La socimi de Bankinter y Sonae Sierra compra una nave logística en Portugal por 13,15 millones

La socimi de Bankinter y Sonae Sierra compra una nave logística en Portugal por 13,15 millones

Olimpo Real Estate Portugal (ORES Portugal), la Sociedad de Inversión y Gestión Inmobiliaria (SIGI) lanzada por Bankinter y Sonae Sierra, ha adquirido una nave logística en Vila Nova de Gaia por 13,15 millones de euros, una inversión que da continuidad a la ejecución de su plan de negocio y sigue la estrategia definida por la empresa, según un comunicado enviado a la Comisión del Mercado de Valores Mobiliarios (CMVM) de Portugal.
Inversión
Los principios básicos que debe seguir un buen ahorrador

Los principios básicos que debe seguir un buen ahorrador

Según la guía de 'Como ahorrar 5.000 euros al año' elaborado por Bankinter, conseguir apartar algo de dinero de nuestro mes a mes es posible. Dejar de mirar los chollos y centrarte en la calidad de los productos, olvidarse de los gastos innecesarios y tener fuerza de voluntad y autocrítica son algunos de los consejos más destacados.
Hogar
La letra pequeña de la hipoteca mixta de Bankinter: ventajas y requisitos a tener en cuenta

La letra pequeña de la hipoteca mixta de Bankinter: ventajas y requisitos a tener en cuenta

Este préstamo combina un tipo fijo en los 10 primeros años y uno variable a partir de entonces, y en ambos casos el interés es muy competitivo siempre que el cliente se aplique bonificaciones. Con la nómina, la contratación de los seguros de hogar y vida y la apertura de un plan de pensiones, el tipo fijo es de un 1,60%, mientras que a partir del undécimo año se convierte en euríbor + 0,99%. La hipoteca incluye comisión de apertura y cancelación, puede solicitarse por un importe mínimo de 30.000 euros y sirve para comprar primeras o segundas residencias.
Hipotecas
Meliá traspasará hoteles a Bankinter por 205 millones para crear una nueva sociedad de inversión

Meliá traspasará hoteles a Bankinter por 205 millones para crear una nueva sociedad de inversión

La cadena hotelera negocia un acuerdo con la entidad financiera para traspasarle ocho establecimientos, ubicados en Canarias, Baleares y las ciudades de Cádiz, Granada y Zaragoza. El objetivo es crear un nuevo vehículo de inversión destinado a banca privada. Meliá continuará como operador, mientras que la gestión correrá a cargo de GMA, la misma que gestiona Atom, la socimi hotelera impulsada por el banco.
Empresas
Las claves de la hipoteca fija de Bankinter: del interés a las comisiones y bonificaciones

Las claves de la hipoteca fija de Bankinter: del interés a las comisiones y bonificaciones

El préstamo fijo de Bankinter para comprar una vivienda habitual o una segunda residencia tiene un tipo de interés del 1,45%, siempre y cuando el cliente se aplique bonificaciones como domiciliar la nómina o contratar los seguros de hogar y vida. La entidad ofrece varias alternativas, aunque establece comisiones de apertura y cancelación, y permite firmar operaciones desde solo 30.000 euros.
Hipotecas
Archivo - Bankinter compra la cartera logística de Montepino

Bankinter compra la cartera logística de Montepino, valorada en 1.200 millones

El área de inversión de la entidad financiera ha comprado a CBRE el 'portfolio', que incluye 22 activos logísticos con 865.000 m2 y otros 13 proyectos en desarrollo con los que está previsto superar los 1,2 millones de m2, con un valor bruto de unos 1.200 millones de euros. Bankinter quiere crear una socimi específica para aglutinar esta cartera, por lo que tendría que convertirse en cotizada.
Inversión
Brookfield y Bankinter, lucha de titanes por la logística de Montepino

