Inmobiliario

La Comunidad de Madrid ha entregado las 154 primeras viviendas de alquiler asequible del Plan Vive ubicadas en el barrio de Espartales Norte de Alcalá de Henares, uno de los municipios más grandes de la región. Los pisos se alquilan a unas rentas de entre 540 y 880 euros al mes, dependiendo del tamaño, con gastos incluidos, y cuentan con terraza, trastero, plaza de garaje y espacios comunes como piscina, zona infantil o gimnasio. En la ciudad se están construyendo otras 582 viviendas del Plan Vive, que se entregarán antes del segundo trimestre de 2025.

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) ha celebrado una jornada sobre los cambios que ha introducido la Ley de Vivienda, en vigor desde hace un año y medio. Y la principal conclusión a la que han llegado los profesionales madrileños es que la normativa va "en detrimento del propietario y en favor del inquilino", está favoreciendo la inquiokupación y está provocando que grandes y pequeños tenedores de viviendas cada vez tengan más complicado ofrecer sus inmuebles en alquiler. 

Grupo Insur ha cerrado los primeros nueve meses del año con un aumento del beneficio neto del 76,3%, hasta los 10,5 millones de euros, gracias al buen comportamiento de todas las líneas de negocio, aunque en especial la residencial y la patrimonial. La compañía ha confirmado un récord de viviendas vendidas en un trimestre y afirma que tiene preventas de más de 1.000 unidades hasta septiembre, mientras que aglutina un banco de suelo para levantar 3.836 viviendas, de las que 2.114 están en fase de desarrollo. También dispone de una cartera patrimonial total de 118.000 m2 entre oficinas, hoteles, locales comerciales y plazas de garaje, y está levantando tres edificios de oficinas en Málaga y Madrid.

El Gobierno de Navarra ya ha confirmado que quiere declarar zonas tensionadas del mercado de vivienda a un total de 21 municipios, que aglutinan al 68,3% de la población total de la región, entre los que se encuentran Pamplona, Egüés, Burlada, Barañáin, Tudela, Zizur Mayor, Estella, Ansoain, Aranguren, Berriozar y Tafalla. Los planes del Ejecutivo autonómico pasan por iniciar los trámites administrativos en enero de 2025 y poner en marcha medidas más allá de limitar los precios del alquiler, como incentivos fiscales.

Las oficinas flexibles están creciendo con fuerza en las dos mayores ciudades de España. Según la consultora JLL y la asociación sectorial ProWorkSpaces, Madrid y Barcelona ya suman más de 640.000 m2 de espacios flexibles, lo que supone cerca del 3% del stock total del mercado de oficinas. Ambas están entre las seis ciudades europeas con más incoroporaciones en el primer semestre del año y la previsión es que su peso alcance el 8% a finales de esta década. El estudio también revela que se está diversificando el perfil de inquilino, con empresas procedentes de sectores como las finanzas, la consultoría, el marketing, la salud o la energía.

Las rentas de los alquileres que se ofertan en el mercado volvieron a subir en octubre a doble dígito en las principales ciudades de España, frente al mismo periodo del año pasado, y donde el precio medio a nivel nacional se establece en 13 euros/m2 al mes, según el informe de idealista, con un 10,2% de incremento. Ávila (19,2%), Madrid (15,9%), Palma (15,3%) y A Coruña (15%) se anotaron los principales aumentos, donde también destacan Alicante (13,9%), Málaga (13,8%), Barcelona (13,5%) o Valencia (12,3%).

La socimi Castellana Properties ha retrasado las negociaciones para comprar un centro comercial en Valencia debido a las inundaciones torrenciales que ha dejado la DANA en España. Se trata de Bonaire, el centro más grande en la Comunidad Valenciana y uno de los mayores del país, que se encuentra en Aldaya y se ha visto afectado por la catástrofre. La compañía ha afirmado que, una vez se haya estabilizado la situación meteorológica, "evaluará el estado del inmueble para determinar próximos pasos", aunque el acuerdo de exclusividad con Unibail Rodamco, propietario del centro, sigue en pie. La transacción está valorada en unos 240 millones de euros.

El departamento de Turismo del Consell de Mallorca ha impuesto siete sanciones por valor de 80.000 euros cada una a siete pisos de alquiler turístico ilegal en un edificio de Palma. El importe total de las multas por dedicarse a esta actividad sin disponer de licencia asciende a 560.000 euros. Según el conseller insular de Turismo, José Marcial Rodríguez, el régimen sancionador tiene como objetivo impulsar el cese de actividades ilegales, proteger a los residentes y garantizar la seguridad jurídica de toda la oferta legal en el sector turístico.

