Inmobiliario

La cartera de construcción hotelera en Europa alcanzó un total de 1.736 proyectos y 255.976 habitaciones al cierre del segundo trimestre, lo que representa un crecimiento del 3% interanual tanto en desarrollos como en capacidad alojativa, según el último informe trimestral de la consultora Lodging Econometrics. El 45% se encuentra actualmente en fase de construcción activa, con 773 proyectos y 116.172 habitaciones (+4%), mientras que otros 332 establecimientos tienen previsto iniciar sus obras en los próximos doce meses.

El mercado de La Boqueria tiene ya luz verde para su transformación. El consejo rector del Institut Municipal de Mercats de Barcelona (IMMB) ha aprobado definitivamente el proyecto de remodelación integral tras concluir el periodo de información pública (del 13 de junio al 27 de julio) sin recibir ni una sola alegación, aportación ni propuesta en contra. La reforma, que cuenta con el respaldo del 90% de los comerciantes, prevé una inversión mínima de 12 millones de euros.

Los ‘muggles’ de Oxford Street están a punto de recibir una visita inesperada. El 4 de noviembre, cuando el frío londinense empiece a calar y las farolas de la avenida más transitada del mundo enciendan sus luces de otoño, Warner Bros abrirá las puertas de su mayor templo mágico en el Reino Unido dedicado a Harry Potter. Casi 2.000 m2 de Diagon Alley en el corazón de Londres, con dragones, autobuses encantados y ‘Butterbeer’ servido en un pub que hasta hace poco solo existía en la imaginación de millones de lectores. La magia, esta vez, tiene dirección postal: 134-140 Oxford Street.

La inversión mundial en centros de datos atraviesa una fase de expansión sin precedentes impulsada por la inteligencia artificial, y con ella crece un mercado hasta ahora secundario: el de los seguros para estas infraestructuras. Según un estudio de Allianz, el mercado global de seguros para centros de datos se duplicará entre ahora y 2030, pasando de los 11.000 millones de dólares actuales (unos 9.530 millones de euros) a más de 24.000 millones de dólares (unos 20.791 millones de euros).

El precio de la vivienda en Zaragoza se sitúa en 2.350 euros por metro cuadrado en julio de 2026, según los datos de idealista.

La Comisión Europea ha desembolsado a España otros 6.230 millones de euros con cargo al fondo europeo de recuperación NextGenerationEU, un pago que eleva a 78.000 millones la cantidad recibida hasta ahora, equivalente al 76,5% de los 102.000 millones que tiene asignados. La sexta solicitud, con un importe de 5.970 millones de euros está vinculada a reformas e inversiones en ámbitos como la construcción de vivienda, con la creación de Casa 47, el sistema sanitario, la movilidad sostenible, la digitalización de la red ferroviaria transeuropea de transporte y los Proyectos Estratégicos para la Recuperación y Transformación Económica.

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Rivas (Madrid) ha dado luz verde a la licitación de las tres primeras parcelas del Plan Estratégico Municipal de Vivienda y Suelo del municipio, en las que se prevé la construcción de más de 500 viviendas públicas en régimen de alquiler. Se estima que el precio mensual de estos inmuebles oscilará entre los 450 y los 900 euros. Con este proyecto, el municipio madrileño estará en disposición de duplicar su parque público actual, que cuenta con 758 pisos.

La leyenda del baloncesto Michael Jordan es el atleta mejor pagado de la historia, con más de 4.500 millones de dólares en ganancias totales, por delante del golfista Tiger Woods (2.880 millones) o la estrella portuguesa Cristiano Ronaldo (2.520 millones de dólares), el futbolista mejor pagado de todos los tiempos. Otros deportistas de élite como LeBron James (2.030 millones), el argentino Lionel Messi (1.990 millones) o el golfista Arnold Palmer (1.850 millones) han ganado millones gracias a patrocinios y otras fuentes de ingresos fuera del campo.

El presidente de EEUU, Donald Trump, ha asegurado que está estudiando si el Gobierno federal dispone de algún instrumento legal para detener el impuesto a las segundas residencias de lujo en Nueva York, que fue introducido por el alcalde Zohran Mamdani, aunque ha sido bloqueado temporalmente por un tribunal estatal. Trump ha calificado como "desastre" la aplicación de nuevas tasas a viviendas con un valor de al menos 5 millones de dólares (4,3 millones de euros), así como a los apartamentos de al menos 1 millón de dólares (865.000 euros) que no sean la residencia principal del propietario.

