EEUU

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha vuelto a anunciar una nueva medida en materia de vivienda. En una publicación en la red ‘Truth Social’ ha comunicado que ha ordenado comprar bonos hipotecarios por valor de 200.000 millones de dólares (algo más de 171.000 millones de euros al cambio actual). Cuantía que, según Trump, proviene del incremento del valor de Fannie Mae y Freddie Mac, dos entidades respaldadas por el Gobierno para estabilizar el mercado hipotecario que el líder republicano decidió no vender durante su primer mandato pese al “consejo de los expertos”.

Cuando se han alzado de nueva planta, los edificios de los consulados siempre han pretendido presentarse como una extensión física del lenguaje diplomático. Por ello, representan la identidad, los valores y la presencia cultural de un país en territorio extranjero.

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha anunciado que prohibirá a las grandes empresas comprar viviendas unifamiliares como parte de su plan para abordar la crisis de la vivienda en el país. Así lo ha confirmado en un 'post' en su red social 'Truth Social', donde ha afirmado que "durante mucho tiempo, comprar y ser propietario de una casa se consideró la máxima expresión del sueño americano". Sin embargo, ese sueño está " cada vez más fuera del alcance de demasiadas personas, especialmente de los jóvenes estadounidenses", según Trump.

En el corazón de Indiana (EEUU), rodeada de naturaleza y privacidad absoluta, se encuentra una mansión que acaba de protagonizar una de las ventas inmobiliarias más impactantes del año. Se trata de una mansión asentada en una parcela con más de 16 hectáreas, que cuenta con su propio lago privado, y que acaba de ser vendida por 6,75 millones de dólares (5,75 millones de euros), convirtiéndose en una de las residencias más singulares jamás comercializadas en el estado.

Un ático dúplex de lujo con una de las mejores vistas de Minneapolis (EEUU)acaba de salir al mercado por 4,2 millones de dólares (casi 3,6 millones de euros al cambio actual). Este inmueble, capaz de combinar diseño y exclusividad, y situado frente al río Misisipi, ofrece una experiencia residencial que va más allá del simple confort: es un auténtico mirador privado sobre la ciudad. La propiedad se encuentra en St. Anthony Main, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de Minneapolis, conocido por su mezcla perfecta de historia, vida urbana y tranquilidad.

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha propuesto ampliar el plazo de las hipotecas a 50 años y lanzar 'hipotecas portátiles', lo que ha generado ciertas críticas del sector y de expertos como Sheila Bair, exsubsecretaria del Tesoro de FDIC (Corporación Federal de Seguros de Depósitos). Bair advierte que estas medidas solo estimularán la inflación inmobiliaria y dificultarán el acceso a la vivienda asequible, ya que la demanda sigue siendo superior a la oferta. Recomienda priorizar la construcción de más viviendas en vez de promover el auge de los créditos hipotecarios.

La promotora inmobiliaria estadounidense Ytech ha obtenido una financiación de 565 millones de dólares (algo más de 490 millones de euros al cambio actual), otorgada por el banco de inversión JP Morgan, para levantar The Residences at 1428 Brickell, un espectacular residencial en la ciudad de Miami con 259 metros de altura y 195 viviendas que alcanzarán precios de hasta 60 millones de dólares (52 millones de euros). Este exclusivo residencial contará con 70 plantas donde se distribuirán los casi dos centenas de apartamentos, de los cuales el 60% ya están vendidos.

El Instituto de Estudios Económicos (IEE) ha presentado un estudio sobre las consecuencias económicas que pueden tener los aranceles y la incertidumbre comercial global. Según el 'think tank' de la CEOE, el nuevo escenario internacional podría restar al menos una décima al PIB de España este año y hasta cuatro décimas en 2026. Además, el organismo ya detecta un freno en la inversión de EEUU hacia el mercado doméstico y cree que las empresas se enfrentarán a un entorno menos libre que antaño, lo que les obligará a mejorar su competitividad y buscar nuevos mercados para sus productos y servicios.

