Finanzas

A veces te dará pereza salir a la calle, pero otras será inevitable, máxime si tienes pequeños en casa. En plenas vacaciones de Navidad, ahí van algunos planes divertidos que hacer con ellos en Madrid y fuera de la capital.

El Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (Frob) ha publicado un informe detallando las ayudas ofrecidas a las entidades financieras en la última década. Ha ascendido a 58.685 millones de euros, de los que apenas ha recuperado 5.917 millones. El organismo, dependiente del Ministerio de Economía, afirma que apenas recuperaría el 27% del capital prestado según las previsiones más optimistas.

Entre enero y octubre se han formalizado cerca de 123.000 préstamos a tipo fijo para comprar una vivienda, según los datos del INE. Si se mantiene la tendencia actual, el ejercicio terminará con más de 140.000 operaciones, superando el máximo anual registrado en 2018. A falta de los últimos dos meses, 2019 ya es el segundo mejor año de la historia.

En el décimo mes del año se firmaron 29.691 préstamos para la compra de vivienda, un 2,1% menos interanual. Tras esta nueva caída, el balance anual queda reducido a un testimonial 0,1%. El dato más destacado del INE es que el 45,3% de las hipotecas formalizadas han sido de tipo fijo, un nuevo récord histórico. También sube el importe medio prestado por los bancos, como consecuencia del encarecimiento de la vivienda.

La principal política económica de los países en el siglo XXI pasa por la innovación. Y la carrera por dejar atrás la industrialización para ser sociedades empresariales centradas en la tecnología ya ha empezado. Por ahora, llevan la ventaja Corea del Sur (87,3), Alemania (87,3), Finlandia (85,5), Suiza (85,4) e Israel (84,7), sobre una base de 100.

El ladrillo se ha profesionalizado y ha apostado por el mundo online para aumentar su transparencia en los últimos años. Sin embargo, todavía le queda camino por correr en la carrera digital y muchos obstáculos que resolver para ganar eficiencia y ser sostenible con el medioambiente. Según los expertos, hay que buscar sinergias empresariales, contar con el apoyo del sector público y crear un marco jurídico estable y flexible.

El Tribunal Supremo ha dictaminado que aquellos consumidores que tuvieron una cláusula suelo en su hipoteca tienen derecho a reclamar la devolución de las cantidades pagadas indebidamente, aunque el préstamo esté ya vencido.

El salario mínimo interprofesional (SMI) en Europa es muy heterogéneo. Incluso hay países que carecen de ello, como Italia o Suecia. Mientras Alemania, Reino Unido o Francia cuentan con un sueldo base de más de 1.500 euros/mes, en España se encuentra ahora en una posición intermedia, con 1.050 euros a los 12 meses.

Las nuevas previsiones del equipo de análisis del banco sitúan al indicador de referencia de la mayoría de las hipotecas en España por debajo del 0% hasta 2022, incluso en el mejor de los escenarios. Bankinter tampoco ve subidas del precio del dinero por parte del BCE hasta ese año y adelanta que la cartera acumulada de crédito hipotecario seguirá reduciéndose en este tiempo.

A la hora de elegir un coche no solo hay que tener en cuenta los gustos y las necesidades de cada familia, también las medidas medioambientales. Aunque de momento las restricciones solo afectan al centro de ciudades como Madrid o Barcelona, en los próximos años llegarán a todos los municipios de más de 50.000 habitantes. Repasamos de la mano de la plataforma online carwow qué tipo de modelo de vehículo es más adecuado en cada caso.

Tres socimis que cotizan en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) han aprovechado la recta final del año para ampliar su cartera. Atom ha comprado dos hoteles en Canarias por 67,4 millones de euros, mientras que Barcino ha adquirido un edificio residencial en Barcelona por 4,24 millones. Galil Capital, por su parte, se ha hecho con un inmueble que incluye viviendas y locales comerciales en la capital catalana por 4,18 millones.

Red Eléctrica de España (REE) ha lanzado un mapa del país donde se pueden encontrar todos los puntos de recarga inteligente para los vehículos eléctricos, dentro del proyecto Cecovel, un plan para mantener el seguimiento de la demanda de movilidad eléctrica. REE mantiene colaboración con Ibil-Repsol, Gic, Fenie y Melib.

