Inmobiliario

El local que hasta hace unos meses ocupaba la cadena del gigante gallego Inditex, Massimo Dutti, en el número 85 de la calle Goya de Madrid ya tiene nuevo inquilino. La cadena de perfumería y cosmética Sephora abrirá en este emplazamiento un nuevo establecimiento de 800 m2, reforzando así su presencia en una de las principales arterias comerciales de la capital. La tienda de Sephora ocupará un espacio en plena Milla de Oro madrileña, una zona clave para el retail de lujo y las grandes marcas de moda y cosmética.

El retraso en el pago del alquiler es una de las preocupaciones más comunes tanto para propietarios como para inquilinos.

El Clúster de la Edificación y Analistas Financieros Internacionales (AFI) fijan como un objetivo movilizar entre 300 y 600 millones de euros en financiación pública, que eventualmente será remplazada por capital privado. Una inyección de capital que busca fomentar la creación de nuevas instalaciones y el equipamiento necesario para impulsar de una vez por todas la industrialización de viviendas. Este modelo pretende compartir riesgos entre el sector público y privado, similar a otras iniciativas públicas de coinversión en Europa.

Muchas personas se preguntan cuánto cuesta desahuciar a un inquilino, pero olvidan que este no es el único gasto al que deberán hacer frente en caso de tener que lidiar con un moroso.Cuando el inquilino deja de pagar la renta, todo ese tiempo la propiedad no se rentabiliza y, además, genera otr

El desalojo de una vivienda puede darse en distintos escenarios, pero no todos siguen el mismo procedimiento legal. Una de las dudas más comunes entre propietarios es la diferencia entre el desalojo de okupas y el de inquilinos morosos.

El precio de la vivienda usada a la venta en España ha registrado una subida del 1,5% durante el mes de febrero, situándose en 2.271 euros/m2, según el último índice de precios de idealista. Este dato supone además una subida de un 1,2% en los tres últimos meses y el precio más alto de la vivienda usada en el mercado desde que idealista tiene registros, igualando el registro de diciembre del año pasado. Los precios subieron un 2,6% en Madrid y un 0,9% en Barcelona, mientras que la ciudad de Santa Cruz de Tenerife (4,2%) experimentó el mayor incremento mensual.

La Comisión Europea contará con las regiones europeas y las aportaciones de los ciudadanos a la hora de diseñar su plan de vivienda asequible, que tiene entre sus objetivos permitir a los Estados miembros duplicar las inversiones en materia de vivienda en el marco de las políticas de cohesión. Así lo han confirmado el comisario de Energía y Vivienda, Dan Jorgensen; y el vicepresidente de Cohesión y Reformas, Raffaele Fitto, durante su intervención ante la nueva comisión del Parlamento Europeo sobre la Crisis de la Vivienda en la UE. También han adelantado que se llevará a cabo un planteamiento diferente para las grandes ciudades y las zonas más despobladas.

La Asociación Española de Análisis de Valor espera más actividad en el mercado de la vivienda para este año, aunque no ve indicios de que pueda llegar a producirse una nueva burbuja. Según su último observatorio residencial, las transacciones de inmuebles usados están en máximos históricos y el precio de la vivienda tanto en venta como en alquiler seguirán al alza en los próximos meses, ante una oferta insuficiente para una fuerte demanda estructural que "agrava los problemas de acceso a la vivienda". Con todo, la AEV insiste en que el sector se mantiene por debajo de niveles especulativos.

En toda rehabilitación de casas tradicionales y rurales surgen las dudas del tipo de restauración que se desea. Se puede elegir un estilo rústico focalizando la estética en lo antiguo, combinar lo antiguo o lo moderno, o dejar en un segundo plano la parte original.

El Ayuntamiento de la capital ha hecho balance de los dos años que cumple el servicio gratuito para asesorar a los ciudadanos en materia de vivienda que lanzó junto con el Colegio de Abogados de Madrid. Según el equipo municipal, esta iniciativa ya ha recibido cerca de 11.200 consultas, la mayoría de ellas relacionadas con el alquiler (6.121) y las comunidades de propietarios (2.555), aunque también se han registrado peticiones sobre ocupaciones y desahucios, impuestos o la normativa sobre la vivienda protegida. Las consultas pueden realizarse online o de forma física en las cinco oficinas que hay en la ciudad.

El Gobierno de Canarias ha arrancado el proceso de actualización de la Ley de Suelo con el fin de simplificar y aclarar la tramitación y normativa urbanística al tiempo que incluye nuevos indicadores sobre agenda urbana, transición ecológica y reto demográfico. El borrador de la nueva ley supone que los Planes Generales de Ordenación (PGO) reducen su contenido hasta en un 40%. La previsión del Ejecutivo canario es que el texto entre en la Cámara regional a partir del mes de septiembre.

El Institut Català del Sòl (Incasòl) utilizará parte de los fondos de las fianzas de alquileres que gestiona para la construcción de vivienda pública, con especial atención al régimen de alquiler. La medida se debe a una modificación en la disponibilidad de estos fondos, que permitirá liberar recursos para impulsar nuevas promociones. Hasta ahora, el Incasòl debía mantener un 10% del importe total de las fianzas de alquileres en reserva, pero este porcentaje se reducirá al 5%.