Marco Velázquez, propietario de una casa en Chicago (EEUU), encontró su vivienda okupada cuando iba a venderla. Ante la inacción policial y para evitar un largo proceso legal, el propietario y su esposa se mudaron a la casa y convivieron con los okupas, generando un presión que funcionó. Tras una tensa noche, la pareja aceptó dejar la casa a cambio de 4.300 dólares (3.600 euros), frente a los 8.000 dólares (casi 7.000 euros) que pedían en un principio. Así, Velázquez recuperó su casa en 24 horas, evitando una batalla judicial y generando debate sobre la okupación y la protección a propietarios.

El número de viviendas terminadas en Estados Unidos durante el mes de julio se situó en 1,415 millones. Dato que ha aumentado con respecto al mes anterior, pero que refleja una caída drástica con respecto al tercer trimestre de 2024, cuando se llegaron a alcanzar los 1,750 millones de inmuebles terminados, tal y como demuestra esta imagen publicada por el blog estadounidense 'Zero Hedge', que utiliza datos de 'Bloomberg'.

Una nueva mansión ha puesto patas arriba el mercado inmobiliario de lujo Florida: acaba de salir a la venta una impresionante propiedad palaciega, ubicada en la lujosa ciudad de Fort Lauderdale, por nada más y nada menos que 48 millones de dólares (algo más de 41 millones de euros al cambio actual). La vivienda cuenta con más de 1.000 m2 de superficie y es perfecta para aquellas familias donde todos los días hay peleas por decidir qué se pone en la tele, ya que cuenta, nada más y nada menos, que con 37 televisiones. Y, por si fuera poco, hay un cine privado con 12 butacas.

El Gobierno de Estados Unidos ha solicitado al Tribunal Supremo que revise de urgencia el fallo emitido la semana pasada por el Tribunal de Apelación del Circuito Federal de Estados Unidos que confirmó la ilegalidad de la mayor parte de los aranceles impuestos por Donald Trump. El alto tribunal deberá decidir ahora si admite a trámite la petición gubernamental, algo que la Casa Blanca ha pedido que haga antes del 10 de septiembre. De hacerlo, se presentarán las alegaciones a principios de noviembre con vistas a resolver el litigio antes de que termine el año.

Eurostars Hotel Company, la cadena hotelera de Grupo Hotusa, ha reforzado su presencia en Estados Unidos con la compra del Eurostars The Boxer en Boston. Este es el quinto hotel de la compañía en el país, lo que consolida su estrategia de expansión internacional. Con esta nueva incorporación, la compañía fortalece su posición a nivel mundial. La cadena, que es la primera por número de hoteles en España y la sexta en Europa, gestiona actulmente un portafolio de 287 hoteles en 23 países.

El mercado inmobiliario de lujo de Estados Unidos acaba de romper un récord: la lujosa mansión de montaña donde se grabó la película ‘Mountainhead’ de HBO, protagonizada por Steve Carell, acaba de venderse por más de 50 millones de dólares (aproximadamente 43,2 millones de euros), la transacción más cara jamás realizada en el estado de Utah.

Según los datos publicados por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos (NAR por sus siglas en inglés), el precio medio de una vivienda usada en el país norteamericano se situó en 422.400 dólares (362.280 euros al cambio actual) durante el mes de septiembre, es decir, 18.600 dólares (16.000 euros) más que el valor de una vivienda de obra nueva, la diferencia más alta desde que hay registros.

Ferrovial se ha hecho con un nuevo proyecto de renovables en Estados Unidos para desarrollar una planta solar fotovoltaica de 250 megavatios (MW) en el condado de Milam (Texas), con una inversión total de unos 350 millones de dólares (300 millones de euros), incluida la deuda. La compañía española se encargará de la construcción, operación y mantenimiento de la instalación, que permitirá abastecer de electricidad a la red de Texas y contribuir al desarrollo económico a largo plazo en la región, según ha defendido la empresa en un comunicado.

