Metrovacesa

Se reactiva la conversión de los terrenos de la antigua central térmica de Sant Adrià de Besòs, también conocido como las Tres Chimeneas, en un nuevo desarrollo urbano, donde está previsto levantar 1.700 viviendas. Los dos mayores propietarios de ese suelo son Metrovacesa y Endesa Generación.

En poco más de 10 meses, entre finales de marzo de 2107 y el arranque de febrero de 2018, Neinor, Aedas y Metrovacesa dieron el salto a la bolsa.

Metrovacesa ha firmado un acuerdo con la ‘proptech’ Garantify para ofrecer a sus cliente un nuevo servicio de asesoramiento personalizado. Esta iniciativa permitirá al cliente interesado en las viviendas de la promotora inmobiliaria conocer en detalle su solvencia financiera a través de un asesor personal.

Tras un 2018 muy por debajo de las expectativas de los analistas y sin aprovechar la bonanza del mercado inmobiliario español, las promotoras cotizadas han empezado el ejercicio bursátil bajo el signo de la irregularidad aunque con muchos paralelismos con lo que ocurrió el año pasado. Aedas es la única que sube este mes de enero, a Neinor le cuesta arrancar y Metrovacesa se queda descolgada y cada vez más lejos de los 16,5 euros a los que debutó en bolsa en febrero de 2018.

Metrovacesa ha sido seleccionada por Google como caso de éxito por su estrategia digital, así como por mejorar sus ‘leads’, aumentar sus conversiones de clientes (de potenciales a reales) y enriquecer su posicionamiento de marca.

La promotora inmobiliaria pondrá en marcha 1.345 viviendas de obra nueva, incluyendo torres que podrían llegar a las treinta plantas, en el barrio valenciano de Benimaclet. El proyecto supondrá una inversión estimada de 280 millones de euros. De las 1.345 viviendas proyectadas, está previsto que 404 unidades cuenten con el carácter de VPO.

La promotora inmobiliaria de Santander y BBVA ha reducido sus expectativas de entrega de viviendas respecto a los planes comunicados al mercado en su salida a bolsa en febrero. La inmobiliaria reducirá el número de entregas de 4.500, su objetivo inicial para 2021hasta 4.000 casas.

Alicia Koplowitz ha tomado títulos de la promotora inmobiliaria Metrovacesa valorados en 627.000 euros a través de su sociedad de inversión de capital variable (sicav) durante el tercer trimestre del año.

Metrovacesa une fuerzas con la ‘proptech’ francesa Habiteo y la agencia HMG (Hello Media Group SLU) para poner en marcha su proyecto Showroom Bus, una plataforma experiencial itinerante en la que, gracias a soluciones tecnológicas de realidad virtual, los visitantes podrán adentrarse en la que podría ser su nueva vivienda.

La promotora ha presentado un proyecto residencial en la ciudad andaluza que supondrá una inversión de 175 millones de euros, incluyendo la compra del suelo y el desarrollo de tres bloques de viviendas que contarán con 21 plantas cada uno. El proyecto se llama Torre del Río, contará con la participación del estudio de arquitectura Lamela e incluirá zonas de uso social, terciario y hotelero.

Tras la presentación de resultados del primer semestre del año el pasado julio, la promotora participada mayoritariamente por Santander y BBVA aseguraba que rebajaría un 25% la previsión de entrega de vivienda hasta 2020.

Metrovacesa finalizó el primer semestre del año con la entrega de 111 viviendas, según ha comunicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Los planes del grupo para este año pasan por entregar las llaves de 520 viviendas.

Para el conjunto de 2018 Metrovacesa prevé el la entrega de 520 viviendas y el lanzamiento de entre 3.500 y 4.000 unidades, de las cuales se han lanzado 1.662 en el segundo trimestre, lo que supone un crecimiento de más del 90% con respecto al primer trimestre del año.

Merlin Properties, uno de los principales caseros de centros comerciales en España, va a revolucionar el sector el año que viene al crear el anticentro comercial. Pero, ¿cómo? El antiguo C.C. Opción, que heredó de Metrovacesa, va a ser 'X Madrid', un complejo para aficionados al deporte y que buscan una oferta alternativa: contará con un centro de buceo, rocódromo, una ola artificial para surfear o una pista de skate, entre otras cosas.