“Yo no vuelvo a ser el escudo social de nadie” o “la vulnerabilidad de una persona no es justificación para que tu tengas que ceder tu vivienda” son frases que han unido a Kathy, Virginia y a 13 afectados más. ¿Su nexo en común? La okupación o la inquiokupación de una de sus viviendas. Para evitar que más propietarios se vean afectados, han creado APROVIJ (Asociación de Propietarios de Viviendas contra la Inseguridad Jurídica), una nueva asociación para defender los derechos de los propietarios y combatir la inseguridad jurídica. Kathy Díaz habla con idealista/news sobre cuál es el objetivo de esta organización.

En entornos urbanos, especialmente en zonas concurridas, los patios interiores permiten a los habitantes disfrutar de espacios tranquilos, llenos de luz y aire, mientras se protegen del bullicio exterior.

El 42% de los españoles aseguran que el precio de la vivienda se ha convertido en el principal motivo por el que desisten de comprar o alquilar una casa, según el estudio elaborado por Century 21 España. Uno de cada siete jóvenes ya ha dejado de buscar un inmueble para comprar o alquilar por la subida de los precios de las casas. La falta de acceso al crédito ha limitado la capacidad de compra de muchos españoles, y apenas un 42% de los encuestados estaría dispuesto a pagar 500 euros al mes de cuota hipotecaria.

En los últimos años, la transformación de locales comerciales en viviendas ha ganado popularidad, especialmente en grandes ciudades donde el acceso a la vivienda se ha vuelto un desafío.

Una de las obligaciones fiscales asociadas a la propiedad de un bien inmueble es el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

Casarse es sin duda una de las decisiones más importantes que podemos tomar en nuestra vida, a lo que se suma el hecho de que dar el paso hacia el "sí, quiero" conlleva toda una serie de grandes decisiones que van de la mano de la principal.

Un contrato de alquiler termina cuando el inquilino devuelve las llaves al propietario y se firma un contrato de finalización, aunque todavía puede quedar tiempo para discutir cuestiones como el reintegro de la fianza.

Al alquilar una propiedad resulta crucial que ambas partes conozcan sus derechos y obligaciones para evitar malentendidos o conflictos.

El barrio de Sants de Barcelona es una zona con una ubicación estratégica que destaca por su ambiente acogedor y dinámico.

Pese a que el problema principal relacionado con el alquiler es la morosidad, existen otros conflictos, como que el inquilino no abandone el piso una vez terminado el contrato de arrendamiento.Aunque lo primero que se puede pensar es que ya se podría entrar al inmueble, no es del todo así.

Al alquilar una vivienda, una de las preocupaciones más comunes para los propietarios es la seguridad de recibir el pago del alquiler.

A Coruña, una ciudad conocida por su rica historia y su icónica Torre Hercón, también cuenta con un skyline moderno que incluye varios rascacielos que destacan en el paisaje urbano. En este artículo, exploraremos los 10 edificios más altos de Coruña, desvelando no solo sus nombres, sino también su

El proceso de obtener la licencia turística en Cataluña puede resultar complejo debido a la normativa específica de la región y los diversos requisitos que deben cumplirse. En este artículo, te daremos los pasos necesarios y te proporcionaremos toda la información relevante para que puedas consegui

El Colegio Notarial de Valencia ha habilitado un servicio gratuito de ayuda para todos los afectados de la provincia de Valencia que han sufrido los efectos devastadores de la DANA.En concreto, las personas afectadas por las inundaciones de sus inmuebles tienen a su disposición un servicio notarial

Hyatt invertirá más de 400 millones de euros para la gestión de 23 hoteles de la división de Grupo Piñero, Bahia Principe Hotels & Resorts, a través de la creación de una empresa conjunta participada al 50%. Se espera que esta transacción se cierre en los próximos meses. La hotelera estadounidense destinará 359 millones de euros al cierre de la operación, sumado a 60 millones de euros adicionales cuando se cumplan determinadas condiciones.

El fondo británico CVC, a través de su división de infraestructura (CVC DIF), ha adquirido el 100% del operador de centros de datos Adam Ecotech, propiedad hasta ahora de Ogic Informática, y que posee tres instalaciones en Barcelona y Madrid, que cubren una superficie total de aproximadamente 6.900 metros cuadrados y cuentan con una capacidad de 7 megavatios (MW).. Aunque las cifras de la operación no han sido desveladas, CVC ha indicado que apoyará al operador en su expansión, tanto a otras regiones de España como en el mercado europeo.

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde a la primera modificación del Plan General del barrio de Palomeras Sureste, en el distrito de Puente de Vallecas, para transformar una zona industrial degradada de más de 360.000 m2 entre el Campus Sur de la Universidad Politécnica de Madrid y el Hospital Infanta Leonor. Albergará 1.400 viviendas, zonas verdes y dotaciones, y el Consistorio madrileño pretende convertirlo en un desarrollo urbanístico cero emisiones, que se ha bautizado como Área Demo de Vallecas.