Construcción

La antigua Operación Chamartín -rebautizada como Madrid Nuevo Norte- fue aprobada hace tan sólo unos días tras más de un cuarto de siglo de espera. Adif es uno de los grandes beneficiados porque se embolsará más de 1.000 millones de euros por la venta de sus terrenos a la promotora DCN (Distrito Castellana Norte). Al proyecto todavía le queda una ardua burocracia por delante, pero Adif espera cobrar 200 millones de euros en 2021 como parte del primero de los pagos.

El Gobierno ha decidido dar este lunes de margen para que las empresas puedan cerrar su actividad no esencial. De esta manera, los empleados de empresas no esenciales, como es la construcción, podrán acudir a sus puestos de trabajo hoy para llevar a cabo “las tareas imprescindibles” para dejar cerrada su actividad, tal y como consta en el BOE de este domingo.

El ladrillo es una actividad muy vinculada a la evolución economía, que cuenta con unas previsiones nefastas este año por la crisis del coronavirus. Además, según un informe de Crédito y Caución, se trata de un sector que arrastra márgenes reducidos por la fuerte competencia entre los diferentes actores, retrasos en los pagos a proveedores e incertidumbres relacionadas con la evolución del precio de la vivienda o la demanda. Como consecuencia, están creciendo los riesgos de impago e insolvencias.

Los arquitectos e ingenieros de la edificación piden al Gobierno una suspensión temporal en obras de construcción para frenar la propagación del coronavirus y por la dificultad de garantizar el cumplimiento de los requerimientos establecidos en las obras.

La estadística de vivienda libre terminada del Mitma ofrece un aumento del 19,4% interanual para el conjunto de España, aunque fue el más bajo de los últimos tres años. Madrid llegó a acaparar una de cada cuatro nuevas viviendas del país, con sus más de 18.000 casas levantadas, seguida por Andalucía (16%) y Cataluña (13,8%).

La asociación nacional de distribuidores de cerámica y materiales de construcción afirma que la crisis generada por el coronavirus agravará los problemas de morosidad que vive el sector. “Desde el pasado jueves se ha producido una avalancha de aplazamientos de pago, de impagos en esencia”, explica Sebastián Molinero, secretario general de Andimac, a idealista/news.

La Fundación Laboral de la Construcción ha enviado un mensaje a obreros y empresarios para que adopten alguna serie de medidas que evitarían el contagio del coronavirus. En este sentido, aconsejan a las empresas que escalonen el acceso a la obra de sus trabajadores y los distribuyan para que todos ellos guarden la distancia de un metro y medio, entre otras recomendaciones.

Albert Batlle, teniente de alcalde de seguridad del Ayuntamiento de Barcelona, ha anunciado la suspensión de las obras públicas de la ciudad y ha reclamado corresponsabilidad al sector privado.

El Ayuntamiento de Madrid va a destinar 1,7 millones de euros para rehabilitar el urbanismo de siete colonias históricas de Madrid. Entre ellas destaca El Viso, localizada en las inmediaciones de Nuevos Ministerios y el estadio Santiago Bernabéu. Las actuaciones van desde la creación de más plazas de aparcamiento hasta la creación de nuevos pasos de peatones.

El número de viviendas visadas de obra nueva cerró 2019 con su mejor dato en 10 años, con más de 106.000 unidades. Sin embargo, el incremento del 5,5% interanual es el más bajo desde hace un lustro, con claros síntomas de desaceleración. El sector afirma que se encuentra en una fase de consolidación, donde llegarán subidas de precios similares al aumento de los salarios, pero que aún se está por debajo de la demanda necesaria para la creación de nuevos hogares.

La inversión en obra pública alcanzó sus mejores cifras desde 2008 gracias al impulso de las licitaciones, que entre todas las constructoras superó los 100.000 millones de euros. Las obras de AVE y carreteras fueron las grandes propulsoras de la contratación, encabezada por ACS, Ferrovial y Acciona.

