Si monto un bar o restaurante, ¿necesito la autorización de todos los vecinos para instalar la salida de humos?
En España hay cerca de 300.000 locales de hostelería, aproximadamente uno por cada 150 habitantes. Y, a jugar por las estadísticas, no son suficientes: la mayor parte de los nuevos negocios que se montan en nuestro país son bares y restaurantes.
La inversión en activos del sector logístico alcanza los 204 millones hasta marzo
El volumen de inversión en activos relacionados con el sector industrial y logístico alcanzó los 204 millones de euros en el primer trimestre del año, doblando las cifras registradas en el mismo periodo de 2015, según la consultora CBRE.
El mercado logístico marca una inversión record en 2015 con 835 millones
La inversión en el mercado inmobiliario registrada durante el año pasado marcó algunos de sus datos más destacados en todos los sectores. La compra de activos logísticos registró una inversión record de 835 millones de euros, un 30,7% más que 2014, según la consultora Aguirre Newman.
Los alquileres de locales comerciales a pie de calle se afianzan en las grandes ciudades
El comercio a pie de calle crece y la apertura de nuevos negocios aumenta con el crecimiento del turismo en las grandes capitales y en las principales ciudades de la costa española.
CBRE: "Los inversores se han vuelto cautelosos, pero aún tienen dinero para gastarse en España"
La encuesta que han realizado la consultora CBRE e IE Business School entre un centenar de expertos inmobiliarios revela que el sentir general es que la inversión en el ladrillo español se mantendrá a lo largo de este año. El crecimiento de las rentas y los bajos precios siguen siendo dos factores atractivos, lo que lleva a Madrid, Barcelona y las ciudades secundarias a estar en los planes de los inversores.
2016 mantiene el ritmo de inversión en retail con casi 600 millones hasta marzo
El sector inmobiliario retail logró una cifra récord de inversión el pasado 2015, con 2.400 millones de euros, un 14% más respecto a 2014 y superando en un 10% el mayor registro hasta ahora en 2006, en plena expansión inmobiliaria.
Adidas abrirá su tienda insignia en la Gran Vía de Madrid
La firma deportiva Adidas ocupará un espacio de 2.100 m2 en el número 21 de la Gran Vía, ampliando la oferta comercial de una de las principales arterias de la capital.
El grupo Inditex ocupará el edificio de la antigua sede de El Corte Inglés en Madrid
Amancio Ortega ha dejado los sentimentalismos a un lado a la hora de ocupar lugares estratégicos para las firmas de su grupo Inditex.
La socimi Lar se gastará 145 millones en desarrollar un complejo comercial en Sevilla
Lar España ha comunicado a la CNMV que ha comprado una superficie de 123.000 m2 en la capital andaluza por 36 millones de euros para levantar en este terreno el mayor complejo comercial y de ocio de la ciudad. Para llevar a cabo su proyecto, al que ha bautizado como Palmas Altas, la compañía invertirá cerca de 110 millones y necesitará casi tres años para contruirlo.
Deloitte: los centros comerciales y los locales prime captarán más interés que las oficinas en 2016
La consultora Deloitte asegura que en nuestro país se está negociando la compraventa de activos inmobiliarios valorados en unos 6.000 millones de euros, de los que el 58% son centros y locales comerciales prime. La compañía cree que este año el comercio robará protagonismo a las oficinas, el activo que reinó durante el año pasado.
El Supremo sentencia al hotel El Algarrobico a su demolición
El Tribunal Supremo ha dado la puntilla a la controvertida construcción del hotel El Algarrobico en Almería.
La socimi Zambal vende el ABC de Serrano y un edificio en Preciados por casi 140 millones
La socimi Zambal Spain ha cerrado la venta de dos de sus activos madrileños en cartera por 138,8 millones de euros. Se trata del centro comercial ABC de Serrano y un edificio situado en la calle Preciados que suman una superficie bruta alquilable superior a 16.000 m2. CBRE Global Investment, en joint-venture con IBA Capital Partners, ha sido el comprador de ambos inmuebles.
La discoteca madrileña Joy Eslava, entre la venta y la proyección de futuro
La famosa sala de fiestas, situada en la céntrica calle Arenal, está viviendo hoy un mar de rumores. Unos aseguran que su propietario ha encargado a una consultora el proceso de venta del inmueble, que cuenta con 2.000 m2 repartidos en tres plantas y una capacidad para 1.200 personas, mientras que otros apuntan a que su proyecto es sólido y con futuro.
