Finanzas

El hotel de Cristiano Ronaldo en Gran Vía (Madrid), Pestana CR7 Gran Vía Madrid, abrirá el próximo 7 de junio tras una inversión de 13 millones de euros, en formato 'soft-opening', coincidiendo con la esperada desescalada de las restricciones y la reactivación de la actividad turística y hostelera.S

El Congreso debate este martes una iniciativa de Esquerra Republicana (ERC) para que Aena busque acuerdos con sus arrendatarios que permitan la rebaja del alquiler de sus locales comerciales de una manera proporcional a la caída del tráfico de pasajeros de sus aeropuertos. ERC considera que la rebaja de la renta al 50% o la moratoria de su pago es insuficiente.

Una de las medidas que el Gobierno propone en el Plan 2050 pasa por revisar ciertos beneficios fiscales, ya a partir de 2030, sobre los rendimientos de las viviendas alquiladas, además de elevar el porcentaje de imputación de renta sobre las viviendas no afectadas por una actividad económica, es decir aquellas casas vacías. Además, pretende elevar la carga fiscal sobre las rentas del capital, sobre todo aquel que se encuentren en las Sicav y carteras de fondos de inversión.

EAE Business School, en colaboración con la consultora 3Capital, ha elaborado el estudio “Carga proporcional derivada: aplicación al destino Barcelona” en el que se propone un modelo teórico matemático de reparto equilibrado de la oferta de alojamientos turísticos sobre un territorio que, desde la premisa de la necesaria colaboración entre administraciones públicas y sector privado, ofrece una posible solución sostenible frente a la “saturación turística” de algunos destinos.

La organización de los países ricos calcula que la economía española no recuperará los niveles registrados a cierre de 2019, en términos de riqueza per cápita, antes de que estalla la crisis sanitaria, al menos hasta 2023. Es el segundo país desarrollado con la peor estimación, solo superado por Islandia. Sus previsiones apuntan a que EEUU ya está volviendo a la situación precovid, mientras que Alemania lo hará este año y Francia, Italia o Portugal, en 2022.

El indicador de referencia de la mayoría de las hipotecas en España ha terminado mayo con una media del -0,481%, lo que supone su cuarta subida mensual consecutiva. Sin embargo, y para alegría de los hipotecados, las cuotas de los préstamos seguirán reduciéndose, ya que el año pasado se situaba en el -0,08%. A pesar del repunte del euríbor a 12 meses, el mercado da por hecho que seguirá en terreno negativo a medio plazo.

Durante las últimas décadas las grandes economías mundiales han desarrollado distintas políticas medioambientales que han dado un resultado bastante dispar.

En los últimos años, y al calor de los bajos tipos de interés, los inmuebles se han convertido en un activo refugio para los inversores. Son muchos los ahorradores que se plantean comprar una casa para destinarla al alquiler, aunque, antes de materializar la operación, conviene tener presentes todos los gastos e impuestos de la adquisición y el mantenimiento de la propiedad, así como algunos riesgos como no encontrar inquilino o tener que reformar la casa entre un arrendatario y otro. Repasamos las claves a tener en cuenta.

La plataforma de compraventa de deuda inmobiliaria calcula que los créditos no operativos, que se situaron a cierre del año pasado en 80.000 millones de euros, podrían aumentar entre un 50% y un 100% entre 2021 y 2022, alcanzando los 160.000 millones, como consecuencia del repunte de la morosidad. En este escenario, la banca se verá obligada a vender o ceder carteras de préstamos morosos, lo que brindará una oportunidades a los inversores.

La inversión en paneles fotovoltaicos beneficiará a 24 de los activos que tiene la socimi del Ibex 35 en España y le permitirá convertirse en el mayor productor de energía solar en instalaciones de autoconsumo de la Península, ya que abarcará más de 500.000 m2. El gigante inmobiliario tiene previsto ofrecer a sus inquilinos la energía verde producida para reducir su consumo eléctrico.