Brookfield y Bankinter, lucha de titanes por la logística de Montepino

Brookfield y Bankinter han quedado finalistas para presentarlas ofertas finales por la megacartera logística de la ‘joint venture’ formada por Montepino y CBRE GI. La cartera cuenta con más de una veintena de activos operativos o en curso con una superficie de 857.000 m2 y un valor cercano a los 1.000 millones de euros.
Empresas
El fondo de Bankinter VStudent compra un solar y un edificio en el 22@ de Barcelona

El fondo de Bankinter VStudent compra un solar y un edificio en el 22@ de Barcelona

VStudent, el fondo de capital riesgo promovido por Bankinter, Valeo Groupe Europe y Plenium Partners, se ha hecho con un terreno de 15.400 m2 y edificio de oficinas de 2.500 m2 ubicado en el distrito 22@ de la ciudad catalana. La venta del edificio de oficinas, situado en la calle Puigcerdà de Barcelona, se ha realizado mediante una operación ‘sale&leaseback’.
Empresas
Las rentas de los locales en centros comerciales caerán hasta un 25% en 2020, según Bankinter

Las rentas de los locales en centros comerciales caerán hasta un 25% en 2020, según Bankinter

Los centros comerciales han reabierto sus puertas y parece poco probable un nuevo cierre forzoso, lo cual permite cuantificar el primer impacto del virus. Aunque los inquilinos están obligados por contrato a pagar rentas, los centros comerciales han negociado rebajas parciales o aplazamiento de las rentas para mantener la ocupación. La caída de rentas en 2020 se situará entre el -15% y el -25%, según datos arrojados por Bankinter.
Retail
Bankinter: el precio de la vivienda caerá un 9% en dos años y algo más en las grandes ciudades

Bankinter: el precio de la vivienda caerá un 9% en dos años y algo más en las grandes ciudades

Los analistas del banco empeoran sus previsiones sobre el impacto del covid-19 en el mercado de la vivienda, como consecuencia de la situación económica y laboral. Creen que el precio de las casas bajará un 9% de media entre 2020 y 2021, tres puntos más que hasta ahora, y que el descenso alcanzará los dos dígitos en las zonas 'prime' de las grandes ciudades. También alertan de que las ventas no volverán a niveles precrisis hasta 2022.
Vivienda
Bankinter pide unidad política para salir de la crisis en plenas negociaciones de los Presupuestos

Bankinter pide unidad política para salir de la crisis en plenas negociaciones de los Presupuestos

María Dolores Dancausa, consejera delegada de Bankinter, pide a la clase política que evite pensar en las próximas elecciones y mire a largo plazo para crear el marco idóneo que permita a España sentar las bases de la recuperación económica tras el batacazo provocado por el coronavirus. La banquera considera necesaria una unidad y que las acciones económicas, sanitarias, políticas y sociales miren en la misma dirección.
Economía
La socimi portuguesa de Bankinter y Sonae cierra sus primeras compras por 37 millones

La socimi portuguesa de Bankinter y Sonae cierra sus primeras compras por 37 millones

Olimpo Real Estate, el vehículo de inversión que han lanzado en Portugal la entidad Bankinter y la firma lusa Sonae Sierra como réplica del vehículo que tienen en España, ha cerrado sus primeras compras por un importe de 37 millones de euros. Ha adquirido cinco activos comerciales que suman más de 21.200 m2, están ubicados en zonas urbanas y tienen contratos de alquiler firmados a largo plazo. El operador de cuatro de los activos es la cadena Continental, controlada por Sonae.
Inversión
La Justicia obliga a Atom a reducir al 50% la renta de un hotel por el covid-19

