La portavoz de Más Madrid en el Ayuntamiento de Madrid, Rita Maestre.

¿Volverá la renta antigua? Más Madrid presenta una ley para que los contratos de alquiler sean indefinidos

Más Madrid ha presentado en el Congreso una iniciativa legislativa para reformar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y que la duración de los contratos de alquiler residencial tengan una duración indefinida para, en su opinión, aportar una mayor estabilidad a los inquilinos. La norma, que también se registrará en la Asamblea de Madrid y en el Senado, busca modificar el artículo nueve de la LAU. Recordamos que el mercado del alquiler todavía sigue arrastrando contratos de renta antigua, iniciados antes del 9 de mayo de 1985, pero que han perdurado en el tiempo por la llamada prórroga forzosa que permite al inquilino y a sus familiares permanecer en la casa de por vida.
Vivienda
Andalucía sancionará las viviendas vacías de bancos e inmobiliarias

COAPI: “El nuevo índice de actualización de alquileres es muy moderado y desincentiva a los propietarios”

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha fijado el índice de referencia para la actualización anual de los contratos de alquiler de vivienda habitual en el 2,19%, nueve centésimas menos que la cifra anterior (2,28%) e inferior al IPC de enero (2,9%). El Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España (COAPI) califica esta subida como “muy moderada teniendo en cuenta la inflación, el incremento de los precios de compra de viviendas y la falta de oferta de alquiler en las grandes ciudades”. Además, la entidad avisa que “desincentivar a los propietarios que ponen sus viviendas en alquiler es muy peligroso y provoca el efecto contrario al deseado”.
Vivienda
Clientes y visitantes durante la reapertura de gran parte de las tiendas del centro comercial de Bonaire, a 13 de febrero de 2025, en Aldaia, Valencia

La inversión en 'retail' se dispara casi un 150% en España, con más de 2.600 millones

La consultora JLL ya ha puesto cifras a la recuperación del sector 'retail' durante 2024: la inversión en este segmento inmobiliario alcanzó los 2.645 millones de euros en España, lo que supone un incremento interanual del 147%, gracias a factores como el buen comportamiento del consumo y la corrección de las valoraciones de los inmuebles que se ha producido en ejercicios anteriores. Los centros comerciales lideraron la inversión, con 1.524 millones de euros transaccionados, y las perspectivas apuntan a más aumentos de la inversión, del stock comercial y de la apuesta por el mercado portugués.
Retail
Ciudad del deporte

El Atlético de Madrid impulsa su Ciudad del Deporte con un nuevo socio para la zona comercial

El Atlético de Madrid ha establecido una alianza estratégica para desarrollar la parte comercial y de entretenimiento de su Ciudad del Deporte, adyacente al estadio Riyadh Air Metropolitano. El club, presidido por Enrique Cerezo, ha formado una sociedad con José Luis López Fernández, conocido como 'El Turronero', mediante su empresa Loja Real Inversiones. Ambos colaboradores destinarán, de manera equitativa, 80 millones de euros para construir un complejo que incluirá supermercado, bolera, área infantil, cines, restaurantes y tiendas.
Vivienda
Archivo - Viviendas en construcción

Aliseda tiende la mano a los promotores: ofrece más de 2.000 suelos para 166.000 viviendas

La compañía inmobiliaria capitaneada por Eduard Mendiluce ha puesto en marcha un plan para vender suelos a promotores a través de un servicio de acompañamiento y unas fórmulas de financiación flexibles. En total, sacará al mercado 2.350 suelos en diferentes puntos de España, con capacidad para albergar cerca de 166.000 viviendas. Además de ofrecer un pago aplazado de las parcelas, Aliseda se compromete a impulsar la comercialización de los pisos que se desarrollen y a ayudar en los trámites de gestión urbanística o a obtener financiación. Los primeros 412 terrenos disponibles se encuentran en Comunidad Valenciana y Murcia.
Suelos
Las viviendas en alquiler ya suponen más del 20% de los hogares en España, máximos históricos

