unos precios bajos. Comprar un piso de tres dormitorios y unos 120 m2 cuesta de media 230.000 euros. Neinor, Aedas y Vía Célere son las que tienen más proyectos en Valencia.

El mercado de obra nueva terminó 2020 con subidas de precio y con un volumen de operaciones cercano al del ejercicio anterior. Según Instituto de Valoraciones, hay varios motivos que explican este impulso, entre ellos que se ajustan mejor a las necesidades de la demanda, su mayor eficiencia energética, una ubicación principalmente en el extrarradio y que ofrecen mayores comodidades que los inmuebles usados.

La sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada sube su apuesta por la construcción de viviendas. Hasta su disolución, prevista en 2027, la compañía quiere invertir unos 2.690 millones de euros en la promoción residencial y levantar 17.000 pisos por toda España. Solo en la segunda mitad de este año quiere comercializar más de 3.400 unidades, tres veces más que entre enero y junio.

Tu casa ha sido tu refugio durante este confinamiento, pero la pandemia del coronavirus ha demostrado que hay espacios que son esenciales, como el balcón o la terraza, y que las viviendas deberán ser rediseñadas. Entre las lecciones aprendidas están la importancia de tener una buena distribución, contar con un espacio específico para el teletrabajo o apostar por los muebles multifuncionales.

Hines y QuadReal Property Group han creado una joint venture para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en el segmento build to rent (BTR).

En 2006 se batieron todos los récords en concesión de visados para levantar obra nueva: se iniciaron 865.561 viviendas, una cifra que no se ha vuelto a repetir desde entonces. Y en los últimos 10 años se han dado en total 853.434 visados, una cifra que no supera lo otorgado sólo en 2006. Los expertos aseguran que está costando que se construyan más casas nuevas porque las licencias de obra tardan mucho en concederse, por la paralización de planes urbanísticos o por la incertidumbre política.

Comprar una casa con bitcoins en España es posible siempre que se sigan ciertos pasos y la compra se registre en euros. Los impuestos que hay que pagar son los mismos que en una operación en euros: el ITP, en caso de que se compre una vivienda usada, y el IVA, para una vivienda nueva. La pregunta, por el momento, es si tiene sentido deshacerse de un activo que se ha apreciado más del 1.000% y que aún podría mantener su recorrido exponencial. Te explicamos todo lo que tienes que saber para comprar casa con bitcoins.

El Tribunal Supremo ha anulado el Plan Especial aprobado por el Ayuntamiento de Madrid en 2014 que contemplaba la construcción de 1.200 viviendas en tres parcelas del parque de Valdebebas en las que inicialmente se iba a haber levantado un centro comercial.

BBVA busca reducir su exposición al ladrillo, como el resto de entidades financieras, y para ello ha puesto en venta casi 100 millones de euros en crédito promotor avalado principalmente con viviendas nuevas construidas.

La tasadora Tinsa ha tomado la temperatura al excedente de casas sin vender que aún soporta el mercado inmobiliario. Recuerda que el mayor número de viviendas vacías está en Madrid y Levante, que la mayoría de los inmuebles está en manos de los bancos y Sareb, que ni siquiera uno de cada diez está destinado al alquiler y que los precios se mantendrán estables en el 60% de la bolsa residencial.

Las regiones con menor stock de viviendas como Madrid, Huelva, Ourense, Cantabria o Vizcaya son las que están volviendo más rápido a la normalidad en el mercado inmobiliario: concentran el mayor volumen de demanda, las compraventas avanzan con mayor fortaleza y donde la construcción ha empezado a re