La compañía creada entre Allianz y el fondo 'value add' de Tishman TSEV VIII, adquirirá el 76% de las acciones del proyecto Monteburgos, junto a Metrovacesa, actual propietario que mantendrá una participación del 24% en el capital. La promotora contará, además, con un papel clave en la gestión en calidad de experto local.

La promotora participada por Santander y BBVA, Metrovacesa, pretende cumplir su plan de negocio tras su salida a bolsa el pasado febrero. Entre sus objetivos está sacar rendimiento a su cartera de suelo no residencial valorada en 700 millones de euros, y por eso está manteniendo conversaciones con varios fondos internacionales con la intención de crear una 'joint venture' y promover oficinas.

Eduardo Paraja, el que fue número dos de Metrovacesa durante los peores momentos de la crisis y anterior consejero delegado de Prosegur, creó en 2017 una sociedad de inversión inmobiliaria especializada en activos comerciales. Bautizada como Única Real Estate, esta socimi podría sacar a bolsa antes de julio su cartera valorada en más de 30 millones de euros.

Como contábamos la semana pasada, el sector de residencias de estudiantes es un mercado ‘caliente’ y no hemos tenido que esperar mucho para ver una gran operación.El fondo Corestate, con sede en Luxemburgo, ha comprado en Sevilla un solar a Helana Rivero, hija del expresidente de Metrovacesa Joaquín

Las promotoras de referencia en España pisarán el acelerador en la venta de viviendas durante 2018. Las previsiones apuntan a que este año se iniciarán más de 29.000 casas, se entregarán algo más de 10.000 y se comercializarán cerca de 32.000. Neinor Homes, Metrovacesa, Aelca y AEDAS Homes lideran el ranking, al sumar 15.000 unidades en venta.

El gigante inmobiliario ha tropezado con un obstáculo días antes de salir a bolsa. La falta de apetito de los inversores institucionales ha obligado a sus dueños, Santander y BBVA, a rebajar el precio por acción al que debutará. A pesar de que hasta ahora se manejaba una horquilla de entre 18 y 19,5 euros por título, finalmente empezarán a cotizar a un precio de entre 16,5 y 17 euros. Además, su estreno se aplaza hasta el próximo martes.

Tras permanecer casi cinco años fuera del parqué, Metrovacesa prepara su regreso a la bolsa para el próximo 5 de febrero. A pesar de que todavía no se conoce el precio exacto al que empezará a cotizar, algunas firmas de inversión como Orey Financial o Bankinter creen que su valoración orientativa de casi 3.000 millones de euros es excesiva y desaconsejan su inversión a los pequeños ahorradores. Creen que es mejor esperar a ver si cumple objetivos.

La promotora controlada por Santander y BBVA ha anunciado formalmente a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) su intención de volver a la bolsa, tras abandonar el parqué en 2013. La compañía, que tiene en cartera 6,1 millones de m2 de suelo, prevé vestirse de largo el mes que viene. Con la operación, Metrovacesa prevé ampliar su base de accionistas y mejorar el acceso al mercado de capitales.

La promotora inmobiliaria controlada por Santander y BBVA ha convocado una junta extraordinaria a mediados de diciembre para aprobar su vuelta al parqué, por lo que todo apunta a que será la primera del sector que se vestirá de largo en 2018, siguiendo los pasos que han dado este año Neinor y AEDAS. Vía Célere, por su parte, va más retrasada en el calendario y lo que aprobará antes de final de año será una ampliación de capital.

La promotora Metrovacesa ha dado un paso más en los planes de salir a bolsa en 2018. Ya ha elegido a los bancos Deutsche Bank y Morgan Stanley para liderar la operación y tantear el mercado en busca de inversores interesados. La compañía, contrala por Santander y BBVA, dejó de cotizar en 2013 y quiere aprovechar el buen momento que vive el sector para regresar al parqué.

La entidad financiera, que está analizando distintas soluciones para garantizar su solvencia, posee un 2,85% del capital social de Merlin Properties después de que la socimi liderada por Ismael Clemente se fusionara con Metrovacesa el año pasado. La participación tiene un valor de mercado actual de unos 150 millones de euros y todo apunta a que el banco presidido por Emilio Saracho empezará a deshacerse de pequeños paquetes de acciones.