Barcelona

El brazo de inversión inmobiliaria de la aseguradora Catalana Occidente ultima la compra de la Torre Bellesguard, construida por Antoni Gaudí a comienzos del siglo XX, por 30 millones de euros. El Ayuntamiento de Barcelona, la Generalitat y el Consell Comarcal de Barcelona han declinado ejercer el derecho de tanteo y retracto de adquisición preferente

Galil Capital, propiedad de Gil Avraham Shwed, fundador de la tecnológica especializada en ciberseguridad Check Point, acaba de hacerse con un paquete de viviendas en Barcelona por 3,8 millones de euros.

Galil Capital, propiedad de Gil Avraham Shwed, fundador de la tecnológica especializada en ciberseguridad Check Point, acaba de hacerse con un paquete de viviendas en Barcelona por 3,8 millones de euros.

Se cierra una de las operaciones del año en el negocio de las oficinas de Barcelona. La familia Lara ha llegado a un principio de acuerdo con Blackstone para la compra del edificio de la editorial Planeta. El inmueble, ubicado en la Avenida Diagonal, cuenta con 25.000 m2 destinados a oficinas y supondrá una inversión para el fondo estadounidense de más de 210 millones de euros.

La cadena irlandesa de moda low cost ha firmado el alquiler del macro local propiedad de IBA Capital en Plaza Cataluña, tal y como han explicado a idealista/news fuentes del proceso. El local, que cuenta con una superficie comercial de más de 7.000 metros cuadrados, estaba ocupado hasta ahora por El Corte Inglés.

La zona tecnológica de la Ciudad Condal y una de las que cuenta con más demanda de oficinas, está viviendo un momento muy dulce. A los proyectos que están promoviendo Colonial o Meridia Capitalse suma el complejo que va a levantar la promotora familiar Barcelonesa de Inmuebles. Tendrá una superficie de 23.600 m2, requerirá una inversión de 50 millones y ya está vendido en parte a Catalana Occidente.

El precio de la vivienda en Barcelona, tanto en compra como en alquiler, empezará a moderarse este año hasta tocar techo en 2019. Así lo revela un estudio elaborado por la consultora Forcadell, en colaboración con la Universitat de Barcelona. En el alquiler, el exceso de oferta de pisos con precios superiores a 1.200 euros estabilizarán el mercado, una situación que prevé igual para Palma y Madrid. Para el precio de la vivienda de propiedad se espera un crecimiento controlado.

El 22@, que nació en el año 2000, es la transformación urbana de 115 manzanas, en su origen industriales, en una zona de negocios y tecnológica referente en Barcelona. Muchos solares aún están por edificar y el Ayuntamiento, conocedor de ello, inició hace un año y medio un proceso participativo con los vecinos para poder explotar 70 hectáreas de la zona para construir más vivienda de la prevista y responder a la crisis habitacional de la ciudad.

Barcelona ha cogido aliento y ha dejado atrás aquel trimestre negro de final de 2017, en lo que a ocupación de oficinas se refiere. Los datos que recoge la consultora JLL lo confirman: el 60% de la oferta de oficinas que saldrá al mercado en los próximos dos años, unos 328.000 m2 nuevos, ya tiene acordado un inquilino. Esto supone una presión sobre las rentas, y se prevé que incrementen un 3,8% de media anual hasta 2020.

Los ayuntamientos de algunas ciudades españolas, como Madrid, Barcelona o Palma de Mallorca, han optado por aprovechar sus competencias urbanísticas y aplicar medidas restrictivas a las viviendas turísticas. En ocasiones, bordeando la legalidad. Muchos despachos de abogados, por su parte, prevén un aumento considerable de litigios a raíz de estas normativas, ya que pueden haber vulnerado la libre competencia o los principios de planes urbanísticos.

El Ayuntamiento de Barcelona celebra hoy la comisión de Urbanismo, una comisión que ya ha generado polémica. Según marca la orden del día, se decretará una suspensión de licencias para construir pisos nuevos y grandes rehabilitaciones en la ciudad. ¿La razón? para que cuadre con la propuesta que llevarán al Pleno del próximo 29 de junio: exigir a los promotores incluir un 30% de vivienda social en lo que construyan.

Barcelona quiere obligar a los promotores de vivienda destinen un 30% de los edificios que construyan a vivienda social. Es lo que el equipo de Colau llevará al próximo Plenario municipal, una iniciativa planteada por el sindicato de Inquilinos y la PAH en línea con las propuestas de la primera edil. El sector, por su parte, se ha pronunciado para mostrar su disconformidad. Supondría mayor presión sobre los precios y "una parálisis de la actividad".

