Euribor

La cuesta de septiembre termina con una mala noticia para todos los que tienen una hipoteca variable referenciada al euríbor a 12 meses. Por primera vez desde primavera de 2014, el indicador de referencia para la mayoría de los préstamos para la compra de vivienda en España ha subido en términos interanuales, lo que significa que las cuotas se encarecerán en la próxima revisión. Eso sí, el impacto será muy limitado para el bolsillo.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado agosto en el -0,169%, el nivel más alto del último año y empieza a descontar una subida de tipos de interés en la eurozona. Se trata del quinto incremento mensual consecutivo y el más elevado desde primavera de 2014. El mercado sospecha que en septiembre de 2019 llegará el primer encarecimiento del precio del dinero.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha terminado el séptimo mes del año en el -0,18%, lo que se convierte en el cuarto repunte consecutivo. A pesar de que las próximas revisiones traerán rebajas de cuotas, el mercado se está preparando para una posible subida de los tipos de interés en septiembre del año que viene, lo que previsiblemente llevará al euríbor a terreno positivo.

El euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas españolas, ha despedido junio en el -0,181%, lo que supone sumar tres meses consecutivos de subidas. Aunque los hipotecados a los que les toque revisar su préstamo seguirán beneficiándose de una rebaja de 21 euros anuales, el indicador ha comenzado un cambio de tendencia. Y los expertos prevén que para el año que viene vuelva a terreno positivo.

El último informe de estrategia de Bankinter incluye varias previsiones relacionadas con el sector inmobiliario. Prevé que la inversión en construcción se acelere en los próximos años, que el euríbor a 12 meses se mantenga en negativo este año y que suba poco a poco hasta rondar el 0,4% en 2020 y que el stock de crédito hipotecario crezca por primera vez desde 2010. Unos pronósticos que son un alivio para los bancos, pero que encarecerán las hipotecas variables.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado mayo en el -0,188%. A pesar de que ya suma 28 meses en negativo para alegría de los hipotecados, se trata del nivel más elevado desde el pasado octubre. Habrá que ver si el índice está ante un cambio de tendencia o si se trata de un rebote puntual.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, cierra el mes de abril en el -0,19%, prácticamente el mismo nivel que marcó en febrero y en enero, con lo que se mantiene en mínimos. Ya suma más de dos años por debajo del 0%, ya que se adentró en terreno negativo en febrero de 2016.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha terminado el tercer mes del año en el -0,191%, el mismo nivel que marcó en febrero y que se trata del más bajo de la historia. El índice lleva ya más de dos años por debajo del 0% y los expertos no esperan cambios significativos a corto plazo. Mientras tanto, las cuotas de las hipotecas variables seguirán abaratándose.

Los expertos creen que el Banco Central Europeo (BCE) dejará los tipos de interés en los mínimos históricos actuales al menos hasta finales de 2018, aunque pronostican una subida inmediata en EEUU. En diciembre, la Reserva Federal podría subir tipos por quinta vez en dos años. ¿Y a qué se debe esta tendencia tan dispar? La respuesta está en que la recuperación económica, el paro, los precios y las bolsas están evolucionando de forma más favorable en la primera economía del planeta, mientras que en la eurozona sigue imperando la prudencia. Estos gráficos reflejan cómo evolucionan ambos mercados.

El interés medio de los préstamos hipotecarios se situó en mayo por debajo del 3% por primera vez en la historia, según el INE, mientras que en 2009 superaba el 5%. Detrás de este descenso se esconde la caída del euríbor y la guerra que están librando entre sí los bancos para captar clientes. Mientras tanto, el saldo vivo crediticio al que la banca aplica los intereses sigue cayendo: se ha reducido en 180.000 millones desde el pico de la burbuja.

El euríbor, índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha despedido el mes de junio en el -0,149%, con lo que ha marcado un nuevo mínimo histórico.

Las autoridades europeas llevan un año intentando introducir una nueva metodología para calcular el euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España. Hasta la fecha, el indicador mide el interés al que están dispuestos los bancos a prestarse dinero entre sí, mientras que el euríbor plus se basará en transacciones reales, no en meras estimaciones. Tras estar un año en pruebas, las cifras no cuadran y la entrada en vigor podría retrasarse hasta bien entrado 2018. Así valoran los expertos lo que está pasando.

El nuevo euríbor, el llamado euríbor plus, tenía previsto entrar en vigor el próximo verano.

El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, despide 2016 con una bajada hasta el -0,08% desde el -0,074% del mes anterior, lo que supone renovar los mínimos históricos y sumar 11 meses de descensos consecutivos.

La Comisión Europea ha impuesto una sanción millonaria de 485 millones de euros a JP Morgan, Crédit Agricole y HSBC por manipular el euríbor y otros índices de referencia del euro.

En el noveno mes del año se concedieron 26.667 préstamos para la adquisición de viviendas, un 10% más que un año antes y el dato más elevado desde enero de 2012, según los datos del INE. El importe medio de las hipotecas ha repuntado un 2,2%, hasta situarse en 113.193 euros, mientras que el interés fijo renueva su récord histórico tras aplicarse en tres de cada 10 préstamos, lo que significa que se han formalizado unas 8.000 hipotecas de estas características.

Un juez de Sevilla ha abierto la puerta a que los hipotecados afectados por la manipulación del euríbor entre 2004 y 2012 puedan denunciar el dinero cobrado de más.

El euríbor a 12 meses, el principal indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha terminado agosto en el -0,048%, firmando así el séptimo cierre mensual consecutivo en negativo. A pesar de que ha repuntado levemente respecto a julio (-0,056%), seguirá abaratando las cuotas hipotecarias de hasta 200 euros anuales. Los expertos, de hecho, aseguran que tenemos euríbor negativo para rato.

El Instituto Europeo de Mercados Monetarios ha anunciado que va a revisar el eonia, que es el euríbor a un día, para mejorar la transparencia, la robustez y fiabilidad de este indicador.

Los hipotecados vuelven a respirar tranquilos. El euríbor ha cerrado el mes de julio en el -0,056%, lo que supone la cifra más baja de la historia del indicador, lo que le permite sumar ya seis meses en terreno negativo. Gracias a este descenso, los hipotecados pagarán menos al año por su préstamo.

Muchos hipotecados ven que año tras año cuando toca revisar su hipoteca no se benefician de la caída del euríbor por culpa de las famosas cláusulas suelo, pese a que parte de éstas han sido declaradas abusivas por el Tribunal Supremo.

Europa se prepara para activar a medio plazo un nuevo índice que sustituya al euríbor a 12 meses, una estrategia que llevaba años prevista en el calendario. La nueva referencia se basará en tipos de interés de operaciones reales y tendrá un mayor rango de referencias.

El euríbor a 12 meses se despidió de abril en el -0,01%, firmando así su tercer cierre mensual consecutivo por debajo del 0%. El nivel actual dista del 0,18% registrado en el cuarto mes del año pasado, lo que permitirá a los hipotecados que revisen su cuota ahorrarse alrededor de un 2%.

El euríbor a 12 meses, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha terminado marzo en negativo, firmando así su segundo cierre mensual consecutivo por debajo del 0%. El indicador se mueve en el -0,012%, frente al -0,008% de febrero, reduciendo así los intereses que pagan los hipotecados en su cuota mensual. Un préstamo medio se abaratará unos 12 euros al mes.