Noticias del día 24 de enero de 2025

El Diario Oficial de Extremadura (DOE) ya ha establecido el calendario laboral para los extremeños.

El Boletín Oficial de Galicia (BOG) ha publicado el decreto emitido por la Consellería de Empleo, Comercio y Emigración, que define las fiestas laborales para Galicia en el año 2025.

Uno de los tributos a pagar más frecuentes en las transacciones inmobiliarias es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuya cuantía depende de la comunidad autónoma en la que se ubique el inmueble (y que puedes conocer aquí). Sin embargo, existen determinados supuestos en los que es posible liberarse de pagarlo. Por ejemplo, cuando la propiedad que se compra está considerada VPO o vivienda protegida, el comprador podría estar exento de abonar este impuesto. Tampoco se paga al comprar una vivienda nueva, ya que está grabada con un 10% de IVA.

Cuando se trata de encontrar una vivienda, pocos espacios ofrecen el encanto y la exclusividad de los áticos con terraza.

La Región de Murcia ha establecido su calendario laboral para 2025, incluyendo 12 días festivos regionales y dos adicionales de carácter local, sumando un total de 14 jornadas no laborables para los murcianos.A diferencia de otras ocasiones, el 12 de octubre de 2025, Día de la Hispanidad, no se tras

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas descendió en diciembre al 3,105% manteniéndose en mínimos desde diciembre de 2022, cuando estaba en el 3,116%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Con respect

Estamos acostumbrados a ver restaurantes en las azoteas de los grandes edificios que ofrecen una visión única de las ciudades. En ocasiones, los clientes disfrutan de las vistas en un espacio rotativo que permite contemplar la ciudad desde diversos ángulos.

Los expertos en arrendamientos y fiscalidad han empezado a hacer números sobre qué impacto tendrá la propuesta del Gobierno de poner en marcha una bonificación del 100% en el IRPF para los propietarios que rebajen el precio del alquiler y apliquen una renta según el Índice de Precios de Referencia estatal, aunque las viviendas no se encuentren en una zona tensionada. A la espera de conocer los detalles de la medida, el mercado está dividido. La Agencia Negociadora del Alquiler cree que no resulta rentable para los propietarios, mientras que los Técnicos de Hacienda (Gestha) estiman un ahorro solo en algunos casos y el Consejo General de Economistas calcula un beneficio de al menos 300 euros para la mayoría de los caseros.

A partir del mes de abril dejarán de estar disponibles las denominadas 'golden visa', así lo aprobó el Congreso de los Diputados el pasado mes de diciembre. Esta medida, que le otorgaba la residencia española a aquellos extranjeros que invirtieran, al menos, 500.000 euros en algún inmueble en España, ha recaudado algo más de 10.000 millones de euros desde su creación en 2016 a manos del Gobierno de Mariano Rajoy. El sector inmobiliario de lujo es el que debería estar más expectante sobre cómo repercutirá esto a su mercado debido a los elevado precios de las viviendas. Sin embargo, desde la inmobiliaria de lujo K&N Elite restan importancia a esta medida, ya que no prevén una desaceleración a partir del cuarto mes de 2025.

En la costa de Boca Ratón, una de las ciudades más exclusivas de Florida, se encuentra una mansión de lujo con la que hay que tener cuidado, porque si sube la marea, te mojas. Está ubicada en primera línea de playa y, además, tiene acceso privado y directo al mar, por lo que los huéspedes pueden decidir si bañarse en agua dulce o salada. Se encuentra en una parcela con más de 2.830 m2, por lo que destaca su gran zona exterior con piscina, cocina y terrazas. La superficie construida alcanza los 826 m2, donde podemos encontrar cinco dormitorios, un bar, gimnasio propio y una zona de juego para los más pequeños. Esta mansión de lujo está a la venta por 14,7 millones de dólares.

