VPO

Durante años se ha relacionado la arquitectura social con las viviendas de bajo presupuesto para personas sin recursos. Pero nada más lejos de la realidad. Para muchos arquitectos supone una libertad creativa enfrentarse a estos proyectos. La construcción de vivienda social ha recibido numerosos premios por su calidad e innovación, sobre todo en Madrid. Hacemos un repaso de los principales desarrollos.

Ada Colau busca posibles soluciones al problema de la vivienda en Barcelona.

El Govern ha impulsado un protocolo para responder de forma más rápida y eficiente a las situaciones de emergencia de demanda de vivienda social en Catalunya que mejora la coordinación entre las Consellerias de Trabajo, Asuntos Sociales y Familias y de Territorio y Sostenibilidad.

El consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha impulsado proyectos urbanísticos de envergadura que supondrán un desbloqueo en la construcción de viviendas en la capital andaluza. Así, se han admitido a trámite los proyectos constructivos de hasta cuatro grandes núcleos.

En la capital catalana hay 16.000 viviendas de protección oficial que todavía mantienen esta calificación. Según ha podido saber el Ayuntamiento de Barcelona, en el último año y medio se han detectado 358 pisos de promociones públicas de venta que no estarían ocupados por las personas beneficiarias.

La Generalitat de Cataluña, a través de la Agencia de Vivienda de Cataluña, ha alcanzado un parque de vivienda pública de 20.240 pisos, lo que supone la cifra más alta de la historia. En 2018, esta cifra se situó en 18.736, lo que supone un incremento del 8%.

Según el Ayuntamiento de Barcelona, solo se han recibido 64 solicitudes de licencias de obras para bloques residenciales con más de 600 m2, los que están obligados a reservar el 30% de vivienda social. Esta cifra es un 72% inferior a la del mismo periodo del año anterior, cuando se solicitaron 234 licencias.

La Conselleria de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat, a través de la Agència de l'Habitatge de Catalunya, ha abierto una convocatoria de subvenciones para los promotores que construyan vivienda de alquiler con protección oficial, con una dotación de 8,3 millones de euros.

El Ayuntamiento de Barcelona pagará 27 millones de euros a la empresa pública Barcelona Sagrera Alta Velocidad (BSAV) para conservar la propiedad de seis solares y poder así levantar vivienda pública. En estos suelo podrán levantarse alrededor de 600 viviendas de protección oficial.

En los programas electorales de los principales partidos políticos de las últimas elecciones municipales uno de los temas que más han salido a relucir en materia de vivienda es la necesaria colaboración público-privada para levantar vivienda asequible.

El Ayuntamiento de Barcelona ha publicado los pliegos para licitar, a través de tres tipologías diferentes, un total de siete solares en los que se construirán viviendas asequibles. Tres de los solares se licitarán entre proyectos de covivienda, otros tres solares se destinarán a derecho de superficie y alquiler asequible y otra parte a entidades privadas sin ánimo de lucro.

El fondo estadounidense acaba de sacar al mercado, en el marco de la venta de una cartera con más activos, un edificio residencial de VPO en plena Diagonal de Barcelona por más de 30 millones de euros, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

La alcaldesa de Barcelona ha defendido este sábado que se obligue a los promotores de vivienda a aumentar del 30% actual al 50% las promociones destinadas a Vivienda de Protección Oficial (VPO), reforzando así la medida estrella de los comunes en el Ayuntamiento de la capital catalana.

La alcaldesa de Barcelona ha exigido este lunes al gobierno catalán retirar el Decreto Ley de medidas para mejorar el acceso a la vivienda aprobado a principios de marzo, porque considera que criminaliza a familias vulnerables, perjudica el modelo, traslada competencias a los ayuntamientos y potencia la segregación.

Barcelona y Nueva York han elegido ya los tres finalistas de BCN-NYC Affordable Housing Challenge, entre los que se encuentran uno que flexibiliza los espacios, otro que aprovecha zonas urbanas y un tercero que potencia zonas comunes.

