Aliseda

Aliseda ha puesto a la venta mas de 1.000 pisos y casas nuevas procedentes de bancos, repartidos en 211 promociones de obra nueva situadas por toda España.Los precios van desde la vivienda más barata situada en la localidad de Calera y Chozas (Toledo), un piso nuevo de 2 dormitor

Eduard Mendiluce, CEO de la gestora inmobiliaria, ha presentado un proyecto para aquellos clientes que estén interesados en la compra de una vivienda a través de internet. El único paso que no podrán tramitar de manera online es la escritura del inmueble, pero el máximo responsable de Aliseda ha asegurado que van a trabajar para poder conseguir este hito lo antes posible. La compañía contará para este proyecto con 9.000 activos, la gran mayoría viviendas, aunque también habrá locales comerciales.

Economistas y actores inmobiliarios han lanzado una ‘carta abierta’ al Gobierno ante la inminente llegada de la nueva Ley Estatal de Vivienda. Aseguran que la normativa debe huir de las penalizaciones a los propietarios y las viviendas vacías, de regular el precio del arrendamiento, de incentivar la okupación y de las soluciones políticas. La clave es crear una normativa estable en el tiempo, readaptar la legislación y analizar qué fórmulas están funcionando dentro y fuera de España.

El equipo de la Segunda División del fútbol español ha comprado a la gestora inmobiliaria del fondo Blackstone una de las parcelas más codiciadas de Ponferrada. Se trata de un terreno que suma 12.000 m2 por el que ha desembolsado 850.000 euros y en el que se iba a construir inicialmente un hotel y un complejo comercial.

El 'servicer' inmobiliario Aliseda ha puesto en marcha una nueva campaña para intentar limitar los efectos del coronavirus. En concreto, ha sacado al mercado 350 activos industriales, entre suelos y naves, que suman un valor de 200 millones de euros y ofrecen a los compradores diferentes soluciones de pago. En general, establece un pago inicial y plazos para el resto del importe.

La sociedad propiedad de Blackstone optará por desinvertir en activos con poco potencial, antes de ejecutar sus planes de crecimiento. La estrategia de la sociedad que gestiona las viviendas de las socimis Testa Residencial y Fidere es de rotación de activos durante los siguientes meses, para después tomar una posición compradora.

Aliseda Inmobiliaria saca al mercado más de 1.500 parcelas distribuidas por toda España con pago diferido hasta finales de 2021. Estos terrenos están destinados a particulares que quieran levantarse su propia vivienda o a promotores locales. La compañía permite a los clientes desembolsar el 5% del importe antes del 31 de este año y posteriormente facilitar el pago del 95% en los siguientes 12 meses.

Blackstone y Santander han acordado la concesión al banco de una opción de compra del 100% del capital de la gestora inmobiliaria Aliseda. Así, la entidad presidida por Ana Botín podrá ejercer este derecho en tres periodos establecidos (2023, 2024 y 2025) siempre que Quasar (la sociedad que creó junto con Blackstone para aglutinar el ladrillo tóxico que heredó tras adquirir Banco Popular) haya logrado desinvertir el 80% de su cartera.

Aliseda Inmobiliaria ha lanzado el Plan Negocio Fácil que comprende la venta de 1.100 activos comerciales (naves, oficinas, locales y hoteles), agrupados en más de 400 grupos inmobiliarios, por valor de 162 millones de euros.

Aliseda (propiedad al 49% de Banco Santander y al 51% de Blackstone) ha pergeñado su primera campaña de venta de parcelas que dura hasta el próximo 31 de diciembre. Su objetivo es ayudar al pequeño promotor a acceder a un suelo para levantar viviendas.

El ‘servicer’ inmobiliario Aliseda ofrece una nueva campaña de activos inmobiliarios bajo el eslogan ‘Haz realidad tu suelo’. Exclusivamente centrado en terrenos repartidos por la geografía nacional, saca al mercado 2.115 suelos de pequeño tamaño donde es posible levantar unas 24.000 viviendas. El 80% de los activos son residenciales.

El gestor de activos inmobiliarios lanza al mercado un portfolio de locales comerciales, edificios, hoteles, naves industriales, oficinas y suelos con descuentos de hasta el 25%. Una gran oportunidad para pequeñas empresas y autónomos.

Aliseda, la compañía conjunta de Blackstone y Santander, ha iniciado la comercialización de 43 villas de 1 a 3 dormitorios en el norte de Fuerteventura con un precio de salida de 89.900 euros.

Aliseda Inmobiliaria, la compañía conjunta de Blackstone y Santander que aglutina los antiguos activos dañados de Popular, ha ampliado su oferta incorporando 550 activos con una superficie edificable de 2,75 millones de m2.

Aliseda Inmobiliaria amplía su oferta a través de su web de suelos con la incorporación de 550 activos con una superficie edificable de 2,75 millones de m2. La mayoría de estos activos son para uso residencial (más de dos millones de m2), a los que se suman otros de segmento industrial, terciario y rústico.

Aliseda ha lanzado una nueva campaña de segunda vivienda en toda España con 100 promociones de obra nueva. En total, salen al mercado 1.200 viviendas en destinos ligados al golf, la montaña y la playa en veintisiete provincias.

Los servicers Aliseda y Haya Real Estate han lanzado unas campañas especiales para dar salida a casi 5.000 inmuebles repartidos por toda España, y de los que más de 2.200 son casas. Todos estos activos salen a la venta con rebajas de hasta el 40%, y muchas de las viviendas se pueden adquirir por menos de 70.000 euros. También hay disponibles naves, locales, garajes y trasteros.

Eduard Mendiluce, consejero delegado de Anticipa y Aliseda, dependiente del fondo de inversión Blackstone, ha recordado que hay 3,5 millones de casas alquiladas en España y que el mercado institucional pesa sólo un 3% del total. “Veo difícil tener capacidad de manipular los precios cuando somos sólo el 3% del parque. Es un mercado de particulares, pues controlan el 97% de las viviendas en alquiler”, ha señalado durante unas jornadas organizadas por el IESE.

Eduard Mendiluce, CEO de Anticipa-Aliseda, dependiente del fondo estadounidense Blackstone, cree que el mercado del alquiler tiene mucho recorrido por delante y ve necesario aumentar la oferta y contar con un parque de viviendas sociales más amplio. En su opinión, la solución pasa por construir más casas, los acuerdos público-privados y crear una regulación que incentive y no establezca barreras.

La gestora inmobiliaria ha lanzado una web específica en la que colgará información sobre los suelos que tiene en cartera. Actualmente gestiona más de 1.000 solares, y más de la mitad de ellos son de uso residencial, aunque también tiene parcelas industriales y de uso terciario. La iniciativa busca dar facilidades a los pequeños promotores y reactivar los mercados locales.

El fondo estadounidense Blackstone ha puesto en el mercado una cartera de suelo valorado en 500 millones para levantar más de 18.000 viviendas. Los solares, según fuentes cercanas a la operación, proceden de la cartera de activos tóxicos de Banco Popular y están destinados a uso residencial.

Aliseda ha puesto en marcha la venta de una superficie edificables que supera los dos millones de m2 en más de 43 provincias de todo el país. Los suelos están ocupados actualmente por 270 activos. El proceso de venta comienza el 7 de septiembre con el acceso a la información de los activos y se extenderá hasta diciembre con el cierre de las ofertas seleccionadas.

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Desde la recuperación de la demanda nacional hasta el regreso de las grúas y la promoción de pisos nuevos en las grandes ciudades.