Estadísticas INE

El paro subió en 70.900 personas entre enero y marzo, lo que supone casi un 2,3% más que en el trimestre anterior, mientras que la ocupación se redujo en 100.200 puestos de trabajo (-0,5%), su menor descenso en un primer trimestre desde 2019, cuando se destruyeron 93.400 empleos.Al finalizar marzo,

Las transmisiones de viviendas vía donaciones y herencias continúan subiendo. Tras marcar máximos históricos durante el año pasado, los datos del INE muestran un incremento de las donaciones del 14,3% interanual en los dos primeros meses del año, hasta las 5.239 operaciones. En el caso de las viviendas transmitidas por herencia, el alza respecto al año pasado se sitúa es mucho más moderada: ronda el 0,7%, con casi 32.000 unidades. Repasamos cómo han evolucionado y los factores que explican por qué están subiendo tanto.

En febrero se han inscrito en los registros 53.623 compraventas de viviendas, el dato mensual más alto desde abril de 2008. Según el INE, las operaciones crecen un 24% interanual y acumulan un alza de más del 27% en los dos primeros meses del ejercicio, aupadas por el mercado de segunda mano. Todas las CCAA excepto Navarra registran subidas interanuales, con Canarias, La Rioja y Baleares a la cabeza.

El año ha empezado con buenas noticias para el mercado de la vivienda. El de 2022 ha sido el mejor enero desde 2008 en términos de compraventas y, por primera vez, llega una estadística que analiza la naturaleza de compradores y vendedores. Es decir, si son particulares o empresas. Según el INE, prácticamente el 70% de las operaciones son entre personas físicas, seguidas de las que tienen a una persona jurídica como vendedor y a una física como comprador (21,1%). Sin embargo, desde 2007 han ganado peso las ventas lideradas por empresas, que suponen casi un 10%.

En el primer mes del año se vendieron 52.684 viviendas en España, un 31% más interanual. Según el INE, se trata del mejor dato de enero desde 2008 y responde al tirón de las operaciones en el mercado de segunda mano, con un alza cercana al 35%, frente al 17,2% de aumento de las transacciones de las viviendas nuevas. La Rioja, Baleares y Canarias registran los mayores repuntes interanuales de las compraventas en el arranque de año, mientras que Navarra es la única autonomía con descensos.

El Índice de Precios de Consumo (IPC) subió un 0,8% en febrero en relación al mes anterior y elevó su tasa interanual 1,5 puntos, hasta el 7,6%, su tasa más alta en casi 36 años, concretamente desde diciembre de 1986, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (

El Índice de Precios de Consumo (IPC) subió un 0,6% en febrero en relación al mes anterior y elevó de golpe su tasa interanual más de un punto, hasta el 7,4%, su tasa más alta en 33 años, concretamente desde julio de 1989.Con el dato de febrero, el IPC interanual encadena su decimocuarta tasa positi

El tipo fijo fue el gran protagonista de los préstamos para la compra de vivienda durante el año pasado. Según el INE, en 2021 se inscribieron más de 262.000 hipotecas fijas en España, casi un 63% del total. La cifra supera en 100.000 unidades a la de 2020 y supera en 10 veces a la de 2015. Los expertos, no obstante, creen veces que la tendencia podría cambiar en los próximos meses, ya que los bancos se están anticipando a una subida de los tipos de interés y están mejorando las condiciones de la oferta hipotecaria variable, en detrimento de las fijas.

La inscripción de hipotecas en los registros cerró 2021 en máximos de 11 años. Según los datos del INE, se formalizaron 417.501 préstamos, un 23,6% más interanual. Se trata del mejor dato desde 2010, pero apenas representa un tercio de las registradas en 2007. La banca prestó durante todo el ejercicio más de 57.500 millones de euros para financiar la compra de viviendas, un 26,5% más respecto al ejercicio anterior. Cantabria, Murcia y Castilla–La Mancha fueron las autonomías donde más creció el número de operaciones y Baleares, la única con balance anual negativo.

En 2021 se contabilizaron en España más de 25.000 donaciones de viviendas la cifra más alta de la historia, según el INE. Andalucía y Madrid, autonomías que establecen bonificaciones en el Impuesto de Donaciones, lideraron el ranking nacional con casi 5.400 y 4.000 casas donadas, respectivamente, lo que supone el 37% de todo el país; mientras que otro lado de la tabla se encuentran Asturias, La Rioja y las ciudades autónomas, con menos de 300 operaciones. El efecto psicológico de la pandemia y evitar un endurecimiento de la tributación han impulsado las donaciones, según los expertos.