El principal problema residencial en España es la falta de oferta, explicada por la constante creación de hogares y una cifra de viviendas terminadas que no logra despegar. Según los datos del INE y del Ministerio de Vivienda analizados por Asprima, la tendencia empezó en verano de 2010 y se está acelerando en los últimos años, impulsado tanto por la demanda doméstica como por la extranjera. Desde entonces y hasta el tercer trimestre de 2024, el déficit de viviendas supera las 740.000 unidades. Solo en los últimos cuatro años, el número de hogares crece a una media de 182.300 unidades, frente a las 84.400 viviendas terminadas. Y todo apunta a que irá a más, con unas proyecciones de nuevas familias que casi triplican al volumen de obra nueva en el próximo lustro.

El mercado inmobiliario en España está siendo transformado por el crecimiento del segmento 'living', un fenómeno que abarca modelos como el 'Build to Rent' (BTR), 'Flex Living', 'coliving' y 'senior living'. Según un informe reciente elaborado por Tecnitasa, la inversión en este sector ha alcanzado cifras récord: hasta el tercer trimestre de 2024, la captación de capital sumó 2.500 millones de euros, lo que supone el 31% del total de la inversión inmobiliaria del país y un aumento del 1,5% respecto al mismo periodo del año anterior. Este crecimiento refleja la evolución de las preferencias habitacionales en España, impulsadas por factores demográficos, económicos y sociales.

España contaba con 368.295 viviendas turísticas en noviembre de 2024, lo que supone 28.588 menos que en agosto del pasado año (-7,2%), según el Instituto Nacional de Estadística (INE). La cifra ha registrado su primer descenso desde principios de 2023, a pesar de que se mantiene como la segunda más alta de la serie histórica que arrancó en 2020, y apenas representa un 1,38% del parque residencial total. Alicante (41.179) y Málaga (41.039) son las provincias con más unidades, mientras que Madrid (17.274) y Barcelona (9.750) son las ciudades que lideran el ranking.

En el undécimo mes del año pasado se inscribieron en los registros 38.497 nuevos préstamos hipotecarios sobre viviendas, un 16,6% más que en noviembre de 2023. Según el INE, se trata de la quinta subida mensual consecutiva y eleva el incremento en el acumulado de 2024 hasta el 9,9%. Más del 60% de las hipotecas se firmaron a tipo fijo, mientras que La Rioja (89%), Aragón (60,6%) y Asturias (44,1%) lideraron los incrementos de hipotecas en términos interanuales. Solo tres CCAA registraron descensos: Cantabria (-4,5%), Madrid (-2%) y Castilla-La Mancha (-0,2%).

El País Vasco, situado en el norte de España, es una región que destaca por su belleza natural, rica historia y cultura.

El distrito Centro de Zaragoza es uno de los lugares más emblemáticos y codiciados de la ciudad.

La decoración con flores secas es una tendencia en auge que combina sostenibilidad y belleza natural.

CaixaBank concedió más de 14.000 millones de euros en hipotecas durante 2024, un 50% más que en el año anterior, cifra que representa un 25,6% de cuota de mercado. Del total de hipotecas concedidas, el 80% ha sido a tipo fijo, una tendencia que se ha mantenido en los últimos meses pese a la bajada de tipos. De hecho, la firma de hipotecas fijas representan alrededor del 40% de su cartera de préstamos para la compra de viviendas. Los clientes pueden optar a préstamos de hasta 30 años, con una financiación de entre el 80% y el 90%.

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) ha pedido ampliar las horas extraordinarias máximas permitidas a alrededor de 450 horas anuales, unas dos horas más al día, frente a las 80 horas que se pueden hacer en la actualidad, lo que supondría en torno a 7.000 euros más anuales de ingresos para los trabajadores. La patronal se muestra en contra de la reducción de la jornada laboral a 37,5 horas semanales, y pide esta ampliación ante la propuesta de un control de horarios más exhaustivo y más sanciones en materia laboral.

El líder del Partido Popular (PP), Alberto Núñez Feijóo, ha anunciado una propuesta para garantizar el acceso al alquiler mediante la creación de un seguro frente a impagos y un sistema de avales para cubrir las fianzas de los jóvenes. Según explicó este viernes, el objetivo es facilitar el acceso a la vivienda en alquiler, especialmente para aquellos que enfrentan mayores dificultades económicas.

Les Corts, un barrio situado a escasos minutos del centro de Barcelona, es conocido por su ambiente tranquilo y residencial.