Retail

Thor Equities ha constituido una ‘joint venture’ junto al fondo de pensiones con sede en Dinamarca PFA para la compra de uno de los edificios que forman Gran Vía 30 por más de 75 millones de euros. Ambos grupos unirán fuerzas para el reposicionamiento de este activo, tal y como han explicado desde el grupo danés.

La gestora inmobiliaria Corpfin ha pactado la venta de un local comercial ubicados en el número 55 de la Gran Vía de Madrid. La compañía ha suscrito un acuerdo de opción de compra, que se cerrará en 2021, según ha comunicado el grupo al Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

Inditex, grupo especializado en la distribución de moda, destinó el pasado ejercicio 2.360 millones de euros al pago del alquiler de locales en todo el mundo, un 6,1% más que en el mismo periodo del año anterior. En la actualidad, Inditex opera con 7.422 tiendas en 96 países, de las cuales parte son propiedad del grupo.

Según se desprende de un informe elaborado por TH Real Estate, en los últimos diez años, el formato 'outlet' es uno de los que mejor ha evolucionado en Europa en términos de rentabilidad y se prevé que continúen siendo tipo de activo seductor para los inversores porque se trata de un sector con una oferta limitada y una demanda al alza.

La socimi invertirá 2 millones de euros en realizar obras de mejora en el centro comercial As Termas de Lugo, que arrancarán este mes de septiembre con el fin de concluyan en diciembre, según informó la empresa.

El Edificio España de Madrid vuelve a ser objeto de polémica. En esta ocasión, las tensiones han saltado entre el grupo hotelero RIU, actual propietario del edificio, y el empresario murciano Trinitario Casanova, quien ejerció de intermediario en la compraventa del inmueble. En las últimas horas, el grupo mallorquín ha ‘corregido’ las palabras del dueño del Grupo Baraka en una entrevista sobre la famosa operación y el proceso judicial que ha abierto contra RIU por supuesto incumplimiento de contrato.

En el primer semestre de 2018, Portal de l’Àngel, en Barcelona, y calle Preciados, en Madrid, se han convertido en las calles más caras del país para poner en marcha un local comercial, según un informe elaborado por la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman.

Las operaciones 'sale and lease back' están repuntando este año en Europa, según la consultora Savills Aguirre Newman. Solo en el primer semestre en el año han alcanzado un volumen de 850 millones de euros, seis veces más que en 2017 y un 28% más que la media del último lustro. España e Italia son los mercados que han liderado las transacciones entre enero y junio gracias a las oportunidades que ofrecen a los inversores.

El Ayuntamiento de Barcelona ha publicado un concurso con el que pretende adquirir locales comerciales en los barrios del Gótico y el Raval para darles un uso público bajo la iniciativa Bajos de Protección Oficial. La ciudad de Barcelona destinará 1,5 millones de euros a este plan.

La filial de la juguetera estadounidense, cuya gestora inmobiliaria, Toys ‘R’ Us Iberia Real Estate, solicitó el pasado marzo el concurso de acreedores, logra esquivar el cierre tras la compra del 60% de la sociedad por parte del fondo Green Swan.

Baraka, sociedad del empresario murciano Trinitario Casanova, ha presentado una demanda ante los juzgados de Madrid contra la cadena hotelera Riu en la que exige que se escrituren 15.000 m2 comerciales del inmueble comprometidos a favor de Baraka Renta SL, filial de Baraka.

En los últimos meses, operadores de decoración, como Ikea, o tecnología (Media Markt) han invadido el centro de Madrid y Barcelona, cambiando el paradigma de las zonas comerciales en España. Los gigantes de los móviles Apple, Xiaomi o Huawei también han visto el filón, poniendo en marcha sus flagship store en sendas ciudades.

Hines se alía con el fondo Henderson Park para levantar una nueva residencia de estudiantes, tal y como han explicado ambos grupos en un comunicado. Bajo el nombre Aparto Diagonal Mar, la nueva residencia de esta empresa conjunta contará con servicios de lujo, habituales en este perfil de nuevos alojamientos

El sector del retail volverá a protagonizar una nueva revolución en los próximos diez años. Robots en lugar de empleados humanos, 'showrooms' en lugar de tiendas sin más y la personalización del producto serán algunos de los factores que harán que el comercio en todo el mundo sufra una nueva transformación.

La portuguesa Sonae Sierra se ha aliado con el grupo inmobiliario eslovaco JT Real Estate para la compra de los centros comerciales Max Center, Valle Real y Gran Casa por 485 millones de euros, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

Mercadona ha comprado los terrenos del antiguo matadero municipal de Aveiro (Portugal) por 2,5 millones de euros. El plan de la cadena de distribución es abrir un supermercado en estos suelos.

Los partidos de la selección española de fútbol de los últimos 40 años han estado acompañados del aficionado más carismático de La Roja, el valenciano Manolo el del Bombo. Manuel Cáceres aprovechó su fama para abrir un bar cerca de Mestalla, el coliseo del Valencia CF. El local alquilado sale ahora a la venta en idealista por 190.000 euros.

Después de la prórroga de veinte años de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobada en 1994, el cierre de tiendas históricas en Barcelona ha ido en ascenso al no poder pagar alquileres a precio de mercado. La última en bajar la persiana ha sido la centenaria Zapatería Güell, ubicada en el número tres de la Rambla de Cataluña, y que dejará paso al restaurante de comida sana Honest Greens. Otro de los cierres que más conmovió a los barceloneses es Colmados Quílez.

El ‘family office’ catalán MK Premium se lanza de lleno a por un nuevo mercado con la compra de su primer activo retail por 1,7 millones de euros. El local comercial está ubicado en el número 44 de la calle Escudellers y cuenta con una superficie de más de 440 m2.

La socimi de Ismael Clemente ha comprado la sociedad propietaria del centro comercial Almada Forum, en Lisboa, por 406,7 millones de euros. Según ha comunicado el grupo a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la compra se ha financiado con fondos propios.

El volumen de operaciones inmobiliarias registrado de enero a junio de 2018 fue un 25% más bajo que en el primer semestre de 2017, cuando se registró una inversión de 6.230 millones de euros. En comparación con el primer semestre de 2016, el crecimiento fue del 34%, con una inversión de 3.500 millones de euros.

La cadena irlandesa de moda low cost ha firmado el alquiler del macro local propiedad de IBA Capital en Plaza Cataluña, tal y como han explicado a idealista/news fuentes del proceso. El local, que cuenta con una superficie comercial de más de 7.000 metros cuadrados, estaba ocupado hasta ahora por El Corte Inglés.

Estas tres cadenas siguen los pasos de grupos como Leroy Merlin e Ikea y apuestan por el centro de ciudades como Madrid o Barcelona para su desembarco en ejes comerciales prime. Si bien por el momento estos grupos no cuentan con acuerdos firmados se espera que su desembarco se lleva a cabo antes de la primera mitad del próximo año.

Corpfin Capital Prime Retail Assets ha vendido un paquete de trece locales al brazo inmobiliario de Swiss Life por más de 83 millones de euros. Estos activos, propiedad de las socimis CCPRII Y CCPRIII, están ubicados en ciudades como Madrid, San Sebastián, Burgos o Valencia.

Con el 'ecommerce' como punta de lanza, el negocio de la logística en Barcelona consiguió finalizar los primeros seis meses del ejercicio con una contratación de casi 400.000 m2, con un alza del 75% interanual, según la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman. A pesar de ello, la consultora CBRE cree que la inversión podría caer un 20% a lo largo de este ejercicio, al situarse alrededor de 1.000 millones.