El pasado 6 de marzo entró en vigor la nueva ley del mercado del alquiler para proteger a los inquilinos y atacar la subida de los precios del alquiler en zonas como Madrid o Barcelona. Sin embargo, la nueva regulación también es aplicable en Euskadi y de hecho los propietarios vascos están entre los principales afectados. Durante los últimos años han alquilado sus viviendas a precios mucho más moderados que en el resto de grandes mercados, sobre todo por la abundancia de vivienda pública de alquiler. Pero con la nueva regulación los propietarios vascos también están obligados a firmar contratos de alquiler que pueden llegar a durar 10 años.

Las principales asociaciones de promotores se han unido para querellarse contra el Ayuntamiento de Barcelona y han interpuesto un recurso contencioso administrativo contra la Modificación del Plan General Metropolitano promovida por el gobierno Colau, que obliga a los promotores a destinar un 30% del suelo a vivienda pública.

El Ayuntamiento de Barcelona pone el foco la zona de la prisión de la Trinitat Vella, que transformará en más de 56.000 m2 los alrededores en un espacio abierto con 452 viviendas públicas, nuevos equipamientos, zonas de uso vecinal renovadas y más zonas verdes. Durante los próximos dos años se ejecutará la reurbanización de los alrededores del centro penitenciario con una primera promoción de 224 pisos.

El Gobierno de Canarias ha formalizado la compra al Banco Santander de las 358 Viviendas de Protección Oficial del barrio de Añaza, que estaban afectadas por órdenes de desahucio y en negociaciones para ser vendidas a un fondo internacional, por 24,8 millones. A partir de ahora, las viviendas son de titularidad de Visocan, la empresa pública de viviendas del Ejecutivo regional.

El Consejo Metropolitano ya ha dado luz verde a la incorporación de un socio privado para poner 4.500 pisos de alquiler asequible en el mercado. Para ello, el consistorio ha fijado un perfil muy marcado, en el que aspectos como la solvencia o su ‘know how’ en el sector residencial serán clave para ser escogidos para formar con el ayuntamiento una empresa mixta.

El Ayuntamiento de Barcelona ha reservado ocho solares en el área metropolitana de la ciudad para levantar más de 500 VPO destinadas a jóvenes, tercera edad y personas dependientes. Para llevar a cabo esta operación, la ciudad ha impulsado un nuevo instrumento que garantiza el derecho a la vivienda digna, elaborando una modificación del Plan General Metropolitano

El pleno del Consejo Municipal del Ayuntamiento de Barcelona ha dado luz verde a las condiciones para la selección de un socio privado y la ampliación de capital pertinente que dan luz verde a la creación de una empresa público-privada que levantará nueva VPO en todo el territorio de Barcelona.

El Ayuntamiento de Barcelona ha sacado a licitación el contrato de obras de un nuevo edificio de viviendas en el barrio de la Marina del Prat Vemell, en el distrito de Sants-Montjuic. Las obras durarán unos 24 meses y se licitará por unos 17 millones de euros. El equipo de arquitectura formado por Estudio Vivas Arquitectos, Pau Vidal Pont y Arquitectura Producciones ha proyectado un edificio de nueve plantas.

El Ayuntamiento de Barcelona da luz verde a la licitación de tres nuevas promociones de 176 pisos destinados a alquiler social y asequible. Estos nuevos pisos se levantarán en los distritos de Gràcia, Sant Marí y Sants-Montjuïc y el consistorio destinará un presupuesto inicial de 26,5 millones de euros. Se espera que las obras de estos tres edificios puedan empezar en la primavera del próximo año.

Ada Colau, alcaldesa de Barcelona, y Janet Sanz, teniente de alcalde de Urbanismo, han presentado finalmente el proyecto que se ejecutará en el antiguo recinto de la cárcel de Barcelona, que se convertirá en 150 viviendas VPO y acogerá siete equipamientos como una escuela, una residencia para gente mayor o un polideportivo.