Retail

Neinver y Nuveen Real Estate invertirán 110 millones de euros en el centro comercial Amsterdam The Style Outlets, que se inaugurará el próximo 26 de noviembre. El centro abrirá sus puertas con un 75% de ocupación y sus 110 tiendas albergarán marcas como Guess, New Balance, Nike o Puma. Amsterdam The Style Outlets cuenta con 19.000 m2 de superficie bruta alquilable (SBA).

El real estate ha sufrido daños colaterales con un paulatino cierre de oficinas bancarias desde 2008, año en el que comenzó la crisis financiera. Tras la recesión, la digitalización asestó otro golpe a las sucursales y ahora es el coronavirus el que amenaza la viabilidad de estas. En este sentido, la banca planea cerrar cerca de 4.000 oficinas hasta 2021.

El grupo catalán Núñez i Navarro ha sellado el alquiler de uno de los locales comerciales de su edificio Diagonal 593 con la multinacional estadounidense McDonald’s. La cadena de comida rápida relevará al restaurante Piscolabis y compartirá los bajos de este edificio con la también estadounidenses Starbucks.

El complejo de lujo Canalejas abre sus puertas a idealista/news antes de recibir a sus primeros clientes. Recorremos las tres plantas de su galería comercial, que acogerá a 40 de las firmas más exclusivas de moda a partir del primer semestre de 2021.

Un mes después de cerrar su mítico establecimiento en la plaza de Colón, Hard Rock Cafe abrirá un nuevo local en el número 11 de la calle Preciados. La compañía relevará a la histórica Creaciones Vivar, uno de los últimos negocios familiares que quedaban en esta calle comercial operativos.

Ada Colau, alcaldesa de la ciudad, ha permitido que se legalice un local okupado del barrio barcelonés de Gracia. Según explican los vecinos del edificio y tal y como ha adelantado ABC, el local ha pasado de ser “una casa okupa pendiente de un desalojo a equipamiento juvenil regularizado y costeado por las arcas municipales”.

La construcción del Centro Recreativo y Turístico (antiguo proyecto BCN World) ubicado en la Costa Dorada a escasos metros de Port Aventura ha vuelto a recibir otro revés. Una demanda contra el Plan Director Urbanístico y la aparición del coronavirus han vuelto a paralizar un proyecto para levantar hoteles, auditorios, un centro acuático, una gran zona comercial y un casino de 10.000 m2.

Carrefour gana capilaridad en España. La compañía ha alcanzado un acuerdo para adquirir el negocio de la cadena de supermercados Supersol, propiedad del grupo lituano de retail Maxima, por 78 millones de euros.

El grupo estadounidense GAP ha anunciado este viernes que prevé cerrar 225 tiendas en todo el mundo de sus marcas GAP y Banana Republic, a las que podrían sumarse más el próximo año. Esta noticia coincide con el desembarco a pie de calle de la compañía en España, ya que abrirá un establecimiento de Gap esta semana en el centro de Barcelona, tal y como adelantó idealista/news.

Amazon abrirá al público el primer supermercado a pie de calle. Se ubicará en Woodland Hills, Los Ángeles (California), bajo el nombre Amazon Fresh y que combinará la experiencia de compra convencional con las herramientas tecnológicas del gigante de internet, entre las que se incluyen su asistente virtual Alexa, que será capaz de guiarte por la tienda.

A pesar del coronavirus, la crisis que sufre el retail y los propios planes del gigante gallego, que le está llevando a clausurar más de un millar de tiendas en todo el mundo, Inditex sigue creciendo en ubicaciones estratégicas.

Ignacio Cernuda, CEO de LYC Consultores, recuerda que los antecedentes de los centros comerciales modernos fueron los mercados medievales y los bazares, dos formatos que han sobrevivido a grandes pandemias durante los últimos siglos y han recuperado su importancia como lugar de comercio. El experto considera que, pese al impacto negativo del covid-19 en las cuentas de los centros comerciales, es muy improbable que desaparezcan por la actual crisis sanitaria.

