Finanzas

Los bancos deberán asumir el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en las hipotecas que se firmen a partir de ahora, después de que el Gobierno haya aprobado un real decreto para evitar que lo asuman los clientes. Sin embargo, son varios los gastos e impuestos que están asociados a una compraventa y un préstamo hipotecario más allá de dicho gravamen. Con este simulador online puedes calcular de forma sencilla el desembolso, dependiendo del precio del inmueble, los ahorros que aportes y la CCAA en la que esté la casa.

El decreto ley que ha aprobado el Gobierno para que sean los bancos los encargados de pagar el impuesto de las hipotecas (AJD) ya está en vigor. Y el mercado cree que la medida traerá consecuencias: a pesar de que espera que continúe la guerra hipotecaria, prevé una subida de los tipos de interés de los préstamos y sospecha que se podrían generalizar las comisiones de apertura. Repasamos algunos consejos y claves a la hora de firmar una hipoteca para la compra de una casa.

Minecraft es uno de los videojuegos más exitosos de los últimos años. Aunque su estética y gráficos son bastante simples -tanto el mapa como los personajes son cuadrados, como píxeles- su jugabilidad y las posibilidades que ofrece son casi infinitas. Uno de los puntos fuertes del videojuego es que el mapa es personalizable, es decir, se pueden recolectar materiales para construir cosas, desde mazmorras a viviendas. Te enseñamos cómo construir una minicasa moderna paso a paso.

El Gobierno solicitará la tramitación de urgencia en el Senado de la nueva ley hipotecaria, que fue aprobada hace un año por el Gobierno de Rajoy, pero que lleva meses atascada en el Congreso. La normativa, que busca mejorar la transparencia en materia hipotecaria e incluir unas normas europeas en el ordenamiento doméstico, podría tramitarse en 20 días naturales. España se juega una multa de más de 100 millones de euros por retrasarse dos años y medio sobre la fecha límite.

Los españoles de ahora ven la televisión de una manera muy distinta a la de antes.

El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto ley para que sean los bancos los que paguen el impuesto de las hipotecas (AJD) a partir de ahora. Este 9 de noviembre se ha publicado el real decreto en el BOE y entra en vigor un día más tarde. A cambio, los expertos esperan que la banca termine repercutiendo este gasto al ciudadano, mediante un encarecimiento de los diferenciales de las hipotecas.

Estudiar en las mejores universidades del mundo no sale barato.

Se va acercando una de las fechas más importantes para todo cazador de gangas: este año el Black Friday se celebrará el 23 de noviembre, aunque muchas tiendas de referencia aplicarán rebajas durante los días previos y posteriores. Para estar seguro de que la oferta de un comercio es buena, un truco es utilizar comparadores y webs que rastrean los precios de los productos. Hay varias herramientas para analizar gigantes como Amazon o Media Markt.

El sector inmobiliario ha reprochado al Tribunal Supremo que en menos de tres semanas haya cambiado de criterio acerca de quién debe pagar el impuesto de las hipotecas. Desde el gigante Merlin Properties, la consultora KPMG y la firma de promoción e inversión inmobiliaria Temprano Capital Partners insisten en la necesidad de que España refuerce la seguridad jurídica para atraer al capital extranjero, pieza fundamental en esta nueva etapa de la economía y del ladrillo. Aseguran que el lío del AJD es un ejemplo claro de lo que no debe pasar.

La socimi todavía está dando sus primeros pasos como empresa cotizada. Muy irregular tanto en lo que se refiere a la cotización como a las cifras de negocio, la compañía se ha dotado de un accionariado muy potente con presencia de grandes inversores como UBS, Morgan Stanley, Bank of Montreal o el fundador de Porcelanosa. No obstante, los inversores se muestran escépticos con el valor, aunque los expertos confían en una remontada a medio plazo.

España es el segundo país donde las herencias y donaciones recibidas son más altas, solo superada por Austria y seguida muy de cerca por Italia, según un estudio elaborado por la OCDE con datos de 2015 sobre 18 países. El informe, que ha sido publicado este mismo año, concluye que las herencias contribuyen a la desigualdad económica y reducen la movilidad social. En España, la cantidad media heredad supera los 105.000 euros, sobre basado en la inversión en vivienda.

Quedan poco más de dos semanas para que lleguen las ofertas del Black Friday 2018. El próximo 23 de noviembre miles de tiendas aplicarán descuentos de precios y, aunque habrá rebajas de hasta el 50%, los expertos recomiendan no dejarse llevar por la impulsividad. Recuerda hacer una lista de los productos que necesitas, comparar precios, guardar los tickets o justificantes de compras, que las ofertas no deben estar reñidas con la calidad y que tus derechos como consumidor son iguales que en cualquier otra época del año.

