Retail

El grupo estadounidense GAP ha anunciado este viernes que prevé cerrar 225 tiendas en todo el mundo de sus marcas GAP y Banana Republic, a las que podrían sumarse más el próximo año. Esta noticia coincide con el desembarco a pie de calle de la compañía en España, ya que abrirá un establecimiento de Gap esta semana en el centro de Barcelona, tal y como adelantó idealista/news.

La consultora resume en un estudio las nuevas tendencias inmobiliarias tras la irrupción del coronavirus. Por ejemplo, sostiene que las empresas buscan inmuebles con un 30% menos de espacio de oficinas en plena apuesta por el trabajo en remoto, y que la buena ubicación es el factor determinante, por encima del tamaño de los inmuebles. Esta tendencia también afecta al 'retail', que debe convivir con el comercio online. Laborde adelanta caídas de precios a corto plazo, hasta que se disipe la incertidumbre y vuelvan los grandes inversores al mercado.

La afluencia de visitantes en las grandes superficies comerciales atenuó los números rojos con el final del estado de alarma, pero la campaña estival ha vuelto a profundizar los descensos. A mediados de junio, la caída interanual se recortó hasta el 32%, aunque semanas después la caída se vuelve a acercar al 40% respecto al año pasado, según los datos de la gestora de activos MVGM.

Union Investment, gestora de fondos alemana y dueña del centro comercial Puerto Venecia, ha adquirido otro centro comercial, pero esta vez en la capital de España. Se trata del centro comercial On Madrid, aunque se desconoce cuánto ha pagado por este activo ubicado en Torrejón de Ardoz.

El nuevo propietario de La Vega (Alcobendas), Capfield, entra, con esta operación, por primera vez en España, con el objetivo de llevar a cabo una reforma integral para ofrecer al usuario una experiencia de retail de última generación. Este family office británico posee, en la actualidad, un atractivo portfolio del que destacan seis centros comerciales en Estonia. Se estima que la inversión total en el proyecto de La Vega será en torno a los 12 millones de euros.

Las operaciones inmobiliarias bajaron el ritmo con el coronavirus, pero ni la pandemia consiguió que se frenaran del todo.

La crisis del coronavirus ha retrasado la apertura prevista para marzo de este ejercicio, pero Raphaël Martin, presidente de Phalsbourg – promotora del proyecto- asegura a idealista/news que el complejo estará acabado entre octubre y diciembre de 2020. Las obras continúan en el futuro megacentro comercial ubicado en Torrejón de Ardoz (Madrid) y Martin asevera que a día de hoy ningún operador ha cancelado su contrato de arrendamiento. En este sentido, el presidente de la compañía afirma que tiene un poco más del 70% de los locales comercializados.

La pandemia mundial ha cambiado la forma de relacionarnos, trabajar o comprar. Tanto es así que el retail no ha tardado en dar entrada en sus tiendas a nuevas tecnologías y protocolos que antes eran casi impensables.

Los amantes de los ‘coffee table books’ están de enhorabuena, porque Taschen acaba de abrir una tienda en el centro de Madrid. Como sus libros, este punto de venta estará cargado de personalidad, ya que relevará a una antigua mercería en pleno barrio de Chueca, en concreto en el número 30 de la calle Barquillo.

Desde la finalización del estado de alarma el pasado 21 de junio, los propietarios de centros y parques comerciales ya han alcanzado, de media, acuerdos con el 63% de los arrendatarios con los que mantienen contratos de alquiler, según informan los mayores propietarios de estos activos entre los que se encuentran compañías como Merlin Properties, Lar España, Nuveen o Castellana Properties.

El volumen de inversión en 'retail' tradicional en 2020 superará el de 2019, a pesar de la crisis del covid-19, según el informe 'Retail en España', elaborado por Savills Aguirre Newman. Según los datos de la consultora inmobiliaria internacional, en 2020 se prevé que el volumen de inversión se sitúe entre los 1.500 y los 2.000 millones de euros en producto tradicional (excluyendo High Street). Esto se debe a la venta de los centros comerciales de Intu y a las grandes carteras de supermercados, que podrían alcanzar los 700 millones de euros al cierre del año.