Los nuevos proyectos de viviendas en Londres parecen estar recuperando niveles estables de construcción. En el primer trimestre del año se ha comenzado la edificación de unas 4.570 unidades en la capital, unas cifras que se acercan al promedio trimestral de casas registrado entre 2012 y 2022, según el Ministerio de Vivienda británico, tras cambios en la empresa pública de regulación de la construcción. Aun así, los desafíos para el sector son grandes, con la promesa del nuevo Gobierno de Andy Burham de mantener la construcción de 1,5 millones de viviendas nuevas antes de 2029.

Diez años después de abrir su primera academia en el pueblo mallorquín donde creció, Rafa Nadal tiene pistas de tenis en Kuwait, Hong Kong, México, Grecia, República Dominicana, Marbella y Brasil... y pronto también en una isla indonesia. La novena apertura de la Rafa Nadal Academy llegará en 2028 a Lombok, integrada en el complejo Samara: 150 hectáreas con marca Hyatt, tres hoteles boutique y hasta 500 villas de lujo en la costa sur de la isla, a 25 minutos del aeropuerto internacional.

Dos suelos urbanizables en Murcia y Santa Cruz de Bezana (Cantabria) protagonizan la última tanda de subastas públicas en el marco de la liquidación de Reyal Urbis a través del portal especializado Escrapalia. A estas propiedades del gigante inmobiliario español que entró en concurso de acreedores en 2013 y cuya disolución definitiva fue ordenada judicialmente en 2017 se unen dos suelos no urbanizables en Yebes (Guadalajara) y Arganda del Rey (Madrid). Son más de 94.000 m2 con un precio de salida conjunto de algo más de 268.000 euros, lo que supone un descuento de casi 82% sobre su valoración, calculado en 1,5 millones de euros.

Metrovacesa ha puesto en marcha las obras de Atria F2, su nueva promoción residencial en La Alcaidesa (Cádiz), con una inversión de 28,3 millones de euros. El proyecto, que ofrece viviendas de dos y tres dormitorios con amplias terrazas y extensas zonas comunes, refuerza la apuesta de la compañía por este enclave de la Costa del Sol occidental, donde confluyen playa, naturaleza y algunos de los campos de golf más reconocidos del sur de Europa.

La visita a la notaría para sellar la compraventa de una vivienda suele ser un momento ilusionante. Sin embargo, la importancia de la decisión y la existencia, en ocasiones, de vicios ocultos o problemas de última hora pueden causar en los compradores una sensación de angustia o inquietud. Juan José de Palacio, notario de la notaría de Serrano 30, lanza un mensaje de tranquilidad y asegura que "todos los problemas tienen solución". Cuando atiende la entrevista con idealista/news en sus oficinas del centro de Madrid aconseja a las personas que se hipotequen por primera vez que “no se metan en una inversión que supere sus límites”.

Gibraltar es uno de los territorios más reconocibles del sur de Europa. Su posición estratégica ha marcado su historia, sus disputas políticas y también el nombre con el que se conoce hoy. Detrás de esta palabra hay una historia que conecta las antiguas civilizaciones mediterráneas con la expansión musulmana de comienzos del siglo VIII y la presencia británica que se consolidó siglos más tarde. El nombre de Gibraltar procede del árabe Jabal Tariq, una expresión que significa literalmente 'montaña de Tariq', el general que dirigió la conquista de la Península Ibérica. Con el paso del tiempo, la evolución fonética dio lugar a formas como Gibel Tariq o Gebel Tariq, hasta consolidarse como Gibraltar.

La Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) propondrá nuevos criterios para reforzar la independencia de las sociedades de tasación mediante la actualización de su Guía de Buenas Prácticas, que incorpora recomendaciones sobre honorarios, asignación de encargos y relación con entidades financieras y tasadores y será compartida públicamente por la asociación tras el verano. La actualización se produce en un contexto marcado por el proceso iniciado por el Banco de España para revisar la Circular 4/2017 en materia de independencia de las sociedades de tasación.