La llegada de turistas a España se mantuvo estable hasta septiembre por primera vez en una década. En los nueve primero meses de 2018, visitaron España 66,2 millones de turistas, apenas un 0,5% interanual más, según la Encuesta de Frontur que publica el INE.

Los analistas de Intermoney creen que la evolución del mercado podría impulsar a la socimi más valiosa de la bolsa española a concentrarse en un menor número de tipos de activo. Actualmente su cartera tiene un 40% de oficinas y un 60% repartido a partes iguales entre locales high street, logística y centros comerciales. Así, la estrategia de Merlin se acercaría más a otras socimis europeas con un tamaño similar, que están especializadas en uno o dos tipos de activos.

La brecha de precios en las matrículas universitarias de cada comunidad autónoma es elevada, un hecho que quiere corregir el ministro de Ciencia Pedro Duque.

El euríbor a 12 meses encadena en el décimo mes del año su séptimo repunte consecutivo, hasta situar la media mensual en el -0,154%. Es el nivel más alto en 15 meses y encarecerá ligeramente aquellas hipotecas variables que tengan una revisión próximamente. En los últimos días del mes, el indicador se ha situado por debajo del -0,15%, toda una señal de que la tendencia alcista ha venido para quedarse.

Malas noticias para la economía española. Nuestro país pierde dos posiciones en el ranking Doing Business que elabora cada año el Banco Mundial para analizar la mayor o menor facilidad para hacer negocios en 190 países. España cae hasta el puesto 30, lo que nos sitúa por detrás de países como Macedonia, Lituania, Letonia, Azerbaiyán o Kazajistán. No obstante, mejora la nota y obtiene la segunda mejor puntuación desde 2008.

La concesión de préstamos hipotecarios aumentó un 6,8% interanual en el octavo mes del año, con 28.755 unidades, firmando el mejor agosto desde 2011, según el INE. El número de préstamos a tipo fijo volvió a superar el 40% del total de firmas por cuarta vez en los últimos meses. El tipo medio volvió a situarse por encima del 2,6%, mientras que el importe medio concedido se moderó en 122.424 euros después de dos meses en máximos.

Las más de 60 sociedades de inversión inmobiliaria que cotizan actualmente en España suman un valor de mercado de 20.845,52 millones de euros. Solo entre seis vehículos copan tres cuartas partes de dicha cantidad, mientras que dos de cada tres compañías valen menos de 100 millones. Repasamos cuáles son las socimis más valiosas del mercado doméstico y cuáles están a la cola del ranking.

Clientes y bancos están pendientes de que el Tribunal Supremo fije el criterio definitivo sobre quién debe pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), que grava la formalización de las hipotecas. A la espera de conocer su decisión, aprovechamos para repasar la carga fiscal que tienen los préstamos para la compra de vivienda en otros países europeos. Y la lectura es que España aplica la más alta, mientras que Reino Unido y Alemania no tienen un tributo comparable al AJD.

Se acerca uno de los días de mayor consumo del año: el famoso Black Friday, que este año se celebra el viernes 23 de noviembre. Entre ese día y el lunes 26 de noviembre, miles de tiendas online y físicas aplicarán agresivos descuentos de precios en sus productos para dar el pistoletazo de salida a la campaña navideña. Apple, Zara, Amazon, El Corte Inglés y MediaMarkt son algunos de los gigantes que se sumarán a esta moda importada de EEUU. Resumimos algunas fechas y otras claves del Black Friday 2018.

Las operaciones corporativas y las compras de activos emblemáticos ayudarán a que la inversión en el sector inmobiliario supere los 16.000 millones de euros a cierre de año, según las previsiones de la consultora CBRE. Sólo hasta septiembre, la inversión inmobiliaria en España, incluyendo las operaciones corporativas, rebasó los 13.385 millones de euros.

En 2017 se registraron 40.176 quejas de los consumidores a los bancos, la cifra más alta de la historia, según los datos del Banco de España. Las discrepancias entre entidades y clientes por las cláusulas suelo y los gastos de formalización de las hipotecas copan cuatro de cada cinco reclamaciones, aunque también se han registrado quejas por las cuentas, las tarjetas o los depósitos.

Mientras se espera a la reunión del Tribunal Supremo del 5 de noviembre para aclarar quién debe asumir el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) de las hipotecas, el Congreso de los Diputados ultima el texto de la nueva ley hipotecaria. La nueva normativa pretende que se compartan los gastos de gestión del préstamo y limitar la imposición de nuevas comisiones para compensar la supuesta caída de ingresos por el AJD.

Arabia Saudí es uno de los socios más importantes para España, convirtiéndose en 2017 en uno de los veinte países del mundo con los que mantenía unas relaciones comerciales de mayor valor.