Hoteles

Una batalla legal entre los dueños del hotel y los del edificio de viviendas de lujo contiguo (calle Núñez de Balboa,3, Madrid) amenaza el spa y los aparcamientos del Wellington. Este litigio está abierto desde 2016 y de momento la cadena hotelera ha salido vencedora de todos los contenciosos judiciales. Por este motivo, Proyectos e Inversiones Binah -propietario del inmueble que colinda con el Wellington- ya ha puesto el edificio en el mercado.

La moratoria hotelera que pesa sobre el casco histórico de Valencia finaliza el próximo 26 de febrero. Desde ese momento los hoteles y los pisos turísticos tendrán la oportunidad de volver a solicitar licencias al Ayuntamiento. Aunque no todo son buenas noticias para el sector, porque en su lugar, el consistorio aprobará un Plan Especial de Protección de Ciutat Vella que restringirá esta actividad a ciertas zonas del centro de la localidad.

El fondo andorrano Emin Capital podría comprar el histórico hotel Formentor, situado en Mallorca y que ha alojado a la realeza, famosos o intelectuales. Y la cadena de lujo Four Seasons podría ser quien gestionara este establecimiento que actualmente es propiedad de Barceló y que opera este destino bajo su marca de lujo Royal Hideaway.

El gigante Azora está negociando con los principales inversores institucionales globales la primera inyección de capital de su nuevo fondo hotelero, que nace con una cartera de unas 3.000 camas repartidas por el sur de Europa. La operación se cerrará en las próximas semanas y podría alcanzar un volumen cercano a los 500 millones de euros, prácticamente el objetivo máximo de capital que tenía previsto captar entre varias rondas de financiación. Además, está estudiando más operaciones este año, según ha podido saber idealista/news.

Después de hacerse con un edificio de oficinas en el 22@ de Barcelona, el gestor de inversiones ha desembolsado 40,5 millones de euros por la compra del hotel Ona Hotel Terra, ubicado en Barcelona y que acaba de abrir sus puertas. La adquisición se ha llevado a cabo a través del vehículo Principal Hotel Real Estate Fund II.

La compañía ha comprado el hotel Catalonia La Maquinista, establecimiento situado junto al centro comercial y por el que ha pagado 11,5 millones de euros. De esta forma, refuerza su posición en la capital catalana donde cuenta con 26 hoteles, con un total de 5.700 camas.

Aliseda Inmobiliaria ha lanzado el Plan Negocio Fácil que comprende la venta de 1.100 activos comerciales (naves, oficinas, locales y hoteles), agrupados en más de 400 grupos inmobiliarios, por valor de 162 millones de euros.

La oferta de viviendas vacacionales ha registrado en 2019 su primera caída desde que esta alternativa llegó al mercado en 2009. Tras superar a las plazas hoteleras en 2018, las medidas que han puesto en marcha ciudades como Palma, Barcelona, San Sebastián o Bilbao han provocado una reducción interanual del 4%, hasta quedarse en torno a 413.000 unidades, frente a las 415.400 plazas hoteleras.

La cadena hotelera ha alcanzado un acuerdo con Covivio, uno de los operadores inmobiliarios más importantes del Viejo Continente, para consolidar su apuesta en el segmento del lujo. Además, con esta operación, NH refuerza su posición en Italia y redobla su presencia en mercados tan importantes como Francia o Europa del Este.

Atom Hoteles, impulsada por Bankinter y el gestor de activos inmobiliarios GMA, ha adquirido el hotel NH Las Tablas -operado en régimen de alquiler por el grupo hotelero-, compra cuyo importe no ha sido revelado.

El hotel más emblemático -junto al Palace- no ha podido finalizar las obras de reforma a tiempo y no podrá volver a abrir sus puertas en enero del próximo ejercicio. La primera intención del Grupo Mandarín Oriental -propietario del activo- era hacerlo en diciembre de 2019, pero un derrumbe durante los trabajos de rehabilitación retrasó esta predicción. El establecimiento no podrá dar la bienvenida a sus nuevos huéspedes hasta al menos el mes de febrero.

Tres socimis que cotizan en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) han aprovechado la recta final del año para ampliar su cartera. Atom ha comprado dos hoteles en Canarias por 67,4 millones de euros, mientras que Barcino ha adquirido un edificio residencial en Barcelona por 4,24 millones. Galil Capital, por su parte, se ha hecho con un inmueble que incluye viviendas y locales comerciales en la capital catalana por 4,18 millones.

La firma de hoteles de lujo con sede en París ha escogido la arteria más importante de Madrid para instalar su primer establecimiento en España.

La cadena hotelera Ayre, que cuenta con ocho establecimientos urbanos de cuatro estrellas, vuelve a buscar nuevo dueño. Hace dos años, El Corte Inglés y Grupo Matutes ya intentaron traspasar los activos por 200 millones de euros, aunque no encontraron comprador. De momento, se desconoce si están en venta todos los hoteles o una parte de la cartera.

La capital andaluza ha reconvertido edificios emblemáticos de la ciudad en hoteles de cuatro y cinco estrellas. En total, Sevilla ha registrado 10 operaciones que han supuesto que sedes como las del BBVA o El Corte Inglés sean ahora habitaciones al alcance sólo de algunos bolsillos.

La gestora de fondos de capital riesgo Portobello Capital ha puesto a la venta los 16 hoteles de la cadena Blue Sea, en la que entró como accionista mayoritario en verano de 2017, según adelanta El Economista.

El presidente de la Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos, Juan Molas, estima que la quiebra del turoperador británico podría provocar el cierre de hasta 500 hoteles en España y despidos de trabajadores. También eleva la deuda pendiente de cobro que deberá afrontar el sector por encima de 200 millones de euros. Las regiones más afectadas serán las islas, Costa del Sol, Cataluña y Levante.

La inversión en el mercado hotelero valenciano se ha disparado en el primer semestre debido al auge turístico de la ciudad y a las bajas rentabilidades de los mercados más maduros, según un estudio elaborado por la consultora CBRE.

Este 3 de julio se estrena la sociedad Trivium Real Estate, dueña de tres centros comerciales y casi 9.500 plazas de aparcamiento que tienen un valor de mercado de 488 millones de euros. El día 4 se vestirá de largo el vehículo especializado en hoteles Millenium, que tiene dos establecimientos operativos y otros tres en desarrollo, cuyo valor bruto ronda los 112 millones. La inmobiliaria portuguesa Sonae Sierra, el promotor polaco Peter Korbačka y el histórico número dos de Amancio Ortega están entre los accionistas de referencia.

Nobu Hospitality, fundada por el actor Robert de Niro, el productor cinematográfico Meir Teper y el chef Nobu Matsuhisa, y Selenta Group, grupo hotelero español propiedad de Jordi Mestre, han anunciado la inauguración de su primer establecimiento en Barcelona, un cinco estrellas de 259 habitaciones, para finales del verano.

Atom Hoteles, la sociedad de inversión inmobiliaria promovida por Bankinter, ha sellado la compra del Meliá Valencia, un establecimiento de cuatro estrellas que se ubica en una torre de más de 100 metros de altura y que está cerca del Palacio de Congresos. Con esta adquisición la socimi suma 24 activos y supera las 5.500 habitaciones.