La Justicia obliga a Atom a reducir al 50% la renta de un hotel por el covid-19

Un juez de Primera Instancia nº 1 de Valencia ha estimado el aplazamiento del 50% de la renta mínima mensual pactada como medida cautelar previa a la interposición de una demanda por parte del operador - Iberstreet S.L, ligada al grupo hotelero catalán Ibersol-, que solicita la aplicación de la cláusula 'rebus sic stantibus'. La socimi de Bankinter deberá de aplicar esta reducción de la renta desde la mensualidad de junio hasta que recaiga sentencia y marcando como límite marzo de 2021.
Empresas
Llegan los préstamos al 0%: Bankinter no cobrará interés ni comisiones a sus clientes solventes

Llegan los préstamos al 0%: Bankinter no cobrará interés ni comisiones a sus clientes solventes

La entidad financiera ha lanzado una línea de préstamos personales de hasta 3.000 euros dirigida a sus clientes. La campaña estará activa hasta el 22 de junio, contempla una devolución de hasta 36 meses sin comisiones ni intereses y se basa en créditos preconcedidos, lo que significa que ya ha analizado previamente el riesgo de las operaciones. Su contratación es 100% online.
Economía

Merlin, Lar y Metrovacesa, los gigantes inmobiliarios con más potencial en bolsa tras el covid-19

Los analistas de Bankinter, a pesar de mostrarse cautos con la inversión en cotizadas relacionadas con el sector inmobiliario, conceden un potencial alcista superior al 40% a las socimis Merlin Properties y Lar España y a la promotora Metrovacesa. Según sus cálculos, Merlin es la compañía con más recorrido en bolsa, mientras que Neinor Homes apenas tiene margen de revalorización.
Inversión
Bankinter: “La decisión de comprar casa se pospondrá, desaparecerá demanda y caerá el crédito hipotecario”

Bankinter: “La decisión de comprar casa se pospondrá, desaparecerá demanda y caerá el crédito hipotecario”

El equipo de análisis ha publicado un informe en el que el sector de la vivienda tiene un apartado especial. A pesar de que Bankinter apuesta por un shock puntual y estima crecimiento económico en 2021, cree que el inmobiliario se recuperará de forma progresiva. En concreto, vaticina que la crisis del coronavirus haga desaparecer parte de la demanda de vivienda y que las decisiones de compra se pospongan entre seis y 12 meses. Además, cree que el volumen de crédito hipotecario caerá en los próximos dos ejercicios.
Vivienda
Bankinter: "El precio de la vivienda se va a ralentizar para acercarse a los ingresos de las familias"

Bankinter: "El precio de la vivienda se va a ralentizar para acercarse a los ingresos de las familias"

El equipo de análisis de la entidad financiera cree que el precio de la vivienda usada se estancará en los próximos trimestres, como consecuencia del desajuste que existe respecto a los ingresos de los hogares. No obstante, prevé que sigan al alza al menos hasta 2021, aupados por factores como la creciente demanda y la baja oferta, las favorables condiciones financieras, el encarecimiento del alquiler y la rentabilidad que ofrece la inversión en vivienda.
Vivienda
Bankinter: “El ciclo alcista de la vivienda se extenderá hasta 2021”

Bankinter: “El ciclo alcista de la vivienda se extenderá hasta 2021”

El departamento de análisis de la entidad financiera augura dos años más de crecimiento de precios en el mercado de la vivienda, aunque cree que las subidas se irán ralentizando. Insiste en que estamos lejos de vivir una nueva crisis inmobiliaria y confiesa que su sector favorito es el logístico, por el recorrido que todavía tienen la demanda y las rentas.
Vivienda
Los analistas confirman el giro bajista del euríbor: Bankinter cree que en 2021 seguirá en negativo

Los analistas confirman el giro bajista del euríbor: Bankinter cree que en 2021 seguirá en negativo

Las últimas decisiones del BCE están provocando una actualización de las previsiones de los analistas en variables como el euríbor a 12 meses. Bankinter, por ejemplo, estima que el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España seguirá en terreno negativo en 2021, incluso en el escenario más optimista posible. Y es que, si no hay sorpresas, el precio del dinero seguirá para entonces en los mínimos del 0,0%.
Hipotecas