Brexit

El precio de la vivienda en Reino Unido apenas subió un 0,1% interanual en marzo, mientras que las operaciones de compraventa cayeron más de un 15% por la incertidumbre del Brexit, según los datos de LSL Acadata. En algunas zonas de Londres, donde la media es de una bajada del 1,1%, los precios se han rebajado casi un 30%.

La incertidumbre generada por la salida del Reino Unido de la UE no solo está afectando a los ciudadanos británicos. La salida de empresas desde Londres a otras ciudades europeas como Ámsterdam está produciendo un incremento de la demanda de viviendas, y una subida de los precios de venta y alquiler.

La salida británica de la Unión Europea sigue encallada, a la espera de que Westminster decida si prefiere un Brexit duro o una salida más ordenada. En el peor de los escenarios, el impacto para el PIB doméstico podría alcanzar los 9.000 millones de euros en un plazo de cinco años, según el Banco de España. También se esperan consecuencias para las exportaciones, el turismo y los ciudadanos. Repasamos qué dicen las últimas previsiones.

Bruselas y Londres pactaron el lunes a última hora introducir un anexo en el acuerdo que sellaron en noviembre sobre la salida de la UE en un intento por lograr el respaldo del Parlamento británico. Sin embargo, el abogado general del Estado británico alertó del riesgo legal de las modificaciones y horas después Westminster tumbó el acuerdo. Es el segundo ‘no’ en dos meses. Ahora se esperan nuevas votaciones para decidir si habrá un Brexit duro o si se pedirá una prórroga de la entrada en vigor, prevista actualmente para el 29 de marzo.

Quedan menos de tres semanas para que se active de forma oficial la salida de Reino Unido del engranaje europeo y todavía no hay acuerdo entre Londres y Bruselas sobre cómo se articulará el Brexit, por lo que las consultoras empiezan a avisar a las empresas de los sobrecostes que tendrán que asumir. Desde el grupo Ayming alertan de que se deberán pagar aranceles para exportar e importar, el IVA se convertirá en un coste financiero y se pagarán impuestos especiales.

La incertidumbre generada por la forma en las que se están produciendo las negociaciones del Brexit, y la cercanía a la fecha límite del 29 de marzo, está produciendo una pérdida de empleo en Gran Bretaña que se acerca a los 215.000 trabajadores, según varios expertos.

En el último Consejo de Ministros de la XII legislatura se aprobaron medidas sobre el alquiler, la igualdad salarial, economía y política exterior. Con ellas, el Gobierno espera luchar contra la subida de precios de los arrendamientos, reducir la brecha salarial entre hombres y mujeres, así como crear un plan de contingencia ante un posible Brexit duro. El objetivo de otra medida es detectar la llegada de hipotéticas crisis de forma anticipada.

Según un estudio elaborado por Housing Anywhere, Barcelona se cuela entre los diez destinos más buscados por jóvenes profesionales en el Reino Unido, con un incremento del 76%. Múnich ostenta la primera posición, habiendo aumentado su porcentaje de búsqueda en un 289%. Seguido de Munich se encuentra Ginebra con un 253% más de búsquedas, y la ciudad de Helsinki.

La actividad en el mercado residencial 'prime' de Londres en 2018 ha superado las tendencias a la baja que se preveían a raíz del Brexit, con un aumento del 43 % del número de viviendas vendidas valoradas en más de 15 millones de libras, con respecto al año anterior, según un estudio elaborado por la consultora Savills.

El mercado residencial en Reino Unido sigue a la baja en el arranque de año, con caídas tanto en el precio como en las transacciones. Las dudas generadas tras el bloqueo al acuerdo del Brexit han hecho que los precios tuvieran su mayor desplome desde 2012, según RICS.

Gracias al Brexit, el mercado inmobiliario de Londres vive tiempos convulsos. La incertidumbre política ha alarmado a los inversores, que ahora se piensan dos veces si entrar en un mercado sumido en la inestabilidad y en un futuro incierto.

El Parlamento británico volvió a votar ayer el principio de acuerdo alcanzado entre el Gobierno británico y Bruselas sobre la salida de Reino Unido del marco comunitario. Y el resultado ha sumido al Brexit en el caos: la primera ministra Theresa May ha obtenido el peor resultado de la historia al tener 432 votos en contra y 202 a favor. Ahora se enfrenta a una moción de confianza y se abren distintos escenarios, desde diseñar un Brexit más blando hasta convocar un nuevo referéndum.

