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El fondo inmobilario Gramercy Property Trust ha sido adquirido por el fondo estadounidense Blackstone por 3.770 millones de euros (4.420 millones de dólares). La cartera de Gramercy cuenta con inmuebles industriales, de oficinas y especializados en los principales mercados de Estados Unidos, como el sur de Florida, Filadelfia y Los Ángeles.

La inmobiliaria andaluza ha decidido separar los dos negocios en los que centra su actividad: la promoción residencial y el alquiler de edificios. La nueva sociedad, bautizada como Insur Patrimonial, ha sido concebida con un patrimonio de casi 45 millones de euros.

Como contábamos la semana pasada, el sector de residencias de estudiantes es un mercado ‘caliente’ y no hemos tenido que esperar mucho para ver una gran operación.El fondo Corestate, con sede en Luxemburgo, ha comprado en Sevilla un solar a Helana Rivero, hija del expresidente de Metrovacesa Joaquín

Desde el comienzo de la segunda mitad del mes de abril, la estabilidad ha vuelto a la cotización de Neinor. Tras el duro castigo que supuso en febrero el anuncio de que la compañía no cumplirá ni en 2018 ni en 2019 sus ambiciosos objetivos de entrega de viviendas y la reacción posterior de Neinor en bolsa, la acción se ha estabilizado por encima de los 16 euros por acción.

El próximo 25 de mayo entra en vigor el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) y las empresas del sector inmobiliario que prestan servicios on line se verán afectadas por esta nueva norma. Deberán informar a los clientes de cómo y para qué se van a usar sus datos para cada una de las finalidades que se persigan (publicidad, acciones de marketing, etc.) y contar con su consentimiento expreso e inequívoco. Ya no vale el consentimiento tácito, tal y como recuerda Cristina Bonal, abogada de Life Abogados.

Una reforma o una obra en una vivienda siempre ha sido un momento de estrés y rodeado de incertidumbre. Cuántos casos se habrán dado en el que el precio de dicha ‘operación’ se incremente con elevados sobrecostes o cuántas veces encontrar al profesional adecuado se ha convertido en una misión casi imposible. Estas circunstancias negativas y carencias son las que suple Melom, la primera red de franquicias de Obras y Reformas en España.

Maurice Kelly, ex responsable de suelo y residencial de la consultora inmobiliaria JLL, ha fichado por el fondo americano Cerberus para ser vicepresidente senior de real estate en España.  Cerberus es uno de los principales actores del sector inmobiliario en nuestro país, después de compra

Las grandes socimis: Merlin, Colonial, Hispania, Lar España y Axiare, cotizan en bolsa y más de 50 en el Mercado Alternativo Bursátil. Su negocio consiste en el alquiler de propiedades inmobiliarias, ya sean desde oficinas, centros comerciales, locales hasta hoteles o naves industriales.

Haya Real Estate se ha adjudicado la gestión de todos los activos inmobiliarios de Bankia, incluidos los procedentes de BMN. El valor total asciende a 5.400 millones de euros. Con este nuevo acuerdo, Haya contará con más de 42.400 millones de euros en créditos inmobiliarios e inmuebles bajo gestión.

La entidad presidida por José Ignacio Goirigolzarri ha traspasado una cartera de activos adjudicados y deuda inmobiliaria de pequeñas empresas al fondo estadounidense GoldenTree. La operación se ha cerrado por un importe cercano a los 300 millones de euros y se convierte en la primera compra del fondo oportunista en el mercado español.

El mercado de residencias de estudiantes ha pasado de estar en un segundo plano a ser uno de los principales focos de atención de muchos inversores nacionales y extranjeros. Su capacidad de crecimiento y la búsqueda de buenas rentabilidades está detrás del cambio, según la consultora JLL, que repasa cómo está el sector en nuestro país.

Matt Zames, un hombre forjado en bancos de inversión como Credit Suisse y JP Morgan y para el Departamento del Tesoro de EEUU, se ha convertido en el primer espada de Cerberus, un gigante que gestiona tres billones de dólares en todo el mundo y que en España controla unos 50.000 millones de euros en activos. De cara a los próximos meses, bajo la tutela de Zames, la firma quiere ampliar su portfolio.

Los analistas sospechan que el gigante Blackstone podría verse obligado a mejorar las condiciones de la oferta de compra que ha lanzado sobre la socimi Hispania, lo que está llevando a muchos fondos a tomar posiciones en el valor al calor de la operación. Sand Grove, BlackRock y Fideliy son algunos de los inversores que han entrado en la compañía.