El juzgado número 74 de Madrid ha prohibido al gigante francés de los centros comerciales Klépierre ejecutar el aval a un inquilino del centro Plenilunio, un local de restauración que no ha pagado el alquiler en plena crisis del coronavirus. El juez sostiene que la pandemia ha alterado el marco del contrato de arrendamiento e insiste en que ejecutar el aval o incluir al local en un fichero de morosos le condenaría a la quiebra.

La afluencia de visitantes en las grandes superficies comerciales atenuó los números rojos con el final del estado de alarma, pero la campaña estival ha vuelto a profundizar los descensos. A mediados de junio, la caída interanual se recortó hasta el 32%, aunque semanas después la caída se vuelve a acercar al 40% respecto al año pasado, según los datos de la gestora de activos MVGM.

El grupo presidido por Pablo Isla ha acelerado su plan de cierre de tiendas. Durante las últimas semanas, Inditex ha cerrado 15 establecimientos en España centrándose sobre todo en la marca Kiddy’s Class, una de las más antiguas de la compañía fundada por Amancio Ortega. De momento, Zara se salva de las clausuras masivas, aunque sí ha sufrido algún cierre.

Isidoro P. es un asturiano que un lunes de hace dos años se encontró que su taller de mecánica de Oviedo había sido ocupado ilegalmente por unos okupas que falsificaron todos los documentos para hacerse con la licencia de actividad y disfrutar del establecimiento. Las usurpaciones no sólo se producen en viviendas o edificios, sino también en locales de negocio.

Un supuesto inquilino firmó un precontrato de un local ubicado en Castellón y se aprovechó de la buena fe de los propietarios, que le permitieron trasladar pertenencias al local antes de abonar una señal, para okuparlo. Hace ocho meses, el falso arrendatario cambió la cerradura del local que utiliza ahora como vivienda. Los propietarios han intentado negociar con él, pero el okupa se niega a abandonar el recinto y a pagar cualquier cantidad por el alquiler.

Ferrado, propiedad de la hija de Amancio Ortega, engordó su portfolio con dos nuevas compras fuera de nuestras fronteras. Se trata de dos edificios localizados en Viena (Austria) y en Fráncfort (Alemania) por los que ha desembolsado 115 millones de euros. Operaciones que han necesitado de la ayuda de créditos bancarios.

Union Investment, gestora de fondos alemana y dueña del centro comercial Puerto Venecia, ha adquirido otro centro comercial, pero esta vez en la capital de España. Se trata del centro comercial On Madrid, aunque se desconoce cuánto ha pagado por este activo ubicado en Torrejón de Ardoz.

OHL ha anunciado que el centro de ocio y lujo Canalejas abrirá parcialmente y de forma progresiva en septiembre.

La compañía vuelve a apostar por el mercado logístico, un sector muy favorecido tras la crisis del coronavirus. En este caso, Goodman ha adquirido la antigua fábrica Iveco-Pegaso a GreenOak por 37 millones de euros. En concreto, la firma especializada en la promoción de inmuebles industriales ha comprado un total de 11 parcelas localizadas muy cerca del aeropuerto Adolfo Suárez y que suman 108.457 m2. Se trata de la mayor compra de suelos realizada por Goodman en Europa.

El pasado 21 de julio se dieron por concluidas las obras de reforma de la tienda Primark en Larios Centro, centro comercial de Málaga. La tienda, inaugurada hace diez años, ha vivido la ampliación de su sala espacio comercial en un 60%, convirtiéndolo en el segundo mayor establecimiento de la cadena de moda 'low cost' en España, solo por detrás de la de Gran Vía de Madrid.

El gigante de los grandes almacenes sigue adelante con sus planes. El Corte Inglés vuelve a poner sobre la mesa el cierre de los centros menos rentables.

El nuevo propietario de La Vega (Alcobendas), Capfield, entra, con esta operación, por primera vez en España, con el objetivo de llevar a cabo una reforma integral para ofrecer al usuario una experiencia de retail de última generación. Este family office británico posee, en la actualidad, un atractivo portfolio del que destacan seis centros comerciales en Estonia. Se estima que la inversión total en el proyecto de La Vega será en torno a los 12 millones de euros.