De las cláusulas suelo a las cartas de Hacienda: el error de no saber escribir de forma clara
Falta de transparencia, documentos incomprensibles, contratos densos… La Justicia está tumbando con más frecuencia documentos mal escritos y confusos.
Cómo reclamar los gastos de formalización de la hipoteca que te cobró indebidamente el banco
En 2015, el Tribunal Supremo declaró nula por abusiva una cláusula que todo banco impone al hipotecado para que éste pague los gastos de formalización y constitución de la hipoteca, así como el pago de los tributos que le corresponden al banco. Carmen Giménez, abogado titular de G&G Abogados, explica cómo puede reclamar el hipotecado lo pagado de más.
¿Qué es la cláusula suelo? Te lo explicamos en un minuto (vídeo-diccionario)
¿Sabes lo que es una cláusula suelo? es una condición del banco que impide a los hipotecados beneficiarse de las caídas del euríbor en la cuota que pagan cada mes. Esta cláusula establece un tipo de interés mínimo a pagar. idealista/news te muestra otro capítulo más de su serial “vídeo-diccionario de economía para principiantes”.
OCU denuncia que la banca ofrece hipotecas fijas a cambio de renunciar a la cláusula suelo
OCU advierte que algunos bancos están ofreciendo a sus clientes sustituir sus hipotecas variables por otra a tipo fijo y a cambio les obligan a firmar un documento por el que renuncian a reclamar judicialmente las cantidades pagadas de más.
Las artimañas de los bancos para no devolver lo cobrado de más por las cláusulas suelo
“Como eres un buen cliente del banco hemos decidido ofrecerte un acuerdo para la cláusula suelo y solucionarte el problema”.
El Supremo anula una cláusula de interés de demora del 19% en una hipoteca por abusiva
El Tribunal Supremo ha anulado una cláusula de intereses de demora del 19% establecida en un préstamo hipotecario para la compra de una vivienda habitual por ser abusiva al superar en más de dos puntos el interés remuneratorio pactado.
Por qué a la banca le compensaría cerrar cuanto antes los casos sobre la retroactividad de las cláusulas suelo
Los servicios jurídicos de los bancos afectados por la demanda colectiva interpuesta por Adicae estudian no recurrir la sentencia del tribunal de Madrid para cerrar el caso antes de que se pronuncie el TJUE sobre el grado de retroactividad de las cláusulas suelo de las hipotecas. Si acatan la sentencia y se cierra el caso solo pagarían a partir de 2013. Pero si recurren, con lo que el caso seguiría abierto, se pueden arriesgar a tener que pagar lo cobrado de más desde 2009, si finalmente Luxemburgo se pronuncia a favor de la retroactividad total.
TJUE: las leyes españolas limitan el trabajo de los jueces ante las cláusulas abusivas
Nuevo varapalo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea a la legislación española.
Por qué si tienes conocimientos sobre economía no podrás impugnar los productos bancarios tóxicos
Vender preferentes a personas analfabetas es, además de reprobable, causa suficiente como para que los tribunales anulen dichos productos porque la firma del contrato se realizó sin conocimiento pleno de lo que se estaba firmando. Sin embargo, las personas que tengan conocicimientos sobre economía, no podrán impugnar estos productos bancarios abusivos.
Europa pone la cara roja a España y denuncia que no debe haber un plazo para que los afectados recurran las cláusulas abusivas
No debe haber un plazo determinado para recurrir las cláusulas abusivas en las hipotecas. Así de tajante se ha mostrado la Comisión Europea ante el Tribunal Europeo de Justicia. Entiende que el plazo de un mes que estableció el Gobierno español para que los afectados por las cláusulas abusivas recurrieran la sentencia que ratificaba el embargo de su vivienda es contrario al derecho comunitario
Liberbank retira las cláusulas suelo de las hipotecas de diez familias sin acudir a juicio
Liberbank ha retirado las cláusulas suelo que contenían las hipotecas de diez familias de cáceres. Tal y como informa adicae, la asociación ha forzado el acuerdo con la entidad sin necesidad de acudir a juicio. El acuerdo ha sido refrendado por el juzgado de 1ª Instancia e instrucción de cáceres
Los jueces podrán derogar una cláusula hipotecaria que imponga intereses de demora excesivos
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha vuelto a echar un jarro de agua fría a las entidades financieras con cláusulas abusivas en sus hipotecas.
