Tras meses de protestas, el Consejo de Ministros ha aprobado la actualización de los tipos de interés para los préstamos cualificados, es decir, para las viviendas de vpo de los últimos planes de vivienda. El nuevo tipo de interés aplicable a los préstamos concedidos durante el Plan de Vivienda 2005-2008 pasa al 4,01%, frente al 5,09% anterior (su aplicación serán a partir del próximo vencimiento)
Este tipo de interés se calcula con el resultado de la media del irph de los tres últimos meses multiplicado por un coeficiente reductor del 0,917. Aunque la fórmula se creó para que beneficiase a los propietarios de vpo, en la actualidad, pasarán a pagar más que los que tienen Euribor, que está ya por debajo del 2%
El gobierno señala en su nota que "La revisión se realiza en este momento para que los adjudicatarios de vivienda protegida puedan beneficiarse de la rebaja de los tipos de interés registrada en el mercado en los últimos meses. Así, la actualización beneficiará a unos 600.000 adjudicatarios de vivienda protegida, que en la mayoría de los casos, no habrían conseguido una mejora, sino incluso un incremento de sus cuotas si la revisión se hubiese realizado en el primer trimestre del año, tal como se ha hecho en ejercicios anteriores"
El nuevo tipo, prosigue la nota, significará por ejemplo que para una hipoteca tipo de 105.000 euros a 25 años, una cuota mensual de 551 euros frente a los 612 euros actuales. "Si la revisión se hubiese realizado en enero, la mensualidad habría quedado en 650 euros", defiende
El resto de planes
Plan de Vivienda 2002-2005: el nuevo tipo de interés baja del 5,13% al 3,74% y será de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca transcurrido un mes desde la publicación de este acuerdo en el Boletín Oficial del Estado
Programas 1997 del Plan de Vivienda 1996-1999 y 1994 del Plan 1992-1995: El tipo de interés pasa del 3,02% al 4,46% en el primer caso y del 3,11 al 4,46% en el segundo caso. No obstante, si el nuevo tipo supone un pago superior para el prestatario del que le hubiera correspondido sin la revisión, el Ministerio de Vivienda subsidiará la diferencia
Modificada la fórmula de fijación de tipos de interés para el plan 2009-2012
El Consejo de Ministros, asimismo, ha decidido modificar, como medida coyuntural, la fórmula de fijación de los tipos de interés de los préstamos a interés variable que se concedan en el marco del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012
"La rápida evolución de las circunstancias en los mercados financieros ha aconsejado este cambio para que los ciudadanos puedan beneficiarse de una mayor capacidad de elección ante la diversidad de oferta entre las entidades de crédito y se facilite la concesión de dichos préstamos", señalan
El tipo de interés efectivo de estos préstamos será el Euribor a doce meses más un diferencial de entre 25 y 125 puntos básicos hasta que el Consejo de Ministros lo revise, en función de la evolución del mercado de la vivienda y su financiación. Al mismo tiempo, se establece que un préstamo convenido a tipo de interés variable no perderá tal consideración por la mera novación o subrogación en otra entidad de crédito colaboradora y se eliminan gastos por amortización anticipada.
VOLUMEN MÁXIMO DE CRÉDITOS PARA EL PLAN DE VIVIENDA Y REHABILITACIÓN 2009-2012
El Consejo también ha autorizado un total de 33.899 millones de euros como volumen máximo de préstamos convenidos a conceder por las entidades de crédito colaboradoras, en el marco de los convenios para la financiación del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012
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95 Comentarios:
Toda la razón que podemos tener se pierde cuando pasamos al insulto.
Para informar a algunos ofendidos: ¡No todos los que tenemos una vivienda vpo, tenemos una hipoteca de 500 euros! La mía es de 1169,29 euros. ¡Si nos quejamos no es por gusto! ¡Parece que en este país sólo estamos bien si el vecino está peor que nosotros! La lucha no es entre nosotros.
Yo tb soy un afectado del plan 2005-2008 y no estoy ni muchisimo menos deacuerdo con el y con lo q nos toca pagar a mayores q a una vivienda libre regulada por el Euribor pero lo q no se puede decir es q no se va a votar "a una persona" q es zapatero por esto. El solo es un muñegote de su partido con sonrisa y facilidad de palabra xa ganar mas votos.
Tb os digo q con el pp nos hubiera ido muchisimo peor; eso lo tengo segurisimo.
Un saludo y animo a todos.
1169 € por una hipoteca vpo????????????? joder ,que tienes una mansion o un palacio?
¿1169 € de hipoteca vpo?
Como minimo debes tener un a mansion o un palacio, ¿No?
Pensaba que la vpo era para gente con pocos recursos y resulta que hay palacios de vpo.
Todo lo que no sea un atico de tres habitaciones con padel y piscina no es 'digno' y lo llaman vpo por llamarlo algo, luego te cobran por otro lado lo que no te han cobrado antes. Nada nuevo 'hoygan'
Viva el socialismo de boquilla para engañar a los debiles y hacerles creer que los ayudas cuando en realidad los estas masacrando.este gobierno se cree que somos imbeciles.pago por mi plaza de garaje de renta libre el 2,8% (y caro esta) y por el piso que si es VPO voy a pagar el 4,01.TOMA YA!!!!!!!!! Si esto es socialismo que baje dios y lo vea. Con esta medida lo que va a hacer es ayudar la los "pobres" bancos y cajas no vaya a ser que se arruinen.que vergüenza mas grande.se les debería caer la cara de verguenza.ayudar a los pobres de verdad y no les robéis un 1,5% de interes en las hipotecas.¿Cuanto pupondrá en dinero de todos los hipotecados? ¿Se arreglará el agujero de la banca con ese atraco a los pobres y clses medias? Que asco de sociolistos
En el deustche bank por la hipoteca dan el Euribor + 0.25%, igualito que lo que nos va ha dar el facha del Zapatero, que no se le puede llamar otra cosa, todo para que se beneficien los que a el le interesan, si esto no es fascismo que venga dios y lo vea.
Tengo una duda, me gustaría si fuese posible me la aclarasen, es debido al tipo de interes que me aplica mi banco en la cuota de la hipoteca vpo, soy del plan 2002/2005 y en teoria el año pasado el tipo de interés era 4,39 y me aplicaban el 4,304 y durante este último año q deberia ser al 5,13 me aplicaban el 5,013......alguien lo entiende??? he revisado los tipos desde el 2005 publicados y los que me aplicaban, y nunca coincidian. Ruego me aclaren si a ustedes en el recibo les sucede algo similar. Gracias por adelantado.
Yo estoy en tu mismo caso al 5,01% y mi piso es del plan del 2004
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