Las viviendas en alquiler ya suponen más del 20% de los hogares en España, máximos históricos

El mapa del régimen de tenencia de la vivienda de los hogares españoles ha variado durante el último año, y aunque la propiedad sigue mandando con claridad, con un 73,6% del total, este dato supone el más bajo de toda la serie histórica de la Encuesta de Condiciones de Vida que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE). De hecho, sufre su mayor caída (-1,5 pp), junto a la de 2013, con lo que crecen los hogares en alquiler a precio de mercado (17%) y aquellos arrendamientos por debajo de la media (3,4%). Los dos alcanzan su cota más alta desde que hay registros, mientras que la cesión de viviendas se mantiene por tercer año consecutivo en el 6,1%.
Vivienda
Barcelona aprueba la construcción de 424 viviendas protegidas en La Marina del Prat Vermell

Barcelona aprueba la construcción de 424 viviendas protegidas en La Marina del Prat Vermell

El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación del Sector 6 en el barrio de la Marina del Prat Vermell, una iniciativa que permitirá la construcción de 893 viviendas, de las cuales 424 serán de protección oficial. Esta decisión representa un avance significativo en la gestión del suelo y en la aceleración de la transformación urbanística de la zona. El Plan de Mejora Urbana (PMU) organiza el Sector 6 en tres manzanas que albergarán ocho promociones de viviendas: cuatro de ellas destinadas a vivienda libre y las otras cuatro a vivienda protegida.
Vivienda
Palacio de los Miranda (Valladolid)

Viviendas eficientes en un palacio del s. XVI en el centro de Valladolid desde 400.000 euros

El Palacio de Los Miranda, una histórica edificación del siglo XVI ubicada en pleno centro de Valladolid, ha formado parte de un plan pionero en España y procedente de Europa, el proyecto Excess, el cual ha consistido en remodelar y rehabilitar dicho edificio para convertirlo en una promoción de nueve viviendas de lujo eficientes, es decir, un inmueble positivo que produce más engería de la que consume. Esto se consigue gracias a un seguimiento continuo y diario de la climatización y confort de la vivienda, para evitar el derroche de energía y garantizar el cero consumo externo. Los inmuebles cuentas con un espacio entre los 80 m2 y los 180 m2, disponen de entre uno y cuatro dormitorios, y el precio oscila entre los 404.000 euros y 871.000 euros.
Vivienda
La periferia de Madrid y Barcelona, líderes de la demanda de vivienda en alquiler

Getafe (Madrid) y Hospitalet (Barcelona), líderes de la demanda de vivienda en alquiler

Las poblaciones más demandadas para buscar una vivienda de alquiler en el último trimestre de 2024 se volvieron a concentrar en las ciudades del área metropolitana de las dos grandes capitales españolas, Madrid y Barcelona. Hasta ocho municipios madrileños, encabezados por Getafe, Leganés y Móstoles, y cinco barceloneses, como Hospitalet de Llobregat, Badalona y Terrassa, se encuentran entre las 25 localidades que han recibido mayor presión de la demanda por encontrar una casa en arrendamiento, según el estudio de idealista.
Vivienda
Retail regains power in Spain and reaches pre-pandemic levels, according to Savills

Madrid y Barcelona se cuelan en el ‘top 10’ de las ciudades más atractivas para el ‘retail’

Madrid y Barcelona han logrado posicionarse entre las diez ciudades europeas más atractivas para la expansión del comercio minorista, según el último Retail City Index elaborado por JDM Retail y Oxford Economics. En el ranking, liderado por París, Londres y Berlín, Madrid se sitúa en la cuarta posición, mientras que Barcelona ocupa el octavo lugar, consolidando a España como un mercado clave para los operadores del sector.
Retail
Zonas tensionadas de España

La situación actual de la declaración de zonas tensionadas en Cataluña y otras CCAA

