Inmobiliaria Colonial

Las grandes promotoras de viviendas y socimis españolas acaban de cerrar un año bursátil en tono alcista, pero discreto en comparación con las enormes ganancias del 50% generadas por el Ibex 35 en el segundo mejor año de la historia. La lectura más positiva es que los gigantes inmobiliarios españoles arrancan el ejercicio 2026 con un potencial alcista medio del 20%, según las estimaciones de los analistas. Las mayores inmobiliarias siguen contando con el beneplácito de los expertos, que algunos casos recomiendan comprar acciones de manera muy mayoritaria.

Los altos directivos de la socimi del Ibex 35 han dejado entrever en los últimos días su intención de invertir en nuevas ciudades más allá de París, Madrid y Barcelona, donde se ha centrado la compañía en los últimos años. Tanto Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial, como Carmina Ganyet, directora general, han afirmado que tienen previsto entrar en nuevos mercados, entre los que podrían estar Alemania, Italia y otras ciudades de Francia. Además, han defendido el interés de los inversores por el mercado de oficinas, sobre todo las que están bien ubicadas y ofrecen servicios; y esperan que 2026 sea un año de transacciones por parte de diferentes tipos de capital.

La junta de accionistas de Sociétè Fonciere Lyonnaise (SFL), filial francesa controlada por Colonial, ha aprobado su fusión con la socimi española con un 99,5% de votos a favor, lo que supondrá la primera operación de este tipo en la que una empresa francesa se integra en una española. Tras este visto bueno y el de las autoridades galas, ya solo queda pendiente el respaldo en la próxima junta general de accionistas la compañía catalana. La fusión implicará la disolución de SFL y la transmisión de todo su patrimonio a Colonial, y permitirá al grupo acelerar su crecimiento.

Colonial se ha aliado con Stoneshield Capital, el fondo de inversión fundado por Felipe Morenés Botín-Sanz de Sautuola (hijo de Ana Botín) y Juan Pepa, para lanzar una 'joint venture' centrada en activos inmobiliarios de ciencia e innovación, cuyo objetivo es alcanzar una cartera paneuropea valorada en 2.400 millones de euros. La socimi ha arrancado este nuevo proyecto con la compra del operador Deeplabs por 200 millones, cuya cartera está compuesta por tres campus en España. La alianza quiere centrarse en oficinas que puedan alojar laboratorios, centros de I+D y centros de computación, en ubicaciones como París, Berlín, Lisboa, Múnich, Ámsterdam, Cambridge, Madrid y Barcelona.

Los consejos de administración de Colonial y Société Foncière Lyonnaise (SFL) han aprobado el proyecto común de fusión entre la socimi y la sociedad francesa. La unión implicará la disolución de SFL y la transmisión en bloque de todo su patrimonio a Colonial, incluyendo derechos y obligaciones. La operación, que todavía necesita el visto bueno de las juntas de accionistas de ambas firmas, permitirá a la compañía catalana simplificar su estructura.

El sector inmobiliario español cierra 2024 con marcadas diferencias entre las promotoras, que han registrado subidas históricas, y las socimis, que han sufrido el impacto de la incertidumbre regulatoria y los altos tipos de interés. Mientras las primeras consolidan su liderazgo, las segundas presentan un potencial de revalorización significativo para 2025, con estimaciones de ganancias en Bolsa de entre el 7% y el 35%, según los analistas. Además, los atractivos dividendos de compañías como Colonial, Merlin Properties, Metrovacesa, Aedas y Neinor prometen ser un reclamo clave para los inversores.

El consejo de administración de Société Foncière Lyonnaise (SFL), la filial francesa de Colonial, ha sustituido a Dimitri Boulte por Aude Grant en la dirección general de la compañía, para preparar la fusión y absorción que llevará a cabo la matriz catalana.El nuevo nombramiento tendrá efectos a par

Los consejos de administración de Colonial y de su filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL), de la que posee el 98,24% de su capital, han acordado iniciar un análisis detallado para su "potencial fusión", por medio de la cual Colonial absorbería a SFL, según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Se trata de la primera vez que una empresa española absorbe una compañía francesa dentro del sector inmobiliario.

Juan Carlos García Cañizares ha presentado su dimisión como miembro del consejo de administración de Colonial, con efectos desde el pasado 11 de septiembre. La decisión se debe a razones profesionales que le impiden tener suficiente disponibilidad de tiempo en el futuro para el correcto desarrollo de sus funciones como consejero de la compañía.

