El gigante Azora está negociando con los principales inversores institucionales globales la primera inyección de capital de su nuevo fondo hotelero, que nace con una cartera de unas 3.000 camas repartidas por el sur de Europa. La operación se cerrará en las próximas semanas y podría alcanzar un volumen cercano a los 500 millones de euros, prácticamente el objetivo máximo de capital que tenía previsto captar entre varias rondas de financiación. Además, está estudiando más operaciones este año, según ha podido saber idealista/news.
El Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha avalado los acuerdos entre banca y clientes para modificar o eliminar las cláusulas suelo de las hipotecas a cambio de no emprender acciones legales para reclamar la totalidad del dinero pagado de más. Entiende que estas renegociaciones son legales cuando el consumidor entiende las consecuencias y dé libremente su consentimiento, y recomienda que sea un juez quien determine que no ha habido coacción por parte del banco. El fallo definitivo del TJUE no se conocerá hasta verano.
Con la inminencia del Brexit, la gran banca situada en la Citi londinense se está repartiendo por las principales ciudades europeas. Pero mientras Fráncfort, París y Dublín son los grandes beneficiados por el cambio, Madrid apenas recibirá a un centenar de los más de 3.300 trabajadores de bancos de inversión, de las gestoras de capital riesgo y de las plataformas de mercados
La lucha de los bancos por captar más clientes vía hipotecas no puede estar más ajustada. En estas primeras semanas del año encontramos hasta cinco préstamos a tipo fijo con un interés inferior al 1,8% y unas condiciones similares: las comisiones son reducidas, permiten bonificaciones con la nómina y la contratación del seguro de hogar y están enfocados a la compra de una vivienda habitual. Repasamos las principales características de cada hipoteca.
Emma, ‘la trabajadora del futuro’, ha sido creada con el objetivo de dar a conocer los efectos que tendrá a largo plazo la vida laboral actual. La sobreexposición a ordenadores y móviles, la luz artificial y la mala calidad del aire de los edificios tendrá un impacto tanto psicológico como físico. Cuerpo encorvado, piel más delicada, dolor de cabeza e hinchazón de estómago están en la lista de riesgos.
El préstamo a tipo fijo a 25 años de Kutxabank es la hipoteca de la semana y su carta de presentación es un interés competitivo y una amplia gama de productos que el cliente puede contratar para obtener las mejores condiciones posibles. Permite financiar hasta el 80% del precio de compra, tiene comisiones de apertura y cancelación, y aplica un tipo del 1,6% con bonificaciones a elegir entre seguros y fondos de inversión o planes de pensiones.
El fondo estadounidense ha vendido cuatro parques de medianas ubicados en distintos puntos de la geografía lusa a la firma belga Mitiska Reim, en representación del fondo First Retail International 2 (Fri2).
La Encuesta de Población Activa del INE correspondiente a 2019 ha dado una de cal y otra de arena al ladrillo.
Después de hacerse con un edificio de oficinas en el 22@ de Barcelona, el gestor de inversiones ha desembolsado 40,5 millones de euros por la compra del hotel Ona Hotel Terra, ubicado en Barcelona y que acaba de abrir sus puertas. La adquisición se ha llevado a cabo a través del vehículo Principal Hotel Real Estate Fund II.
Los expertos han aprovechado las primeras semanas del año para actualizar sus previsiones del PIB para 2020. El consenso apuesta por un repunte medio del 1,6%, el ritmo más bajo desde 2014, aunque la inmensa mayoría se muestra más pesimista que el Gobierno. La previsión oficial se sitúa en un 1,8%, por encima de lo que esperan la gran banca, la patronal, la Cámara de Comercio, las firmas de análisis y los principales organismos internacionales. Solo la firma Equipo Económico coincide con el cálculo del Ejecutivo.
El próximo 31 de enero se producirá la salida efectiva del Reino Unido de la Unión Europea, aunque la negociación comercial seguirá aún un tiempo más. Todas las empresa europeas con presencia en Gran Bretaña tendrán que activar planes de contingencia ante los cambios normativos. Las relaciones comerciales ya no estarán libres de cargas.
En noviembre se firmaron 29.146 préstamos para la compra de vivienda, un 0,5% menos interanual. Según los datos del INE, la firma de hipotecas salva los muebles en el balance de los 11 primeros meses del año, al librarse de los descensos registrados en las compraventas de casas. El mejor dato es que el tipo de interés medio de los préstamos marca mínimos históricos al situarse por primera vez por debajo del 2,5%.