El asentamiento de chabolas y caravanas en Barcelona está aumentado considerablemente. El Ayuntamiento ha advertido de la situación al comunicar que en lo que llevamos de año hay 77 asentamientos irregulares más que en 2017, sumando un total de 536 personas. La mayoría de ellos en el distrito de Sant Martí, cerca de las obras de Les Glòries, y están formados por familias del Europa del Este.

La construcción residencial toma impulso como no se veía en años. Mientras que 2017, Barcelona inició la construcción de 1.373 obras residenciales, en lo que llevamos de 2018, Barcelona ha iniciado la construcción 730 viviendas. Si sigue este ritmo, podría superar con creces las 1.913 de 2010, el año con mayor actividad desde el estallido de la crisis.

Barcelona y Nueva York serán pareja de baile en el programa International Urban Cooperation (IUC) de la Comisión Europea, una propuesta para que ciudades europeas establezcan un intercambio de conocimiento con otro continente. La temática escogida ha sido la vivienda. El pasado noviembre, los responsables de esa materia en sus ayuntamientos reclamaron a sus gobiernos mayor capacidad legislativa que les permita establecer índices de referencia para impedir lo que consideran unos precios “abusivos”.

Sigue el problema de los 'narcopisos' en El Raval (Ciutat Vella). Los Mossos d'Esquadra y la Guardia Urbana han desmantelado cinco puntos de venta situados en tres viviendas diferentes del barrio, y otras dos en La Barceloneta, que se ha zanjado con un total de seis detenidos por el tráfico de drogas. El Ayuntamiento propone destinar estos pisos a alquiler social.

La llegada de los vehículos autónomos a las ciudades está cada vez más cerca, y España está dando los primeros pasos para convertirse en el gran referente europeo. La Dirección General de Tráfico (DGT) ha viajado a Israel para empaparse de los avances en la materia y ha cerrado un acuerdo con Intel para hacer un proyecto piloto en Barcelona con 5.000 coches autónomos, pionero en el Viejo Continente. Las pruebas empezarán en septiembre y poco a poco se implantarán en otras ciudades españolas.

El Ayuntamiento de Barcelona va a invertir 1,98 millones de euros procedentes del Impuesto de Estancias en Establecimientos turísticos (IEET) en proyectos encaminados a mejorar la vida cotidiana de los barrios de la ciudad. Según ha informado el Consistorio, está será la partida más cuantiosa, con casi 4,9 millones de euros recaudados entre el segundo y tercer trimestre de 2017. Aparte de los proyectos para barrios, se destinará 1,33 millones a proyectos de gestión de turismo y 447.971 euros a turismo sostenible.

La responsable de la consultora Savills Aguirre Newman en Barcelona ha resumido en inmonext, la jornada de reflexión inmobiliaria de referencia, cómo se encuentra actualmente el mercado de la Ciudad Condal. Gener sostiene que los datos de contratación de espacios logísticos y de oficinas siguen creciendo con fuerza, pero afirma que falla la inversión y que la negativa del sector público para poner en el mercado más suelo es un problema. También sostiene que Barcelona será uno de los hubs tecnológicos en Europa.

El Gótico, uno de los barrios más concurridos de Barcelona, por la concentración de historia en sus estrechas calles. Para el sector comercial son calles fuertemente demandadas, como lo son Portal de l'Àngel, Cucurulla, La Rambla o Portaferrissa. Según datos de la consultora Laborde Marcet, el barrio registra 1.800 locales a pie de calle, de los cuales el 60% está en manos de particulares catalanes. Tienen una renta media de 3.000 euros al mes y unos 100 metros de superficie.

Después 4 años de trabajo, la versión televisiva de la novela "La Catedral del Mar", de Ildefonso Falcones, se estrena en televisión. El libro ha sido publicado en más de 40 países y leído por millones de personas, por lo que su adaptación se convierte en una de las series más ambiciosas de los últimos años.

Los espacios verdes son insuficientes en Barcelona. Y como es una ciudad enclaustrada entre ríos y montañas que impide su crecimiento a lo ancho, el Ayuntamiento de Barcelona sacó a concurso el junio pasado crear zonas verdes en tejados y cubiertas de edificios para contrarrestar esta carencia de la ciudad. Hoy presenta a los ganadores: 10 zonas que darán 4.000 m2 de espacios verdes.