Fiscalidad

Actualmente, se calcula que hay en torno a tres millones de viviendas abandonadas en España, lo que resulta más que probable que un buen porcentaje de ese número sea por fallecimiento del propietario. Y en ocasiones, ningún familiar reclama la herencia del sucesor. Hay empresas que se dedican a buscar a posibles herederos y poner al día las viviendas que han acumulado deudas para las comunidades de vecinos o que han sido okupadas.

Los principales países europeos han bajado impuestos o han aprobado aplazamientos generalizados para minimizar el impacto de la crisis provocada por el coronavirus a todas las empresas, mientras que en España las bonificaciones están sujetas a unos importes máximos y solo benefician a las pymes. Los asesores fiscales critican las medidas y piden seguir los pasos de países como Alemania, Francia, Italia, Holanda o Luxemburgo. Y los economistas recomiendan bajar impuestos, aunque dudan de que el Gobierno apruebe una medida similar.

si te has decidido ir a vivir a un piso de alquiler, debes saber que puedes deducirte parte de la renta en la declaración de la Renta. La mayoría de las comunidades autónomas cuenta con una deducción del alquiler en el IRPF para premiar, especialmente a los jóvenes, discapacitados o mayores con una determinada renta.

El Tribunal Supremo tiene pendiente resolver otra cuestión relacionada con la vivienda: esta vez el asunto es decidir si los contribuyentes con inmuebles que han estado sin alquilar por no encontrar inquilino pueden deducirse los gastos que generan en la Renta 2019. Este tema cobra fuerza ahora que la crisis del coronavirus ha paralizado la actividad económica y social del país.

En un mercado en el que cada vez hay más propietarios que arriendan sus viviendas, es importante conocer en qué casos el casero puede disfrutar de la reducción del 60% por alquiler. Pero, ojo, también es posible perder el derecho a su aplicación. Te explicamos todos los supuestos para evitar tener problemas con Hacienda en tu próxima declaración de IRPF.

La patronal asegura que seguir adelante con el plazo fijado hará que "se cometan errores y se pierda efectividad" por la presión a la que están sometidos los despachos profesionales y los asesores fiscales y tributarios y también por las limitaciones de movilidad de sus clientes.

La Agencia Tributaria continúa cruzando datos para aflorar los alquileres en negro. De hecho, en la declaración de la renta que acaba de arrancar enviará avisos a 1,5 millones de propietarios para que declaren los ingresos que perciben por el alquiler de inmuebles, frente a los 700.000 de la pasada campaña de la renta, y ya sean permanentes o turísticos. También aumentan los avisos por rentas en el extranjero y operaciones con criptomonedas.

La Agencia Tributaria insiste en todas las campañas de la renta que el borrador que manda a los contribuyentes es una propuesta de declaración. Y, aunque el fisco sí sabe de antemano datos como las rentas del trabajo percibidas, desconoce otros datos personales y familiares como un cambio de domicilio o del estado civil o la llegada de un nuevo miembro a la familia. También hay que revisar las deducciones, las aportaciones a sindicatos o planes de pensiones, y repasar la información sobre los inmuebles, incluidas las referencias catastrales.

El Gobierno ha puesto en marcha una serie de ayudas para “salvar” a aquellos inquilinos que, debido a la merma de ingresos como consecuencia del covid-19, no pueden afrontar el pago del alquiler. Incluso algunas empresas arrendadoras ya han comenzado a aplicar a sus arrendatarios moratorias en el pago de las rentas e, incluso, condonaciones. Pero, aunque el propietario no obtenga ingresos en determinado periodo de tiempo, debe tributar por ellos.

El próximo 1 de abril arranca de forma oficial la Campaña de la Renta 2019. De momento, la Agencia Tributaria mantiene el calendario habitual para presentar la declaración del IRPF a pesar de la crisis del coronavirus y ya ha resumido cuáles son las principales novedades. Por ejemplo, simplifica la forma de declarar los inmuebles, amplía el importe exento de impuestos conseguido en loterías y apuestas y exime de presentar la declaración a quienes hayan ganado menos de 14.000 euros teniendo dos pagadores o menos de 22.000 con uno solo.

La mayoría de los plazos tributarios se han ampliado o suspendido por el Gobierno, pero para hacerle la vida más fácil al contribuyente en tiempos de incertidumbre, hemos preparado una guía con los plazos tributarios con la ayuda del despacho Ático Jurídico.La principal normativa que regula los plaz

Empieza la cuenta atrás para que empiece la Campaña de la Renta 2019.