Es indudable que en España existe un problema con el acceso a la vivienda y que la solución a ello requiere de la adopción urgente de medidas, pero no hay consenso político sobre las medidas a adoptar. Una de las medidas adoptadas por el Gobierno ha sido intervenir en los precios del mercado del alquiler. La abogada en derecho inmobiliario Lourdes Barriuso hace un repaso de las CCAA que se han declarado zonas tensionadas, como son Cataluña y País Vasco. Y recuerda que los inversores lo siguen muy de cerca a la hora de desarrollar proyectos de vivienda en alquiler permanente o a media y corta estancia.
Vivienda
Kristalina Georgieva

Las propuestas del FMI ante la crisis mundial de la vivienda: construir más casas o reducir burocracia

El problema del acceso a la vivienda es un tema de preocupación global que afecta a países como España, EEUU, Canadá y Reino Unido, debido al desfase entre la oferta y la demanda, lo que eleva los precios inmobiliarios por encima del aumento salarial. Según el Fondo Monetario Internacional (FMI), que ha declarado una emergencia global en el mercado inmobiliario, se necesita una respuesta "multidimensional". Canadá enfrenta uno de los casos más graves, con un déficit de 3,5 millones de viviendas. Las naciones implementan medidas como limitar la compra por extranjeros, aumentar la financiación y aplicar impuestos. El FMI propone políticas que incluyan controlar el crédito hipotecario, regular compras extranjeras y construir más viviendas, evitando estrategias enfocadas solo en la demanda, advierte Hites Ahir, investigador del FMI.
Internacional
Los barrios de Madrid capital que más suben de precio en el alquiler

Los distritos de Madrid en los que más sube el precio del alquiler

El precio del alquiler en la Comunidad de Madrid se ha disparado un 15,9% durante el último año, hasta alcanzar los 19,1 euros/m2 al mes en enero de 2025, según el último informe de idealista. La ciudad de Madrid también sigue esa tendencia y alcanza los 21 euros/m2, tras subir un 15,2% interanual. El distrito en el que más se ha incrementado el precio ha sido Usera, que ha subido un 21,5% interanual, hasta cerrar enero de 2025 en 17,2 euros/m2. Le siguen Puente de Vallecas (17 euros/m2), y una subida del 18,8%, y Latina (17,2 euros/m2), con un incremento interanual del 14,2%. El precio del alquiler en Salamanca es el más caro de Madrid, con un precio medio de 25,8 euros/m2.
Vivienda
¿Qué puedo hacer en mi terraza privada? (cerramiento, sauna, jacuzzi, barbacoa, jardín, piscina, pérgola, etc.).

¿Puedo poner una piscina, una sauna o una barbacoa en mi terraza?

Sobre qué se puede hacer en una terraza de uso privativo en una comunidad de propietarios siempre hay dudas. Al pertenecer a su propiedad, muchas personas pueden pensar que tienen total libertad para hacer lo que quieran con ella. Sin embargo, no es así. En este artículo abordamos algunas de las preguntas más frecuentes sobre qué se puede hacer en una terraza privada, por ejemplo, si se podría cerrar, poner una pérgola, un jacuzzi…
Vivienda
alcanar

Vivir en Alcanar: ambiente tranquilo y clima agradable junto al mar

El municipio de Alcanar, el más sureño de toda Cataluña y ubicado en Tarragona, goza de una ubicación privilegiada cerca del mar y ofrece a sus residentes una calidad de vida excepcional, caracterizada por un ambiente tranquilo y un clima agradable durante todo el año. Este pintoresco pueblo co
Vivienda
Archivo - Supermercado de Mercadona en Lisboa

Mercadona crece en Portugal con la apertura de 10 supermercados en 2025

Mercadona prosigue con su expansión en Portugal con la apertura de 10 nuevos supermercados a lo largo de 2025, que le permitirá alcanzar las 70 tiendas en el país luso, según informa en un comunicado.En concreto, la cadena de supermercados de Juan Roig tiene previsto la apertura de estos nuevos espa
Retail