El precio de la vivienda en Málaga alcanza los 3.937 euros por m2 en julio de 2026, según el último informe de idealista. El valor supone una subida del 0,4% respecto a junio y del 1,1% en los últimos tres meses. En términos interanuales, el encarecimiento llega al 6,9%, mientras que la capital malagueña marca en julio su máximo histórico, con 3.937 euros/m2. Los distritos más caros para comprar casa son el Este, Centro, Carretera de Cádiz y Teatinos. Por el contratio, los distritos más baratos son Ciudad Jardín, Puerto de la Torre, Martiricos y Churriana.

Neinor Homes ha dado el pistoletazo de salida a las obras de Vera, su nueva promoción en Valencia. El proyecto, comercializado bajo la marca AEDAS Homes, se levantará en el barrio de Nou Benicalap, en la cara noroeste de la ciudad, y contará con 157 viviendas y unas zonas comunes de más de 3.000 metros cuadrados. Las primeras entregas están previstas para el último trimestre de 2028 e incluirá inmuebles de uno, dos y tres dormitorios -con garaje y trastero incluidos-, además de áticos como tipología singular.

La socimi Vbare, propiedad de Impar Capital, ha acordado la venta de 27 viviendas y dos locales comerciales situados en un edificio de la calle Vallehermoso de Madrid por 10,9 millones de euros. La transacción, pendiente de elevarse a escritura pública en los próximos meses, generará una plusvalía neta estimada de 3,8 millones y conllevará la cancelación de la deuda hipotecaria asociada a los activos, cifrada en 4,28 millones de euros. En paralelo, la compañía ha firmado dos contratos de arras para la venta de otras dos viviendas en la calle Vicente Carballal, en el distrito madrileño de Villaverde, por un precio conjunto de 455.000 euros.

Vivir en un ático es sinónimo de libertad.

El alquiler de oficinas en las mejores zonas de Madrid y Barcelona mantiene su tendencia ascendente. Las rentas medias de los distritos centrales de negocios (CBD) aumentaron durante el segundo trimestre de 2026 un 3,7% en Madrid y un 12,4% en Barcelona respecto a los tres primeros meses del año, según el último informe de MVGM. Madrid continúa siendo el mercado más caro de las dos ciudades. El precio medio en su distrito financiero alcanzó los 41,4 euros/m2 al mes, frente a los 31,4 euros/m2 mensuales de Barcelona.

Metrovacesa ha iniciado las obras de Residencial Caleida, una promoción de 100 viviendas en San Pedro de Visma, uno de los grandes nuevos desarrollos residenciales de A Coruña. Con una inversión de 28,3 millones de euros, el proyecto -diseñado por ARA Arquitectos y ejecutado por San José- ofrecerá viviendas de 1 a 4 dormitorios con terrazas, piscina y jardines privados, junto a un parque urbano de más de 50.000 m2 y a apenas dos kilómetros del centro. La promoción contará con calificación energética A y sistemas de alta eficiencia que garantizan confort y sostenibilidad.

El Govern balear y el Consell de Mallorca han firmado un convenio para construir 323 viviendas de protección oficial en el barrio de Sant Ferran, en Palma, lo que constituye una de las mayores promociones de vivienda pública realizada hasta la fecha en las Islas Baleares. El acuerdo firmado incluye una condición: para acceder a las viviendas, los solicitantes deberán acreditar al menos 15 años de residencia legal en el archipiélago. Esta cifra ha sido aumentada por el ayuntamiento de la capital, ya que el mínimo exigido por el Ejecutivo regional son cinco años.

La parcela donde se encontraba el antiguo estadio de béisbol Candlestick Park, en el extremo sureste de San Francisco, por fin tiene una nueva vida. Después de 10 años desierta tras la demolición del recinto, recordado como uno de los más fríos de la liga en EEUU, el promotor FivePoint ha anunciado que en septiembre comenzarán las obras que levantarán 7.200 viviendas con una inversión inicial de 130 millones de dólares (112 millones de euros al cambio actual). El proyecto incluye además 121 hectáreas de zonas verdes y 185.000 m2 de espacio comercial y de oficinas.