Los nuevos aranceles mínimos del 10% que Estados Unidos ha impuesto a las importaciones globales han entrado en vigor este jueves, 7 de agosto, según la orden ejecutiva firmada por el presidente estadounidense, Donald Trump y difundida la semana pasada por la Casa Blanca.El mandatario anunció el pas

Turner, filial de ACS en Estados Unidos, construirá un nuevo centro de datos en Lancaster (Pensilvania, Estados Unidos), en el que su promotor, el operador de inteligencia artificial CoreWeave, espera invertir más de 6.000 millones de dólares (5.130 millones de euros).Junto con la constructora local

En 2022, el emblemático Sylvester Stallone, reconocido mundialmente por sus papeles como John Rambo y Rocky Balboa, se trasladó a Oklahoma (EEUU) para el rodaje de la serie Tulsa King. Durante esta etapa, el actor se alojó en un lujoso penthouse de más de 500 m2, de los cuales 65 m2 corresponden a la terraza, con un alquiler mensual de unos 20.000 dólares (17.000 euros al cambio actual). Ahora, este apartamento acaba de salir al mercado por 2,5 millones de dólares (2,1 millones de euros).

Turner, filial estadounidense de la constructora española, ha sido designada como contratista de un proyecto de edificación multimillonario en Beverly Hills (Los Ángeles). Se trata de 'One Beverly Hills', un complejo que incluye un hotel, dos torres de 'branded residences' y un club, cuyo valor ronda los 5.000 millones de dólares (unos 4.300 millones de euros) y que estará terminado en 2027. Además, ACS ha creado la empresa Data Center Partner, con la que prevé explotar el mercado de centros de datos en Reino Unido e Irlanda, y ha formalizado un contrato para construir un 'data center' cerca de Múnich (Alemania).

Los parques de atracciones, cuyos orígenes se remontan a las ferias medievales y a los jardines de recreo del siglo XVII, siempre han sido lugares especiales para disfrutar en familia y han logrado fascinar a generaciones enteras con sus luces, colores y espectáculos. Más allá de sus atracciones, algunos de estos espacios poseen un encanto histórico único: son testigos vivos de la evolución del ocio y aún hoy conservan parte de esa magia original. Desde Dinamarca a Austria, pasando por EEUU, Reino Unido y España, repasamos los parques que llevan abiertos más de un siglo.

Los grandes bancos centrales siguen adelantándose al impacto económico de la guerra comercial con bajadas de los tipos de interés. En abril, el Banco Central Europeo (BCE) recortó el precio del dinero hasta situarlo en el 2,25%, y ahora les ha llegado el turno a sus homólogos de Australia y China. En el caso australiano, la rebaja ha sido de 25 puntos básicos, hasta situar los tipos de interés en el 3,85%, su nivel más bajo en dos años, mientras que el Banco Popular de China (BPC) ha optado por una disminución de 10 puntos básicos para las tasas de referencia para las hipotecas y los préstamos al consumo, hasta el 3,5% y el 3%, respectivamente. Es su primer movimiento a la baja desde octubre.

La agencia de calificación crediticia Moody's ha rebajado la calificación de solvencia de la deuda de EEUU en un peldaño, pasando de 'AAA' (la máxima valoración de las 21 que considera la compañía) a 'Aa1', debido al aumento de la deuda pública y al pago de intereses "significativamente superiores"

El consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha anunciado durante la celebración de la junta de accionistas que la compañía reducirá la capacidad con la que arrancará su centro de datos de Lisboa, desde los 108 megavatios (MW) anteriores a solo 36 MW.Clemente ha explicado que el 15 d

Hablando de arquitectura, un exoesqueleto se refiere a una manera de construir en que los elementos estructurales se encuentran fuera del volumen del edificio y, por tanto, las vigas, los pilares o las columnas se pueden contemplar desde el exterior.