El fondo GreenOak compra una plataforma logística en Seseña de 47.000 m2
El fondo de inversión norteamericano GreenOak ha adquirido una plataforma logística en Seseña con una superficie superior a 47.000 m2. La nave existente ocupa 30.400 m2 y mantendrá al inquilino actual hasta que finalice el contrato. En la operación, de la que desconoce el precio, ha participado la consultora CBRE como asesor del fondo.
Eroski vende sus activos comerciales en Navarra y Euskadi por 358 millones para reducir su deuda
La sociedad inmobiliaria Gonuri Harizartean, de la que Eroski controla un 45% del capital, ha vendido un lote de 11 activos inmobiliarios por un total de 358 millones de euros. Estos activos, bajo la enseña de hipermercados y galerías comerciales, se ubican en el País Vasco y Navarra y pasarán a ser propiedad de Invesco.
Economía y política, los principales riesgos para la inversión inmobiliaria en 2016
Los activos inmobiliarios por el mundo seguirán siendo atractivos para los inversores a lo largo de este año pero se enfrentan a los riesgos de los vaivenes de la economía y la incertidumbre geopolítica para ser más estables, según la gestora de inversiones TH Real Estate.
La demanda de trasteros repunta gracias a los autónomos y las pequeñas empresas
Los trasteros, que cayeron en el olvido tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, están recuperando atractivo gracias a las pequeñas empresas y a los trabajadores por cuenta propia. Su uso como almacenes, guardamuebles e incluso pequeños locales cada vez es más frecuente y su precio de alquiler se encuentra entre los 50 y 60 euros para uso comercial.
El fondo británico Patron Capital compra una cartera de locales comerciales por 35 millones
El fondo de inversión británico, Patron Capital, ha cerrado una operación de 35 millones de euros por la compra de 43 locales comerciales repartidos por toda España, con un espacio total de 40.000 m2.
El mercado logístico alcanza los 835 millones de inversión en 2015
El cierre del pasado año confirmó las cifras récord alcanzadas en el mercado de inversión en activos logísticos. Los datos alcanzan los 835 millones de euros, un 29,4% más que en 2014 con una contratación superior al millón de metros cuadrados.
El fondo Marathon compra un centro comercial en Málaga por más de 18 millones
El fondo estadounidense Marathon Asset Management ha adquirido el parque comercial Bahía Azul de Málaga por 18,5 millones de euros. El centro tiene una superficie de 13.830 m2 distribuidos en cuatro medianas comerciales, más de 9.400 m2 de aparcamiento y cuenta con marcas especializadas en decoración y electrónica.
La inversión en centros comerciales superó los 1.800 millones en 2015
El sector retail sigue creciendo en paralelo a la recuperación económica y representó el 28% de las transacciones inmobilirias no residenciales durante el pasado año, entre locales y centros comerciales.
El Instituto de Empresa será el principal inquilino de la quinta torre de Madrid
El promotor del quinto rascacielos de la zona norte de la capital, Grupo Villar Mir, ha llegado a un acuerdo con el Instituto de Empresa (IE Business School) para ocupar gran parte de la nueva torre.
Adolfo Domínguez cierra la venta de un inmueble prime en Barcelona por 45 millones
La firma de moda Adolfo Domínguez ha vendido por 45 millones de euros el inmueble que tenía en el número 32 del Paseo de Gracia (Barcelona), una de las calles comerciales más caras de España. El traspaso del activo, que estaba tasado en 16,2 millones de euros, servirá a la compañía para reducir deuda y reforzar su posición financiera.
Ortega culmina la compra de otro edificio en el centro de Londres
Donde pone el ojo pone la ‘pasta’.
El ‘pelotazo’ inmobiliario de Bankia: vende una simple sucursal por más de 20 millones
La entidad ha vendido la oficina que tenía en el número 44 de la Gran Vía madrileña. La ubicación y la escasez de la oferta le han permitido ingresar más de 20 millones por un local de apenas 500m2 y sacar un precio por m2 mucho más alto que el de otros edificios míticos de la zona. Amancio Ortega pagó cuatro veces menos por el que alberga la megatienda de Primark; AXA, la mitad por el de H&M y Wang Jianlin, diez veces menos por el Edificio España.