Finanzas

El MAB se prepara para recibir a una nueva sociedad de inversión inmobiliaria: la de la gestora de cooperativas de viviendas Domo, que ha recibido el visto bueno para empezar a cotizar en los próximos días, muy probablemente el jueves. La compañía debutará a un precio de 2 euros por acción, lo que le confiere un valor de mercado de 7 millones de euros. Solo tiene un activo en cartera: un suelo de casi 2.500 m2 situado en Madrid que compró a Sareb en marzo y en el que levantará 80 viviendas.

Malas y, no buenas pero, mejores noticias. Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), suben los diagnósticos por cáncer. Si ahora ha supuesto 82, millones en el mundo, en las próximas dos décadas, la OMS prevé unos ocho millones más de nuevos casos.

Los 54 juzgados que se han especializado en las demandas por las cláusulas abusivas de las hipotecas han recibido 57.000 reclamaciones en sus primeros 100 días de actividad. Según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), Madrid es la provincia con más demandas al superar las 13.000, seguida de Barcelona (4.644) y Sevilla (2.946). Huesca y Lugo son las únicas que registran menos de un centenar, junto con las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla.

Las firmas de inversión procedentes de Reino Unido están comprando centros comerciales, residencias de estudiantes, hoteles y edificios residenciales por la Comunidad Valenciana ante la incertidumbre económica que genera el Brexit y las dudas en materia política que ha desatado la pérdida de la mayoría absoluta de Theresa May. Entre los fondos más activos del momento están Aberdeen, Intu Properties y Princeton Investments.

El fondo estadounidense ha colocado en el mercado buena parte de su participación en la promotora Neinor Homes. A pesar de que su intención inicial era vender un 20%, finalmente ha traspasado el 27% (21,33 millones de acciones). Tras esta colocación, que iba destinada a inversores profesionales, Lone Star se ha embolsado 394,6 millones de euros y se mantiene como accionista de referencia con un 13% del capital.

La formación superior en ramas como la medicina, la física, la tecnología o la ingeniería se convierte en una catapulta directa para acceder al mercado laboral. Según un estudio de Randstad, entre los estudios superiores con las mejores salidas profesionales se encuentran los vinculados a la electrónica, el Big Data, la sanidad y las actividades deportivas. En todas ellas, la tasa de empleo supera el 90% y en algunas incluso llega al 99%.

Las organizaciones representantes de los trabajadores llevan décadas sufriendo una pérdida de afiliación de las nuevas generaciones que se incorporan a la vida laboral.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha aprobado la oferta diseñada por el banco que lidera Ana Botín para compensar a quienes perdieron toda su inversión tras la liquidación de Popular. Los minoristas podrán aceptar hasta diciembre unos bonos que rentan un 1% anual a cambio de no emprender acciones legales contra Santander. Solo recuperarán el 100% del dinero quienes invirtieron menos de 100.000 euros y deberán esperar hasta 2024 para ello.

Cada vez más jueces están dando la razón a los hipotecados afectados por los gastos de formalización hipotecaria.

La inversión en vivienda cada vez goza de mejores perspectivas. Según las previsiones más recientes de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), la formación bruta de capital fijo en construcción residencial crecerá este año un 7,9% y otro 8,3% durante el próximo ejercicio. Ambas cifras superan la media de crecimiento registrada en el periodo 1996-2007 y duplican el avance de los tres últimos años. En 2018, la inversión podría triplicar el crecimiento del PIB.

Cláusula suelo, cláusula de vencimiento anticipado o cláusula multidivisa. Han copado muchos titulares en los últimos meses gracias no sólo a las sentencias del Tribunal Supremo, sino también a varias sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE). Sin embargo, hay muchas más que figuran en los contratos hipotecarios de miles de hipotecados y que la gran mayoría desconoce, como la revisión del interés a instancia del usuario o la imposibilidad de destinar la casa a otra actividad sin permiso del banco.

La sociedad de inversión inmobiliaria Student Properties Spain ultima su salto al parqué, que se convertirá en el primero de una socimi especializada en residencias de estudiantes. Este vehículo tiene en cartera un edificio de 5.420 m2 ubicado en pleno barrio de Salamanca de Madrid, por el que pagó 13 millones de euros a la aseguradora Mapfre. El inmueble se encuentra en fase de rehabilitación para albergar una residencia de lujo con precios de 1.800 euros mensuales por habitación.

El juzgado de Primera Instancia 101 bis de Madrid, encargado en exclusiva de las demandas por ‘cláusulas abusivas’ en la región, ha dictado la primera sentencia en la que declara la nulidad, y por tanto su total expulsión del contrato, de varias cláusulas: la relativa al vencimiento anticipado,

Las próximas semanas van a estar llenas de acontecimientos económicos y políticos que van a afectar la vida del país, y de cada ciudadano, desde los presupuestos al ensayo de independencia, la nueva ley hipotecaria y la de autónomos. Toma tu agenda y anota: en los próximos meses lloverán noticias buenas y noticias preocupantes que nos afectarán a todos. Esta es una lista de las más importantes.