España es uno de los destinos preferidos por los británicos a la hora de escoger una segunda residencia. Y muchos de ellos solicitan una hipoteca en nuestro país. ¿Qué pasará con el mercado hipotecario si se lleva a cabo la salida de Reino Unido de la UE? Independientemente de la decisión que tome el país británico, cualquier británico no residente podrá pedir una hipoteca. Lo que sí podría cambiar es la evaluación del riesgo por los bancos españoles o podrían endurecerse las condiciones hipotecarias.

El acuerdo alcanzado entre Bruselas y Londres sobre las condiciones de la salida de Reino Unido del marco europeo entra en su recta final. El texto ahora debe ser aprobado por el Parlamento británico y el Parlamento Europeo para tener validez jurídica, aunque la votación se antoja complicada. El Gobierno de Theresa May necesita el apoyo de al menos 320 diputados, pero tiene en contra incluso a miembros de su propio partido. ¿Qué pasará si no saca adelante el Brexit? Resumimos los escenarios que se plantean.

Londres y Bruselas han alcanzado un principio de acuerdo sobre la salida de los británicos de la UE-28, que incluye un arreglo aduanero por un periodo indeterminado y mantener abierta la frontera con Irlanda. El Gobierno de Theresa May debe presentar el borrador ante sus ministros y corroborarlo ante la Cámara de los Comunes, en la que no tiene la mayoría, con la oposición y parte de su partido en contra.

Un informe de EY destaca que Madrid y Milán (Italia) son las ciudades europeas que más “popularidad están ganando” como potenciales centros de actividad financiera. El sector de la banca ya ha creado 2.500 nuevos puestos de empleo en Europa continental desde el referéndum del ‘brexit‘, celebrado en junio de 2016.

El regulador del sector financiero de Reino Unido ha alertado al Gobierno de Theresa May de las duras consecuencias económicas que un Brexit sin acuerdo puede desencadenar para el país. Si la salida del país de la UE no se pacta, el precio de la vivienda podría caer hasta un 35%, el desempleo podría más que duplicarse, los tipos de interés se dispararían y la libra caería con fuerza. El Banco de Inglaterra compara el escenario con el crack financiero de hace 10 años.

La salida de Reino Unido de la Unión Europea se hará efectiva el próximo 29 de marzo, pero los negociadores de Londres y Bruselas están trabajando a contrarreloj para tener un preacuerdo en octubre que deberá ser ratificado o rechazado. ¿Y qué pasa si no sale adelante? El Gobierno británico ya está calculando las consecuencias para el comercio, las inversiones y las personas. Resumimos algunas de las más importantes.

Las últimas cifras no son halagüeñas para el mercado de la vivienda en Reino Unido. Los precios han caído de forma generalizada durante el último año, sobre todo en aquellas zonas donde más se va a notar la salida de la UE. A las dudas sobre la economía y el empleo se une el incremento de los tipos de interés, lo que también aumenta el riesgo de impago de las hipotecas en estas regiones más vulnerables del país, y en las que ganó el Brexit.

El magnate Jim Ratcliffe, con una fortuna de 23.000 millones de euros gracias a la industria petroquímica, abandona Londres rumbo a Mónaco ‘cansado’ de pagar impuestos en Reino Unido, pese a que este millonario apoyó de forma abierta el Brexit y la salida de la UE.

El precio de la vivienda en Londres registró en junio la mayor caída desde el comienzo del año. En concreto, descendió un 0,9% intermensual y un 1% interanual, hasta las 631.737 libras (721.254 euros), según datos del portal inmobiliario Rightmove. Con esta caída encadena ya 10 meses en negativo. En cambio, a nivel nacional el precio subió un 1,7% interanual.

España sigue siendo el destino favorito por los británicos para comprar casa. Y tras la incertidumbre del Brexit vuelven a apostar por el mercado doméstico. Según la promotora inglesa Taylor Wimpey, han duplicado las reservas de viviendas en la Costa del Sol hasta mayo de este año con respecto al año pasado.

España es el destino preferido por los británicos para comprar casa. Así lo ha recalcado Keiran Bowtell, agregado de políticas públicas de la Embajada británica en España, durante inmonext 2018.

El índice de precios de la vivienda en el Reino Unido bajó el mes a su nivel más bajo desde finales de 2012, según Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), con la desaceleración más aguda en Londres y el sureste. El descenso se produce tras meses de estancamiento en los precios y no se espera ningún repunte en el corto plazo.

Reino Unido y la Unión Europea han pactado extender el periodo de transición antes de que el país abandone definitivamente el engranaje comunitario. A pesar de que el Brexit iba a entrar en vigor en marzo de 2019, se hará efectivo en enero de 2021. Hasta entonces, Londres deberá aceptar las leyes y exigencias europeas, pero no podrá tomar decisiones.