¿Corren buenos tiempos para la rehabilitación energética de edificios? Carlos Castro, responsable de eficiencia energética de Danosa, no cansa de repetirlo. Más aún en un momento en el que se empieza a tomar consciencia de que no sólo el tráfico contamina en las grandes ciudades y que hay otros factores como la ineficiencia energética de nuestros edificios que es culpable de hasta el 40% de las emisiones que se vierten a la atmósfera. La rehabilitación energética de los edificios se ha convertido también en una emergencia climática.

La venta de materiales para reformas mueve en España unos 18.000 millones al año. Un negocio que interesa de forma creciente a los grandes operadores, como Amazon o Alibaba, con lo que ponen en peligro la viabilidad del 30% del comercio tradicional, es decir, tres de cada diez tiendas de materiales de construcción.      

El Ayuntamiento de la capital pretende soterrar un tramo de 3,8 kilómetros antes de las próximas Elecciones Municipales. De momento, el consistorio ya ha licitado la redacción de un proyecto por un valor de poco más de cuatro millones de euros. Esconder la A-5 a su entrada a Madrid es una reivindicación histórica de los vecinos del Paseo de Extremadura, pero en esta legislatura es cuando ven el objetivo más cerca.

La actual desaceleración de la economía también está afectando al sector de la construcción que ve como su actividad se ha recortado durante 2019. Ya hay cifras macroeconómicas que hablan de recesión y más de una constructora ha entrado en concurso de acreedores, pero el empleo se mantiene en positivo mientras el sector trata de impulsar una mayor cualificación de sus trabajadores. Los expertos opinan sobre cómo el sector debe afrontar este 2020.

En el corazón de la Casa de Campo de Madrid suena a obra. Radiales cortando metal, carretillas que van y vienen, escombros cayendo en los contenedores, gritos de los obreros... El Ayuntamiento, a través de Madrid Destino, ha puesto en marcha un proceso de restauración de algunos pabellones alojados en el pulmón de la ciudad. Entre ellos destaca uno: el Pabellón de los Hexágonos. La desidia de la administración pública ha dejado que este hito de la arquitectura española agonice olvidado durante décadas hasta ahora.

El Ayuntamiento de Málaga ha presentado el proyecto urbanístico que se pretende realizar en los suelos de la actual estación de autobuses, al lado de estación del AVE. Aunque aún necesita la aprobación de la Junta de Andalucía, se quieren levantar dos torres -de 29 (oficinas) y 21 plantas (hotel)- en una operación valorada en 277 millones de euros.

La constructora de cabecera de la promotora Inbisa solicitó a comienzos de esta semana un concurso de acreedores ante los Juzgados de Mercantil de Bilbao, según publican varios medios de comunicación. Esta decisión está motivada por el aumento de los costes de mano de obra y de construcción en el sector residencial.

El proyecto de Madrid Nuevo Norte, antigua Operación Chamartín, contempla el desarrollo de una torre que podría alcanzar los 330 metros de altura, incluyendo las antenas. Hay poco más de 100 torres en el mundo que de esta altura y, si se cumplen esas previsiones, podría ser el más alto de Europa, superando los 310 metros de The Shard en Londres y de Varso en Varsovia, que actualmente está en construcción.

El consistorio ha aprobado el proyecto para crear un gran espacio abierto en el entorno del estadio del FC Barcelona, conocido como 'Espai Barça'. El desarrollo contempla la reurbanización de más de 111.000 m2 y costará en torno a 28 millones de euros más IVA, que serán financiados por el club azulgrana. Se espera que las obras empiecen en la primera mitad del año que viene.

La ONU ya ha alertado sobre los efectos de la sobre explotación del segundo recurso natural más consumido después del agua. Nos quedamos sin arena, una materia prima clave en la construcción y en el sector residencial. ¿Qué podemos hacer? Abordamos este tema ahora que se celebra en Madrid la COP25, la Cumbre del Clima.