Pasos para eliminar la cláusula suelo de la hipoteca sin recurrir a los juzgados
La sentencia del tribunal supremo sobre las cláusulas suelo ha fijado doctrina al declarar nulas aquellas cláusulas en caso de falta de transparencia a los consumidores. Son muchos los afectados por este tipo de cláusulas al no poder beneficiarse de las bajadas históricas del Euribor.
El 33% de las refinanciaciones de 2012 fue de préstamos a promotores
La banca refinanció el año pasado el 13,6% de la cartera crediticia concedida a familias y empresas lo que supone un importe de 208.296 millones de euros. De esa cifra, el 33% de las operaciones afectaron a inmobiliarias y empresas de la construcción.
La banca queda absuelta de devolver el dinero de las cláusulas suelo por orden del Tribunal Supremo
El tribunal supremo ha reiterado la nulidad de aquellas cláusulas suelo de hipotecas en caso de falta de transparencia a los consumidores exigible en los contratos y no por ser ilícitas.
La duda resuelta del día: ¿Puedo rescindir un alquiler si viven en el piso más personas de las acordadas en el contrato?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber si puede rescindir el alquiler de una vivienda si en la casa viven más personas de las acordadas inicialmente en el contrato.
La duda resuelta del día: ¿Cómo saber quién es el dueño de una vpo vacía?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario pregunta cómo puede saber quién es el propietario de una vpo que lleva vacía 12 años y que le interesa alquilar.
La justicia de Baleares anula intereses de demora de hasta el 25% de varias hipotecas
La audiencia de Baleares ha anulado intereses de demora de hasta el 25% de varias hipotecas al considerarlos “desproporcionados” y “abusivos”.
Rumores que corren sobre los tipos de interés y el pp
Los mercados descuentan una baja de tipos de interés del bce al 0,5%: el mercado estará pendiente de una rebaja de un cuarto punto de los tipos de interés en la zona euro, hasta un nuevo mínimo histórico del 0,5% (invertia)
El pp perdería la mayoría absoluta en Madrid: un sondeo de metroscopia señal
La duda resuelta del día: ¿Cuándo se publican en el boe los nuevos tipos de interés vpo 2013?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber cuándo se publica en el boe la actualización de los tipos de interés convenidos de las viviendas vpo.
El banco de España prorroga el irph de bancos y cajas hasta octubre
El banco de España ha enviado un comunicado para dejar claro que los índices de referencia para préstamos hipotecarios (irph) que han dejado de ser oficiales seguirán siendo aplicables a las hipotecas hasta el próximo 6 de octubre de 2013.
La duda resuelta del día: ¿Tengo que devolver la subvención si vendo o alquilo una vpo?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber si tiene que devolver la subvención que recibió para la compra de una vpo si la vende o alquila. Un experto le contesta que por lo general antes de los diez años no podrá ni vender o alquilar la vpo, salvo motivos justificados.
El Euribor marca nuevos mínimos en abril y rebajará las hipotecas (calculadora personalizada)
El Euribor a 12 meses, principal indicador para el cálculo de las hipotecas en España, ha cerrado el mes de abril de 2013 en el 0,53%, una centésima menos por debajo del mes de marzo y en su nivel más bajo desde su entrada en vigor.
El ahorro en costes por impagar la hipoteca puede superar el 80% con la nueva ley antidesahucios
La nueva ley antidesahucios aprobada por el congreso va a suponer un ahorro en costas o intereses de demora que puede llegar a superar el 80% respecto a lo vigente hasta ahora, según cálculos del ministerio de economía.
Bankia prevé vender 14.000 inmuebles al año, la misma cifra que en 2012
El director general de presidencia de bankia, josé Sevilla, ha aseverado que la entidad espera vender 14.000 inmuebles al año, la misma cantidad que colocó en 2012.
De guindos dice que el código de buenas prácticas ha permitido 291 daciones en pago en un año
El ministro de economía, Luis de guindos, ha indicado que el código de buenas prácticas ha permitido en su primer año en vigor 291 daciones en pago y 691 reestructuraciones viables de deuda.
Las hipotecas inscritas sufren la menor caída anual en dos años y medio por el fin de la desgravación
El número de hipotecas registradas sobre viviendas se situó en 24.197 el pasado mes de febrero, lo que supone una caída anual del 7,5%, el menor descenso desde agosto de 2010.
¿Cómo serán las nuevas hipotecas tras la aprobación de la ley antidesahucios?
La ley antidesahucios aprobada por el congreso de los diputados dibuja cómo serán las hipotecas futuras.
Más de un millón de hipotecas están pendientes de la desaparición del irph de cajas y bancos
Estaba previsto que a finales del mes de abril el irph de cajas y bancos desapareciera. De momento el ministerio de economía ha decidido dar una prórroga a su existencia y trabaja para elaborar un régimen de transición.
Santamaría: “la dación en pago no evita el desahucio, te tienes que ir de la vivienda”
La vicepresidenta del gobierno, soraya sáenz de santamaría, ha señalado que la ley de protección de los deudores hipotecarios aprobada por el congreso de los diputados no contempla la dación en pago con carácter general porque no evita el desahucio, es decir, con esta medida el deudor se queda sin l
La audiencia de Burgos prohíbe aprobar el desahucio sin antes comprobar las cláusulas de la hipoteca
La audiencia provincial de Burgos prohíbe aprobar la subasta de una vivienda o el desahucio sin que previamente se haya analizado y valorado por el juez la existencia de cláusulas abusivas en la hipoteca.
Los jueces de bilbao paralizan las ejecuciones hipotecarias de casas que estén sin subastar
Los jueces de bilbao han decidido suspender las ejecuciones hipotecarias de viviendas en las que aún no se haya iniciado el proceso de subasta, hasta que se apruebe la nueva ley hipotecaria que se está tramitando en el congreso de los diputados.
Lo peor de la crisis hipotecaria llegará cuando el Euribor repunte
El Euribor a 12 meses, el principal indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, se encuentra en mínimos históricos, algo positivo ya que supondrá un pequeño ahorro para los hipotecados.
La duda resuelta del día: ¿Puedo poner a nombre de dos personas un piso de protección oficial?
En nuestro consultorio inmobiliario un usuario quiere saber si puede incluir en la escritura de su piso de protección oficial a otra persona.
Fitch prevé una corrección del precio de la vivienda en España del 40% desde máximos
Fitch cree que el precio de la vivienda debe corregir un 40% desde sus niveles máximos. La agencia de calificación estima que desde el pico de la burbuja en 2008, el valor de las viviendas ha caído un 27%.
La duda resuelta del día: ¿Qué son los certificados de inspecciones profesionales de viviendas?
En nuestro consultorio inmobiliario, un usuario quiere saber qué son los certificados de inspecciones profesionales de vivienda.
Los jueces se coordinan para fijar criterios sobre intereses abusivos en las hipotecas
Los jueces han comenzado a coordinarse para establecer los primeros límites a lo que se considera un interés abusivo en las hipotecas.