Las ventajas económicas, sociales y en términos de eficiencia energética que proporciona la rehabilitación de un edificio son cada vez más reconocidas por las comunidades de vecinos, aunque el principal problema es cómo financiar las obras. Desde Deutsche Bank explican que antes de pedir un préstamo bancario es necesario saber qué se puede financiar, cuánto dinero se puede pedir, qué plazo hay para devolverlo y qué alternativas existen.
El sistema santario español es el más eficiente de Europa, y el tercero del mundo, solo pro detrás de Hong Kong y Singapur, según el informe anual de Bloomberg. Dicho informe mide distintos factores de eficiencia como la esperanza de vida, el gasto en salud per cápita o el peso relativo del gasto sanitario sobre el Producto Interior Bruto (PIB).
La compañía ha adquirido un solar de 113.000 m2 en Alcalá de Henares (Madrid) para desarrollar un complejo logístico de 60.000 m2. La nave será ocupada, en parte, por el antiguo propietario del terreno, la cadena de distribución de juguetes Toys'R'Us Iberia.
La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) ha actualizado sus previsiones económicas para los próximos años y, aunque ha dejado inalterado su pronóstico del PIB este año, ha recortado con fuerza el potencial crecimiento de la inversión residencial. Para 2020 estima un alza del 1,2%, frente al 3,2% que tenía previsto, y por primera vez en un lustro que se comportará peor que la economía. De hecho, la inversión en vivienda es la variable del PIB que sufre la mayor revisión a la baja.
Las 5.000 mayores empresas españolas facturaron el año pasado cerca de 1,2 billones de euros, un nuevo máximo histórico y que equivale al PIB español actual. Según los datos de Crédito y Caución, una de cada tres tiene su sede social en Madrid, mientras que otro 20% elige Cataluña. Y en lo que respecta a los sectores de actividad, ganan por goleada el comercio y la industria manufacturera. La construcción apenas representa un 4%, frente al 15% que llegó a suponer en 2010.
En 2019 las pernoctaciones aumentaron un 0,9% con respecto a 2018, hasta las 343,1 millones, según datos del INE. Las pernoctaciones de españoles aumentaron un 2,6%, mientras que las de extranjeros, un 0,1%.
El mercado inmobiliario terciario en España cerró el año con un total de 10.350 millones de euros en volumen de inversiones en activos inmobiliarios no residenciales. Por segmentos, las oficinas volvieron a liderar el ranking acaparando el 27% del total de las inversiones hasta los 2.794,5 millones de euros.
El Consejo de Ministros ha aprobado la entrega a cuenta de 103.000 millones de euros para las comunidades autónomas de forma provisional. Una cifra que podría variar con los nuevos Presupuestos Generales del Estado, que aún tienen que aprobarse. Esta cifra supone un aumento del 5% frente a las cantidades de 2019.
El banco de negocios estadounidense JP Morgan ha sacado la tijera en las valoraciones de las grandes inmobiliarias europeas, pero indulta a las dos grandes socimis españolas. Su expectativa es favorable para España, con Merlin Properties y Colonial como puntas de lanza. Bank of America Merrill Lynch también tiene buenas perspectivas para los dos gigantes españoles.
La hipoteca inteligente de Evo Banco da el pistoletazo de salida a un nuevo serial en el que vamos a analizar la letra pequeña de los préstamos para la compra de vivienda más competitivos que hay actualmente en el mercado. En el caso de la hipoteca inteligente, lo más destacado es que no tiene comisiones de estudio, apertura ni amortización, y que el diferencial se reduce si sube el euríbor y si el hipotecado cumple con todos los pagos.
Bloomberg ha actualizado su Índice de Innovación para 2020 donde Alemania toma la delantera por delante de Corea del Sur, que encabezaba el listado en 2019. Singapur ocupa el tercer puesto. España ocupa el puesto 33 con sus 65,11, mejorando 1,6 puntos frente al año pasado.
Los gastos hipotecarios siguen dando titulares. La jueza titular del Juzgado Mercantil número 1 de Badajoz, Zaira González, ha elevado una cuestión prejudicial al Tribunal Superior de Justicia europeo sobre el reparto de los gastos hipotecarios una vez que la cláusula se ha declarado abusiva. Adicae estima que el consumidor puede recuperar como mínimo 1.000 euros de media.
Prácticamente tres de cada cuatro trabajadores en Madrid pertenece al sector privado.
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