Santander

Pintan bastos para uno de los estrenos bursátiles más esperados del año en el sector inmobiliario. Las acciones de Metrovacesa, que han empezado a cotizar a 16,5 euros, muy por debajo de los 19,5 euros máximos previstos hace unas semanas, ha marcado un primer cruce en 15,3 euros, tras sufrir una caída del 7,3%, aunque han terminado el día en 16 euros y con un descenso del 3,03%. Además de la rebaja de precio que han tenido que llevar a cabo sus máximos accionistas, el estreno de la promotora está marcado por una jornada negra en los mercados internacionales.

Los inversores en el sector inmobiliario están mirando más allá de Madrid y Barcelona, y cada vez tienen más en cuenta a las capitales de provincias. En los últimos días, la gestora Mazabi ha comprado un edificio de oficinas en Santander, que está alquilado actualmente al Gobierno de Cantabria, mientras que en Bilbao ha entrado el operador hotelero Leonardo Hotels con su primer establecimiento.

El banco prevé trasladar a trabajadores a las nuevas oficinas de Popular, entidad que absorbió en verano. Actualmente, Santander tiene unos 300.000 m2 de oficinas en la capital, por lo que no descarta la venta de Ciudad Banesto, ubicada en una zona atractiva para levantar viviendas. El mercado sitúa a Metrovacesa como posible comprador en una operación que podría cerrarse en el primer trimestre de 2018.

El sector financiero ha pisado el acelerador en este ejercicio para soltar miles de millones de euros de lastre inmobiliario. Entre las operaciones cerradas y las que podrían llevarse a cabo en la recta final del año, las desinversiones de la banca podrían superar los 52.000 millones de euros, frente a los 22.000 millones de 2016. La venta récord del ladrillo de Popular por parte de Santander ha sido la transacción protagonista de 2017.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha aprobado la oferta diseñada por el banco que lidera Ana Botín para compensar a quienes perdieron toda su inversión tras la liquidación de Popular. Los minoristas podrán aceptar hasta diciembre unos bonos que rentan un 1% anual a cambio de no emprender acciones legales contra Santander. Solo recuperarán el 100% del dinero quienes invirtieron menos de 100.000 euros y deberán esperar hasta 2024 para ello.

La liquidación de Popular el pasado junio y su posterior venta a Banco Santander llevó a más de 300.000 inversores a perder todo su dinero. El proceso ha provocado una avalancha de reclamaciones judiciales en España y Luxemburgo, donde el Tribunal de Justicia de la UE ha admitido 51 demandas. Entre los demandantes hay grandes fondos, mutuas, bancos extranjeros y particulares de renombre, que exigen al FROB europeo anular la venta de la entidad y una indemnización.

La entidad presidida por Ana Botín ha cerrado un acuerdo con Blackstone para venderle el 51% de los activos tóxicos que heredó tras comprar Popular por un euro hace dos meses. El traspaso, que se llevará a cabo en el primer trimestre de 2018, incluye inmuebles, activos dudosos, activos fiscales y el 100% del capital de Aliseda. La operación se ha confirmado horas después de que Bruselas autorizara formalmente la adquisición de Popular por Santander.

La Audiencia Nacional ha admitido a trámite un recurso que pide anular de forma cautelar la decisión de liquidar Popular que tomó el Frob, siguiendo las directrices de Europa. Su resolución provocó la pérdida de toda la inversión a más de 300.000 accionistas y desembocó en una venta a Santander por un euro a principios de verano. Detrás del recurso hay varios accionistas, incluidos consejeros de Popular.

El fondo estadounidense ha presentado al primer banco español una oferta más atractiva que otros fondos como Lone Star y Apollo, lo que le ha convertido en ganador de la puja y en el que negociará de forma exclusiva con Santander la adquisición del 51% de los activos inmobiliarios de Popular, valorados en unos 30.000 millones. Será la mayor operación inmobiliaria en España de los últimos años.

Los fondos internacionales Lone Star, Apollo y Blackstone ya han presentado sus ofertas a Santander para hacerse con, al menos, el 51% de la sociedad que aglutinará toda la exposición inmobiliaria de Popular. La entidad presidida por Ana Botín podría elegir el próximo lunes al candidato con el que negociará en exclusiva el traspaso. Cerberus también podría sumarse a la puja.

Banco Santander ha anunciado un plan para compensar las pérdidas que ha ocasionado a los pequeños accionistas y tenedores de deuda subordinada la resolución de Popular. La entidad de Ana Botín concederá un bono con una rentabilidad del 1% que permitirá recuperar hasta el 100% del dinero perdido a quienes tenían invertidos menos de 100.000 euros. Ahora bien, para ello los afectados deben cumplir unas condiciones y mantener una vinculación con el banco durante siete años.

El Grupo Villar Mir realizará a finales de julio el último pago pendiente del Complejo Canalejas por valor de 43 millones de euros. Banco Santander vendió al grupo los siete inmuebles que forman el complejo por 215 millones a finales de 2012, por lo que este mes recibirá el último tramo de la operación correspondiente al 20% del total. Villar Mir, a través de su constructora OHL, está rehabilitando todos los inmuebles para albergar un hotel, viviendas de lujo y un espacio comercial y espera culminar las obras en dos años.

La filial estadounidense de Santander ha suspendido por tercer año el test de estrés que ha realizado el banco central a las entidades que gestionan en el país más de 50.000 millones de dólares en activos. Tampoco Deutsche Bank ha pasado la prueba. La Fed detecta debilidades en sus planes de capital e impedirá que este año repartan dividendo, que recompren activos o lleven a cabo inversiones.

Zara, el buque insignia del grupo Inditex, ocupa el puesto 53 de la lista de las 100 marcas más valiosas que elabora Forbes. Con un valor de 10.700 millones de dólares (9.380 millones de euros), supera de largo a los gigantes del lujo como Cartier (10.100 millones), Lexus (9.000), Porche (8.300) o Chanel (7.200), a la que también supera Banco Santander, con 8.000 millones. BBVA, el tercer nombre español de la lista, vale lo mismo que Philips (6.800).

Una filial inmobiliaria del Grupo Santander ha traspasado a un inversor coreano el famoso rascacielos belga que ha sido rehabilitado por el estudio de arquitectura madrileño que dirige Carlos Lamela. La Torre Astro se encuentra en una zona de oficinas donde están las instituciones europeas, lleva en manos de Santander desde 2008, tiene 112 metros de altura y 52.000 m2 de superficie repartidos en 30 plantas.

La socimi Uro Property, propietaria del 30% de las sucursales del Santander, se estrenará en el mercado alternativo bursátil (MAB) el próximo jueves 12 de marzo. Esta compañía, valorada en 259,7 millones, cuenta con más de 1.000 oficinas del banco presidido por Ana Patricia Botín.

Sareb y banco santander han instado la subasta notarial de 190 viviendas y apartamentos de un complejo propiedad del empresario bautista soler.

Zara, movistar y santander son las tres únicas marcas españolas que se encuentran entre las 100 más valiosas del mundo, según el ranking Brandz Top 100 que elabora la consultora Millward Brown Optimor.