Colonial obtuvo un beneficio neto de 86 millones de euros en los primeros seis meses de 2024, lo que supone un incremento del 125% respecto al mismo periodo del año anterior, gracias al aumento de la valoración de sus activos, frente a la caída registrada el año pasado. En concreto, el valor de los activos de la socimi a cierre del primer semestre ascendía a 11.267 millones de euros, un 1% más en términos comparables.

Impar Capital, grupo inmobiliario especializado en la inversión, promoción y desarrollo de propiedades de lujo, ha adquirido el edificio ubicado en la Calle Sagasta 31-33 de Madrid, hasta ahora propiedad de la SOCIMI Colonial y antigua sede de la consultora McKinsey. Este proyecto, diseñado por el arquitecto Luis de Landecho y artífice también del Hotel Ritz o el Ateneo de Madrid, contará con una inversión total aproximada de 100 millones de euros y será financiado por Abanca.

Colonial celebrará este jueves, 13 de junio, su junta general extraordinaria de accionistas, en la que acordará el nombramiento de la exvicepresidenta y ministra de Economía y Hacienda Elena Salgado como consejera dominical y dará entrada a CriteriaCaixa en el capital social de la compañía. En octubre del pasado año, Salgado dejó la presidencia de la Asociación Española de Empresas de Consultoría (AEC), la patronal de las consultorías, tras siete años de gestión.

Colonial cierra el alquiler de varias plantas de oficinas de la histórica sede de Gas Natural Fenosa en Barcelona. La compañía se hizo con el 45% de las acciones de la Torre Marenostrum tras un acuerdo con Naturgy, que se encuentra en proceso de mudarse a la Avenida Diagonal.

La ampliación de capital que ha doblado la participación del fondo soberano de Qatar en la socimi hasta el 20% a cambio de que la compañía española suba la suya en la francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL) hasta el 80,7% ha tenido una buena acogida en bolsa. La debilidad de la acción de Colonial ha desaparecido de golpe y vuelve a brillar en el mercado.

El Consejo de Administración de Colonial ha aprobado llevar a la próxima junta de accionistas la propuesta de convertirse en una socimi, una estrategia que no supondría ningún cambio en el modelo de negocio.

La inmobiliaria ha completado una ampliación de capital por valor de 253 millones de euros en una colocación dirigida a inversores profesionales nacionales y extranjeros. La operación tiene por objetivo reforzar los recursos propios para seguir invirtiendo en el sector y elevará el valor de mercado de la compañía hasta los 2.800 millones de euros.

El Grupo Villar Mir continúa cediendo posiciones en el accionariado de Inmobiliaria Colonial. En menos de dos meses ha pasado de ser el socio de referencia a ocupar la tercera posición. El fondo soberano de Qatar le quitó el primer puesto en junio y ahora le ha adelantado el grupo mexicano Finaccess, creador de la cerveza Coronita, que roza el 10% del capital, frente al 9,28% que ostenta el grupo español.

Benson Elliot, un gestor de fondos de private equity en el sector inmobiliario, ha vendido Parc Glories, un proyecto de oficinas aún por construir que busca convertirse en un emblema de la ciudad de Barcelona. El comprador ha sido Inmobiliaria Colonial.

Inmobiliaria Colonial ha ganado 11 millones de euros en el primer trimestre del año, un 131% más que en el mismo periodo del año anterior, gracias al “éxito de estrategia” de posicionarse en edificios de oficinas de primer nivel en Barcelona, Madrid o París.

Inmobiliaria Colonial ha obtenido en 2015 unos resultados récord gracias a los nuevos contratos de alquiler que ha firmado y a la revalorización de su cartera de activos, lo que le permite recuperar el dividendo. Tras diez años sin retribuir a sus accionistas, en este ejercicio pagará 0,015 euros por cada título, lo que le convierte en la primera del sector en recuperar la retribución.

Grupo Villar Mir puso ayer en venta, a través de un proceso de colocación acelerada, un paquete de 318 millones de acciones de la Inmobiliaria Colonial, correspondientes al 10% del capital. El valor de la participación asciende a 179 millones de euros.

La inmobiliaria Colonial ha anunciado la adquisición de un edificio de oficinas prime de 5.000 m2 situado en el número 17 de la calle Génova por 36 millones de euros.

Asentia, antigua filial de Inmobiliaria Colonial, invertirá 200 millones de euros durante los próximos seis años en levantar viviendas en su cartera de suelo que asciende a 1,5 millones de m2. Actualmente la compañía se encuentra en manos de un grupo de fondos y entidades financieras.

Inmobiliaria Colonial cerró el año pasado con un beneficio neto de 492 millones de euros, frente a los 547 millones que perdió en 2013.