Durante el año pasado se transmitieron en España cerca de 200.000 viviendas vía herencias, la cifra más alta de la serie histórica que recopila el INE. Los expertos achacan estos datos al creciente envejecimiento de la población y al elevado número de fallecimientos durante la pandemia. Además, destacan que en los últimos meses se han producido muchas ventas de inmuebles heredados, impulsadas la desaparición del artículo 28 de la Ley Hipotecaria, que dificultaba las operaciones de los herederos no directos, como los hermanos. Repasamos la evolución de los inmuebles trasmitidos en herencia, los impuestos que se deben pagar y algunos consejos para gestionar el patrimonio familiar y evitar problemas entre los herederos.

La venta de viviendas en España marca máximos desde el boom inmobiliario. Según los datos del INE, en diciembre se inscribieron 48.119 transacciones de inmuebles, lo que eleva el montante total del año a 565.523 operaciones. Es la cifra más elevada desde 2007 y ha registrado el mayor repunte anual de la serie histórica, tras crecer casi un 35% interanual. Durante 2021, la obra nueva supuso el 20% del mercado, mientras que la segunda mano batió récord con más de 450.000 ventas.

En el undécimo mes del año se inscribieron 36.220 préstamos para la compra de vivienda, un 24,1% más interanual y el mejor dato de un noviembre en los últimos 11 años, según el INE. Gracias a este repunte, las firmas cerrarán 2021 con un incremento cercano al 24%, a falta del dato de diciembre. Las hipotecas fijas vuelven a situarse por encima del 60% del total, por séptimo mes consecutivo, mientras el tipo de interés medio permanece estable en torno al 2,5%.

En el undécimo mes del año pasado se cerraron 49.895 compraventas de viviendas en España, un 24,4% más interanual. Se trata de la cifra más alta registrada en noviembre de los últimos 14 años, según el INE. A falta del último mes del año, las transacciones crecen cerca de un 35% en 2021, con alzas tanto en la obra nueva como en el mercado de segunda mano, y superan ya el medio millón.

Este año han crecido con fuerza las herencias de viviendas, como consecuencia del elevado número de fallecimientos durante la pandemia, hasta batir récord con más de 166.000 transacciones hasta octubre. También han tocado máximos las donaciones de inmuebles, debido al efecto psicológico que ha provocado el covid y al endurecimiento de la tributación que entrará en vigor en enero en el marco de la ley de lucha contra el fraude fiscal, con más de 20.000 operaciones. Las permutas de viviendas también repuntan y logran sus mejores registros desde 2015.

En el décimo mes del año se inscribieron en los registros 36.249 préstamos para la compra de vivienda, un 27,9% más interanual y el mejor dato de octubre en 11 años, según el INE. En el balance del año, la firma de hipotecas crece casi un 24%, mientras el tipo fijo se consolida como la opción preferida por los consumidores: ha representado el 67,2% de las operaciones, la segunda cifra más alta de la historia.

En octubre se registraron 46.242 compraventas de viviendas en España, un 22,2% más interanual y la mejor cifra de un décimo mes del año desde 2007. Según los datos del INE, las transacciones acumulan ocho meses consecutivos de subidas y en lo que va de año se anotan un repunte del 35,9% interanual. La obra nueva, que representa una de cada cinco operaciones, lidera el incremento hasta 2021, con un 39,3%. Las ventas aceleran en toda España, salvo en Asturias y el País Vasco.

En el noveno mes del año se inscribieron en los registros 42.547 préstamos para la compra de vivienda, casi un 58% más interanual, y la cifra más elevada desde marzo de 2011, según el INE. Entre enero y septiembre se han firmado en España más de 312.000 hipotecas, un 23% más que durante el año de la pandemia. El tipo fijo sigue representando dos tercios de las nuevas operaciones, mientras que el tipo de interés medio de las hipotecas se mantiene en zona de mínimos históricos.

El Índice de Precios de Consumo (IPC) subió un 1,8% en octubre en relación al mes anterior y disparó su tasa interanual hasta el 5,4%, casi 1,5 puntos por encima de la tasa de septiembre.

La tasa de paro en España ha conseguido bajar del 15%.