Microsoft anunció este viernes un giro estratégico de su estrategia comercial, que conllevará el cierre de sus tiendas físicas, Microsoft Store, en todo el mundo. La compañía, que puso en marcha estos establecimientos en 2010 para plantar cara a Apple, su principal competidor, explicó que continuará invirtiendo en mejorar la experiencia de su tienda online.

Basagoiti desinvierte.

Adif ha recibido solicitudes para renegociar los alquileres de las tiendas de las estaciones con el fin de compensar el impacto de la crisis en sus negocios de 511 arrendatarios de estos establecimientos, el 75% del total. La red de estaciones de ferrocarril cuenta con 1.254 locales de este tipo alquilados a un total de 686 particulares o empresas.

a gestora de fondos estadounidense Hines ha sellado el alquiler del número 10 de la calle Arcs, en pleno centro de Barcelona, con el también estadounidense GAP, uno de los mayores distribuidores de moda del mundo, tal y como han confirmado a idealista/news fuentes cercanas a la operación.

El gigante de la telefonía Orange ha sellado el alquiler para abrir su tienda de referencia de Barcelona en plena Plaza Cataluña, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Este nuevo establecimiento se ubicará a escasos metros de la 'macrotienda' que prepara Primark.

El coronavirus ha hecho que el retail saltara al futuro de la noche a la mañana. Así lo han explicado un panel de expertos en locales comerciales en una mesa redonda organizada por Sima. “El covid-19 ha hecho que el retail pasara de 2020 a 2030 en un solo fin de semana, dejando todas sus ventas en manos de la Red”, explica José Luis Pastor, CEO de Rethink Marketing, uno de los participantes de esta charla.

La calle Princesa fue uno de los ocho grandes ejes comerciales de Madrid, pero la crisis de 2008 y el efecto llamada de Inditex, que prefirió instalarse en la calle Alberto Aguilera tras la recesión, han cambiado su panorama.

Grupo Rosales ha alquilado los bajos comerciales de su edificio Velázquez 34 al grupo de perfumería Druni, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El grupo especializado en la distribución de productos de cosmética abrirá una macrotienda de casi 900 m2 en este edificio recién renovado en plena milla de oro de Madrid.

La compañía británica ha iniciado los trámites de los proyectos de enlace, urbanización y estudio de detalle de Global Resort Intu Costa del Sol ubicado en Torremolinos (Málaga). Intu desembolsará 47 millones de euros durante la primera fase de un activo que costará 850 millones de euros y que se ejecutará a lo largo de los tres próximos años. En paralelo, la firma trabaja en la venta de Intu Xanadú, pero ha encontrado muchos problemas.

Desde hoy, la mitad de los centros comerciales de España y tiendas de grandes dimensiones (de más de 400 m2) que se encuentren en las regiones que pasan a fase 2 podrán abrir sus puertas. No obstante, aún faltan por sumarse a la lista Madrid y Barcelona, dos de las ciudades que aglutinan la mayoría de las tiendas y complejos de estas características.

Desde esta semana, los principales gigantes de la distribución de moda han empezado a abrir las puertas de sus establecimientos. Es el caso de algunas cadenas del grupo Inditex, como Zara o Lefties, el grupo de grandes almacenes El Corte Inglés o la sueca H&M, que mañana reabrirá las puertas de sus establecimientos.

La compañía matriz de Victoria’s Secret, L Brands, ha informado que, después de sus tiendas se vieran obligadas a cerrar debido a la pandemia del coronavirus y su consiguiente caída de ventas (un 37%), ha decidido llevar a cabo el cierre definitivo de 250 tiendas en Estados Unidos y Canadá.

La inmobiliaria Cat Real Estate ha cerrado la venta de un local comercial en la zona alta de Barcelona por más de un millón de euros, tal y como ha explicado Nacho Castella, consejero delegado de la consultora, a idealista/news. El comprador ha sido un 'family office' catalán.

Las marcas que demuestren flexibilidad, innovación y capacidad de adaptación, durante los próximos meses, serán las que con su día a día estén definiendo el futuro del retail, sabiendo escuchar y haciendo frente a las demandas de los consumidores. Esta es una de las principales conclusiones del webinar “Covid-19, situación y desafíos del retail para el éxito de la nueva etapa” organizado por Wires (Women in Real Estate Spain).