La hipoteca de Bankinter donde la primera vivienda responde como única garantía no sólo está disponible a un tipo de interés variable, sino también a tipo fijo y mixto. El tipo de interés fijo de la “hipoteca sin más” varía del 1,75% a 10 años al 2,55% a 30 años. En el tipo mixto, el interés va del 2,15% a 10 años, hasta el 2,50 a 20 años. Y a partir de esos plazos funcionaría como una hipoteca a interés variable (euríbor + 1,20% de diferencial). Eso sí, los precios pueden subir si no se contratan los productos vinculados.

Bitcoin, la moneda digital más conocida, obtuvo un máximo histórico este agosto con más de  4.650 dólares, y un crecimiento del 350% este año.

Los avances tecnológicos en robótica están avanzando a pasos agigantados. Los robots pronto ocuparán el puesto que ahora ocupan miles de empleados alrededor del mundo.

El 92% de los contratos laborales firmados en agosto fueron temporales. Una proporción alarmante que, sin embargo, solo hace una foto fija de la situación real del empleo en España. Si miramos el peso de los contratos temporales en el total de asalariados descubrimos que la tasa de temporalidad se sitúa en el 26,8%. Es la segunda cifra más alta desde que estalló la crisis, aunque hasta 2008 nunca bajó del 30%. En la OCDE solo Polonia nos supera, mientras que la media de la UE se sitúa en el 14% y la del G-7, en el 8%.

Un 32% de los trabajadores de la Ciudad Condal es mileurista, una proporción que se duplica en el caso de los menores de 30 años. Según un informe del Ayuntamiento barcelonés, cuatro de cada cinco asalariados cobran menos de 40.000 euros brutos anuales. Los bajos salarios se convierten en un obstáculo para acceder al mercado de la vivienda, incluso a través del alquiler: solo el 5% de los pisos disponibles tiene una renta inferior a 800 euros.

Las cinco grandes socimis españolas, Merlin Properties, Colonial, Lar, Axiare e Hispania, suman ya más de 12.000 millones de euros de valor en bolsa tras vivir dos terceras partes del año extraordinarias. Entre enero y agosto han subido de media un 22%, más del doble que el Ibex 35, y los analistas creen que tienen gasolina para rato: los bancos de inversión manejan unas expectativas récord y prevén alzas de hasta el 12%.

La prueba de un dispositivo nuclear que ha realizado Corea del Norte este fin de semana, cuya potencia podría ser superior a la de Hiroshima, se está dejando sentir en los mercados. Según un informe de Saxo Bank, el Índice de Riesgo Político (GPR) ha escalado hasta los 290 puntos, el nivel más alto desde que EEUU invadió Irak hace 14 años. La escalada de las tensiones y el temor a una guerra nuclear está llevando a los inversores a apostar por los activos refugio como el oro y la plata.

Las hipotecas fijas se han estabilizado tras llegar a representar cerca de un 40% de las nuevas operaciones. Sin embargo, en el Mediterráneo, las Islas y algunas zonas del norte el tipo fijo supera con creces la media nacional. En Asturias alcanza el 53% y en Cataluña se acerca ya al 50%, dejando atrás al 25% de País Vasco o al 29% de Madrid. Los extranjeros y las segundas residencias son las principales catapultas de los contratos a tipo fijo, aunque también influyen la política de cada banco y el poder adquisitivo del comprador.

Este mapa refleja la 'guerra' abierta de los sistemas operativos de Google y Apple a escala global. Mientras en Canadá, EEUU, Australia y Reino Unido el rey es iOS, en Europa, África, Asia y latinoamérica el sistema más usado es Android. 

Los 54 juzgados especializados en materia hipotecaria cumplieron tres meses el pasado 1 de septiembre. Impulsados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) para impedir que las reclamaciones por cláusulas abusivas colapsaran el resto de juzgados, desde junio han dictado al menos 17 fallos y todos han sido contrarios a la banca. Las sentencias han considerado opacas las cláusulas suelo y han exigido el reparto de los gastos de formalización de las hipotecas.

En el octavo mes del año el desempleo ha crecido en 46.400 personas, mientras que el número de ocupados se ha reducido en casi 180.000. A pesar de que estos datos generales, algunas autonomías han logrado reducir su número de parados y crear empleo, con Galicia, Cantabria y Canarias como protagonistas. En términos interanuales, la creación de empleo alcanza máximos de 12 años, mientras que el paro sigue en mínimos desde 2009.