Finanzas

La sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada ya ha traspasado activos a su vehículo de inversión inmobiliaria, bautizado como Témpore Properties. De momento, la compañía nace con un portfolio de 1.383 viviendas y unos 200 trasteros y garajes, valorados conjuntamente en 175 millones de euros y ubicados en su mayoría en los alrededores de las grandes ciudades. La socimi saldrá a bolsa en las próximas semanas.

Varios prestigiosos economistas auguraron hace meses que la economía española se dirigía a una nueva recesión. Una previsión catastrofista que, a la vista de las últimas cifras, está en las antípodas de la realidad. En las últimas semanas, organismos de la talla del FMI y la Comisión Europea han revisado al alza sus previsiones, lo que demuestra que incluso los más expertos se equivocan, porque nadie puede calcular todas las variables que pueden afectar al desarrollo de los hechos.

Las empresas españolas, bien pertenezcan al sector público o al privado, tardan más tiempo que sus homólogas europeas en pagar las facturas a sus proveedores.

La sociedad de inversión inmobiliaria controlada por la familia del grupo constructor Ortiz está en venta. Con una cartera de activos valorada en más de 150 millones de euros y unos 100.000 m2 de superficie de alquiler, sus propietarios prevén reducir su participación hasta el 30%. El valor de mercado de la socimi Grupo Ortiz Properties ronda los 74 millones, aunque se espera que la operación refleje un descuento sobre dicho importe.

El Pleno de la Sala Primera de lo Civil del Tribunal Supremo ha dictado una sentencia a favor del sector financiero, al considerar que el uso del índice de referencia IRPH de los préstamos hipotecarios no implica 'per se' falta de transparencia o abusividad. Así, el Alto Tribunal da la razón a Kutxabank, que había presentado un recurso contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Álava que declaraba nula la cláusula de interés por estar referenciada a dicho indicador.

España sufre una de las peores sequías de los últimos años.

José Baltasar Plaza Frias, abogado y socio director de Bufete Rosales, se encomienda a la nueva ley hipotecaria, cuya aprobación está prevista para el primer semestre de 2018, para frenar algunas malas prácticas del sector financiero que han llevado a miles de consumidores a reclamar ante la justicia. A pesar de que a corto plazo no confía en que sea una solución, espera que la normativa aporte más seguridad jurídica y protección al cliente bancario.

Un error en el cálculo de la fórmula que aplican los ayuntamientos para cobrar la plusvalía municipal está sirviendo de argumento a los tribunales para tumbar el cobro de este gravamen cuando la venta del inmueble se cierra con ganancias.

El Grupo Barceló quiere fusionarse con NH y crear el mayor gigante hotelero del país, valorado en 2.480 millones de euros, apelando al sentido estratégico de la operación y a la capacidad de generación de valor que supondría para los accionistas. Los analistas valoran de forma positiva este posible movimiento y creen que el sector hotelero está abocado a la concentración. De llevarse a cabo, el grupo tendría más de 600 hoteles y 100.000 habitaciones por Europa, Latinoamérica y EEUU.

Cataluña ha estado durante años a la cabeza del crecimiento en España, gracias a sus altos niveles de inversión y ocupación y al sólido tejido empresarial. Pero la incertidumbre política ha puesto en cuarentena a la región, que empieza a dar síntomas de flaqueza. El punto de inflexión fue el referéndum 1 de octubre, que ha provocado una fuga de empresas y se ha llevado por delante la candidatura de Barcelona para albergar la Agencia Europea del Medicamento. Repasamos cómo iba a la economía de la autonomía hasta entonces y qué esperan los expertos de cara al futuro.

Se acerca el Black Friday 2017, el día en el que los comercios aplican agresivos descuentos en los precios para dar la bienvenida a la campaña navideña. Este año se celebra este viernes 24 de noviembre, por lo que resumimos en una guía algunos trucos y consejos para aprovechar de forma segura las ofertas de las tiendas físicas y online. Algunos gigantes del comercio como Amazon, Zara, MediaMarkt, El Corte Inglés o IKEA también se suman a esta tendencia ‘copiada’ de EEUU.

Desde hoy, el sector bancario empezará a probar las transferencias inmediatas dentro de la eurozona, siempre que el importe no supere los 15.000 euros. Esta medida, impulsada por el Banco Central Europeo (BCE), llega un año antes de lo previsto y permitirá que los movimientos sean efectivos en pocos segundos en cualquier día de la semana. Actualmente se pueden tardar horas e incluso días si se realiza en fin de semana o festivo.

La nueva ley hipotecaria traerá varias novedades, sobre todo para los préstamos que se firmen después de su aprobación, prevista para antes del verano. Entre las más destacadas están la limitación a las comisiones que aplican los bancos, la posibilidad de convertir las hipotecas variables en fijas o una lista negra de cláusulas abusivas. Este punto es el más controvertido para los expertos, que vaticinan un encarecimiento generalizado de los préstamos.