El supervisor financiero ha actualizado sus previsiones macroeconómicas y la inversión en construcción es la que más se ve afectada por una revisión a la baja tanto este año como el próximo. En 2019 y 2020, esta variable crecerá menos que el PIB, aunque en 2021 podría volver a coger impulso y a crecer por encima del 2%.

La lucha contra el cambio climático y la necesidad de apostar por la eficiencia energética han centrado el debate de la cumbre que se ha celebrado en Madrid durante dos semanas. Europa se ha comprometido a no emitir carbono a partir de 2050, lo que obligará a rehabilitar más de 200 millones de viviendas en la UE. Los estudios apuntan a que se necesitarán 180.000 millones de euros anuales de inversión para reformar todo el parque, y se espera la llegada de cambios legislativos y de ayudas e incentivos fiscales para financiarlo. Además, el mercado pide el respaldo de la banca para poder llevarlo a cabo.

La máxima autoridad monetaria de la eurozona ha empeorado las previsiones para los próximos dos años. En concreto, ha rebajado una décima el crecimiento para el año que viene y otra décima la inflación para 2021. Para 2022, prevé que la inflación esté en el 1,6%, por debajo del objetivo del BCE, lo que podría retrasar la subida de los tipos de interés.

El último informe europeo de pagos de consumidores que ha publicado Intrum pone cifras a las dificultades de muchos españoles para llegar a fin de mes. Según sus datos, el 48% de los ciudadanos dispone de menos de un 20% de su salario tras pagar las facturas, la cuarta peor cifra de Europa. Los problemas se disparan en las personas mayores con estudios primarios que viven en zonas rurales.

La Comisión Europea ha emitido sus conclusiones a las cuestiones prejudiciales formalizadas por dos juzgados españoles, en referencia a la cláusula de gastos hipotecarios y a la comisión de apertura. Por ejemplo, discrepa con el Tribunal Supremo porque considera que los gastos de gestoría y de tasación deben ser abonados por el banco. También discrepa sobre la comisión de apertura: la considera abusiva, tal y como señala Carmen Giménez, abogada titular de G&G Abogados.

Vía Célere, promotora especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos residenciales, ha sellado un acuerdo con Amazon para incorporar a sus viviendas el servicio de voz de Amazon Alexa. De esta forma, se convierte en la primera promotora española en añadir la tecnología del gigante estadounidense a sus promociones.

Actualmente hay 86 sociedades de inversión inmobiliaria cotizando en el MAB y Euronext que suman casi 20.000 millones de euros en activos, desde locales a viviendas, pasando por centros comerciales. Y más de ese mitad de ese portfolio está concentrado en manos extranjeras. Los inversores foráneos concentran su apuesta en oficinas y centros comerciales, mientras que apenas tienen un 28% de exposición a la vivienda.

La Comisión de seguimiento que se creó para proteger a los consumidores en materias de cláusulas suelo ha publicado un nuevo balance de cómo avanza la devolución del dinero cobrado de más por parte de los bancos. A cierre de septiembre, las entidades habían recibido 1,2 millones de solicitudes, de las que solo han sido estimadas el 44,5%. El importe devuelto en los casos admitidos ronda los 2.255 millones de euros.

La Agencia de Vivienda de Cataluña ha creado una plataforma, denominada Mediem (Mediamos en catalán), para favorecer la colaboración entre profesionales de las administraciones y entidades sociales que se dedican a asesorar a familias en riesgo de exclusión social y a mediar con sus acreedores.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha aplazado al 30 de enero la lectura de las conclusiones de su abogado general sobre la novación de las cláusulas suelo, a la espera de conocer la sentencia sobre las hipotecas vinculadas al índice IRPH. Este retraso aumenta la incertidumbre para la banca, que se juega cientos de miles de millones en este procedimiento.

. Según la gestora internacional de inversiones inmobiliarias Savills Investment Management (Savills IM), el ‘real estate’ ahora prefiere flujos de rentas procedentes de alquileres de larga duración de cara a 2020 en detrimento de las estrategias de valor añadido y oportunistas, que dependen de las perspectivas económicas y la fortaleza del empleo.