Brexit

El mercado inmobiliario en la capital británica sufre con la incertidumbre generada tras iniciarse el camino del Brexit. El precio de la vivienda en Londres cerró 2017 con una caída media del 0,5% interanual, según la firma Nationwide, la primera en los últimos ocho años.

Una veintena de edificios residenciales se está planeando en la ciudad alemana de Frankfurt ante el fuerte crecimiento del mercado de la vivienda en la capital financiera de Europa, que se ha convertido en la principal beneficiaria de la decisión del Reino Unido de abandonar la UE.Cinco nuevas promo

Las firmas de inversión procedentes de Reino Unido están comprando centros comerciales, residencias de estudiantes, hoteles y edificios residenciales por la Comunidad Valenciana ante la incertidumbre económica que genera el Brexit y las dudas en materia política que ha desatado la pérdida de la mayoría absoluta de Theresa May. Entre los fondos más activos del momento están Aberdeen, Intu Properties y Princeton Investments.

Tres de cada 100 personas que trabajan actualmente en el país podría emigrar como consecuencia de la salida de Reino Unido de la Unión Europea. Esta es la conclusión a la que llega el último estudio de la consultora KPMG, que cifra la posible fuga en un millón de empleados. El perfil más proclive para huir del Brexit es el de jóvenes formados.

Los inversores chinos están haciendo las maletas para cambiar de mercado: a pesar de que el año pasado protagonizaron una cuarta parte de las operaciones del real estate londinense, ahora su foco está en la ciudad de los rascacielos. En los últimos 24 meses, China ha invertido unos 17.000 millones de dólares en el ladrillo estadounidense, mientras se espera un desplome de la inversión en la capital británica. Las dudas por el Brexit y la fortaleza del yuan frente al dólar están detrás de estos cambios.

El Banco de Inglaterra asegura que ya se están produciendo los primeros efectos de la futura salida de Reino Unido del engranaje europeo. Según el organismo, la inversión se está ralentizando y el PIB crecerá este año menos de lo que se esperaba hasta ahora como consecuencia del Brexit. En los últimos días también se ha conocido que la venta de casas en la capital británica se ha reducido a la mitad en apenas dos años.

Apenas se están vendiendo viviendas en la capital británica. Según los datos oficiales, en mayo se cerraron alrededor de 5.500 operaciones, frente a las 10.000 que se sellaron aproximadamente cada mes en 2015. La subida de impuestos sobre las segundas residencias y la preocupación por las consecuencias que puede tener el Brexit para la economía del país están detrás del freno de las compraventas.

Miles de empresas estudian abandonar Reino Unido cuando materialice su salida de la UE. Si decidieran venir a España, la economía se podría incrementar hasta 3.600 millones de euros anuales y se crearían más de 50.000 empleos, según los cálculos de la consultora PwC. Pero si hay un sector que podría ‘explotar’ su llegada sería el de los servicios inmobiliarios, que lidera el ranking con un beneficio anual de245 millones, seguido de la banca y la I+D+i. Por regiones, Madrid sería la mejor posicionada.

Con el 99% de los votos escrutados, las elecciones de Reino Unido se han saldado con un resultado muy dividido.

Josep Prats, gestor de Abante Asesores, asegura que el Brexit acabará siendo un alivio para Europa, sobre todo para los países de la moneda común. A pesar de que la desconexión de Reino Unido del engranaje europeo ha generado hasta ahora más dudas que certezas, el experto cree que será más sencillo para los líderes comunitarios avanzar en la integración fiscal y presupuestaria después de la salida británica. Prats sostiene que nadie debe dudar de la supervivencia del euro, sobre todo después del resultado de las elecciones en Francia.

Theresa May, la primera ministra británica, explicó ayer a los embajadores europeos cuáles serán los puntos clave de las negociaciones que llevará a cabo con la Unión Europea en el marco del Brexit. El país se compromete a dar certidumbre a ciudadanos y empresas, a controlar la inmigración, a defender los derechos de los europeos que viven en territorio británico y a alcanzar nuevos acuerdos comerciales para contrarrestar la salida del mercado único. Repasamos cuáles son los objetivos.

Hay veces en las que las cosas suceden, así sin más, y tienen un impacto mundial cambiando el escenario de juego de la noche a la mañana.

Una de las consecuencias de la salida del Reino Unido de la UE será el fin del crecimiento de los precios de la vivienda en 2017, tras cuatro años de continuas subidas, y la caída de las compraventas en torno a un 16%, según un informe de la consultora Savills.

La decisión de Reino Unido de abandonar Europa ha devaluado la libra y, por ende, el precio de las casas. Una vivienda de un millón de libras cuesta ahora 1,12 millones de euros, frente a los 1,45 millones que marcaba el tipo de cambio antes de verano. A esta rebaja hay que sumar la caída adicional de los precios como consecuencia de la menor demanda de activos residenciales que provoca la inseguridad por el Brexit.

La decisión de Reino Unido de abandonar la UE está abaratando a marchas forzadas la libra respecto a otras divisas internacionales como el euro. Tanto es así que, según el portal de descuentos Cuponation, actualmente compensa más comprar un billete de avión para viajar a la capital británica en busca del nuevo terminal de Apple que adquirirlo en la tienda de cualquier ciudad española. El tipo de cambio permite ahorrarse entre 102 y 106 euros dependiendo del modelo elegido.

La Ciudad Condal quiere aprovechar el descontento que ha provocado la decisión de Reino Unido de abandonar la Unión Europea para captar empresas británicas que busquen nuevos destinos. El denominado ‘Plan de acción Brexit’ comprende medidas de promoción, captación y servicios de apoyo para aquellos inversores que elijan asentarse en la capital catalana.

Mario Losantos, expropietario de la Inmobiliaria Riofisa y actual presidente de Allegra, ha cerrado la venta de su último edificio de oficinas en Londres por unos 103 millones de euros.

El precio de la vivienda en Reino Unido ha subido un 0,6% en agosto con respecto al mes anterior, pese a la incertidumbre creada tras el Brexit. Se trata de la mayor subida en cinco meses, según datos de la firma hipotecaria Nationwide.

Las compraventas de casas en el mercado británico bajaron un 0,9% en julio, el primer mes completo desde que los ciudadanos votaron a favor de salir de la Unión Europea, hasta situarse en 94.550 operaciones, mientras que las transacciones en inmuebles no residenciales cayeron un 1,5% interanual. Los precios, por su parte, han repuntado casi un 9%, mientras que la segunda constructora más importante del país constata una fuerte demanda residencial.

Los efectos del resultado del referéndum sobre el ‘Brexit’, la salida del Reino Unido de la UE, comienza a tener consecuencias sobre las empresas dentro del sector inmobiliario.

¿Cuánto cree que afectará el 'Brexit' a las ventas a compradores británicos? La firma Alfa Inmobiliaria ha elaborado una encuesta de la que se desprende que se perderán anualmente cerca de un 10% de esas compraventas a extranjeros.