Muchos esperan acabar el 21 de diciembre con la incertidumbre que cubre la política catalana desde hace unos meses.

Durante el año pasado se firmaron 2,62 millones de contratos de trabajo que implicaban movilidad laboral, la cifra más alta de la historia. En apenas cuatro años, el número de contratos que exigen el desplazamiento del profesional se ha disparado un 55%, mientras que en lo que llevamos de siglo la cifra se ha duplicado. Madrid, Barcelona y Baleares son las tres provincias que reciben más empleados, mientras que la agricultura y la construcción son los sectores más destacados.

El sector inmobiliario europeo ha logrado esquivar la corrección general en bolsa en las dos últimas semanas: ningún otro grupo de actividad cotizado se ha comportado mejor en plena recogida de beneficios. Este buen tono viene de la mano de la fortaleza de sus resultados empresariales en los nueve primeros meses del año y de la debilidad del mercado de bonos. Dos gigantes europeos como Vonovia y Leg Inmobilien se revalorizan ya más de un 20% en lo que llevamos de año.

Cuando nos cambiamos de casa, aparece ante nosotros todo un universo nuevo por descubrir. Más allá de la estresante mudanza, nos espera una tarea mucho más divertida: conocer el nuevo barrio y todo lo que nos ofrece. Para agilizar el proceso, se pueden usar aplicaciones móviles para descubrir los locales de moda o los transportes cercanos, conocer la calidad de su aire o encontrar aparcamiento.

Las grandes socimis del mercado español están viviendo un buen ejercicio. Entre julio y septiembre, Merlin, Colonial, Axiare, Hispania y Lar han conseguido ingresar y ganar mucho más dinero que en el tercer trimestre del año pasado.

Iberdrola Inmobiliaria cerró ayer la mayor operación hotelera del año en Barcelona y una de las más importantes de España este 2017. Axa Real Estate se hace como única propietaria del Hotel Hilton Diagonal Mar de Barcelona al adquirir el 45% por 70 millones de euros.

Cada día son más los usuarios que deciden reinventar cualquier trasto doméstico con el fin de mejorarlo, darle un toque personal o concederle una segunda vida. Los llamados ‘hackers’ del hogar incluso cuentan con múltiples plataformas online donde comparten ideas y tutoriales para transformar desde una mesilla de noche de Ikea hasta una aspiradora robótica. Te mostramos algunos ejemplos de muebles que han sido reinventados.

El marketing inmobiliario evoluciona cada vez más rápido hacia las nuevas tecnologías y el Internet de las cosas. La influencia en redes sociales, contar con una web atractiva con información útil y audiovisual pueden marcar la diferencia frente a la competencia.

José Luis Feito, presidente del Instituto de Estudios Económicos, y José García Montalvo, Catedrático de Economía de la Universidad Pompeu Fabra, aseguran que la entrada en vigor del Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario encarecerá los préstamos para la compra de una casa, lo que, en su opinión, es positivo para el buen funcionamiento del sistema financiero. Ambos economistas defienden que el banco debe ser el responsable de asumir todos los riesgos, pero alertan de que el consumidor tendrá que afrontar un sobrecoste por ello.

La última sentencia del Tribunal Supremo marca un punto de inflexión en las hipotecas multidivisa, aquellas que están vinculadas a una moneda extranjera. Para el Alto Tribunal, son nulas cuando el banco no ha proporcionado al cliente la información necesaria para entender los riesgos que entraña un préstamo de este tipo. Además, el plazo para reclamar es imprescriptible, lo que significa que incluso beneficia a las hipotecas canceladas o ejecutadas. Resumimos los cambios y cómo reclamar.

El Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario que ha aprobado el Gobierno y que pronto se debatirá en el Parlamento será todo un revulsivo para las hipotecas fijas. Los expertos aseguran que esta normativa, sumada a la creciente tendencia de los clientes de protegerse frente a futuras subidas del euríbor, permitirá a los préstamos fijos ganar más cuota de mercado y batir nuevos máximos históricos. Creen que las hipotecas a tipo fijo podrían superar a las variables en las nuevas contrataciones durante 2018.

El Gobierno, las multinacionales afincadas en España y organismos como Analistas Financieros Internacionales creen que nuestro país seguirá siendo un polo de atracción para la inversión extranjera. Recuerdan que tenemos una de las mejores redes de infraestructuras, una sanidad envidiable, una gran cantidad de mano de obra cualificada y que somos una de las economías que más crece. No obstante, piden más facilidades para abrir nuevos negocios, mejorar la educación, aumentar el tamaño de las empresas y más recursos para la I+D para no perder competitividad.