Leroy Merlin ha elegido España para abrir Naterial, su nuevo concepto de tienda que está ubicado en Palma (Mallorca), un 'showroom' especializado en mobiliario de jardín y que ofrece su gama de productos de marca propia, según ha informado en un comunicado.

El Alto Tribunal deliberará el próximo 23 de junio sobre el plazo de prescripción para reclamar los gastos incluidos en las cláusulas abusivas de los préstamos, lo que, según los abogados especializados, afectará también a los gastos de la formalización de las hipotecas que los consumidores han pagado de más. El tiempo que tiene el usuario para reclamar es el único frente que queda abierto en los gastos hipotecarios, después de que el Supremo determinada que la gestoría y la tasación también deben ser asumidas por la banca.

El inmobiliario residencial capea el temporal de la pandemia. El volumen de inversión en el mercado residencial en alquiler en España superó los 530 millones de euros en el primer trimestre de este año, manteniendo la tendencia en positivo de 2020, cuando se registraron 1.700 millones de euros, según datos de Savills Aguirre Newman.

En marzo se inscribieron en los registros 36.886 préstamos para la compra de vivienda, un 16,6% más que en febrero y un 35,1% más interanual, al coincidir con el inicio de la pandemia sanitaria. Según el INE, es el dato más alto desde enero de 2020. Las hipotecas a tipo fijo siguen ganando terreno en el mercado y baten récord al suponer más del 56% de las nuevas operaciones.

La llegada del buen tiempo y el fin del estado de alarma están impulsando el interés por comprar una segunda residencia, ya sea en la costa o en una zona de montaña. Y la buena noticia es que existen varias hipotecas fijas que permiten financiar entre el 60% y el 80% de la operación a un tipo de interés inferior al 1,5%, siempre que el cliente se aplique bonificaciones como domiciliar la nómina o contratar el seguro de hogar. Repasamos las condiciones de los cinco préstamos más competitivos del momento.

España sigue en la hoja de ruta de la inversión inmobiliaria internacional. DeA Capital, una de las filiales de inversión del Grupo De Agostini, invertirá, junto a un inversor internacional, 150 millones de euros para la compra de activos logísticos en el país, tal y como han explicado a idealista/news desde la empresa.

El consejo de administración de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha aprobado el nombramiento del actual consejero delegado, Javier García del Río, como nuevo presidente de la sociedad, en sustitución de Jaime Echegoyen, quien presentó su renuncia voluntaria hace tres semanas después de siete años en el cargo.

Ha llegado el momento de buscar un nuevo hogar, ya sea porque te quieres independizar, encontrar una vivienda mejor o dar el salto de inquilino a propietario. Y lo primero que debes hacer antes de ponerte a rastrear el mercado es saber qué vivienda te puedes permitir en función de tu situación financiera, familiar y laboral. Te proponemos un sencillo test para que sepas cuál debería ser tu presupuesto máximo y las claves para poder financiar la compra, incluso si no cuentas con un colchón económico previo.

El Consejo de Ministros ha aprobado un nuevo tramo de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO).

El proceso para encontrar, negociar y firmar la hipoteca puede resultar complejo y estresante, sobre todo por la cantidad de documentación que hay que analizar y también aportar.De hecho, el cliente tiene que recopilar documentos para que el banco analice la operación.

¿Has hecho ya la declaración de la renta y Hacienda no te ha devuelto el dinero? No desesperes, es normal. El organismo puede llegar a tardar entre un mes y seis meses en ingresar el dinero en tu cuenta si te sale a devolver.

EQT Exeter, a través de su fondo EQT Real Estate II («EQT Exeter»), ha formalizado una joint venture con la promotora Grupo Moraval para invertir inicialmente más de 300 millones de euros en residencias de estudiantes en España y con el objetivo de, en última instancia, ampliar la inversión en más de 500 millones de euros.