Hacienda mantiene el inicio de la campaña de la Renta para el próximo 1 de abril y que terminará el 30 de junio. Entre las novedades se encuentra la nueva forma de declarar los bienes inmuebles de los contribuyentes.

El Real Decreto de medidas urgentes extraordinarias para afrontar el impacto económico y social del coronavirus regula los efectos de la suspensión de plazos en el ámbito de los impuestos, pero hay algunas “trampas” para los contribuyentes ya que, entre otras cosas, no habrá suspensión del plazo para presentar las declaraciones de impuestos. Las analizamos de la mano de José María Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico.

El Tribunal Supremo tiene sobre la mesa un nuevo asunto a aclarar sobre la Plusvalía municipal.

El Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF) y el Consejo General de Economistas ha presentado el informe ‘Panorama de la fiscalidad autonómica y foral 2020’ para definir las diferencias de tributación entre las Comunidades Autónomas. Aquí se puede ver que, en función de la renta recibida, es más barato residir en un lugar que en otro.

El alquiler de una vivienda suele tributar en el IRPF como rendimiento del capital inmobiliario, salvo que se cuente con una persona contratada a jornada completa para su gestión.

El Tribunal Supremo tiene sobre la mesa decidir si es posible volver a solicitar una nueva reclamación contra la plusvalía municipal, tras una primera desestimación. La resolución judicial que se dicte podría dar alas para que los contribuyentes vuelvan a la carga contra este impuesto que se paga al vender, heredar o recibir una vivienda en donación.

La salida de Reino Unido del marco de la UE se activó el 31 de enero, aunque el proceso contempla un periodo transitorio inicial que durará todo este año y podría prolongarse si así lo deciden Londres y Bruselas. A la espera de conocer la fecha de la nueva normativa, repasamos el impacto que tendrá para empresas y ciudadanos en materia de impuestos como el IVA, Sociedades, IRPF, Patrimonio o Aduanas.

Según datos del INE, en 2017 la cesión de una vivienda suponía un 6,4% del total del parque de hogares en España. Pese a que es gratuita, esta operación paga impuestos. El propietario de la casa debe demostrar que la cesión es gratuita, es decir, sin retribución a cambio. De no ser el caso, Hacienda pedirá su parte del pastel en el IRPF.

El próximo 1 de abril arranca la campaña de la Renta y termina el 30 de junio de 2020. A la hora de hacer la declaración hay quien comete despistes o errores. Uno de ellos es el de renunciar a la devolución del IRPF en favor del Tesoro Público, en lugar de indicar el número de cuenta bancaria.

En el proyecto fallido de la Ley de Presupuestos Generales para 2019, el Gobierno del PSOE y Podemos contemplaba un gravamen especial del 15% sobre los beneficios no distribuidos por las socimis, que están obligadas a repartir entre sus accionistas, al menos, el 80% de sus beneficios. Los expertos avisan de que esta medida sigue viva y que podría llegar a aprobarse. De ser así, frenaría en seco la creación de socimis como aseguran los abogados de DLA Piper. Explicamos los impuestos que paga hoy en día una socimi y lo que le tocará pagar de aprobarse esta subida impositiva.

Una operación muy habitual hoy en día en un matrimonio basado en el régimen de gananciales es la de aportar una vivienda propiedad de uno de los cónyuges. Y esta aportación puede hacerse a cambio de una contraprestación o de forma gratuita.

El pasado mes de diciembre el Tribunal Supremo sorprendía con una sentencia desfavorable para particulares y empresas que compran oro y cualquier otro tipo de objeto usado. A partir de ahora hay que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) por la compra de un bien de segunda mano, cuando el que lo venda sea un particular. Pero, ¿puede Hacienda comprobar estas operaciones realizadas en años anteriores y reclamar este tributo? No puede y te explicamos por qué.

Muchos contribuyentes cambian su residencia habitual a otra Comunidad Autónoma que tenga mayores ventajas fiscales. Se trata de una práctica posible, pero que debe ser real. Ahora las haciendas autonómicas están cada vez más encima de estos “prófugos tributarios”, en lugar de aprobar beneficios fiscales similares a los existentes en las CC.AA. a los que se van los contribuyentes. Los impuestos más relevantes son el de Patrimonio y Sucesiones y Donaciones.