Un abogado del tribunal europeo advierte de que los jueces deben suprimir las cláusulas abusivas
Las cláusulas abusivas de las hipotecas sigue dando de qué hablar.
La justicia da la razón a los avalistas de una hipoteca con cláusulas abusivas para los propios fiadores
Una sentencia del juzgado de lo mercantil de San Sebastián ha dado la razón, por primera vez, a unos avalistas de una hipoteca que incluía una cláusula que les impuso renunciar a los derechos que les asistían como fiadores.
Paralizado el primer desahucio de una vivienda tras la reforma de la Ley antidesahucios
Un juzgado de Alcalá de Henares (Madrid) ha admitido la primera paralización de la ejecución de la subasta de una vivienda tras la entrada en vigor de la última reforma de la ley antidesahucios.
El Defensor del Pueblo critica que la banca no elimina las cláusulas suelo en casos de falta de transparencia
El Defensor del Pueblo ha pedido a la Secretaría de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa que inste a la banca a aplicar la sentencia del Tribunal Supremo (TS) , que declaró nulas las cláusulas suelo cuando falta transparencia.
La ley del más fuerte: el gobierno 'se inventa' el plazo de un solo mes para que los hipotecados eviten perder su casa
Artículo escrito por Carmen Giménez, abogado titular de g&g abogados
El pasado sábado se publicó en el boe el real decreto-ley sobre “materia concursal” donde, sorprendentemente, se incluían “de tapadillo” cuestiones gravísimas de derecho hipotecario que afectan a los que están sufriendo ejecuc
España, entre los 5 países de la ue que aún comercializan hipotecas con cláusulas suelo
Parece que las distintas sentencias de los tribunales españoles que han dictaminado que las clausulas suelo son abusivas no han sido suficientes para que las entidades financieras que operan en nuestro país las eliminen definitivamente de sus contratos hipotecarios.
Jueces para la democracia pide que se prohíban las cláusulas suelo con efecto retroactivo
Jueces para la democracia ha acordado pedir al gobierno y al poder legislativo que elaboren una ley por la que se obligue a los bancos a anular las cláusulas suelo de las hipotecas.
El banco de España paga más de 800.000 euros en externalizar las reclamaciones por las cláusulas suelo
El banco de España ha contratato a la consultora internacional deloitte abogados para que le gestione las cerca de 16.000 reclamaciones que tiene por las cláusulas suelo de las hipotecas.
Un juez sentencia por primera vez que las cláusulas suelo son abusivas
El juzgado de lo mercantil 2 de Madrid ha dictaminado por primera vez que las cláusulas suelo que tienen muchas hipotecas son “abusivas”, porque comportan una falta de equilibrio entre las partes del que se deriva esta condición. El fallo es una novedad respecto a la sentencia del tribuna
La demanda de 15.000 afectados por las cláusulas suelo amenaza a 101 bancos
La macrodemanda interpuesta por adicae en nombre de 15.000 afectados por las cláusulas suelo de las hipotecas contra 101 entidades financieras sigue su curso. La titular del juzgado de lo mercantil número 11 de Madrid se ha declarado competente para decidir si declara nulas o no estas cláusulas. La magistrada Ana María gallego ha rechazado los “pretextos” interpuestos por múltiples cajas de ahorro y bancos
Asturias expendienta a seis bancos por aplicar cláusulas suelo abusivas
El gobierno del principado de Asturias ha abierto, a través de la dirección general de consumo, 17 expedientes a seis bancos por mantener cláusulas suelo abusivas.
Catalunya caixa, obligada a devolver el dinero cobrado por la cláusula suelo
Un juzgado de Barcelona ha declarado la nulidad de una cláusula suelo de catalunya bank por considerarla abusiva. La sentencia concluye que es abusiva por “no haber sido expresamente negociada ni consentida”.
Cláusulas suelo de las hipotecas: trámites a seguir para reclamar su eliminación
Artículo escrito por Carmen Giménez, abogado titular de g&g abogados
Publicada en fecha 19 de noviembre la resolución del tribunal supremo por la que se acuerda la desestimación del recurso excepcional de nulidad interpuesto por bbva y cajamar (con adhesión al mismo por parte de ncg), contra la