Los gigantes internacionales Blackstone, Cerberus y Lone Star han mostrado interés en hacerse con las carteras inmobiliarias que ha puesto en venta Banco Sabadell y han pedido al banco catalán que incluya en la oferta a su plataforma inmobiliaria Solvia, cuya valoración en 2015 rondaba los 900 millones de euros. La entidad podría tomar la decisión en verano, cuando espera cerrar la venta de sus dos portfolios.

Los principales bancos españoles quieren aprovechar el apetito de los inversores para desprenderse de buena parte de su lastre inmobiliario. Tras batir récord en 2017 con más de 51.000 millones vendidos, ahora entidades como Santander, Bankia, Sabadell, Sareb y Caixabank han sacado al mercado varias carteras que suman cerca de 17.000 millones entre activos y créditos dudosos.

El gigante de viviendas en alquiler Testa Residencial se está preparando pasa salir a bolsa en lo que queda de trimestre y asegura que en el mercado ha detectado miles de viviendas que podría comprar y que su valor ronda los 10.000 millones de euros. Actualmente tiene en cartera cerca de 11.000 casas destinadas al arrendamiento.

Vivenio, la socimi creada por la catalana Renta Corporación, tiene como objetivo adquirir inmuebles que rehabilitar en Madrid y Barcelona por un valor de hasta 400 millones de euros. Tras comprar tres edificios en Madrid, ya ha invertido unos 200 millones y suma más de 1.000 viviendas bajo gestión. Además, sus socios se han comprometido a ampliar el capital por 253 millones para hacerse con más activos.

MK Premium es un fondo patrimonial que nace en Barcelona en 2012 dedicado a la compra y rehabilitación de edificios en vertical para luego venderlos o alquilarlos. En cinco años ha realizado 191 operaciones, entre fincas, pisos, locales y solares y han abierto tres delegaciones más, con Madrid, Oporto y Lisboa. Conocidos también por sus enfrentamientos con el Ayuntamiento de Barcelona, hablamos con uno de sus fundadores, Daniel Leiva, para conocer cómo funcionan, su visión de mercado y sus planes de negocio.

Caixabank sigue deshaciéndose de su morosidad. Quiere rebajarla en 700 millones antes de verano, y por eso ha puesto a la venta la cartera conocida como 'Proyecto Ágora', compuesta por 150 créditos impagados de grandes empresas respaldados por activos inmobiliarios. El 50% son locales comerciales y oficinas y la otra mitad son créditos respaldados por suelo industrial y algo de residencial.

Comervi, la sociedad dueña de la famosa ciudad de vacaciones, ha logrado el respaldo de sus acreedores para escapar de las garras de la liquidación cuatro años después de entrar en suspensión de pagos con una deuda de 600 millones de euros. Las soluciones pasan por quitas, la conversión de deuda en acciones y el aplazamiento del pago de algunos créditos.

Banco Sabadell continúa con su política de sacar de balance el ladrillo. Ha puesto a la venta dos carteras de inmuebles adjudicados por valor de unos 8.000 millones de euros. Ambos paquetes se suman a otros dos que ya tiene en el mercado por importe de 2.400 millones de euros.

Viveno, la socimi creada por la catalana Renta Corporación, especializada en la compra y rehabilitación de edificios, busca adquirir inmuebles en Madrid y Barcelona por un valor de hasta 400 millones de euros.La socimi, que otro de sus planes a medio plazo es su salida a bolsa para 2019, ha invertid

La plataforma de inversión y gestión de activos Azora ha anunciado su intención oficial de sacar a bolsa más de la mitad de su capital. Por otro lado, la socimi Colonial ha formalizado la compra de su homóloga Axiare para crear uno de los mayores gigantes del ladrillo con más de 10.000 millones de euros en activos.

La compañía, a través de su filial especializada en activos alternativos, ha adquirido un edificio de 22.000 m2 cerca de la Universidad de Valencia y del centro para reconvertirlo en una residencia de estudiantes con 440 habitaciones. Se trata del mayor proyecto que ha realizado hasta la fecha y eleva su cartera hasta las 1.500 habitaciones. Urbania quiere alcanzar las 4.000 habitaciones vía residencias de estudiantes para lo que invertirá 200 millones de euros.

Sambil, el grupo controlado por la familia Cohen, desembarcó en España en diciembre de 2012 y ahora lanza su segundo proyecto en nuestro país. En el primer proyecto fue el centro comercial M-40 de Leganés, el mayor complejo de outlet español.