Con su arquitectura blanca característica y sus bellas playas, Mojácar se ha convertido en un refugio ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades modernas. Este municipio situado en la costa sureste de España destaca por su clima cálido, cultura rica y un estilo

El viceconsejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, José María García, ha señalado en unas jornadas organizadas por el Colegio de Economistas de Madrid que las administraciones públicas "somos voraces recaudadoras de impuestos a través del mercado inmobiliario, más del 25% del precio de una vivienda son impuestos". Durante el encuentro, grandes representantes del mercado inmobiliario español han hablado y opinado sobre los problemas del sector: escasez de suelo, exceso de burocracia o incremento de la okupación.

Girona, ubicada al norte de Cataluña, es una provincia que destaca por su variedad de paisajes que van desde el encanto de la Costa Brava hasta la tranquilidad de los Pirineos, pasando por sus pueblos y sus núcleos urbanos principales que ofrecen un atractivo mercado inmobiliario.Por estas razones,

La promotora de suelo y promoción inmobiliaria LandCo, creada por Banco Santander en 2019, pone en el mercado una cartera de suelos residenciales en la provincia de León, sobre todo en al capital, para la construcción de más de 450 viviendas nuevas. Además de la ciudad leonesa cuenta con terrenos en municipios como Valencia de Don Juan o Carbajal de la Legua. Dentro de la capital leonesa ofrece suelos en el barrio de La Lastra y en la Avenida de Antibióticos para unas 150 unidades.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado que en el próximo mes de abril se presentará el Perte de la Vivienda, cuyos trabajos se encuentran "en marcha en el seno del Gobierno".En este sentido, el departamento de Vivienda ha explicado que se trata de un proyecto "estrat

Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas en EE.UU. cayeron más de lo esperado en enero ante unos tipos hipotecarios todavía altos y el impacto de las tormentas de nieve y el clima extremadamente frío en gran parte del país. Según el Departamento de Comercio, las ventas de obra nueva cayeron un 10,5% hasta una tasa anual desestacionalizada de 657.000 unidades en enero. En contra, el precio medio de la vivienda nueva subió un 3,7% interanual, hasta los 446.300 dólares (426.000 euros al cambio), el nivel más alto desde octubre de 2022.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, presentó la semana pasada el nuevo Parque Ventas, que tiene entre sus planes la construcción de una plataforma peatonal y arbolada sobre la M-30 que conectará los distritos de Salamanca y Ciudad Lineal, actualmente separados por la carretera, así como la generación de un espacio de 16.370 metros cuadrados que reforme toda la zona. Las obras comenzarán entre mayo y junio de este año, se alargarán 22 meses, hasta la primavera 2027 y supondrán una inversión de 70,4 millones de euros.

All Iron RE I Socimi ha formalizado la adquisición del apartahotel Capri by Fraser, de 97 unidades, situado en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona por 35 millones de euros. Se trata del segundo inmueble de la compañía en la capital catalana, y con el que se acerca a los 1.000 apartamentos de corta y media estancia repartidos, sobre todo, entre Madrid y Barcelona. La compañía cuenta actualmente con 19 activos en cartera, con un valor superior a los 300 millones de euros.

Más negocio inmobiliario en la capital catalana. Ardian y Rockfield han cerrado la adquisición de la residencia de estudiantes Cristóbal de Moura, ubicada en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona, en una operación que refuerza su estrategia de inversión en alojamiento para estudiantes en Europa. Los vendedores han sido Henderson Park y Hines, que desarrollaron el activo y lo inauguraron en 2024 bajo la marca Aparto.

El primer ministro portugués, Luis Montenegro, confirmó que permanecerá en su puesto pese a las recientes acusaciones de un supuesto conflicto de intereses relacionado con una empresa familiar. En respuesta a las dudas planteadas por el proyecto de ley de suelos, Montenegro ha decidido convocar una moción de confianza. Durante un discurso desde la residencia oficial, instó a los partidos políticos en la Asamblea de la República a expresar sus posturas respecto a la capacidad del Gobierno para seguir ejecutando su programa, reafirmando su compromiso con la estabilidad que, según sostiene, es la voluntad mayoritaria del pueblo portugués.

El consumo de cemento en España ha arrancado el año con un crecimiento del 7,5% en enero en comparación al mismo mes del año anterior, lo que en términos absolutos supone un total de 1.134.659 toneladas, unas 79.000 toneladas más que en enero de 2024, según ha publicado la patronal cementera Oficeme

El precio medio del alquiler en España ha cerrado febrero con una subida interanual del 11%, para establecerse en 14 euros/m2, según el informe de idealista. Este dato supone récord histórico de las rentas en España. Valencia (14,3%), Barcelona (13,7%) y Madrid (13,4%) repuntan por encima de la media nacional, anotándose también máximos en el precio de los arrendamientos.

NxN Datacenters, compañía participada por la multinacional de origen valenciano Nethits Telecom Group y por la británica Adequita Capital, ha obtenido la licencia de obras y la licencia de actividad para construir su centro de datos con capacidad de hasta 6 MW en el polígono Vara de Quart de València con una inversión de 60 millones de euros. La previsión es que esté operativo a mediados de 2027 y genere 100 empleos directos y 500 indirectos durante los periodos de desarrollo y una vez esté en marcha.